АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-36744/2021

Нижний Новгород     24 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2022 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 17-714) ФИО1 (протокол судебного заседания ведет секретарь Захарова Елена Александровна)

рассмотрел в судебном заседании иск

государственной компании "Российские автомобильные дороги", г. Москва, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Кемары", с. Большие Кемары, Перевозский район, Нижегородской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: 1. Управление федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области, г. Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

2. специализированный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Нижегородской области, г. Н.Новгород,

3. Перевозский межрегиональный отдел судебных приставов УФССП по Нижегородской области, г. Перевоз, Нижегородская область,

4. ПАО "Сбербанк России" , г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

5. ФИО2, г. Н.Новгород,

6. Администрации городского округа Перевозский Нижегородской области, г. Перевоз, Нижегородская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

7. АО "Российский сельскохозяйственный банк", г. Москва, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),8. ФИО3, г. Перевоз, Нижегородская область,

- об изъятии у ООО «Кемары» для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд):

1.1. земельный участок, площадью 45 501 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:246, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:107,1.2. земельный участок, площадью 5 652 кв.м., с кадастровым номером 52:43:0600022:253, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:95,1.3. земельный участок, площадью 3 178 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:249, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97,1.4. земельный участок, площадью 1 044 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:250, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97,1.5. земельный участок, площадью 265 691 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:248, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97,1.6. земельный участок, площадью 793 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:204, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27,1.7. земельный участок, площадью 551 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:205, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27,1.8. земельный участок, площадью 84 506 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:206, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27,1.9. земельный участок, площадью 179 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:201, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:28.,1.10. земельный участок, площадью 70 943 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:202, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:28.1.11. земельный участок, площадью 6 343 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:208, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:31.1.12. земельный участок, площадью 6 419 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:209, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:31.1.13. земельный участок, площадью 346 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:211, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.1.14. земельный участок, площадью 3 426 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:212, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33,1.15. земельный участок, площадью 6 561 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:213, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.1.16. земельный участок, площадью 13 818 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:214, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.1.17. земельный участок, площадью 22 048 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:215, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.1.18. земельный участок, площадью 88 962 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:192, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:33.1.19. земельный участок, площадью 1 083 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:193, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:33.1.20. земельный участок, площадью 98 304 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:195, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:34.1.21. земельный участок, площадью 13 761 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:193, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.1.22. земельный участок, площадью 31 871 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:194, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.1.23. земельный участок, площадью 2 804 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:195, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.1.24. земельный участок, площадью 8 005 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:196, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.1.25. земельный участок, площадью 8 148 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:198, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.1.26. земельный участок, площадью 13 490 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:197, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47,- о прекращении государственной регистрации прав и обременений изымаемых земельных участков, возникших на основании постановлений судебного пристава-исполнителя о запрещении регистрации: №129905065/5209 от 05.05.2021 г., №120218991/5209 от 28.09.2020 г., №119975436/5209 от 16.09.2020 г., №21943892/5242 (9107/20/52042-ИП) от 12.05.2020 г., №131292953/5209 от 24.05.2021 г., №131188915/5209 от 21.05.2021 г., №131188845/5209 от 21.05.2021 г., №124286998/5209 от 25.01.2021 г.,

- о прекращении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0600022:246, 52:43:0600022:253, 52:43:0600022:249, 52:43:0600022:248, 52:43:0600022:250 всех обременений и ограничений, в том числе залога (ипотеки) в пользу ПАО «Сбербанк России»,

- о прекращении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0900029:209, 52:43:0900029:208, 52:43:0900029:212, 52:43:0900029:211, 52:43:0900029:213, 52:43:0900029:214, 52:43:0900029:215 всех обременений и ограничений, в том числе ипотеки (залога) по договору уступки прав (требования) в пользу ФИО2,

- о прекращении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0900029:194, 52:43:0900029:196, 52:43:0900029:195, 52:43:0900029:198, 52:43:0900029:197, 52:43:0900029:193 всех обязательств, основанных на заключенных договора аренды №40 от 26.08.2014 г. (дата государственной регистрации 25.05.2016 г. №52-52/106-52/002/704/2016-582/1) и договора субаренды от 27.04.2017 г. (дата государственной регистрации 19.05.2017 г. №52:43:0900029:47-52/112/2017-1), 

При участии представителей

от истца: ФИО4 по доверенности от 23.11.2021

от ответчика: ФИО5 по доверенности от 20.04.2021

от третьих лиц: не явились,

и установил:

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее - Государственная компания «Автодор») обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к ООО "Кемары".

