РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва                                                                             Дело № А40-136022/17-22-1257

28.04.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 28.04.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Архиповой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата регистрации: 29.08.2002 г., 119017, 

<

...>, СТР.2)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата регистрации: 28.01.2004 г., 119017, 

<

...>, СТР.2)

о взыскании задолженности по договорам займа

при участии:

от истца – ФИО2 конкурсный управляющий

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании задолженности в размере 24 874 155 руб. 32 коп. по договорам займа № 03-01/2012 от 10.01.2012 г., № 03-01/2013 от 10 января 2013 г., № 23-01/2012 от 07 февраля 2012 г., № 30-01/2013 от 18 февраля 2013 г., № 40-01/2012 от 02 марта 2012 г.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121, 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заимодавец, истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заемщик, ответчик) заключены договоры займа № 03-01/2012 от 10.01.2012 г. на сумму 3 567 000 руб., № 03-01/2013 от 10 января 2013 г. на сумму 6 070 000 руб., № 23-01/2012 от 07 февраля 2012 г. на сумму 3 557 000 руб., № 30-01/2013 от 18 февраля 2013 г. на сумму 2 400 000 руб., № 40-01/2012 от 02 марта 2012 г. на сумму 3 330 000 руб.

Истцом в материалы дела представлены копии платежных поручений подтверждающих выдачу займа по вышеуказанным договорам. 

С учетом дополнительных соглашений к договорам займа срок возврата суммы займов установлен: - по договору от 10.01.2012 г. № 03-01/2012 до 30.12.2015 г.;

- по договору от 10 января 2013 г. № 03-01/2013 до 12.01.2015 г.;

- по договору от 07 февраля 2012 г. № 23-01/2012 до 05.02.2015 г.;

- по договору от 18 февраля 2013 г. № 30-01/2013 до 18.02.2014 г.;

- по договору от 02 марта 2012 г. № 40-01/2012 до 02.03.2015 г.

В соответствии с условиями договоров займа (п. 2.4 Договоров) с учетом дополнительных соглашений к ним, за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты из расчета 0,1% годовых от суммы денежных средств, фактически находящихся в пользовании заемщика.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Абзац 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ предусматривает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа  в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заемщик свои обязательства по возврату займа по договорам не исполнил, заемные денежные средства в установленный договором срок не возвращены. 

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно п. 3.2 Договоров в случае нарушения срока, указанного в п. 2.2 договора, займодавец вправе потребовать, а заемщик обязан уплатить займодавцу штраф в размере 0,1% процентов от суммы займа, не уплаченной в установленный срок, за каждый день просрочки.

Ответчиком доказательств своевременного возврата займа не предъявлено.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по договорам займа № 03-01/2012 от 10.01.2012г. основной долг в размере 3 567 000 руб., проценты за пользование займом в размере 17 737 руб. 27 коп., штраф в размере 2 575 374 руб., № 03-01/2013 от 10 января 2013г. основной долг в размере 2 230 000 руб., проценты за пользование займом в размере 12 526 руб. 14 коп., штраф в размере 2 392 790 руб., № 23-01/2012 от 07 февраля 2012г. основной долг в размере 3 557 000 руб., проценты за пользование займом в размере 17 687 руб. 55 коп., штраф в размере 3 734 850 руб., № 30-01/2013 от 18 февраля 2013г. основной долг в размере 5 000 руб., проценты за пользование займом в размере 706 руб. 59 коп., штраф в размере 7 005 руб., № 40-01/2012 от 02 марта 2012г. основной долг в размере 3 330 000 руб., проценты за пользование займом в размере 16 558 руб. 77 коп., штраф в размере 3 409 920 руб.

Госпошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд     

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 24 874 155 (Двадцать четыре миллиона восемьсот семьдесят четыре тысячи сто пятьдесят пять) рублей 32 копейки, из них: 

по договору займа № 03-01/2012 от 10.01.2012 г. 6 160 111 (Шесть миллионов сто шестьдесят тысяч сто одиннадцать) рублей 27 коп., из которых: 3 567 000 (Три  миллиона пятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 17 737 (Семнадцать тысяч семьсот тридцать семь) рублей 27 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г, 2 575 374 (Два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч триста семьдесят четыре) рубля 00 копеек – штраф за период с 30.12.2015 по 21.12.2017 г., 

по договору займа № 03-01/2013 от 10 января 2013  года 4 635 316 (Четыре миллиона шестьсот тридцать пять тысяч триста шестнадцать) рублей 14 копеек, из которых: 2 230 000 (Два миллиона двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 12 526 (Двенадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 14 копеек – проценты за пользование займом за период с 11.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 2 392 790 (Два миллиона триста девяносто две тысячи семьсот девяносто) рублей 00 копеек – штраф за период с 13.01.2015 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 23-01/2012 от 07 февраля 2012 года 7 309 537 (Семь миллионов пятьсот триста девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 55 копеек, из которых: 3 557 000 (Три миллиона пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 17 687 (Семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 55 копеек  – проценты за пользование займом за период с 10.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 3 734 850 (Три миллиона семьсот тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 05.02.2015 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 30-01/2013 от 18 февраля 2013 года 12 711 (Двенадцать тысяч семьсот одиннадцать) рублей 59 копеек, из которых: 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 706 (Семьсот шесть) рублей 59 копеек  – проценты за пользование займом за период с 19.02.2013 г. по 21.12.2017 г., 7 005 (Семь тысяч пять) рублей 00 копеек  – штраф за период с 19.02.2014 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 40-01/2012 от 02 марта 2012 года 6 756 478 (Шесть миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 77 копеек, из которых: 3 330 000 (Три миллиона триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 16 558 (Шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 77 копеек  – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 3 409 920 (Три миллиона четыреста девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек – штраф за период с 03.03.2015 по 21.12.2017  г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 147 371 (Сто сорок семь тысяч триста семьдесят один) рубль 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                      Архипова Ю.В.