АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, Тульская область, г. Тула, Красноармейский проспект, д. 5

тел. (4872) 250-800, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-11367/2022

город Тула

05 декабря 2022 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи   Воронцова И.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гулимовой Г.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению АО «Новый маяк» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, заинтересованное лицо: управление Росреестра по Тульской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

при участии в заседании: от заявителя: представитель по доверенности ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

АО «Новый маяк» обратилось в арбитражный суд с заявлением к управлению Росреестра по Тульской области об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом в отношении сооружения электроэнергетики, линии электропередачи 6кВ «Прогресс - 2» от подстанции № 76 протяженностью 3700 м, расположенной по адресу: Тульская область, Кимовский район, поселок Пронь, территория Новый маяк.

Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств извещения, применяя положения ст.ст. 121, 123 AПК РФ извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

От управления Росреестра по Тульской области в суд поступил отзыв на заявление, в котором последнее указало, что решение суда о признании установленным факта добросовестного, открытого и непрерывного владения липом имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. Также Управление указало, что как территориальный орган Росреестра, осуществляющий функции по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оно не имеет материально-правового интереса по данному делу, просит рассмотреть заявление на усмотрение суда, с учетом изложенной позиции.

Суд в отсутствие письменных возражений сторон, изучив имеющиеся документы и признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело -подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание арбитражного суда в первой инстанции по существу спора.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя заявителя, арбитражный суд установил следующее

Муниципальным образованием город Новомосковск и Новомосковский район было выдано свидетельство № 01697, из которого усматривается, что ОАО «Новомосковский завод шахтной автоматики», выступив в качестве учредителя, совершил государственную регистрацию юридического лица открытое акционерное общество «Новый Маяк», которое зарегистрировано 28.12.1998, регистрационный номер 181298, место нахождения Тульская обл., Новомосковский район, г. Сокольники.

ОАО «Новомосковский завод шахтной автоматики» с целью передачи основных средств в уставной капитал ОАО «Новый Маяк» поручил ЗАО «Тульский оценщик и К0» произвести оценку стоимости основных средств (имущества, оборудования и пр.), по результатам оценки был получен Отчет об определении полной восстановительной стоимости основных фондов 1998 года, в разделе «Передаточные устройства» п. 23 под инвентарным номером 20034 указана ЛЭП-6 KB (7,3 км) главных вводов 1 и 2 .

В качестве взноса учредителя в уставной капитал учрежденного общества были переданы основные средства, находившиеся в собственности ОАО «Новомосковский завод шахтной автоматики», что подтверждается актом приема-передачи основных средств от 23.12.1998, вн. 15 которого указана «ЛЭП-6 KB (7,3 км) главных вводов 1 и 2».

ОАО «Новый маяк» с целью выпуска акций получило Проспект эмиссии ценных бумаг от 11.01.1999, отчет об итогах выпуска ценных бумаг от 02.03.1999, уведомление о государственной регистрации выпуска цепных бумаг от 09.03.1999.

ОАО «Новый маяк» получило свидетельство о государственной регистрации права от 30.01.2001 в отношении нежилого здания трансформаторной подстанции, полезной площадью 299,80 кв. м., находящейся по адресу Тульская обл., Кимовский р-н, 6-ой км. автодороги «шахта 33 - г. Сокольники», правоустанавливающий документ - протокол № 2 внеочередного собрания акционеров и ОАО «Повомосковский завод шахтной автоматики» от 23.12.1998, акт № 1 приема-передачи основных средств от 23.12.1998.

С момента начала владения имуществом заявитель для обеспечения своей деятельности использовал вышеуказанную линию электропередачи, заключал договоры, дополнительные соглашения на снабжение электрической энергией с энергосбытовыми организациями, подписывал совместные акты проверки мощности оборудования, приборов учета, а также совершил реконструкцию линии, что подтверждается представленными в материалы дела договорами.

Заявителем в дело представлены ответы государственных и муниципальных органов в отношении линии электропередачи: от 11.08.2021 АО «Ростехиивснтаризация -Федеральное БТИ» по ЦФО Тульское отделение Новомосковский производственный участок - сведений о постановке на технический учет объекта недвижимости, техническая документация отсутствуют; от 16.08.2021 справка ГУ Тульской области «Областное БТИ» Кимовскос отделение - сведения отсутствуют; от 07.09.2021 администрации образования г.Новомосковск и 03.09.2021 администрации МО Кимовский район - в реестре муниципального имущества МО сооружение отсутствует.

Согласно представленному отчету заявителя по основным средствам за период 2021 подтверждается нахождение на балансе юридического лица ЛЭП 6кв «Прогресс-2» инв. №00020034 остаточной стоимостью 22 834 руб. 35 кои.

Таким образом, с 23.12.1998 заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет линией электропередачи 6кВа протяженностью 3,7 км. (дата ввода в эксплуатацию 1993 год) от подстанции № 76, находящейся по адресу Тульская обл., г. Новомосковск, мкр. Сокольники до АО «Новый маяк», находящегося по адресу: Тульская обл., Кимовский р-н, поселок Пронь, территория Новый маяк.

Заявитель с целью регистрации права собственности на линию электропередачи обратился в Кимовский отдел Управления Росреестра по Тульской области, по результатам рассмотрения получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 19.01.2022, в котором причиной приостановки указано непредоставление    заявителем    правоустанавливающего    документа    на сооружение электроэнергетики, линию электропередачи 6кВ от подстанции № 76 протяженностью 3700 м.

Иного способа, как судебного, в постановке на кадастровый учет и установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом, нет. Указанное имущество (объект) не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, ранее не был внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с указанными обстоятельствами заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, в силу пункта 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из представленных в материалы дела документов следует, что заявитель более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет расходы по его содержанию и обслуживанию. Какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 года N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса в суде первой инстанции" к числу юридических фактов, подлежащих установлению арбитражным судом, отнесен, в частности, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо имуществом в течение 5 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Таким образом, заявитель обосновал необходимость установления юридического факта, указанного в заявлении. Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленное требование.

Согласно ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Расходы по уплате государственной пошлины по заявлению подлежат отнесению на заявителя в связи с тем, что последним не были своевременно предприняты меры к оформлению необходимых документов и на основании его устного заявления об отнесении на него расходов по уплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167 - 170, 176, 180, 181, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения АО «Новый маяк» недвижимым имуществом - сооружением электроэнергетики, линией электропередачи 6кВ «Прогресс - 2» от подстанции № 76 протяженностью 3700 м, расположенной по адресу: Тульская область, Кимовский район, поселок Пронь, территория Новый маяк, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его в полном объеме в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья                                    И.Ю. Воронцов