АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

01 сентября 2017 года

Дело № А33-3867/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 августа 2017 года.

В полном объеме решение изготовлено 01 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» (ИНН 2460237933, ОГРН 1122468025723, г. Красноярск)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом,

при участии заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (г. Красноярск),

- акционерного общества «Химико-металлургический завод» (г. Красноярск),

в присутствии:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности от 26.12.2016, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная 0301-01, протяженностью 1930,0 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК0301 – ТК030101А;

2) ТК030101А – ТК 030101;

3)ТК 030101 – ТК 030103;

4) ТК 030103 – ТК 030105;

5) ТК 030105 – ТК 030107;

6) ТК 030107 – ул. Матросова,30/1;

7) ТК 030107 – ТК 030109;

8) ТК 030109 – ул. Матросова,30/8;

9) ТК 030105 – ТК 030111;

10) ТК 030111 – ул. Матросова,30а;

11) ТК 030111 – ТК030113;

12) ТК 030113 – ТК030113А;

13) ТК 030113А – ул. Матросова,30/5;

14) ТК 03113 – ТК 030115;

15) ТК 030115 – ул. Матросова,30у (правое крыло);

16) ТК 030115 – ТК 030117;

17) ТК 030117 – ул. Матросова,30у (центральный вход);

18) ТК 030115 - ул. Матросова,30у (левое крыло);

19) ТК030113 – ТК 030119А;

20) ТК 030119А – ТК 030119;

21) ТК 030119 – ул. Матросова,30т;

22) ТК 030119А-ТК 030121;

23) ТК 030121 – ул. Матросова,30к;

24) ТК 030121 – ул. Матросова,30/2;

25) ТК 030121 –ТК030121А;

26) ТК 030121А – ТК 030123;

27) ТК 030123 – ТК 030125;

28) ТК 030125 – ТК 030125А;

29) ТК 030125А – ТК 030127;

30) ТК 030127 – ТК 030129;

31) ТК 030129 – ул. Матросова,30/4;

32) ул. Матросова,30/4 – насосная станция;

33) ТК 030127 – ул. Матросова,30/6;

34) ул. Матросова,30/6 – ул. Матросова,30/7.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0301 -ТК 030101А - ТК 030101- ул. Матросова,30/11 - ТК 030103 - ТК 030105 -ТК 030107 - ул. Матросова, 30/1. ТК 030107 -ТК 030109 - ул. Матросова,30/8. ТК 030105 - ТК 030111 - ул. Матросова,30а. ТК 030111 - ТК 030113 - ТК 030113А - ул. Матросова,30/5. ТК 030113 - ТК 030115 - ул. Матросова,30у(правое крыло). ТК 030115 - ТК 030117 - ул. Матросова,30у(центральный вход). ТК 030117 - ул. Матросова,30у(левое крыло). ТК 030113 -ТК 030119А - ТК 030119 - ул. Матросова,30т. ТК 030119А - ТК 030121 - ул. Матросова,30к.ТК 030121 - ул. Матросова,30/2. ТК 030121 - ТК 030121А - ТК 030123 - ТК 030125 - ТК 030125А - ТК 030127 - ТК 030129 - ул. Матросова,30/4 - насосная станция. ТК 030127 - ул. Матросова,30/6 - ул. Матросова,30/7.

Заявление принято к производству суда. Определением от 23.03.2017 возбуждено производство по делу.

Представитель заявителя требования поддержал.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Как следует из заявления, приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

12.04.1994 заместителем председателя краевого комитета по управлению росимуществом с правами территориального агентства ГКИ РФ утвержден план приватизации АО «Красноярскэнерго».

На основании актов приема-передачи основных средств от 11.03.1998 №1, 2, 3, 4, 5 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от ОАО «ХМЗ» приняты тепловые сети в Свердловском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Актом от 28.02.2000, составленным АО «Красноярскэнерго», установлено, что в акте №3 приемки-передачи основных средств (инвентарный номер 28080) от 11 марта 1998 года составленного сотрудниками ОАО «ХМЗ» допущена опечатка в предложении – «приемка тепловых сетей от ТК-30-3 через дом 30/4 ул. Матросова...». После проведения технического обследования тепловых сетей в районе домов 30/4, 30/2 и 30К по ул. Матросова, выявлено что ТК-30-3 фактически расположена между домами 30/2 и 30К по ул. Матросова и является ТК-39-1.

