Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47647/2024

30 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Егоровой Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хатуевой И.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»  

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,  

при участии: согласно протоколу от 16.09.2025 г., 

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец, Комитет) в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1 817 795,05 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 195 653,31 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с 12.12.2023 по день фактического исполнения основного обязательства.  

Определением суда от 27.05.2024 исковое заявление принято к рассмотрению к рассмотрению, назначена дата предварительного и основного судебного заседания.  

Одновременно с исковым заявлением истец обратился в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество ответчика на сумму 2 013 448,36 руб.  

Определением суда от 27.05.2024 в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано.  

Решением суда от 01.11.2024 исковые требования удовлетворены частично. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2025 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2024 по делу № А56-47647/2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.04.2025 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от  

26.02.2025 по делу № А56-47647/2024 в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и распределения судебных расходов отменено. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.11.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2025 по делу № А56-47647/2024 оставлено без изменения.  

26.06.2025 дело поступило в арбитражный суд. 

Определением суда от 27.06.2025 исковое заявление принято к производству, назначена дата предварительного и основного судебного разбирательства.  

В судебном заседании 09.09.2025 присутствовал представитель истца, требования поддержал, в судебном заседании объявлен перерыв. После перерыва судебное заседание возобновилось, состав суда не изменился. В судебное заседание 16.09.2025 истец и ответчик явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.  

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между Комитетом и Предпринимателем заключен договор аренды от 19.10.2023 № 02/ЗД-09126 (далее – Договор) земельного участка с кадастровым номером 78:36:0005009:4932, общей площадью 610 кв.м, по адресу: 

<

...> уч. 296 (далее - Участок), с множественностью лиц на стороне арендатора. Условия Договора распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 22.05.2023.  

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на Участке расположено нежилое административное здание площадью 1904.1 кв.м, с кадастровым номером 78:36:0005009:3004, в котором расположены следующие объекты недвижимости, принадлежащие ответчику:  

− нежилое помещение 6-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4901, площадью 22.8, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4901-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 8-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4923, площадью 22.7 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4923-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 9-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4925, площадью 20.8 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4925-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 10-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4926, площадью 21.3 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4926-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 11-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4927, площадью 23.4 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4927-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 12-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4928, площадью 23.4 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4928-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 13-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4929, площадью 23.1 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4929-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 14-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4891, площадью 23.1 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4891-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 15-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4892, площадью 33 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4892-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 16-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4893, площадью 26.7 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4893-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 17-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4894, площадью 31.8 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4894-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 18-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4895, площадью 24.6 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4895-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 19-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4896, площадью 4.4 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4896-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 20-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4897, площадью 4.2 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4897-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 21-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4898, площадью 7.5 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4898-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 22-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4899, площадью 8 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4899-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 23-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4900, площадью 5.4 кв.м, что подтверждается -записью о государственной регистрации права собственности от 06.04.2022 № 78:36:0005009:4900-78/011/2022-1;  

− нежилое помещение 3-Н с кадастровым номером 78:36:0005009:4930, площадью 705.9 кв.м, что подтверждается записью о государственной регистрации права общей долевой собственности от 12.01.2023 № 78:36:0005009:4930-78/011/2023-2 (доля в праве 1/2).  

Решением от 01.11.2024 за период с 06.04.2022 по 21.05.2023 с Предпринимателя взыскано неосновательное обогащение в размере 259 245 руб. 64 коп.  

На основании пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление N 497) с 01.04.2022 на территории Российской  

Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).  

На основании пункта 7 постановления Пленума ВС РФ N 44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Мораторий, введенный Постановлением N 497 на начисление, в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами за неисполнение возникших до моратория денежных обязательств, распространяется на всех юридических лиц, граждан, индивидуальных предпринимателей независимо от того, обладают ли такие лица признаками неплатежеспособности и может ли быть в их отношении введена процедура банкротства.  

Введение моратория направлено на обеспечение таких элементов публичного порядка Российской Федерации как стабильность экономики, поддержание всех субъектов экономической деятельности, в том числе государственных органов и учреждений.  

Таким образом, за период действия моратория, введенного Постановлением N 497, проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную судом сумму неосновательного обогащения начислению не подлежат, поэтому в этой части требования Комитета не подлежат удовлетворению.  

В силу пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом, а при наличии требования истца в резолютивной части решения суд указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.  

С учетом приведенных разъяснений и поскольку Комитетом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения до момента полного исполнения обязательства, суд считает необходимым взыскать проценты в сумме 109587,32 руб. с последующим начислением процентов за каждый день просрочки платежа со дня, следующего за днем вынесения решения до момента фактического исполнения основного обязательства.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений в лице СПб ГКУ «Имущество Санкт- Петербурга» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 109587,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму в 259 245,64 руб. по статье 395 ГК РФ за период с 17.09.2025 по день фактического исполнения основного обязательства.  

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15460 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Егорова Д.А.