Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-58627/18

06 ноября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения оглашена 22.10.2020г. 

Решение в полном объеме изготовлено 06.11.2020г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление  

Общества с ограниченной ответственностью "МОЛОПАК" о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-58627/18 по исковому заявлению 

Администрации городского округа Чехов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 08.09.2000, юридический адрес: 142306, 

<

...>)      

к Обществу с ограниченной ответственностью "МОЛОПАК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 21.11.2003, юридический адрес: 142300, 

<

...>; доп. адрес: 

<

...>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (адрес: 160002, 

<

...>) 

о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.02.2013 г. № 2010 за 4-й квартал 2015 года в размере 52 307 руб. 68 коп. и за период с 1-го квартала 2018 года по 2-й квартал 2018 года в размере 1 199 768 руб. 46 коп. и пени за период с 15.09.2015 г. по 16.05.2018 г. в размере 829 852 руб. 60 коп.,

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Чехов (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «МОЛОПАК» (далее – ООО «Молопак», общество, ответчик), в котором просит суд:

- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МОЛОПАК» в пользу Администрации городского округа Чехов задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.02.2013 г. № 2010 за 4-й квартал 2015 года в размере 52 307 руб. 68 коп. и за период с 1-го квартала 2018 года по 2-й квартал 2018 года включительно в размере 1 199 768 руб. 46 коп.,  пени за период с 15.09.2015 г. по 16.05.2018 г. в размере 829 852 руб. 60 коп.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 октября 2018 года по делу А41-58627/18, с учетом определения об исправлении описок, опечаток от 16.11.2018г., исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Также данным решением с общества в федеральный бюджет взыскана госпошлина за рассмотрение дела в размере 33410 руб.

Выдан исполнительный лист серии ФС №021283615 от 16.11.2018г.

Через систему «Мой Арбитр» от ООО "МОЛОПАК" поступило заявление  о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области  02 октября 2018 года по делу А41-58627/18, в котором заявитель просит:

- Отменить решение Арбитражного суда Московской области от 02.10.2018г.по делу А41-58627/18 по иску Администрации городского округа Чехов Московской области к ООО «МолоПак» о взыскании суммы задолженности арендной плате и пени.

- Пересмотреть дело с учетом вновь открывшихся обстоятельств и отказать Администрации городского округа Чехов Московской области во взыскании арендных платежей по части Договора аренды, признанной   недействительным в части передачи в аренду ООО «МолоПак» земельного участка с кадастровым номером 50:31:0040118:269 в части площади 5000 кв.м., а именно отказать во взыскании арендных платежей за 4-ый квартал 2015 года  в сумме 6 713,51 руб., отказать во взыскании арендных платежей за период 1-го квартала 2018 года по 2-ой квартал 2018 года включительно в сумме 153 986,25 руб., отказать во взыскании пени за период с 15.09.2015 года по 16.05.2018 года 106 508,79 руб.

- Произвести поворот исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 02.10.2018г. по делу А41-58627/18 о взыскании с ООО «МолоПак» арендных платежей за 4-ый квартал 2015 года  в сумме 6 713,51 руб., арендных платежей за период 1-го квартала 2018 года по 2-ой квартал 2018 года включительно в сумме 153 986,25 руб., пени за период с 15.09.2015 года по 16.05.2018 года 106 508,79 руб.

Заявление Общества о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам рассмотрено в порядке, предусмотренном статьёй 123, частью 3 статьи 156, частью 2 статьи 316 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в отсутствие истца, извещённого о времени и месте рассмотрения данного заявления надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель ответчика поданное заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам поддержал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам, соответствует статье 311 АПК РФ и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в 37 главе АПК РФ.

В силу положений пункта 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 37 названного Кодекса являются новые обстоятельства, указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела. 

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - Постановление ВАС РФ от 30.06.2011 № 52) разъяснено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведённые заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

В силу пункта 4 части 2 статьи 313 АПК РФ в заявлении о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам должны быть указаны новое или вновь открывшееся обстоятельство, предусмотренное статьей 311 АПК РФ и являющееся, по мнению заявителя, основанием для постановки вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, со ссылкой на документы, подтверждающие открытие или установление этого обстоятельства.

Согласно части 2 пункта 3 ст. 311 АПК РФ новыми обстоятельствами является  признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

В обоснование заявленного ходатайства ответчик указывает, что решение суда по настоящему делу от 02.10.2018г. по делу  А41-58627/18 о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании пени основано на Договоре аренды земельного участка №2010 от 28.02.2013г., заключенного между Администрацией Чеховского муниципального района (арендодатель) и ООО «Молопак» (арендатор).

Согласно пунктам 1.1, 1.2. Договора аренды, Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 38 957 кв.м., с кадастровым номером 50:31:0040118:269, расположенный по адресу: 

<

...> под производство.

24 января 2020 года Арбитражным судом Московской области вынесено решение по делу №А41-59062/19  о признании  вышеуказанного Договора аренды недействительным в части передачи в аренду ООО «МолоПак» земельного участка с кадастровым номером 50:31:0040118:269 в площади 5000 кв.м., расположенного под Ремонтно-механическим цехом с кадастровым номером 50:31:0000000:19524 и необходимого для его использования, в соответствии с указанными координатами.

Постановлением от 02 июня 2020 года Десятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Московской области от 24.01.2020г. по делу №А41-59062/19 оставлено без изменения.

В связи с признанием Договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:31:0040118:269 в части площади 5000 кв.м. недействительным у Администрации Чеховского муниципального района (арендодателя) отсутствуют правовые основания по взысканию арендной платы и пени в части площади 5000 кв.м.

Как указал ответчик, размер взыскания по Договору аренды земельного участка от 28.02.2013 года №2010 должен производится из расчета площади участка 33 957 кв.м.  (38 957 – 5000= 33 957), а не из расчета 38 957 кв.м.

Размер взыскания задолженности по арендной плате и пени из расчета площади участка 33 957 кв.м. должен составлять:

за 4-ый квартал 2015 года в размере 45 594,17 руб.;

за период 1-го квартала 2018 года по 2-ой квартал 2018 года включительно в размере 1 045 782, 21 руб.

пени за период с 15.09.2015 года по 16.05.2018 года в размере 723 343,81 руб. 

Размер госпошлины должен составлять: 31 147 руб. 

Таким образом, наличие нового обстоятельства установлено, требование об отмене судебного акта подлежит удовлетворению.

По настоящему делу обращение в Арбитражный суд Московской области с заявлением о пересмотре последовало в пределах сроков, установленных частью 1 статьи 312 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 176, 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Заявление "МОЛОПАК" о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Московской области 02.10.2018г. года по делу № А41-58627/18, удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Московской области от 02.10.2018г. по делу А41-58627/18 по новым обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                   Кузьмина О.А.