Приказом АО «Красноярскэнерго» от 16.07.2001 № 137 тепловой сети от ТК 0301 присвоено название - Тепловая сеть, внутриквартальная 0301-01. Тепловым камерам запитанных от ТК 0301 присвоить номера как ответвления от ТК 0301 согласно следующему: ТК 030103 вместо ТК-3-1, ТК 030105 вместо ТК-30-3, ТК 030107 вместо ТК-36, ТК 030113 вместо ТК-41-1, ТК 030119А вместо ТК-40, ТК 030121 вместо ТК-39-1, ТК 030127 вместо ТК-4.

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №28078, №28079, №28080, №28081, №28082 от 01.04.1998. 

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строки 1788, 1789, 1790, 1791, 1792).

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.08.2006), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 1796, 1797, 1798, 1799,1799,1800). 

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

Согласно выписке из протокола заседания Правления от 06.12.2006 № 1581пр/1 утвержден устав общества в новой редакции с учетом изменения наименования общества на ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс.

По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 1181, 1182, 1183, 1184, 1185).

Тепловые сети постановлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками № ТС№28078 , №28079, №28080, №28081, №28082 от 28.04.2012.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» изменено наименование на АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 12.10.2015).

Согласно бухгалтерской справке б/д № 83 тепловая сеть находится на балансе АО «Красноярская теплотранспортная компания».

Тепловая сеть не числится в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, что подтверждается ответом от 28.06.2016 №03-50/06и/6010 Территориального управления Росимущества в Красноярском крае, ответом от 03.06.2016 №92-06-7929/9791 Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ответом от 07.06.2016 №14739-ги Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, ответом от 16.06.2016 № 38/1091 открытого акционерного общества «Химико-металлургический завод».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 31.05.2016 №24/001/050/2016-390 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на тепловую сеть.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 31.08.2016 №4077, информация о зарегистрированных правах на заявленный объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно доводам заявителя общество с момента поступления тепловой сети во владение осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими документами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» 

от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 10.01.2008 №21, от 29.12.2008 № 405, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 14.01.2013 №21, от 09.01.2014 №11, от 02.02.2015 № КТТК/28, от 10.03.2015 № КТТК/6;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 28.08.1994, от 04.05.1995, от 17.05.1996, от 19.08.1996, от 16.05.1997, от 27.08.1997, от 20.05.1999, от 15.05.2000, от 15.05.2001, от 04.09.2001, от 29.05.2002, от 28.08.2002, от 20.05.2003, от 10.09.2003, от 19.05.2004, от 16.09.2004, от 19.05.2005, от 18.05.2006, от 21.05.2007, от 11.09.2007, от 12.09.2008, от 10.09.2009, от 01.06.2010, от 03.09.2010, от 27.05.2011, от 17.05.2012, от 30.05.2013, от 11.09.2013, от 31.05.2014;

- договором на теплоснабжение № 10099 от 13.01.2005, договором на теплоснабжение №3928 от 21.10.2014, договором на теплоснабжение №3374 от 09.09.2013, договором №300 от 19.05.2006, договором на теплоснабжение    №1138 от 05.09.2007, договором №3989 от 03.09.2003, договором на теплоснабжение №2141 от 25.11.2009;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1-Р/2011, актами выполненных работ за ноябрь 2012, ноябрь 2014;

-  журналом заявок на вывод из работы оборудования от 07.06.2010, от 30.09.2011, от 14.12.2011, от 26.09.2014;

- журналом регистрации устранения дефектов и повреждений от 24.05.2004;

- ремонтным журналом от 03.10.2007;

- журналом текущих ремонтов от 30.11.2010;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховые полисы от 30.03.2015 серия 111 № 01003626412, от 31.03.2016 серия 111 № 0100769049);

 - эксплуатационным паспортом тепловой сети от 1998 года.

