Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-11524/2020

16.11.2020                                                               

Резолютивная часть решения принята 09.11.2020. Решение в полном объеме изготовлено 16.11.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Т.М.Крамаренко,

при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома», г.Ульяновск

к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», г.Ульяновск

об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 20.04.2020 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018,  

при участии в заседании представителей:

от истца -  ФИО2, доверенность от 07.05.2020, диплом, паспорт;

от ответчика –  ФИО3, доверенность от 09.01.2020, диплом, свидетельство о заключении брака, паспорт;

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество  с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», просит:

урегулировать разногласия между «Абонентом» ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» и «Поставщиком» УМУП «Ульяновскводоканал», возникшие при заключении дополнительного соглашения от 20.04.2020 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018  в части определения границ раздела водопроводных и канализационных сетей, предусмотренных Актом (Приложение №1) и Схемой (Приложение № 1.1.) разграничения балансовой принадлежности, а именно: 

1)Принять Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является:

Водопровод - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома. Канализация - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома.

2)Принять Приложение № 1.1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ балансовой принадлежности» в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома.

3)Принять Приложение № 1.2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ эксплуатационной ответственности» в следующей редакции:

«границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома».

Определением от  21.09.2020 исковое заявление принято судом к рассмотрению; предварительное судебное заседание  по делу назначено судом на 09.11.2020.

В ходе предварительного судебного заседания представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» и УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», возникшие при заключении дополнительного соглашения  от 20.04.2020 в части определения границ раздела водопроводных и канализационных сетей, предусмотренных Актом (Приложение №1) и Схемой (Приложение № 1.1) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» принять в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является:

Водопровод - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома. 

Канализация - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома.

Приложение № 1.1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ балансовой принадлежности» принять в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: 

Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, 

Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома.

Приложение № 1.2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ эксплуатационной ответственности» принять в следующей редакции:

«границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: 

Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, 

Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома».

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд  определил, ходатайство истца об уточнении исковых требований  удовлетворить в порядке ст. 49 АПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Представители сторон не заявили возражений против завершения предварительного судебного заседания.

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ и с учетом мнения  сторон завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Представитель истца настаивает на исковых требованиях, с учетом уточнения.

Представитель ответчика исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, выслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами по адресу: 

<

...> на основании  решения Министерства промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта  Ульяновской области.

23.08.2018 между ООО «Служба эксплуатации» (правопредшественник истца) и УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 21299, в соответствии с которым  УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение МКД, перечень которых приведен в Приложении № 4 к договору.

В последующем перечень домов, находящихся в управлении  истца неоднократно изменялся в связи с принятием на обслуживание новых домов, выбытием старых.

Как следует из материалов дела, 20.04.2020 ответчиком в адрес истца были направлены дополнительные соглашения о внесении изменений в условия  договора холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018 в целях урегулирования вопросов об определении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  стороны в отношении объектов  поставки (МКД) (Приложение № 1 и Приложение № 1.1 к договору).

Поскольку истец не согласился с содержанием данных соглашений, сопроводительным письмом от 30.04.2020 он направил в адрес ответчика  дополнительные соглашения в своей редакции (л.д. 41-53), согласно которым границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон  по водопроводу и канализации по всем домам, указанных в данных соглашениях, были определены по внешней  границе стены многоквартирного дома, а также протоколы разногласий к дополнительным соглашениям в редакции ответчика.

Указанные дополнительные соглашения ответчиком подписаны не были.

При этом, 07.07.2020 ответчик направил в адрес истца  Приложения № 1, № 1.1 и № 1.2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018: «Акт разграничения балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности», «Схема границ эксплуатационной ответственности», «Схема границ  балансовой принадлежности», из которых следует, что ответчик не согласен с определением соответствующих границ по внешней стене многоквартирных домов (л.д. 54-73).

Данные Приложения в представленной редакции, в свою очередь не были согласованы и подписаны управляющей организацией (истцом по делу).

В связи с неурегулированием  разногласий в окончательной форме ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым  заявлением об урегулировании разногласий в судебном порядке.

В соответствии ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние/многосторонние сделки могут совершаться способами, установленными п. 2 и п. 3 ст. 434 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Согласно ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно уточненным исковым требованиям истец просил принять Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018  (Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности), Приложение № 1.1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018  (Схема границ балансовой принадлежности), Приложение № 1.2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 21299 от 23.08.2018  (Схема границ эксплуатационной ответственности) в предложенной истцом редакции, а именно, границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сторон по водопроводу и канализации определить по внешней  границе стены многоквартирного дома. 

Ответчик исковые требования не признал.

Проанализировав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

При разрешении разногласий сторон суду предписано исходить из того, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия определено законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Правоотношения сторон подлежат урегулированию также Федеральным  законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее – Правила №644).

  В соответствии с п. 1, 3 ст. 13, п. 1, 3 ст. 14, п. 1 ст. 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Договор водоснабжения является публичным договором.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Договор водоотведения является публичным договором.

В случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 31 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них. 

В силу пункта 35 Правил N 644 Абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 31 Правил № 644 к единому договору холодного водоснабжения прилагается акт эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

На основании подпункта 8 пункта 5 статьи 13 Закона N 416-ФЗ существенным условием договора водоснабжения являются границы эксплуатационной ответственности сторон по водопроводным сетям, определяемые по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих сетей.

Пункт 2 Правил N 644 императивно определяет, что границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Иное усмотрение при определении границы балансовой принадлежности законом не допускается.

Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения (пункт 23 Правил N 644).

Согласно пунктам 31 и 32 Правил N 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства.

В силу пункта 35 Правил N 644 Абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Как следует из пунктов 5, 6 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), дано единое понятие внутридомовых инженерных систем.

Согласно указанным Правилам, внутридомовые инженерные системы - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенное для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.

Из анализа приведенных норм права следует, что водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за ее пределами, не могут быть включены в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ч. 15 с. 161 ЖК РФ (ч. 15 введена Федеральным законом от 04.06.2011 года N 123-ФЗ) организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В соответствии с пунктом 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, граница балансовой принадлежности, как по водопроводным, так и по канализационным сетям определена действующим законодательством по внешней границе стены многоквартирного дома.

При рассмотрении настоящего дела предусмотренные законодательством Российской Федерации основания для перенесения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  по сетям водоснабжения, водоотведения от внешней границы стены многоквартирного дома к ответному фланцу за задвижкой в комтоннеле  на врезке в водопровод (по водопроводу) и  к колодцу  на выпуске в канализацию (по канализации) (границы, предложенные УМУП ВКХ  «Ульяновскводоканал») не установлены.

Доказательства принятия собственниками  домов решений о включении в состав общего имущества сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся за пределами многоквартирных домов, суду также не представлены.

Таким образом, граница балансовой принадлежности как по водопроводным, так и по канализационным сетям определена действующим законодательством по внешней границе стены многоквартирного дома. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, точка поставки коммунальных услуг в МКД по общему правилу должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в МКД на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Учитывая изложенное, требования истца следует удовлетворить в полном объеме.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в дела, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу части 1 названной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом с проигравшей  стороны. 

Соответственно, расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» и УМУП ВКХ «Ульяновскводоканал», возникшие при заключении дополнительного соглашения  от 20.04.2020 в части определения границ раздела водопроводных и канализационных сетей, предусмотренных Актом (Приложение №1) и Схемой (Приложение № 1.1) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Приложение № 1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» принять в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является:

Водопровод - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома. 

Канализация - внешняя граница стены многоквартирного жилого дома.

Приложение № 1.1 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ балансовой принадлежности» принять в следующей редакции:

«границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: 

Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, 

Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома.

Приложение № 1.2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения №21299 от 23.08.2018 «Схема границ эксплуатационной ответственности» принять в следующей редакции:

«границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения УМУП «Ульяновскводоканал» и абонента ООО «Служба эксплуатации Вашего дома» по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресу: 

<

...> является: 

Водопровод: внешняя граница стены многоквартирного дома, 

Канализация: внешняя граница стены многоквартирного дома».

Взыскать с Ульяновского муниципального унитарного предприятия водопроводно -канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Служба эксплуатации Вашего дома» 6 000 руб. 00 коп. - расходы по государственной пошлине.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                     Крамаренко Т.М.