Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«10» октября 2023г.                                                                            Дело № А64-4969/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Петровой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Болтышевой

рассмотрел дело № А64-4969/2023 по иску

ООО «ГЭС Тамбов», г. Астрахань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ИП ФИО1, Тамбовская область, Никифоровский район

(ОГРНИП 314682725900010, ИНН 

<

***>)

о взыскании

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика:  не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Тамбов» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности (с учетом уточнения от 06.09.2023) по договору аренды №5 от 13.05.2019г. в размере 148 589 руб.; неустойки в размере 13 224,42 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины. 

Определением суда от 22.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 10.08.2023 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

В материалы дела от истца представлено 11.09.2023 заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать задолженность по договору аренды №5 от 13.05.2019г. в размере 148 589 руб., неустойку в размере 14 858,9 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 903 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом принято к рассмотрению уточнение исковых требований.

Из материалов дела следует, что между ООО «ГЭС Тамбов» (Арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор, ответчик) был заключен Договор аренды имущества №5 от 13 мая 2019 года.

Согласно условиям Договора ООО «ГЭС Тамбов» (Арендодатель) передает во временное владение и пользование Арендатору ИП ФИО1 имущество, обозначенное в п. 1.1.1. Договора. И иное (движимое) имущество, указанное в п. 1.1.2 Договора. Размер ежемесячной арендной платы за использование Арендатором Имущества на момент подписания договора составлял 24 407 руб.

В соответствии с разделом 2 указанного Договора он вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение 3 месяцев с дальнейшей пролонгацией.   

Согласно пункту 4.3 Договора арендатор на основании счетов, выставленных арендодателем, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату.

В нарушение п. 4.3. договора аренды ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, задолженность по договору аренды в период с 01.10.2021, подлежащая взысканию с ответчика, составила 148 589 руб.

Согласно пункту 5.1 Договора в случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор по требованию арендодателя уплачивает последнему неустойку в размере 0,1 % от просроченной к оплате суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просеченного платежа.

Поскольку арендная плата не была выплачена ООО «ГЭС Тамбов» в надлежащем размере, истцом рассчитана неустойка с 01.10.2021 г. по 02.06.2023 в размере 14 858,9 руб.

До настоящего времени Ответчик обязательства по оплате договора №5 от 13.05.2019 не исполнил, претензия Истца от 03.02.2023 (исх. 1-15-124-23) оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон  по имеющимся материалам дела.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований.

Судом ходатайство принято к рассмотрению.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства сторон возникают из договора аренды имущества №5 от 13.05.2019.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником, сдавать имущество в аренду. 

Ч. 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды. 

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что между ООО «ГЭС Тамбов» (Арендодатель, истец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Арендатор, ответчик) был заключен Договор аренды имущества №5 от 13 мая 2019 года.

Согласно условиям Договора ООО «ГЭС Тамбов» (Арендодатель) передает во временное владение и пользование Арендатору ИП ФИО1 имущество, обозначенное в п. 1.1.1. Договора. И иное (движимое) имущество, указанное в п. 1.1.2 Договора. Размер ежемесячной арендной платы за использование Арендатором Имущества на момент подписания договора составлял 24 407 руб.

В соответствии с разделом 2 указанного Договора он вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение 3 месяцев с дальнейшей пролонгацией.   

Согласно пункту 4.3 Договора арендатор на основании счетов, выставленных арендодателем, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляет на расчетный счет арендодателя арендную плату.

Арендатор на основании счетов поставщиков коммунальных и эксплуатационных услуг, ежемесячно до 25 числа месяца, следующим за отчетным, возмещает Арендодателю расходы по оплате коммунальных услуг. В свою очередь, ООО «ГЭС Тамбов» производило оплату коммунальных услуг за передаваемое в аренду имущество.

В нарушение ч. 1 ст. 614 ГК РФ, а также п. 4.3. договора аренды ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, задолженность по договору аренды в период за февраль, март, апрель 2021 года, подлежащая взысканию с ответчика, составила 148 589 рубля (в том числе 73 221 руб. - арендная плата за февраль, март, апрель 2021 года, 75 368 руб. - компенсация коммунальных услуг за февраль, март, апрель 2021 года.)

Ответчик доказательств, подтверждающих уплату задолженности в порядке и сроки, установленные договором, не представил.

Иск в части взыскания основного долга в размере 148 589 руб., заявлен обосновано, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по своевременному внесению платежей предусмотренных договором, истец на основании статьи 330 ГК РФ начислил пени.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу ч. 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных (последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (п.3 статьи 329 ГКРФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно пункту 5.1 Договора в случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор по требованию арендодателя уплачивает последнему неустойку в размере 0,1 % от просроченной к оплате суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просеченного платежа.

Поскольку арендная плата не была выплачена ООО «ГЭС Тамбов» в надлежащем размере, истцом рассчитана неустойка с 01.10.2021 по 02.06.2023 в размере 14 858,9 руб.

Судом проверен расчет истца, расчет арифметически верный. 

Доказательств, подтверждающих оплату пени в общем размере 14 858,9 руб., контррасчет ответчик не представил.

Иск в части взыскания неустойки в размере 14 858,9 руб., заявлен истцом обосновано, подлежит удовлетворению.

Ответчик отзыв не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в  их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Тамбовская область, Никифоровский район (ОГРНИП 314682725900010, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть Тамбов» (

<

...>, помещ. 10, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды №5 от 13.05.2019 в размере 148 589 руб.; неустойку в размере 14 858,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 903 руб. 

2. По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                Петрова Е.В.