Заявленные требования основаны на статьях 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 37 Федерального закона «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» (далее - Закон о государственной компании), статьях 49, 56.2-56.11 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик отказался от подписания соглашения об изъятии для федеральных нужд упомянутых объектов недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены  Управление федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области, специализированный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Нижегородской области, Перевозский межрегиональный отдел судебных приставов УФССП по Нижегородской области, ПАО "Сбербанк России", ФИО2, Администрация городского округа Перевозский Нижегородской области, г. Перевоз, Нижегородская область (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), АО "Российский сельскохозяйственный банк", ФИО3.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства третьи лица не обеспечили явку представителей в суд.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что Государственная компания «Автодор» осуществляет деятельность по реализации проекта: «Скоростная автомобильная дорога Москва - Нижний Новгород - Казань. Строительство скоростной автомобильной дороги Москва - Нижний-Новгород - Казань, 5 этап км 347 — км 454, Нижегородская область (от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Р-158 «Нижний Новгород - Арзамас - Саранск -Исса - Пенза - Саратов» до пересечения с автомобильной дорогой регионального значения 22К-0162 «Работки - Порецкое»)». 

В целях обеспечения реализации проекта по строительству объекта в соответствии с Распоряжениями Федерального дорожного агентства (Росавтодор) №1063-р от 23.03.2021 г. подлежат изъятию в установленном порядке упомянутые земельные участки.

Размер возмещения ответчику определен истцом на основании Отчета №2385-2-6И/2/0 от 09.09.2021 г., выполненного АО «Профессиональные аудиторские консультации» по состоянию на 11.05.2021 г., и составляет 7 249 609 рублей 00 копеек, из них:

-за земельные участки - 4 211 458 (четыре миллиона двести одиннадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь) руб. 00 коп.;

-упущенная выгода - 10 712 (десять тысяч семьсот двенадцать) руб. 00 коп.;

-обязательства перед третьими лицами - 3 023 939 (три миллиона двадцать три тысячи девятьсот тридцать девять) руб. 00 коп.;

-убытки - 3500 (три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

05.10.2021 Государственная компания «Автодор» сопроводительным письмом №27787-24 направила Ответчику копию Распоряжения об изъятии во исполнение п. 5 ст. 279 ГК РФ, а также для согласования и подписания проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд (с приложением отчета об определении рыночной стоимости объектов оценки). Данное письмо получено на руки директором ООО «Кемары» ФИО6 08.10.2021 г., о чем имеется отметка на сопроводительном письме.

Согласно письму ООО «Кемары» от 02.11.2021 г. исх.№16 Ответчик информировал Истца о невозможности подписания соглашения по причине отсутствия у Собственника возможности исполнить требования п. 4.1.6 проекта соглашения об изъятии недвижимости, в части обеспечения ООО «Кемары» исключения из ЕГРН сведений об ограничениях (обременениях), наложенных на земельные участки. Также пояснено Ответчиком, что ООО «Кемары» испытывает финансовые трудности, которые не позволяют погасить задолженность и окончить исполнительные производства, в рамках которых приняты меры принудительного исполнения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков.

Ответчик в ходе судебного заседания требования истца признал.

Согласно ч.3 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая представленные в дело документы, суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

Истец просит обратить решения суда в части изъятия земельных участков к немедленному исполнению, а в части предоставления ответчику возмещения исполнить решение после вступления его в законную силу.

Ответчик поддерживает ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению, но просит обратить его в полном объеме.

Согласно п.3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. 

Между тем, суд полагает, что в случае обращения решения суда к немедленному исполнению только в части изъятия земельных участков будут нарушены положения п.2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, которым установлено, что в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. 

При таких обстоятельствах, суд, с согласия ответчика, считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчиком также было заявлено ходатайство об указании в решении на  перечисление денежных средств предоставляемых в качестве возмещения третьему лицу.

Истец возражал против удовлетворения данного ходатайства.

Поскольку в соответствии с п.2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств, суд отклоняет данное ходатайство ответчика.

Госпошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того, что ответчик признал исковые требования, относится на ответчика в сумме 1800 рублей и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. изъять для государственных нужд Российской Федерации у общества с ограниченной ответственностью "Кемары", с. Большие Кемары, Перевозский район, Нижегородской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) следующие земельные участки:

1.1.земельный участок, площадью 45 501 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:246, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:107.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, Городской округ Перевозский;

1.2.земельный участок, площадью 5 652 кв.м., с кадастровым номером 52:43:0600022:253, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:95.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский муниципальный округ;

1.3.земельный участок, площадью 3 178 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:249, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г Перевозский;

1.4.земельный участок, площадью 1 044 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:250, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г Перевозский;

1.5.земельный участок, площадью 265 691 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0600022:248, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0600022:97.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г Перевозский;

1.6.земельный участок, площадью 793 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:204, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: расположенный по адресу: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.7.земельный участок, площадью 551 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:205, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.8.земельный участок, площадью 84 506 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:206, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:27.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.9.земельный участок, площадью 179 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:201, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:28.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.10.земельный участок, площадью 70 943 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:202, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:28.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.11.земельный участок, площадью 6 343 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:208, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:31.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.12.земельный участок, площадью 6 419 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:209, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:31.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.13.земельный участок, площадью 346 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:211, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский городской округ;

1.14.земельный участок, площадью 3 426 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:212, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33,

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский городской округ;

1.15.земельный участок, площадью 6 561 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:213, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский городской округ;

1.16.земельный участок, площадью 13 818 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:214, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский городской округ;

1.17.земельный участок, площадью 22 048 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:215, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский городской округ;

1.18.земельный участок, площадью 88 962 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:192, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Перевозский.

1.19.земельный участок, площадью 1 083 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:193, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:33.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ Перевозский;

1.20.земельный участок, площадью 98 304 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900031:195,  образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900031:34.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, Перевозский т.о.;

1.21.земельный участок, площадью 13 761 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:193, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский;

1.22.земельный участок, площадью 31 871 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:194, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский;

1.23.земельный участок, площадью 2 804 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:195, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский;

1.24.земельный участок, площадью 8 005 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:196, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский;

1.25.земельный участок, площадью 8 148 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:198, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский;

1.26.земельный участок, площадью 13 490 кв.м, с кадастровым номером 52:43:0900029:197, образованный из земельного участка с кадастровым номером 52:43:0900029:47.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. Перевозский,

2. Возместить обществу с ограниченной ответственностью "Кемары", с. Большие Кемары, Перевозский район, Нижегородской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7 249 609 рублей за изъятие земельных участков.

3. Прекратить государственную регистрацию обременений, возникших на основании постановлений судебного пристава-исполнителя о запрещении регистрации: №129905065/5209 от 05.05.2021 г., №120218991/5209 от 28.09.2020 г., №119975436/5209 от 16.09.2020 г., №21943892/5242 (9107/20/52042-ИП) от 12.05.2020 г., №131292953/5209 от 24.05.2021 г., №131188915/5209 от 21.05.2021 г., №131188845/5209 от 21.05.2021 г., №124286998/5209 от 25.01.2021 г. в части образованных в целях изъятия земельных участков с кадастровыми номерами: 52:43:0600022:246, 52:43:0600022:253, 52:43:0600022:249, 52:43:0600022:248, 52:43:0600022:250, 52:43:0900029:204, 52:43:0900029:205, 52:43:0900029:206, 52:43:0900029:202, 52:43:0900029:201, 52:43:0900029:209, 52:43:0900029:208, 52:43:0900029:212, 52:43:0900029:211, 52:43:0900029:213, 52:43:0900029:214, 52:43:0900029:215, 52:43:0900031:193, 52:43:0900031:192, 52:43:0900031:195.

4. Прекратить в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0600022:246, 52:43:0600022:253, 52:43:0600022:249, 52:43:0600022:248, 52:43:0600022:250 все обременения и ограничения, в том числе залога (ипотеки) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

5. Прекратить в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0900029:209, 52:43:0900029:208, 52:43:0900029:212, 52:43:0900029:211, 52:43:0900029:213, 52:43:0900029:214, 52:43:0900029:215 все обременения и ограничения, в том числе ипотеки (залога) по договору уступки прав (требования) в пользу ФИО2.

6. Прекратить в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:43:0900029:194, 52:43:0900029:196, 52:43:0900029:195, 52:43:0900029:198, 52:43:0900029:197, 52:43:0900029:193 все обязательства, основанные на заключенных договоре аренды №40 от 26.08.2014 г. (дата государственной регистрации 25.05.2016 г. №52-52/106-52/002/704/2016-582/1) и договоре субаренды от 27.04.2017 г. (дата государственной регистрации 19.05.2017 г. №52:43:0900029:47-52/112/2017-1). 

7. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кемары", с. Большие Кемары, Перевозский район, Нижегородской области, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета Российской Федерации 1800 рублей государственной пошлины.

8. Обратить решение к немедленному исполнению

9. Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья     Д.Д. Окороков