Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-6290/2020

город Мурманск

27 января 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 21 января 2021 года.

Решение в полном объёме изготовлено 27 января 2021 года. 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманоблгаз», юридический адрес: пр.Кольский, д.29, 

<

...>; адрес Апатитского производственного отделения: ул. Северная,  д.23-а, г. Апатиты, Мурманская область, 184209 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Феникс», ул.Комсомольская, д. 6А, кв.51, г.Кандалакша, Мурманская область, 184042 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 660 056 руб. 55 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - не участвовал, извещен,

ответчика – не участвовал, извещен,  

установил:

акционерное общество «Мурманоблгаз» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Феникс» (далее – ответчик, ООО «УК Феникс») о взыскании задолженности по договору № 15-2019/КаПО/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома от 01.12.2018 за период с 01.12.2019 по 31.03.2020 в сумме 660 056 руб. 55 коп.

В обоснование заявленного требования истец указал на неисполнение ответчиком обязательств по договору в части своевременной оплаты оказанных услуг.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что у ответчика имеются существенные замечания к выполненным работам. Кроме того, в соответствии с условиями заключенного сторонами договора истец обязуется выполнить работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных газифицированных домах, находящихся в управлении ответчика. Вместе с тем, согласно Актам сдачи-приемки выполненных работ истцом выполнены проверки внутриквартирного газового оборудования. Таким образом, по мнению ответчика, истец не исполняет принятые на себя обязательства по договору. 

В ходе судебного разбирательства истцом представлена калькуляция стоимости выполненных работ.

До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения суда по делу № А42-1338/2020.

Указанное ходатайство судом отклонено, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, 01.12.2018 между истцом (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) заключен договор № 15-2019/КаПО/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома (далее – Договор), по условиям которого Исполнитель в соответствии с правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, обязался выполнить работы по техническому обслуживанию (ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирных газифицированных домах (МКГД), находящихся в управлении Заказчика (Приложение №1 к Договору), а Заказчик – оплатить эти работы (пункт 1.1 Договора).

Согласно пункту 1.2 Договора в рамках настоящего Договора Исполнитель, в соответствии с минимальным перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», осуществляет работы по ТО ВДГО:

- визуальную проверку целостности и соответствия нормативными требованиями (осмотр) внутридомового газового оборудования;

- визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому газовому оборудованию:

- визуальную проверку состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);

- визуальную проверку наличия и целостности футляров в местах прокладки газопровода через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр);

- проверку герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);

-  проверку работоспособности и смазка отключающих устройств;

- визуальную проверку коллективного прибора учета газа (при наличии), проверку сохранности пломбы, проверку работоспособности прибора учета и дату последней проверки;

- проверку наличия тяги в вентиляционных каналах.

Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что ремонтные работы проводятся Исполнителем на основании заявки Заказчика по отдельному договору за дополнительную плату и в согласованные сроки.

В соответствии с пунктами 2.5, 2.7 Договора Исполнитель обязан: обеспечивать плановое и качественное выполнение работ по ТО ВДГО один раз в год. По результатам ТО ВДГО представить Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО (Приложение № 2).

Плата за техническое обслуживание ВДГО МКГД определяется как произведение средней в целом по Исполнителю стоимости технического обслуживания ВДГО в год, приведенной к 1 кв.м общей площади МКГД, подлежащих техническому обслуживанию ВДГО и общей площади МКГД, находящихся в управлении Заказчика. Средняя в целом по Исполнителю стоимость ТО ВДГО, приведенная к 1 кв.м общей площади МКГД, рассчитана исходя из общего состава обслуживаемого Исполнителем ВДГО, тарифов на работы по ТО каждой единицы ВДГО и общей площади МКГД, подлежащих ТО ВДГО. Цена работ (тариф) утверждается Исполнителем. На момент заключения договора цена (тариф)/в год составляет 20,16 руб./ кв.м общей площади ( в т.ч. НДС). Цена работ может изменяться Исполнителем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год. В случае изменения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах Исполнитель изменяет цену в одностороннем порядке более одного раза в год. Об изменении цены (тарифа) Исполнитель уведомляет Заказчика не позднее даты ее изменения, путем направления соответствующего письменного уведомления (пункт 3.2 Договора).

В силу пункта 3.4 Договора оплата работ, проводимых в отношении каждого МКГД, производится в следующем порядке:

- на основании подписанного Исполнителем и Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ ТО ВДГО (Приложение № 2) по каждому МКГД Исполнитель выставляет счет-фактуру на стоимость обслуживания дома;

- Заказчик осуществляет оплату выполненных работ по ТО ВДГО по факту их выполнения в течение 10 календарных дней с момента выставления Исполнителем счета-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в платежных документах. 

