АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-59299/2018

15 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой   рассмотрел дело по иску Муниципального унитарного предприятия Новоуральского городского округа "Территория содействия бизнесу" (ИНН 6629002476, ОГРН 1026601726140) к обществу с ограниченной ответственностью  "ДИВАНОВ" (ИНН 6682006483, ОГРН 1146682001597)

о взыскании 94864 руб. 00 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец  обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 94864 руб. 00 коп.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В хозяйственном ведении МУП «ТСБ» закреплены помещения 1-го этажа, подвала в здании, расположенном по адресу: 

<

...>. Право хозяйственного ведения зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2014, запись регистрации 66-66-31/663/2014-792. В свидетельстве о государственной регистрации права указано прежнее полное наименование ответчика  Муниципальное унитарное предприятие «Торгово-складская база» Новоуральского городского округа, которое было изменено на Муниципальное унитарное предприятие Новоуральского городского округа «Территория содействия бизнесу».

30.03.2017 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды и коммунально-эксплуатационного обслуживания объекта недвижимого имущества № 50/2017 (далее - договор аренды), согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение № 1 подвала площадью 62,6 кв. м. в указанном здании на срок с 30.03.2017 по 28.03.2018. Помещение принято Ответчиком по акту приема-передачи 30.03.2017 и  сдано истцу по акту приема-передачи 28.03.2018. Период пользования по договору составил 11 месяцев и 29 дней, то есть  с 30.03.2017 по 28.03.2017 включительно.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1 договора аренды ежемесячная стоимость услуг по договору определяется согласно расчету стоимости услуг  (приложение № 1) и  на дату заключения договора составляет 14724 руб. 07 коп. Согласно пункту 3.2 договора оплата по договору производится арендатором до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 3.3 договора, поскольку в арендуемом объекте был установлен прибор учета электрической энергии № 095195873 (что отражено в акте приема-передачи), электроэнергия оплачивается арендатором дополнительно за фактически потребленное количество по цене энергоснабжающей организации, увеличенной на 10%. Согласно пункту 3.4 договора оплата электроэнергии производится до 25-го числа следующего за расчетным месяца.

За период действия договора по пункту 3.1. договора (аренда и коммунально-эксплуатационное обслуживание объекта) начислено 176213 руб. 87 коп. Из них ответчиком оплачено 121770 руб. 86 коп. Сумма задолженности составила 54443 руб. 01 коп.

За период действия договора по пункту 3.2. договора (электроэнергия) начислено 39619 руб. 71 коп. Из них ответчиком оплачено 25559 руб. 93 коп. Сумма задолженности составила 14059 руб. 78 коп.

Таким образом, сумма основного долга ООО «Диванов» по договору от 30.03.2017  № 50/2017, сформировавшегося за период пользования объектом с 30.03.2017 по 28.03.2017, составляет 68502 руб. 79 коп. При расторжении договора ответчиком был подписан акт сверки взаимных расчетов на указанную сумму.

Согласно части первой статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Пункт 4.1 договора аренды устанавливает, что в случае просрочки платежа арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 100 процентов.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды оплата за аренду и коммунально-эксплуатационное обслуживание объекта производится арендатором до 10-го числа текущего месяца. Таким образом, при невнесении установленной договором суммы ежемесячной оплаты в срок с 01 по 10 числа каждого месяца с 11 числа текущего месяца начинается период просрочки оплаты (с учетом правил ст. 193 ГК РФ, о том, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день). Согласно представленному расчету, общая сумма пени за просрочку оплаты за аренду и коммунально-эксплуатационное обслуживание объекта (по пункту 3.1 договора № 50/2017) за период с 11.04.2017 (первый день просрочки) по 08.10.2018 (дата предъявления иска) составляет 22599  руб. 84 коп.

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды, оплата за электроэнергию производится арендатором до 25-го числа следующего за расчетным месяца. Таким образом, при невнесении оплаты с 26 числа следующего за расчетным месяца начинается период просрочки оплаты (с учетом правил ст. 193 ГК РФ, о том, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день). Согласно представленному расчету общая сумма пени за просрочку оплаты за электроэнергию (по пункту 3.3 договора № 50/2017) за период с 26.05.2017 (первый день просрочки) по 08.10.2018 (дата предъявления иска) составляет 3761 руб. 37 коп.

Общая сумма неустойки по договору от 30.03.2017 № 50/2017 составляет 26361  руб. 21 коп.

Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования споров, Почтой России в адрес ответчика направлена претензия от 17.05.2017 № 51/01-12 на сумму задолженности и пени, которая  возвращена истцу в связи с истечением срока хранения.

Государственная пошлина в размере 3795 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Новоуральского городского округа "Территория содействия бизнесу" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с общества с ограниченной ответственностью  "ДИВАНОВ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму 94864 руб. 00 коп., в том числе сумму основного долга по договору от 30.03.2017  № 50/2017  в сумме  68502  руб. 79 коп., пени за просрочку оплаты по договору от 30.03.2017 № 50/2017 в сумме 26361  руб. 21 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины сумму 3795  руб. 00 коп.

2. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Н. Федорова