АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-7702/2021

г. Оренбург

26 января 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 января 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        26 января 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                    Пархомы С.Т., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», г.Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Куюргазинское ремонтно-строительное управление»,с.Ермолаево Куюргазинского района Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании предоставить полный пакет исполнительной документации (требование с учетом уточнения),

при участии представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 29.11.2021, сроком действия на один год,

от ответчика: ФИО3, доверенность от 28.05.2021, сроком действия на один год.

Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Куюргазинское ремонтно-строительное управление» (далее – ответчик, ООО «КРСУ») об обязании предоставить полный пакет исполнительной документации по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №СМР-48/2020 от 18.03.2020, №СМР-141/2020 от 06.05.2020, №СМР-186/2020 от 02.06.2020.

Представитель истца поддержал заявленное ранее ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит  суд обязать ответчика в течении месяца со дня вступления решения Арбитражного суда Оренбургской области в законную силу передать некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» исполнительную документацию, согласно уточненному перечню, указанному в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика не возражал против указанного уточнения.

Судом в порядке ст.49 АПК РФ ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено.

Иск рассматривается с учетом принятого судом уточнения.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятого судом уточнения, указал, что договоры на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №СМР-48/2020 от 18.03.2020, №СМР-141/2020 от 06.05.2020, №СМР-186/2020 от 02.06.2020 были расторгнуты заказчиком в одностороннем порядке; в соответствии с условиями договоров (п. 1.1.9, п. 5.3.47, Приложения №  9) подрядчик обязан передать исполнительную документацию в части выполненных работ; факт прекращения договорных отношений, расчета с подрядчиком, а также сдачи объектов в эксплуатацию не освобождает подрядчика от обязанности по передачи исполнительной документации.

Представитель ответчика в судебном заседании и в письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований (т.2 л.д.35), ссылаясь на то, что истец после расторжения договоров с ответчиком заключил новые договора с иными подрядными организациями; при заключении договоров с новыми подрядчиками истец уменьшил стоимость работ по объектам по отношению к ранее заключенным договорам с истцом: 

<

...> на 1 008 290 руб., 

<

...> на 2 148 018 руб., в отношении иных объектов стоимость не была уменьшена, а в отношении ряда объектов была увеличена до первоначальной сметной стоимости; новыми подрядчиками  в рамках исполнения договора для приемки передана исполнительная документация.

Претензий к качеству выполненной ответчиком работы не поступало;  договорные отношения между истцом и ответчиком прекращены, стоимость выполненных работ взыскана в рамках дела № А47-5784/2021; поскольку иные подрядные организации выполнили полный объем работ, следовательно, работы, выполненные ответчиком,  возможно использовать без исполнительной документации; истец не представил доказательства невозможности использования результата работ.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Между ООО «Куюргазинское ремонтно-строительное управление» (подрядчик) и некоммерческой организацией «Фонд модернизации ЖКХ оренбургской области» (заказчик) по результатам открытых аукционов заключены договора подряда на выполнение на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах: от 18.03.2020 № СМР-48\2020 - 

<

...>, 

<

...>; от 6.05.2020 № СМР -141\2020 - 

<

...> от 2.06.2020 № СМР-186\2020 - 

<

...> 60\1, пр. Победы, 14А.

Общая стоимость работ согласно пункту 4.1 договоров составила: 

от 18.03.2020 № СМР-48\2020 - 10 374 405 руб. 72 коп., 

от 6.05.2020 № CMP -141X2020 - 5 775 885 руб. 45 коп., 

от 2.06.2020 № СМР-186\2020 - 6 660 413 руб. 58 коп.

Согласно пункту 6.8 договоров, приемка выполненных скрытых работ подтверждается подписанием актов освидетельствования скрытых работ подрядчиком, организацией, осуществляющей строительный контроль (технический надзор) или заказчиком, в случае отсутствия организации, осуществляющей строительный контроль (технический надзор), с фотофиксацией скрытых работ с измерительными приборами.

Приемка результатов выполненных работ проводится в соответствии с ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий». Заказчик после получения от Подрядчика комплекта документов: КС-2, КС-3, исполнительной документации, подписанных и согласованных с уполномоченным представителем Строительного контроля (технического надзора), принимает решение о создании рабочей комиссии и путем направления заказного письма, либо письма на электронный адрес, либо факсограммой уведомляет Подрядчика. Строительный контроль (технический надзор), орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится многоквартирный дом, представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом и (или) ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии), представителя собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме) о проведении рабочей комиссии по капитальному ремонту,о месте и времени их приемки  Рабочие комиссии назначаются решением (приказом) организации-заказчика. Порядок и продолжительность работы рабочей комиссий определяются заказчиком (пункт 7.6 договоров).

