АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...> 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-17585/2019 231307/2025 04 декабря 2025 года Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Сабашнюк Т.Л.,

при ведении протокола секретарем с/з Нестеренко Н.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего об оспаривании сделки должника

в деле по заявлению ООО «Сантехсервис»

к обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Восточные ворота» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 26.11.2003, адрес: 690001, 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом),

ответчик – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЛЕО» (ООО СЗ «ЛЕО») (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения - 690090, 

<

...>, офис 610.7)

при участии: от к/у – ФИО1 (паспорт, доверенность от 24.04.2024),

установил:

определением от 10.10.2019 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Восточные ворота» на основании заявления уполномоченного органа.

14.09.2020 в арбитражный суд поступило заявление ООО «Сантехсервис» о признании ООО ИК «Восточные ворота» несостоятельным (банкротом) (о вступлении в дело о банкротстве).

Определением от 30.01.2023 на основании статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи А.А. Николаева на судью Т.Л. Сабашнюк по делу.

Определением от 25.10.2023 по заявлению ООО «Сантехсервис» в отношении ООО ИК «Восточные ворота» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО2. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 202(7647) от 28.10.2023.

Решением суда от 23.04.2025 ООО ИК «Восточные ворота» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсант» № 72(8004) от 19.04.2025.

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании сделки должника – договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17.07.2019, заключенного с ООО «Агентство недвижимости ЛЕО» (в настоящее время - ООО СЗ «ЛЕО»), применении последствий недействительности сделки в виде взыскания в конкурсную массу ООО ИК «Восточные ворота» 12 799 192,89 руб.

В судебном заседании принял участие представитель конкурсного управляющего. Иные надлежаще извещенные участвующие в деле лица не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в соответствии со статьей 156 АПК РФ

не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем письменным доказательствам.

Конкурсный управляющий заявленные требования поддерживает.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела и представления отзыва.

В порядке статьи 40 АПК РФ суд привлекает к участию в обособленном споре в качестве заинтересованных лиц ООО «ИДС Групп», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Марка Викторовича.

Изучив материалы дела, суд полагает невозможным рассмотреть заявление по существу в настоящем судебном заседании и откладывает рассмотрение заявления в отдельное судебное заседание.

Руководствуясь статьями 40, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Привлечь к участию в обособленном споре в качестве заинтересованных лиц ООО «ИДС Групп», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 Марка Викторовича.

Отложить судебное разбирательство на 15 января 2026 года в 14 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. № 229.

Ответчику представить отзыв на заявление, все доводы и возражения документально и нормативно обосновать.

При направлении в арбитражный суд документов следует указывать номер дела и номер обособленного спора – А51-17585/2019 231307/2025, дату и время судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел».

Для участия в судебном онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой Арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайнзаседании.

Ходатайство об участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции рассматривается судьей посредством информационной системы «Мой Арбитр». Результат рассмотрения ходатайства отражается в Картотеке арбитражных дел и имеет силу определения. В случае удовлетворения ходатайства судебное заседание с использованием системы веб-конференции проводится в дату и время, указанные в настоящем определении.

С порядком получения доступа к судебному онлайн-заседанию можно ознакомиться на сайте суда по адресу: https://primkray.arbitr.ru/node/21161.

При невозможности участия в заседании в форме онлайн-заседания лица, участвующие в деле, могут заявить ходатайство о рассмотрении дела без своего участия либо мотивированное ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-54-05. Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж». Информация о движении дела размещается на сайте арбитражного суда: http://primkray.arbitr.ru.

Судья Т.Л. Сабашнюк