АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-22387/2008 

 

Дата принятия решения –  27 августа 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  20 августа 2018 года.

 

 Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Коновалова Р.Р.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление  ФИО2 (вх. № 36700) о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам – определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.03.2018 г.,

с участием:

от заявителя – ФИО3, доверенность от 15.02.2017,  

от конкурсного управляющего ООО «Фирма Свей» - ФИО4, доверенность от 09.01.2018, 

от иных заинтересованных лиц – не явились,   

 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 июля 2011 г. общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 06.08.2011 г. за № 144.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011г. конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011г. к делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о применении к делу, о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «Коммерсантъ» 28.01.2012 г. за № 15.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012г. ФИО5 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012г. конкурсным управляющим должника утвержден ФИО6.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2017 года ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). 

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 сентября 2017 года ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 ноября 2017 года конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), утвержден ФИО7 (ИНН 

<

***>).

В Арбитражный суд Республики Татарстан 15.02.2018г. поступило заявление ФИО2 об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и признании права собственности на квартиры №№86, 94, 165, 169, 138, 218, 229, 264, 314, 322, 334,85, 327, 319, 166, 242, 252, 262, 355, 114, 189, 268, 246, 247, 186, 395, 391, 387, 383, 379  в жилом доме №1б по ул. Адоратского г. Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.02.2018г. заявление принято к производству. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2018г. (резолютивная часть оглашена 20.03.2018 г.) заявление ФИО2 удовлетворено, исключены из реестра требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) требования ФИО2: 

1) о передаче однокомнатной квартиры №66, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

2) о передаче однокомнатной квартиры №74, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

3) о передаче однокомнатной квартиры №126, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

4) о передаче однокомнатной квартиры №130, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

5) о передаче однокомнатной квартиры №95, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

6) о передаче однокомнатной квартиры №151, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.;

7) о передаче однокомнатной квартиры №162, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

8) о передаче однокомнатной квартиры №197, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

9) о передаче однокомнатной квартиры №217, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

10) о передаче однокомнатной квартиры №225, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г.Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

11) о передаче однокомнатной квартиры №237, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

12) о передаче двухкомнатной квартиры №65, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

13) о передаче двухкомнатной квартиры №230, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

14) о передаче двухкомнатной квартиры №222, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.;

15) о передаче двухкомнатной квартиры №127, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

16) о передаче двухкомнатной квартиры №175, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

17) о передаче двухкомнатной квартиры №185, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

18) о передаче двухкомнатной квартиры №195, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

19) о передаче двухкомнатной квартиры №370, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.

20) о передаче однокомнатной квартиры №308, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

21) о передаче однокомнатной квартиры №325, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 200руб.; 

22) о передаче однокомнатной квартиры №341, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 200руб.; 

23) о передаче однокомнатной квартиры №365, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

24) о передаче двухкомнатной квартиры №366, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

25) о передаче двухкомнатной квартиры №322, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

26) о передаче двухкомнатной квартиры №274, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.;

27)  о передаче двухкомнатной квартиры №270, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

28) о передаче двухкомнатной квартиры №266, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

29) о передаче двухкомнатной квартиры №262, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

30) о передаче двухкомнатной квартиры №258, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб. 

Признано за ФИО2 право собственности на квартиры №№86, 94, 165, 169, 138, 218, 229, 264, 314, 322, 334, 85, 327, 319, 166, 242, 252, 262, 355, 114, 189, 268, 246, 247, 186, 395, 391, 387, 383, 379 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 апреля 2018 года  произведена замена судьи Гильфановой Р.Р. на судью Коновалова Р.Р. для рассмотрения дела №А65-22387/2008.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 03 июля  2018 года  поступило заявление ФИО2 о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2018г. (резолютивная часть оглашена 20.03.2018 г.) по вновь открывшимся обстоятельствам в части  признания за ФИО2 права собственности на квартиры №№ 355, 246, 247 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 июля  2018 года заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 14 августа 2018 года.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснил, что при подаче заявления в суд о признании права собственности не располагал точными данными о порядке изменения нумерации квартир в доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани. Нумерация устанавливалась путем сличения данных указанных в распоряжении Исполкома г. Казани, а также технического паспорта в редакции от 29.08.2016 г. В дальнейшем из ответа конкурсного управляющего выяснилось, что представленная нумерация не соответствует фактической. Только после получения из ООО «Кадастровое окончательного варианта технического паспорта в редакции от  20.06.2018 г. удалось установить действительную нумерацию квартир. Конкурсным управляющим также была уточнена (исправлена) фактическая нумерация квартир в соответствии с распоряжением Исполкома и техническим паспортом здания. В результате выявились ошибки в нумерации квартир   при подаче заявления в суд о признании права собственности, а именно:

- квартире №370 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 355, а фактический номер 351,

- квартире №365 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 246, а фактический номер 346,

квартире №366 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 247, а фактический номер 347.

Представитель конкурсного управляющего поддержал заявление, указал, что нумерация квартир менялась, ранее данное обстоятельство не возможно было установить.

Иные заинтересованные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились.

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей иных заинтересованных лиц. 

     В судебном заседании был объявлен перерыв до 14 час. 30  мин.  20.08.2018 г.

            В назначенное время судебное заседание продолжено с участием представителей заявителя и конкурсного управляющего.

            Представитель заявителя просил не рассматривать заявление о прекращении записи о праве собственности на квартиру № 355 в ЕГРН.

            Уточнение принято судом.

Исследовав материалы   дела, суд  пришел к  следующему.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2018г. (резолютивная часть оглашена 20.03.2018 г.) исключены из реестра требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», Казань, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) требования ФИО2: 

1) о передаче однокомнатной квартиры №66, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

2) о передаче однокомнатной квартиры №74, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

3) о передаче однокомнатной квартиры №126, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

4) о передаче однокомнатной квартиры №130, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

5) о передаче однокомнатной квартиры №95, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

6) о передаче однокомнатной квартиры №151, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.;

7) о передаче однокомнатной квартиры №162, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

8) о передаче однокомнатной квартиры №197, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 611 200руб.; 

9) о передаче однокомнатной квартиры №217, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

10) о передаче однокомнатной квартиры №225, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г.Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

11) о передаче однокомнатной квартиры №237, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

12) о передаче двухкомнатной квартиры №65, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

13) о передаче двухкомнатной квартиры №230, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

14) о передаче двухкомнатной квартиры №222, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.;

15) о передаче двухкомнатной квартиры №127, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

16) о передаче двухкомнатной квартиры №175, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

17) о передаче двухкомнатной квартиры №185, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

18) о передаче двухкомнатной квартиры №195, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

19) о передаче двухкомнатной квартиры №370, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.

20) о передаче однокомнатной квартиры №308, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

21) о передаче однокомнатной квартиры №325, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 200руб.; 

22) о передаче однокомнатной квартиры №341, общей площадью 51,2кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 200руб.; 

23) о передаче однокомнатной квартиры №365, общей площадью 51,4кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 2 621 400руб.; 

24) о передаче двухкомнатной квартиры №366, общей площадью 66,7кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 268 300руб.; 

25) о передаче двухкомнатной квартиры №322, общей площадью 84,9кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 650 700руб.; 

26) о передаче двухкомнатной квартиры №274, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.;

27)  о передаче двухкомнатной квартиры №270, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

28) о передаче двухкомнатной квартиры №266, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

29) о передаче двухкомнатной квартиры №262, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб.; 

30) о передаче двухкомнатной квартиры №258, общей площадью 83,1кв.м., расположенной по адресу: РТ, г. Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А, ул.Адоратского, №(строительный)5, оплаченной в размере 3 925 145руб. 

Признано за ФИО2 право собственности на квартиры №№86, 94, 165, 169, 138, 218, 229, 264, 314, 322, 334, 85, 327, 319, 166, 242, 252, 262, 355, 114, 189, 268, 246, 247, 186, 395, 391, 387, 383, 379 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

В рамках настоящего заявления  заявитель (с учетом уточнения) просит отменить определение   Арбитражного суда   Республики   Татарстан   от   27 марта 2018 года по делу № А65-22387/2008 в части признания за ФИО2 права собственности на квартиры №№ 355, 246, 247 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

Согласно ч.1 ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

В соответствии со ст.309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дан исчерпывающий перечень новых и вновь открывшихся  обстоятельств, по которым возможен пересмотр решения (определения); в частности, согласно пункту 1 части 2 вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; в части 3 статьи 311 указан исчерпывающий перечень обстоятельств, относящихся  к новым обстоятельствам.