В силу пункта 5.3.47 договоров подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы исполнительную и техническую документацию, сформированную в процессе проведения работ и согласованную с представителем организации, осуществляющей строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ на объекте, а также другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома. Минимальный перечень исполнительной документации представлен в Приложении №9 к договору.

Приложением № 9 к договорам, предусмотрен минимальный перечень исполнительной документации.

Как указывает истец, при выезде на объекты 24.08.2020 и 25.08.2020, являющиеся предметом договора №СМР-48/2020, №СМР-141/2020, №СМР-186/2020, составлены акты выверки объемов работ, при этом заказчик, представитель строительного контроля, представитель администрации МО г. Бугуруслан, представитель ООО УК «Перспектива», ООО УК «Маяк», ООО «УКЖФ Комфорт», представитель собственников зафиксировали фактически выполненные объемы работ ООО «КРСУ», но при этом не подтверждают их качество. Представитель ООО «КРСУ» не принимал участие в выверки объемов работ.

При проверке КС-2, КС-3, в подтверждение фактически выполненных работ по договору №СМР-48/2020, подрядной организацией не были представлены следующие документы:

-общий журнал работ, составленный в соответствии с РД-11-05-2007 (Приказ Ростехнадзора №7 от 12.01.2007);

-акты приема-передачи возвратных материалов либо справка о стоимости утилизированного материала;

сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых для производства ремонтно-строительных работ;

-исполнительная схема, согласованная представителем строительного контроля;

-акт проверки вентканалов;

-гарантийные паспорта;

-акты освидетельствования скрытых работ.

Согласно актам выверки объемам работ, составленными заказчиком осуществлены следующие скрытые работы:

1)

<

...> - утепление покрытий керамзитом, устройство стяжек цементом толщиной 20 мм, кладка стен кирпичных наружных, армирование подстилающих слоев и набеток.

2)

<

...> - кладка стен кирпичных наружных.

3)

<

...> - установка стропил, контрбрус, пленки влаговетроизоляционной, устройство фронтонов, облицовка ворот стальных профилированным листом, установка профналиста оцинкованного с покрытием полиэстр С10-11-0,7.

При проверке КС-2, КС-3, в подтверждение фактически выполненных объемов работ по договору № СМР-141/2020 от 18.03.2020,подрядчиком не представлены следующие документы:

-общий журнал работ, заполненный (подписанный) в соответствии с РД-11-05-2007 (приказ Ростехнадзора №7 от 12.01.2007) и условием договора;

-акты освидетельствования скрытых работ оформленные (подписанные) в соответствии с РД-11-02-2006;

-акт приема передачи возвратных материалов либо справка о стоимости утилизированного материала;

- сертификаты,    технические    паспорта    или    другие    документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве ремонтно-строительных работ (заверенные надлежащим образом); 

- исполнительная схема, согласованная представителем строительного контроля;

-гарантийные паспорта;

-акты освидетельствования скрытых работ.

Согласно актам выверки объемам работ, составленными заказчиком осуществлены следующие скрытые работы:

1) 

<

...> - устройство пароизоляции, укладка в два слоя утеплителя (200мм), плиты минераловатные на синтетическом связуещем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки техноруф в60, устройство пароизоляции прокладочной (пергамин), утепление покрытий керамзитом (разуклонка), армирование стяжки кровли, установка сетки сварной из арматурной проволоки диаметром 4,0 мм, без покрытия 100x100 мм, устройство стяжки цементной толщиной 40мм, огрунтовка стяжки, заделка водостока через покрытие, кладка стен парапета, кладка стен новой будки выхода на кровлю, армирование кладки, монтаж связей будки выхода на кровлю, устройство бетонной подгнотовки, установка профналиста оцинкованного С10-1100-0,5, установка противопожарных люков, грунтовка полов будки, набивка сетки под штукатурку и т.д.

При проверке актов выполненных работ по договору №СМР-186/2020 подрядчиком не были представлены следующие документы:

-общий журнал работ, заполненный (подписанный) в соответствии с РД-11-05-2007 (приказ Ростехнадзора №7 от 12.01.2007) и условием договора;

-акты освидетельствования скрытых работ оформленные (подписанные) в соответствии с РД-11-02-2006;

-акт приема передачи возвратных материалов либо справка о стоимости утилизированного материала;

- сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, применяемых при производстве ремонтно-строительных работ (заверенные надлежащим образом);

-исполнительная схема, согласованная представителем строительного контроля;

-акт проверки вентканалов;

-гарантийные паспорта;

-акты освидетельствования скрытых работ.