Разделом 4 Договора определен порядок сдачи и приемки работ, в частности: выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО подтверждается актом сдачи-приемки, составляемом в 2-х экземплярах – по одному для каждой из сторон настоящего Договора. В случае отсутствия Заказчика при проведении работ по техническому обслуживанию акт сдачи-приемки выполненных работ направляется Заказчику посредством факсимильной и/или электронной связи, указанных в Приложении № 3. Для получения оригинала акта Заказчику необходимо явиться на фактический адрес Исполнителя в согласованное с ним время (пункт 4.1). Заказчик в течение 3 рабочих дней с момента выполнения ТО ВДГО обязан отправить Исполнителю подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки работ или указать в нем мотивированные возражения, с приложением документов, их подтверждающих. В случае не получения Исполнителем акта сдачи-приемки работ в указанные сроки либо немотивированного отказа от подписания данного акта Заказчиком, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате в полном размере в порядке и сроки, установленные настоящим Договором (пункт 4.2). В случае отсутствия Заказчика при проведении работ по техническому обслуживанию или ремонту ВДГО факт выполнения работ подтверждается подписью жильцов дома (пункт 4.3). 

Основанием, подтверждающим исправное состояние ВДГО, является положительное заключение проверки герметичности (опрессовкой) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования по каждому подъезду МКГД, указанное в акте сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО (пункт 4.4. Договора).

В силу пункта 5.6 Договора Заказчик несет ответственность за своевременную и произведенную в полном объеме оплату работ по настоящему Договору.

Срок действия Договора определен пунктом 6.1 Договора, в соответствии с которым настоящий договор вступает в силу с 01.01.2019 и считается заключенным на 3 года, а в части расчетов – до полного исполнения. Предусмотрена возможность дальнейшей пролонгации (пункт 6.2).

Согласно Приложению № 1 к Договору по состоянию на 01.12.2018 Заказчик осуществлял управление МКГД в г. Кандалакше общей площадью 75 510,3 кв.м, в том числе: ул. Первомайская, д. 73 – 4467,1 кв.м; ул. Наймушина, д. 4 – 1280,3 кв.м; ул.Первомайская, д. 13 – 1298,7 кв.м; ул. Спекова, д. 30 – 2459 кв.м; ул. Советская, д. 2а – 4629,1 кв.м; ул. Первомайская, д. 71 – 3844 кв.м; ул. 50 лет Октября, д. 12 – 2404 кв.м; ул.50 лет Октября, д. 8 – 2580,5 кв.м; ул. Первомайская, д. 53 – 2597,4 кв.м; ул. Кировская, д.33А – 5305,5 кв.м; ул. Первомайская, д.83 – 919,8 кв.м; ул. Кировская, д.21 – 955,5 кв.м.

По результатам выполнения работ, предусмотренных договором, истцом составлены акты, подписанные лицами, проживающими в помещениях, расположенных в вышеуказанных МКГД, обслуживаемых ответчиком, а также представителем Заказчика.

Согласно указанным актам проверка герметичности (опрессовкой) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования по каждому подъезду МКГД проведена, результат: внутриквартирное газовое оборудование находится в технически исправном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации.

Для оплаты ответчику выставлены платежные документы с указанием стоимости услуг за техническое обслуживание ВДГО, исходя из общих площадей указанных МКГД, которые не были оплачены ответчиком в установленный договором срок, в результате чего образовалась задолженность в размере 660 056 руб. 55 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В пункте 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в срок и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с положениями статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно пункту 3.2 Договора плата за техническое обслуживание ВДГО МКГД определяется как произведение средней в целом по Исполнителю стоимости технического обслуживания ВДГО в год, приведенной к 1 кв.м общей площади МКГД, подлежащих техническому обслуживанию ВДГО и общей площади МКГД, находящихся в управлении Заказчика. Средняя в целом по Исполнителю стоимость ТО ВДГО, приведенная к 1 кв.м общей площади МКГД рассчитана исходя из общего состава обслуживаемого Исполнителем ВДГО, тарифов на работы по ТО каждой единицы ВДГО и общей площади МКГД подлежащих ТО ВДГО. Цена работ (тариф) утверждается Исполнителем. На момент заключения договора цена (тариф)/в год составляет 20,16 руб./ кв.м общей площади ( в т.ч. НДС). 

Таким образом, стоимость услуг, оказываемых АО «Мурманоблгаз», составляет фиксированную плату, изменение которой зависит от размера обслуживаемых ответчиком площадей МКГД либо размера тарифа, право одностороннего изменения которого закреплено за Исполнителем не чаще одного раза в год. 