В пунктах 3-5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 30 июня 2011 года № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» даны следующие разъяснения.

При решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в ст. 312 и 313 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

Обстоятельства, которые согласно п. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу п. 1 ч. 2 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Исходя из изложенного, вновь открывшимися обстоятельствами признаются юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые неоспоримо свидетельствуют о том, что если бы они были известны, то это привело бы к принятию другого решения (противоположного решения суда); они должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено, при этом не только не быть известными заявителю, но заявитель должен доказать, что они и не могли быть ему известны в силу объективных причин.

При этом существенность юридически значимых фактов определяется исходя из предмета судебного исследования, в который (согласно части 2 статьи 65 АПК РФ) включаются обстоятельства, имеющие значение для правильного и всестороннего рассмотрения дела по существу.

В обоснование заявления о наличии вновь открывшихся обстоятельства заявитель ссылается на то, что при подаче заявления в суд о признании права собственности не располагал точными данными о порядке изменения нумерации квартир в доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани. Нумерация устанавливалась путем сличения данных указанных в распоряжении Исполкома г. Казани, а также технического паспорта в редакции от 29.08.2016 г. В дальнейшем из ответа конкурсного управляющего выяснилось, что представленная нумерация не соответствует фактической. Только после получения из ООО «Кадастровое окончательного варианта технического паспорта в редакции от  20.06.2018 г. удалось установить действительную нумерацию квартир. Конкурсным управляющим также была уточнена (исправлена) фактическая нумерация квартир в соответствии с распоряжением Исполкома и техническим паспортом здания. В результате выявились ошибки в нумерации квартир   при подаче заявления в суд о признании права собственности, а именно:

- квартире №370 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 355, а фактический номер 351,

- квартире №365 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 246, а фактический номер 346,

квартире №366 (строительный) ранее был ошибочно присвоен номер 247, а фактический номер 347.

Заявителем представлено письмо ООО «Кадастровое дело» от 28.06.2018 г. № 729 согласно которому  неоднократно была произведена перенумерация квартир, в связи с тем, что 7 квартир образовались в результате объединения квартир. В итоге было выдано три технических паспорта. Окончательный вариант технического паспорта был выдан заказчику для получения распоряжения о присвоения адреса в Исполкоме г. Казани.

Конкурсным управляющим уведомление в адрес заявителя с фактическими номерами квартир было датировано 20.06.2018 г. 

Указанные обстоятельства являются существенными; они существовали на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено,  но не были известны заявителю,  если бы они были известны, то это привело бы к принятию другого решения.

С учетом изложенного, арбитражный суд полагает, что пересмотр определения арбитражного суда по вновь открывшимся обстоятельствам является единственным способом защиты прав и интересов заявителя.

С заявлением о пересмотре судебных актов арбитражный управляющий обратился в суд  03 июля  2018 года.

Как следует из ч.1 ст.312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом 5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, выявлено при рассмотрении заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Верховного Суда Российской Федерации.

Таким образом, срок на обращение в арбитражный суд с заявлением о пересмотре судебного акта конкурсным управляющим не пропущен.

Оценив в совокупности с позиции ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления заявителя  в части отмены и пересмотра определения  Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 марта 2018 года по делу № А65-22387/2008 в части признания за ФИО2 права собственности на квартиры №№ 355, 246, 247 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

В силу ч.1, ч.2 ст.317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления. В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Руководствуясь статьями 311, 317, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 марта 2018 года по делу № А65-22387/2008 в части признания за ФИО2 права собственности на квартиры №№ 355, 246, 247 в жилом доме № 1б по ул.Адоратского г.Казани.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления ФИО2 в отмененной части на  19 сентября 2018 года 09 час. 20 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: 420107, 

<

...>, зал №2.01 (2 этаж).

Лицам, участвующим в деле – представить отзыв по существу заявления  в отмененной  части.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                       Р.Р. Коновалов