Согласно актам выверки объемам работ, составленными заказчиком осуществлены следующие скрытые работы:

1)

<

...> - устройство выравнивающих стяжек, расшивка/чеканка межпанельных швов;

2)

<

...> - устройство стропильной системы.

Истец обратился в адрес ответчика с просьбой передать в полном объеме исполнительную документацию, предусмотренную   действующим законодательством и договорами  для подтверждения качественного выполнения работ (т.1 л.д.19, 24, 27).

Неисполнение ответчиком требования о передаче исполнительной документации послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Положениями части 1 статьи 2 АПК РФ и пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права. Способы защиты гражданских прав определяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

В соответствии с ч.1 ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения ответчиком.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в том числе, выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Присуждение к исполнению обязательства в натуре как способ защиты гражданских прав предусмотрен ст.12 ГК РФ. Исполнение обязательства в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося обязательства.

Проанализировав правоотношения сторон, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились отношения, связанные с выполнением обязательств по договору строительного подряда, регулирование которых предусмотрено главой 37 ГК РФ.

На основании ст.726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Согласно ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации.

Пунктом 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пункту 5.3.47 договоров подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы исполнительную и техническую документацию, сформированную в процессе проведения работ и согласованную с представителем организации, осуществляющей строительный контроль (технический надзор) за выполнением работ на объекте, а также другую информацию, касающуюся эксплуатации многоквартирного дома. Минимальный перечень исполнительной документации представлен в Приложении №9 к договору.

Согласно пункту 1.1.9 договоров исполнительная документация – комплект документации, включающий текстовые, графические материалы и т.д., отражающий фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение элементов и систем объекта в процессе выполнения работ по объекту и по мере завершения определенных в ПСД работ, а также содержащий информацию о выполнении работ по объекту в целом. Минимальный перечень исполнительной документации отражен в Приложении №9 к договору.

Приложением № 9 к договорам, предусмотрен минимальный перечень исполнительной документации.

Из изложенного, в тои числе условий договоров следует, что исполнительная документация является результатом действий подрядчика и указанный результат подлежит передаче заказчику.

Таким образом, подрядчик обязан передать заказчику исполнительно-техническую документацию, в части, касающейся выполненных работ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 30.07.2021 по делу №А47-5784/2021 установлен факт выполнения обществом с ограниченной ответственностью «Куюргазинское ремонтно-строительное управление» работ по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах №СМР-48/2020 от 18.03.2020, №СМР-141/2020 от 06.05.2020, №СМР-186/2020 от 02.06.2020 в общем размере 4 298 769 руб. 54 коп. на основании актов осмотра и актов выверки объемов, составленными заказчиком (некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области»).

Как указывает истец и следует из уточнений истца, передаче подлежит минимальный перечень исполнительной документации, определенный Приложением № 9 к договорам и касающийся части выполненных подрядчиком работ на объектах согласно актам приемки выполненных работ (по форме КС-2).

Давая оценку перечню требуемых истцом документов, с учетом уточняющего перечня, суд установил, что истребуемая исполнительная документация согласована сторонами, соответствует требованиям строительных норм и правил, действовавших при производстве работ ответчиком.

Доказательств, отвечающих требованиям, установленным статьями 65, 68 АПК РФ, подтверждающих передачу исполнительной документации в части выполненных подрядчиком работ, ответчиком в материалы дела не представлено.

Иных доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, которые позволили бы иначе оценить установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела также не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, установив, что договорные отношения между истцом и ответчиком прекращены, учитывая, что работы ответчиком более не ведутся, принимая во внимание, что сформулированный истцом перечень документов соответствует закону и нормативно-правовым актам, отвечает требованиям о строительном контроле и надзоре, является необходимым для подтверждения качества выполненных работ, их соответствия требованиям безопасности в области жилищного законодательства, при отсутствии доказательств передачи истребуемой документации (ст. 65 АПК РФ), суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу соответствующей необходимой исполнительной документации.