Кроме того, Общество платило налог на имущество (тепловые сети), что подтверждается следующими документами:

1)  за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; платежное поручение от 10.05.2011 №10845 на сумму 89257 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011; платежное поручение от 08.08.2011 №20360 на сумму 87838руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; платежное поручение от 08.11.2011 № 30753 на сумму 86450 руб.  за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, платежное поручение от 09.04.2012 №9430 на сумму 76825 руб. за 2011г.;

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 04.04.2012; платежное поручение от 10.05.2012 №12520 за 1 квартал 2012 г. в сумме 78400 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 05.07.2012; платежное поручение от 10.05.2012 № 12520 на сумму 78 400 руб. ща 1 квартал 2012 г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 05.07.2012; платежное поручение от 06.08.2012 №21894 за 2 квартал 2012 г. в сумме 44800 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; платежное поручение от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; платежное поручение от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; платежное поручение от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; платежное поручение от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, платежное поручение от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 25.03.2014; платежное поручение от 11.04.2014 № 02484 на сумму 1738511 руб.; 

4) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

В АО «Красноярская теплотранспортная компания» была проведена техническая инвентаризация тепловой сети и изготовлен технический план на тепловую сеть от 12.09.2016.

На основании изложенного, заявитель просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением - тепловая сеть внутриквартальная 0301-01, протяженностью 1930,0 м., состоящим из следующих участков:

1)ТК0301 – ТК030101А;

2) ТК030101А – ТК 030101;

3)ТК 030101 – ТК 030103;

4) ТК 030103 – ТК 030105;

5) ТК 030105 – ТК 030107;

6) ТК 030107 – ул. Матросова,30/1;

7) ТК 030107 – ТК 030109;

8) ТК 030109 – ул. Матросова,30/8;

9) ТК 030105 – ТК 030111;

10) ТК 030111 – ул. Матросова,30а;

11) ТК 030111 – ТК030113;

12) ТК 030113 – ТК030113А;

13) ТК 030113А – ул. Матросова,30/5;

14) ТК 03113 – ТК 030115;

15) ТК 030115 – ул. Матросова,30у (правое крыло);

16) ТК 030115 – ТК 030117;

17) ТК 030117 – ул. Матросова,30у (центральный вход);

18) ТК 030115 - ул. Матросова,30у (левое крыло);

19) ТК030113 – ТК 030119А;

20) ТК 030119А – ТК 030119;

21) ТК 030119 – ул. Матросова,30т;

22) ТК 030119А-ТК 030121;

23) ТК 030121 – ул. Матросова,30к;

24) ТК 030121 – ул. Матросова,30/2;

25) ТК 030121 –ТК030121А;

26) ТК 030121А – ТК 030123;

27) ТК 030123 – ТК 030125;

28) ТК 030125 – ТК 030125А;

29) ТК 030125А – ТК 030127;

30) ТК 030127 – ТК 030129;

31) ТК 030129 – ул. Матросова,30/4;

32) ул. Матросова,30/4 – насосная станция;

33) ТК 030127 – ул. Матросова,30/6;

34) ул. Матросова,30/6 – ул. Матросова,30/7.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0301 -ТК 030101А - ТК 030101- ул. Матросова,30/11 - ТК 030103 - ТК 030105 -ТК 030107 - ул. Матросова, 30/1. ТК 030107 -ТК 030109 - ул. Матросова,30/8. ТК 030105 - ТК 030111 - ул. Матросова,30а. ТК 030111 - ТК 030113 - ТК 030113А - ул. Матросова,30/5. ТК 030113 - ТК 030115 - ул. Матросова,30у(правое крыло). ТК 030115 - ТК 030117 - ул. Матросова,30у(центральный вход). ТК 030117 - ул. Матросова,30у(левое крыло). ТК 030113 -ТК 030119А - ТК 030119 - ул. Матросова,30т. ТК 030119А - ТК 030121 - ул. Матросова,30к.ТК 030121 - ул. Матросова,30/2. ТК 030121 - ТК 030121А - ТК 030123 - ТК 030125 - ТК 030125А - ТК 030127 - ТК 030129 - ул. Матросова,30/4 - насосная станция. ТК 030127 - ул. Матросова,30/6 - ул. Матросова,30/7.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом – тепловой сетью.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу).

Согласно приложению к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721, от 15.08.1992 № 923, от 05.11.1992 № 1334, от 14.08.1992 №922, производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании актов приема-передачи основных средств от 11.03.1998 №1, 2, 3, 4, 5 на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго» от ОАО «ХМЗ» приняты тепловые сети в Свердловском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №28078, №28079, №28080, №28081, №28082 от 01.04.1998. 

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс, согласно которому ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети.