Приложение № 1 к Договору, утверждающее список газифицированных домов, обслуживаемых ответчиком по состоянию на 01.12.2018, содержащий перечень домов, в отношении которых  истцом в спорный период произведено ТО ВДГО, в том числе: ул.Первомайская, д.73 – 4467,1 кв.м; ул. Наймушина, д. 4 – 1280,3 кв.м; ул. Первомайская, д.13 – 1298,7 кв.м; ул. Спекова, д. 30 – 2459 кв.м; ул. Советская, д. 2а – 4629,1 кв.м; ул.Первомайская, д. 71 – 3844 кв.м; ул. 50 лет Октября, д. 12 – 2404 кв.м; ул. 50 лет Октября, д. 8 – 2580,5 кв.м; ул. Первомайская, д. 53 – 2597,4 кв.м; ул. Кировская, д. 33А – 5305,5 кв.м; ул. Первомайская, д. 83 – 919,8 кв.м; ул. Кировская, д. 21 – 955,5 кв.м, ООО «УК Феникс» не оспаривает.

Таким образом, ООО «УК Феникс» располагало сведениями о стоимости услуг, предоставляемых истцом в спорном периоде, рассчитываемой исходя из действующего тарифа (20,16 руб. за кв.м) и обслуживаемых ответчиком площадей вышеназванных МКГД. 

В соответствии пунктами 2.5, 2.7 Договора Исполнитель обязан: обеспечивать плановое и качественное выполнение работ по ТО ВДГО один раз в год; по результатам ТО ВДГО предоставлять Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО (Приложение № 2). Выполнение работ по техническому обслуживанию ВДГО подтверждается актом сдачи-приемки (пункт 4.1).

При этом, в случае отсутствия Заказчика при проведении работ по техническому обслуживанию или ремонту ВДГО факт выполнения работ подтверждается подписью жильцов дома (пункт 4.3). Основанием, подтверждающим исправное состояние ВДГО, является положительное заключение проверки герметичности (опрессовкой) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования по каждому подъезду МКГД, указанное в акте сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО (пункт 4.4. Договора).

Часть Актов сдачи-приемки выполненных работ, оформленных в соответствии с Приложением № 2 к Договору, содержат отметку об отсутствии представителей Заказчика (управляющей организации) при проведении ТО ВДГО, в связи с чем названные документы, в соответствии с вышеприведенными условиями договора, подписаны лицами, проживающими в жилых помещениях МКГД, и свидетельствуют о фактическом исполнении договорных обязательств истцом.  

Согласно актам проверка герметичности (опрессовкой) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования по каждому подъезду МКГД проведена проверка герметичности (опрессовки) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования воздухом давлением 500 мм вод.ст., результат: внутриквартирное газовое оборудование находится в технически исправном состоянии и подлежит дальнейшей эксплуатации.

В своих возражениях ответчик обращает внимание на то, что согласно Актам сдачи-приемки выполненных работ истцом выполнены работы по проверке внутриквартирного газового оборудования, при этом договором предусмотрено выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования; ряд работ не выполнялся. 

В ходе судебного разбирательства по делу истец пояснил, что в указанных актах были допущены описки, а именно вместо слов «Внутридомовое» написано «Внутриквартирное» газовое оборудование.

Форма акта сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования является обязательным Приложением № 2 к Договору и составляется только при ТО ВДГО.

В подтверждение выполнения работ по договору истцом также представлены копии актов опрессовки по каждому многоквартирному дому, так как согласно пункту 4.4 Договора основанием, подтверждающим исправное состояние ВДГО, является положительное заключение проверки герметичности (опрессовкой) внутреннего газопровода и газоиспользующего оборудования по каждому подъезду МКГД. 

Доказательств направления истцу иных претензий (мотивированных возражений с приложением обосновывающих позицию доказательств, в том числе контррасчетов) ответчиком не представлено. Каким образом замечания Заказчика, указанные в актах, влияют на объем оказанных по договору услуг и расчет их стоимости, ни из актов, ни из отзыва ответчика установить невозможно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленные в материалы дела акты сдачи-приемки выполненных работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) свидетельствуют о фактическом исполнении договорных обязательств истцом.

В связи с этим доводы ответчика о недоказанности фактического выполнения истцом работ в полном объеме подлежат отклонению.

Факт оказания услуг подтверждается  материалами дела, судом установлен.        

Поскольку доказательств оплаты стоимости оказанных услуг ответчиком не представлено, долг в сумме 660 056 руб.55 коп. подлежит взысканию в полном объеме.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 3877 от 17.06.2020 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 16 201 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины  на сумму 16 201 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Феникс» в пользу акционерного общества «Мурманоблгаз» задолженность в размере 660 056 руб. 55 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 201 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Кушниренко  В. Н.