Доводы ответчика о передаче объектов новым подрядчикам, которыми передана исполнительная документация, отсутствие претензий к  качеству выполненной ответчиком работы, а также доводы о прекращении   договорных отношений между истцом и ответчиком, полном расчете и возможности  использовать результат работ без исполнительной документации, подлежат отклонению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Пункт 1 статьи 450 ГК РФ предусматривает возможность изменения и расторжения договора по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.). Вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения, сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Как указывает истец  и не оспаривает ответчик договорные отношения между истцом и ответчиком прекращены ввиду одностороннего отказа заказчика от исполнения договоров. 

Поскольку взаимные обязательства сторон по договорам прекращены односторонним отказом заказчика от исполнения, подрядчик обязан передать заказчику исполнительно-техническую документацию, в части, касающейся выполненных работ до момента расторжения договоров подряда.

Таким образом, сам по себе факт прекращения договорных отношений, полного расчета между истцом и ответчиком и передачи объектов новым подрядчикам, при отсутствии  взаимного соглашения сторон о прекращении договорных отношений на иных условиях, не свидетельствует о прекращении исполнения обязанности по передаче исполнительной документации. 

Кроме того, определяя необходимость передачи исполнительной документации, суд учитывает  социальную значимость спорных объектов, а также то, что ответчик является профессиональным участником данных правоотношений, тем самым обладая необходимым опытом и квалификацией для оценки рисков принятия на себя обязательств по договорам, учитывая условия договоров, несение им ответственности по условиям договоров  и требованиям законодательства, осведомлен о необходимости ведения указанной документации и передачи ее заказчику.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Куюргазинское ремонтно-строительное управление» в течении месяца со дня вступления решения Арбитражного суда Оренбургской области в законную силу передать некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» следующую исполнительную документацию, исходя из выполненного и оплаченного объема выполненных работ подрядной организации «Куюргазинское ремонтно-строительное управление»:

Номер договора

Объект

Выполненные работы

Необходимая Исполнительная документация

СМР-

48/2020

Капитальный ремонт/переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу  многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

- разборка покрытий кровель из рулонных материалов;

 

-демонтаж карнизных плит;

 

- кладка стен кирпичных наружных: простых при высоте этажа до 4М/парапета/вытяжных шахт.

- акт демонтажных работ; исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- паспорт на кирпич, раствор, акт освидетельствования скрытых работ

исполнительная схема

 

СМР-48/2020

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

- разборка покрытий кровель из рулонных материалов;

 

- демонтаж стяжек: цементных толщиной 20мм;

 

- разборка плит вент.шахт;

 

- кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4м;

 

- утепление покрытий керамзитом;

 

- устройство стяжек цементных толщиной20мм;

 

- армирование подстилающих слоев и набетонок

- акт демонтажных работ;

исполнительная схема

- акт демонтажных работ;

исполнительная схема

 

исполнительная схема, акт демонтажных работ

 

- паспорт на кирпич, паспорт на раствор, акт освидетельствования скрытых работ

-исполнительная схема, паспорт на керамзит, акт освидетельствования скрытых работ

-исполнительная схема, паспорт на раствор, акт освидетельствования скрытых работ

исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат на арматуру (сетка)

 

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

- Разборка покрытий кровель: из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов

 

- Разборка слуховых окон: прямоугольных односкатных

 

- Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами

 

- Разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из досок

 

- Разборка деревянных элементов конструкций крыш: мауэрлатов

 

- Демонтаж/ решеток жалюзийных площадью в свету: до 1,0 м2/

 

- Разборка деревянных перегородок: чистых щитовых дощатых /применительно для фронтона/

 

- Очистка помещений от строительного мусора /бой кирпича, шифера и от птичьего помета

 

- Демонтаж/ пароизоляции: прокладочной в один слой

 

-Разборка: кирпичных стен /вентканалов и карниза 

 

- Демонтаж  керамзитом /утеплителя из шлака/

 

- Кладка стен кирпичных наружных: простых при высоте этажа до 4 м /вентканалов и карниза /

 

- Прочистка вентиляционных каналов

 

- Установка стропил

 

- Установка стропил/Контрбрус/

Бруски обрезные хвойных пород длиной 2-6,5 м, сорт II

 

-Устройство пароизоляции из полиэтиленовой пленки в один слой насухо /гидроизоляционной пленки стропильной системы/

Пленка влаговетроизоляционная

 

- Устройство: фронтонов

Бруски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, II сорта

Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 32-40 мм, II сорта

 

- Облицовка ворот (слуховых окон) стальным профилированным листом

 

- Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер C10-1100-0,7

 

- Устройство слуховых окон /в скате кровли/

 

- Устройство обрешетки сплошной из досок /в коньке, на свесах и на примыканиях/

 

- Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 32-40 мм, II сорта

 

- Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю: из листовой стали

Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 32-40 мм, II сорта

 

- Огнезащитное покрытие деревянных конструкций составом"ОЗОН-007" при помощи аппарата аэрозольно-капельного распыления для обеспечения: второй группы огнезащитной эффективности по НПБ251

- Антисептик-антипирен «ОЗОН-007» для древесины

 

- Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам: простая кровля

Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер C21-1000-0,7

 

- Лист плоский с полимерным покрытием размером 2х1,25 м, тип покрытия полиэстер 25 мкм, толщиной 0,5 мм /конек, ендова, верхний фартук/

- Сталь листовая оцинкованная толщиной листа 0,5 мм

Устройство: карнизов/нижний фартук/

 

- Доски обрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 32-40 мм, II сорта

Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали

 

- Лист плоский с полимерным покрытием размером 2х1,25 м, тип покрытия полиэстер 25 мкм, толщиной 0,5 мм/Обшивка, фасонные элементы, торцевая планка/

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

- акт демонтажных работ;

исполнительная    схема

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема

акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ,

исполнительная схема

 

-акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- паспорт на кирпич, паспорт на раствор, акт освидетельствования скрытых работ, 

 

- акт прочистки вентканалов, исполнительная схема

 

- сертификат на деревянные конструкции, исполнительные схемы

 

- исполнительные схемы

 

- сертификаты на пленки, исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ

 

- сертификат деревянных конструкций, исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ

 

- паспорт слуховых окон, сертификат на профилированный лист, исполнительная схема

 

-сертификат метизы, исполнительная схема

 

исполнительная схема, сертификат деревянных конструкций

 

- исполнительная схема,сертификат деревянных конструкций,  акт освидетельствования скрытых работ

- исполнительная схема,сертификат деревянных конструкций,  акт освидетельствования скрытых работ

исполнительные схемы, сертификат деревянных конструкций, акт освидетельствования скрытых работ

- акт отбора проб, протокол испытаний

 

-сертификат на антисептик

 

- сертификат соответствия, на профлист, метизы, исполнительные схемы

 

-сертификат соответствия полиэстр

 

исполнительная схема, сертификат соответствия на доски, акт освидетельствования скрытых работ

 

- исполнительная схема, сертификат соответствия на доски

 

- исполнительная схема, сертификат соответствия на лист

 

СМР-141/2020

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

- Разборка старой кровли

 

- Разборка строительной системы

 

- Разборка металлических обделок

 

- Уборка мусора

 

- Разборка вент. Шахт

- исполнительная схема, акт демонтажных работ

- исполнительная схема, акт демонтажных работ

- исполнительная схема, акт демонтажных работ

исполнительная схема

 

- исполнительная схема, акт демонтажных работ

 

СМР-141/2020

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

- Демонтаж деревянного люка (выход на кровлю)

 

- Демонтаж железного люка ( подъезд-тех этаж)

 

- Демонтаж лестниц (тех этаж-кровля)

 

- Разборка сливов вент шахты

 

- Разборка кровли вент шахты

 

- Разборка кирпичных стен

 

- Разборка кровли (рулонный материал)

 

- Демонтаж стяжки толщиной 65мм

- Очистка кровли от старого керамзита

 

- Очистка кровли от строительного мусора (старая стяжка)

 

- Разборка ливневки

 

- Демонтаж антенны 

 

- Устройство пароизоляции

 

- Укладка в два слоя утеплителя ( 200мм)

 

- Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки ТЕХНОРУФ 45 (Н45)

 

- Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки ТЕХНОРУФ В60

 

- Устройство пароизоляции прокладочной (пергамин)

 

- Утепление покрытый керамзитом

 

- Утепление покрытый керамзитом (разуклонка)

 

- Армирование стяжки кровли

 

- Сетка сварная из арматурной проволоки диаметром 4,0 мм, без покрытия, 100х100мм

 

- Устройство стяжки цементной толщиной 40мм

 

- Огрунтовка стяжки

Заделка прохода водостока через покрытие 

 

- Штукатурка парапета 

 

- Стяжка по верху парапета 

 

- Огрунтовка парапета 

 

- Кладка стен парапета 

 

- Армирование кладки парапета

 

- Устройство ливневки 

 

- Смена: воронок водосточных

Кладка стен новой будки выхода на кровлю

 

- Армирование кладки

Монтаж связей будки выхода на кровлю 

 

- Устройство бетонной подготовки (для крепления балки к стене и ее заделки)

 

- Устройство металлических перемычек в стенах будки выхода на кровлю 

 

- Устройство кровли из профлиста будки выхода на кровлю

Профнастил оцинкованный С10-1100-0,5

 

- Установка люков противопожарных 

 

- Установка люков противопожарных 

 

- Люк противопожарный ЛМП-01/30 (960х980мм)

 

- Люк противопожарный ЛМП-01/30 (900х900мм)

 

- Устройство отливов кровли будки выхода на кровлю 

 

- Армирование под полы бука выхода на кровлю 

 

- Грунтовка полов будки 

 

- Устройство стяжек цементных толщиной 30 мм(полы)

 

- Набивка сетки под штукатурку (стены будки выхода на кровлю)

 

- Штукатурка (стены будки выхода на кровлю)

- Окраска фасадов (стены будки выхода на кровлю)

 

- Установка скобы Ск-1

 

- Грунтовка стен вентшахты 

 

- Набивка сетки на стены вентшахты

 

- Штукатурка стен вентшахты

 

- Окраска стен вентшахты в 2 раза

 

- Армирование подстилающих слоев и набетонок

 

-Устройство стяжек цементных толщиной 40мм на лоджиях

 

- Набивка сетки на стенах лоджий

 

- Штукатурка стен лоджий 

 

- Огрунтовка лоджий праймером 

 

- Погрузка мусора вручную 

 

- Погрузка мусора экскаватором

 

- Прокладка молниезащитного проводника из прутка 8 мм под стяжкой на кровле

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема, акт передачи монтированного оборудования – железного люка

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат пароизоляции

- акт демонтажных работ, исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат утеплитель

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат плиты

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат плиты

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, сертификат пергамин

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, паспорт керамзит

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, паспорт керамзит

- исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, 

сертификат сетка

 

-исполнительная схема, акт освидетельствования скрытых работ, 

сертификат сетка

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на грунтовку

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, 

- сертификат на грунтовку

- акт освидетельствования скрытых работ, паспорт на кирпич, раствор, исполнительная схема

- акт освидетельствования скрытых работ, сертификат на сетку (арматуру), исполнительная схема

- паспорт (сертификат) водосточной системы, исполнительная схема

-акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на кирпич, раствор

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на арматуру, сертификат на материал

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на бетон

- исполнительная схема, сертификат на металлические конструкции

 

- паспорт на профлист с указанием марки

 

- паспорт, исполнительная схема

 

- паспорт, исполнительная схема

- паспорт

 

- паспорт

 

- сертификат на лист, исполнительная схема

 

- акт освидетельствования скрытых работ, сертификат на арматуру, исполнительная схема

- акт освидетельствования скрытых работ, сертификат на грунтовку, исполнительная схема

- акт освидетельствования скрытых работ, паспорт на раствор, исполнительная схема

- акт освидетельствования скрытых работ, сертификат на сетку

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на краску

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на скобу

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на грунтовку

-акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на сетку

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

 

- акт освидетельствования скрытых работ на первую окраску,исполнительная схема, сертификат на краску, огрунтовку, акт освидетельствования скрытых работ на огрунтовку

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на сетку(арматуру)

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, паспорт на раствор

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на огрунтовку

- исполнительная схема

 

- исполнительная схема

 

- акт освидетельствования скрытых работ, исполнительная схема, сертификат на стяжку

СМР-186/2020

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

Разборка покрытий кровель из рулонных материалов, м2

 

Разборка парапетных решеток, м

 

Разборка клиновых бортиков, м

 

Разборка выравнивающих стяжек, м2

 

Расшивка/чеканка межпанельных швов

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

-акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

исполнительная схема

 

Капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>

Разборка из асбестоцементных листов

 

Разборка деревянных элементов: обрешетки

 

Разборка деревянных элементов конструкций крыш: мауэрлатов, м2

 

Разборка слуховых окон, шт

 

Разборка металлических обделок, м

 

Демонтаж ограждения, м

 

Устройство стропильной системы, (Установка элементов каркаса: из брусьев), м3

 

Дополнительно в рамках всех адресов: журнал производства работ, журнал учета входного контроля качества материалов 

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

 

- акт демонтажных работ, исполнительная схема

-исполнительная схема, сертификат на деревянные конструкции, акт освидетельствования скрытых работ

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Куюргазинское ремонтно-строительное управление» в пользу некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» государственную пошлину в сумме 6 000  руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдается взыскателю после вступления судебного акта в законную силу по его ходатайству в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                  С.Т. Пархома