Реорганизация ОАО «Красноярская генерация» в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» подтверждается протоколом №3 от 18.06.2006.

Передача тепловой сети на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» подтверждается передаточным актом.

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» реорганизовано в форме выделения ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается протоколом №2 от 01.03.2012.

Тепловая сеть постановлена на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками.

Как следует из представленных заявителем доказательств, тепловая сеть не числится в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности и не находится в частной собственности физических и юридических лиц (письма от 28.06.2016 №03-50/06и/6010, от 03.06.2016 №92-06-7929/9791, от 07.06.2016 №14739-ги, от 16.06.2016 № 38/1091, уведомление от 31.05.2016 №24/001/050/2016-390, справка от 31.08.2016 №4077).

В подтверждение осуществления мер, направленных на содержание и использование имущества, заявителем в материалы дела представлены приказы «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды», акты гидравлических испытаний трубопроводов, договоры на теплоснабжение,  акты выполненных работ, договор на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей, журналы заявок на вывод из работы оборудования, журнал регистрации устранения дефектов и повреждений, ремонтный журнал, журнал текущих ремонтов, эксплуатационный паспорт тепловой сети, договор обязательного страхования, платежные документы об уплате налога.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно в течение установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен  иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное недвижимое имущество. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела  не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания».

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы  относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Красноярская теплотранспортная компания» в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 0301-01, протяженностью 1930,0 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0301 – ТК 030101А;

2) ТК 030101А – ТК 030101;

3) ТК 030101 – ТК 030103;

4) ТК 030103 – ТК 030105;

5) ТК 030105 – ТК 030107;

6) ТК 030107 – ул. Матросова, 30/1;

7) ТК 030107 – ТК 030109;

8) ТК 030109 – ул. Матросова, 30/8;

9) ТК 030105 – ТК 030111;

10) ТК 030111 – ул. Матросова, 30а;

11) ТК 030111 – ТК030113;

12) ТК 030113 – ТК 030113А;

13) ТК 030113А – ул. Матросова, 30/5;

14) ТК 03113 – ТК 030115;

15) ТК 030115 – ул. Матросова,30у (правое крыло);

16) ТК 030115 – ТК 030117;

17) ТК 030117 – ул. Матросова, 30у (центральный вход);

18) ТК 030115 - ул. Матросова, 30у (левое крыло);

19) ТК 030113 – ТК 030119А;

20) ТК 030119А – ТК 030119;

21) ТК 030119 – ул. Матросова, 30т;

22) ТК 030119А - ТК 030121;

23) ТК 030121 – ул. Матросова, 30к;

24) ТК 030121 – ул. Матросова,30/2;

25) ТК 030121 –ТК 030121А;

26) ТК 030121А – ТК 030123;

27) ТК 030123 – ТК 030125;

28) ТК 030125 – ТК 030125А;

29) ТК 030125А – ТК 030127;

30) ТК 030127 – ТК 030129;

31) ТК 030129 – ул. Матросова, 30/4;

32) ул. Матросова, 30/4 – насосная станция;

33) ТК 030127 – ул. Матросова, 30/6;

34) ул. Матросова, 30/6 – ул. Матросова, 30/7.

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0301 -ТК 030101А - ТК 030101- ул. Матросова, 30/11 - ТК 030103 - ТК 030105 - ТК 030107 - ул. Матросова, 30/1. ТК 030107 -ТК 030109 - ул. Матросова, 30/8. ТК 030105 - ТК 030111 - ул. Матросова, 30а. ТК 030111 - ТК 030113 - ТК 030113А - ул. Матросова, 30/5. ТК 030113 - ТК 030115 - ул. Матросова, 30у (правое крыло). ТК 030115 - ТК 030117 - ул. Матросова, 30у (центральный вход). ТК 030117 - ул. Матросова, 30у (левое крыло). ТК 030113 -ТК 030119А - ТК 030119 - ул. Матросова, 30т. ТК 030119А - ТК 030121 - ул. Матросова, 30к. ТК 030121 - ул. Матросова, 30/2. ТК 030121 - ТК 030121А - ТК 030123 - ТК 030125 - ТК 030125А - ТК 030127 - ТК 030129 - ул. Матросова, 30/4 - насосная станция. ТК 030127 - ул. Матросова, 30/6 - ул. Матросова, 30/7.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот