Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-21844/19

06 августа 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть объявлена 29 июля 2019

Полный текст решения изготовлен 06 августа 2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи                                         О.В. Анисимовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску                               ОАО «ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Шатура (далее - ответчик) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в период с 01.03.2016г.                   по 31.12.2017г. в размере 443 775,93 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнений от 09.07.2019г.).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениями, согласно которому последний просит отказать в удовлетворении иска со ссылкой на отсутствие между  сторонами каких-либо договорных отношений, неисполнение которых могло бы повлечь для ответчика обязанность по оплате оказанных услуг.

Рассмотрев материалы дела в объеме представленных доказательств, арбитражный суд установил следующее.  

Администрация городского округа Шатура Московской области является собственником помещений в домах и в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями договоров управления домами, обязана ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

ОАО «Шатурская управляющая компания» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на территории Шатурского муниципального района Московской области на основании договоров управления многоквартирными жилыми домами, заключенными между ОАО «Шатурская управляющая компания» и собственниками помещений в данных домах.

Как указывает истец, Администрацией городского округа Шатура Московской области ненадлежащим образом исполнялись обязанности собственника помещений по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 и по состоянию на 08.07.2019 у ответчика образовалась задолженность в размере 443 775,93 руб. за жилые помещения, расположенные по адресам: городской округ 

<

...>, кв. 3, кв. 7, кв. 9, кв. 14, кв. 18; ул. Новая, д. 14, кв. 52; городской округ 

<

...>, кв. 15, кв. 23, кв. 24, кв. 31, кв. 6, кв. 38, кв. 39. кв. 46; ул. Школьная, д. 6, кв. 8; ул. Юннатов, д. 5, кв. 9, кв. 12; ул. Комсомольская,                д. 17, кв. 12, д. 19/8, кв. 4.

В адрес Администрации городского округа Шатура Московской области направлялась претензия о принятии мер к погашению образованной задолженности от 15.08.2018 № б/н, однако никаких мер ответчиком не принято, долг не погашен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения                       ОАО «ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» в арбитражный суд с настоящим иском.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом заключается в оказании услуг и выполнении работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлении коммунальных услуг, осуществлении иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на этоимущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).!

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В данном случае судом установлено и представленными по делу документальными доказательствами подтверждается факт надлежащего исполнения ОАО «Шатурская управляющая компания» своих обязательств.

Доказательства погашения задолженности ответчиком на день рассмотрения спора отсутствуют. 

Таким образом, сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 443 775,93 руб.

В соответствии со статьями 307-310 Гражданского кодекса принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний  отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ввиду того, что стороной ответчика не доказан факт отсутствия обязанностей по уплате жилищно-коммунальных платежей, суд признает требования истца обоснованными по праву и размеру. 

Согласно ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА в пользу ОАО "ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" задолженность в размере 443 775,93 руб., расходы по госпошлине в размере 11 876 руб.

Возвратить ОАО «ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» из федерального бюджета сумму излишне  уплаченной госпошлины в размере 1 402 руб. (п/п №937 от 01.03.2019г.).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме). 

Судья                                                                              О.А. Анисимова