ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                            Дело  N А40-90401/2023-125-228

27 октября 2023 года                                                                                                      

Резолютивная часть дополнительного решения вынесена 26 сентября 2023г.

Полный текст дополнительного решения изготовлен 27 октября 2023г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судьи Самодуровой К.С., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "СТАНКОИМПОРТ" (129110, 

<

...>, ПОМ. IV КОМ. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.08.2004, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ШКОЛА ПАРИКМАХЕРСКОГО ИСКУССТВА ФИО1" (117342, 

<

...>, СТР 1, ПОМ I КОМНАТЫ 38, 39, 40, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2009, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 71 898,99 руб., неустойки 488 153,10 руб., неустойки по день фактического исполнения решения

без вызова лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.ст. 4, 49, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "СТАНКОИМПОРТ" 21.04.2023 обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ШКОЛА ПАРИКМАХЕРСКОГО ИСКУССТВА ФИО1"  о взыскании задолженности в размере 71898,99 руб., неустойки 488153,10 руб., неустойки по день фактического исполнения решения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2023 г. исковые требования Департамента были удовлетворены частично. 

Однако при принятии решения судом не был разрешен вопрос о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта от 26.09.2023 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы. 

При рассмотрении дела судом установлено следующее:

ММежду АО «ВО «Станкоимпорт» (далее - Арендодатель) и Частным учреждением организация дополнительного профессионального образования "Школа парикмахерского искусства ФИО1" (далее - Арендатор) были заключены Договоры аренды объектов недвижимого имущества № 42/СТИ-18 от 15.10.2018, № 63А/СТИ-19 от 18.07.2019, № 34А/СТИ-20 от 18.06.2020, № 29А/СТИ-21 от 18.05.2021 (далее - Договоры аренды) общим сроком действия с 17.08.2018 по 31.03.2022 включительно.

На основании Договоров аренды Арендатор использовал помещение площадью 63,5 (Шестьдесят три целых пять десятых) кв.м., расположенные в здании по адресу: 

<

...>, принадлежавшее Арендодателю на праве собственности (далее - Нежилое помещение).

Согласно п. 3.1. Договоров аренды Арендатор обязан перечислять в пользу Арендодателя ежемесячно сумму постоянной арендной платы в размере:

-в период с 17.08.2018 по 17.07.2019 - 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей;

-в период с 18.07.2019 по 18.09.2019 - 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей;

-в период с 18.09.2019 по 10.10.2021 -153 000 (Сто пятьдесят три тысячи) рублей, за исключением периодов: с 28.03.2020 по 30.03.2020 - 9 871 (Девять тысяч восемьсот семьдесят один) рубль; с 01.04.2020 по 30.04.2020 - 76 500 (Семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей; с 01.05.2020 по 31.05.2020 - 76 500 (Семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей; с 01.06.2020 по 14.06.2020 - 35 700 (Тридцать пять тысяч семьсот) рублей;

На основании п.3.2.1, абз.1 п.3.2.2 Договоров аренды первый платеж фиксированной части арендной платы Арендатор перечисляет в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта без выставления Арендодателем счета, в размере, рассчитанном за фактическое количество календарных дней аренды в первом месяце аренды. Последующие платежи фиксированной части арендной платы Арендатор перечисляет в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя до первого числа расчетного месяца без выставления счета в размере, указанном в п. 3.1. Договоров аренды.

В соответствии с абз.2 п.3.2.2 Договоров аренды Арендатор обязан ежемесячно перечислять в пользу Арендодателя переменную часть арендной платы в течение 5 календарных дней со дня выставления счета на переменную часть арендной платы.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с абз.2 п.3.2.2 Договоров аренды Арендатор обязан ежемесячно перечислять в пользу Арендодателя переменную часть арендной платы в течение 5 календарных дней со дня выставления счета на переменную часть арендной платы.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 71 898,99 руб. за период 11.11.2020 по 05.06.2021.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 03.04.2023 с требованием оплатить задолженность и неустойку, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности по арендной плате в размере 71 898,99 руб. платежным поручением №47 от 26.04.2023.

В связи с полной оплатой долга, требования истца в части взыскания задолженности судом не удовлетворены.

Также судом рассмотрено требование о взыскании неустойки в размере 488 153,10 руб. за период с 17.08.2018 по 21.04.2023, которое удовлетворено в части с учетом срока исковой давности за период 14.04.2020-21.04.2023 в сумме 374 615,94 руб.

Между тем, при принятии решения судом не был разрешен вопрос о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 0,5 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Взыскание с ответчика неустойки, рассчитанной за период начиная с 22.04.2023 по день фактического исполнения обязательства, соответствует положениям пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и, следовательно, является правомерным.

В то же время судом учитывается, что задолженность погашена ответчиком в полном объеме 26.04.2023г., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением N 47 от 26.04.2023г.

Таким образом, неустойка, подлежащая начислению под день фактического исполнения обязательства исчисляется с 22.04.2023 по 26.04.2023 и составляет 204,49 руб.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.178 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Поскольку при принятии указанного решения судом не был рассмотрен вопрос о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства, суд считает возможным вынести дополнительное решение. 

Руководствуясь ст.ст. 395 ГК РФ, ст.ст.65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112, 123, 167-171, 178   АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ШКОЛА ПАРИКМАХЕРСКОГО ИСКУССТВА ФИО1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ "СТАНКОИМПОРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) неустойку 204,49 руб. за период с 22.04.2023 по 26.04.2023.  

Взыскать с ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ШКОЛА ПАРИКМАХЕРСКОГО ИСКУССТВА ФИО1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 4,24 руб. 

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Самодурова К.С.