Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-161740/2018

14 марта 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  11 марта 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  14 марта 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дороховой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис-СПб» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 16.07.2014, место регистрации: Россия, 188661 Ленинградская область, район Всеволожский поселок Мурино, улица лесная, дом  3,  здание 119, кабинет 23) 

к муниципальному общеобразовательному бюджетному учреждению «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования № 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 30.07.2015, место регистрации: Россия, 188661 Ленинградская область, 

<

...>)

о взыскании,

при участии

от истца – не явился, не извещен, 

от ответчика – не явился, не извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис-СПб»  (далее – ООО «Коммуналсервис-СПб») обратилось в суд с уточненным иском о взыскании с муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования № 1» (далее – Учреждение) 2 091 рубля 09 копеек задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, помещения 1-Н, 21-Н, 20-Н, 16-Н, за период с мая 2016 годам по сентябрь 2017 года, 30 533 рублей 14 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов на дату вынесения судом решения, процентов по день фактической оплаты долга. 

Учреждение надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебного заседание не обеспечило, возражению по существу требований и против рассмотрения дела в его отсутствие не заявило, дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел исковое заявление по существу. 

Из материалов дела следует, что ООО «Коммуналсервис-СПб» с 02.03.2015 по 01.10.2017 являлось управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, на основании Договора от 02.03.2015 № ПГ-КС/М2-1 управления многоквартирным домом и открытого конкурса по выбору управляющей организации, оформленного Протоколом № 290416/2743215/01-02 от 08.06.2016.

Учреждение является владельцем нежилых помещений 1-Н площадью 2 348,7 кв.м., 21-Н площадью 36,7 кв.м., 20-Н площадью 31,1 кв.м., 16-Н площадью 11,1 кв.м. в вышеуказанном многоквартирном доме, на основании оперативного управления

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Как указано в пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Таким образом, собственник помещения, расположенного в составе МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Учреждение, как заказчик услуг, не возместило управляющей организации расходы, связанные с исполнением обязанности по содержанию его доли в общем имуществе здания. Расчет долга проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, условиям заключенного сторонами договора и имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку абонент не выполнил обязательства по оплате оказанных ему услуг, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

На сумму долга начислено 30 533 рублей 14 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.10.2018 по 17.12.2018, расчет проверен и признан правильным.

Требование общества о взыскании с Учреждения процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по день фактической уплаты суммы долга, признано судом соответствующим положениям части 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежащим удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования № 1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммуналсервис-СПб» 2 091 рубль 09 копеек задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного  по адресу 

<

...>, помещения 1-Н, 21-Н, 20-Н, 16-Н, за период с мая 2016 годам по сентябрь 2017 года, 30 533 рубля 14 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов на дату вынесения судом решения, процентов по день фактической оплаты долга, 2 000 рублей 00 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Дорохова Н.Н.