﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17170/2020

г. Владивосток

15 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2021 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воеводиным О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Хасанскому муниципальному району в лице администрации Хасанского муниципального района (ИНН 2531003540, ОГРН 1022501194286, дата государственной регистрации: 29.10.2002)

о взыскании 63 595  руб. 69 коп.,

при участии

от истца – Матюшова Е.А., по доверенности №19/21 от 30.12.2020, диплом,

от ответчика – не явились, извещены надлежаще,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Приморского края к Хасанскому муниципальному району в лице администрации Хасанского муниципального района с исковым заявлением о взыскании 200 880 руб. 96 коп. задолженности за оказанные с ноября 2019 года по июнь 2020 года услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению жилых помещений, расположенных на территории Хасанского муниципального района по адресам: с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-2 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-3 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-6 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-12 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-16 (ноябрь 2019 - июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-18 (февраль 2020 - июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-19 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-20 (февраль 2020 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-22 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-25 (ноябрь 2019 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-30 (март 2020 – июнь 2020); с. Барабаш, ул. Гвардейская, 15-38 (февраль 2020 – июнь 2020).

          В ходе рассмотрения спора, с учетом  возражений  ответчика, истец уменьшил  сумму предъявленной задолженности и просит взыскать  63 595 руб. 69 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайство ответчика о рассмотрении  дела  в отсутствие представителя администрации  Хасанского  муниципального  района судом рассмотрено и удовлетворено, в отсутствие возражений истца.

Руководствуясь статьями 131, 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело без участия представителя  ответчика по  имеющимся в деле доказательствам.

Судом  установлено,  что  КГУП  «Примтеплоэнерго» в ноябре      2019 – июне  2020  осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения,  водоотведения  многоквартирного  жилого дома (далее – МКД),  расположенного   на территории Хасанского муниципального  района по адресу: с.Барабаш, ул.Гвардейская 15.

          Как  следует из  сведений, размещенных  на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей  организаций указанного  МКД в спорный период являлось                        ООО  УК «ВЕГА».

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Из представленного истцом передаточного  акта № 9/2 от 21.05.2019 следует, что ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании  положений статей  2 и 3 Федеральный закон от 08.12.2011 № 423-ФЗ           «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 423-ФЗ) передало  муниципальному  образованию Хасанский  муниципальный  район  Приморского края в собственность недвижимое  имущество,  в том числе, квартиры №№ 2, 3, 6, 12, 16, 18, 19, 20, 22, 25, 30, 38 в МКД (порядковые номера 57.2, 57.3, 57.6, 57.12, 57.16, 57.18, 57.19, 57.20, 57.22, 57.26, 57.31, 57.38 в Перечне  объектов недвижимого  имущества, передаваемых   в собственность муниципального  образования Хасанский    муниципальный  район  Приморского края (приложение к передаточному акту). Исходя из положений  статьи  3 Закона № 423-ФЗ, решение о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность является основанием для возникновения на переданное недвижимое имущество права собственности муниципального образования, которому передано такое имущество. Таким образом,  указанные  квартиры являются муниципальной  собственностью Хасанского  муниципального района  Приморского края.

В соответствии с  частью 2 статьи 154, частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (холодную воду, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод) управляющей организации, которая, в свою очередь, осуществляется расчеты с ресурсоснабжащим организациями.

За  оказанные в ноябре 2019 –июне  2020 коммунальные услуги (отопление, водоотведение,  холодное  водоснабжение) по  квартирам          №№ 2, 18, 22, 30, 38, расположенным  в  МКД по  ул.Гвардейская, 15             в  с.Барабаш, сложилась задолженность в сумме 63 595 руб.  69 коп.

На основании  договоров   уступки  права требования (цессии)  от 27.08.2020 № 48/20, № 49/20, № 50/20, указанная  задолженность  была   передана от ООО УК «ВЕГА» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца возникло право требования  с Хасанского  муниципального  района задолженности в  сумме  63 595 руб.  69 коп. за   оказанные  с ноября 2019 по  июнь 2020 коммунальные услуги (отопление, холодное  водоснабжение, водоотведение).

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела, в том числе актом  подключения  к системе теплоснабжения, договорами  уступки права требования.

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности, на основании, предъявленного  истцом,   счета-фактуры, не оказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком,  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, не представлено.

Ссылка ответчика на то, что спорные квартиры  в  рассматриваемый период являлись незаселенными, судом  принимается во внимание,                 с учетом положений  части 3 статьи 153 ЖК РФ, предусматривающий обязанность органов местного самоуправления нести расходы на коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Отсутствие  муниципальных  контрактов  по  теплоснабжению,  водоотведению и водоснабжению, заключенных  между  истцом и ответчиком, не  является основанием  для  отказа в оплате оказанных  коммунальных услуг,  поскольку обязанность по такой оплате  возникает      у собственника жилого помещения  в МКД, в силу приведенных  положений  ЖК РФ.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем,  цифровые данные  подтверждены, представленными в материалы дела, выписками  из  ЕГРН, примененные нормативы и тарифы  утверждены,                            в установленном законом  порядке.

Ссылка ответчика на предоставление квартиры № 30 по  ул.Гвардейская, 15 по договору  социального  найма  семье Блеч, судом во внимание принимается, поскольку данный  факт подтвержден   договором  социального найма  жилого помещения № 52 от 07.04.2020, актом приема передачи  жилого помещения от 07.04.2020, заявлениями  Блеч Е.В. от  19.07.2019 № 5782, от 25.11.2019 № 10022, постановлениями администрации  Хасанского   муниципального  района от 06.11.2019          № 531-па,  от 07.04.2020 № 290-па. Суд  учитывает, что   исходя из указанного  обстоятельства, истцом скорректирована сумма  требований  по  указанному  помещению, требования  к администрации  предъявлены по 06.04.2020.

Из представленных  по  квартирам № № 2, 18, 22, 38  поквартирных  карточек следует, что прописанные  лица  в  указанных  квартирах отсутствуют. Великанов В.В. в квартире № 22 не зарегистрирован,  о чем свидетельствует поквартирная карточка, из  ответа ОМВД  России  по Хасанскому району от 06.10.2021 № 1066, на запрос  суда, следует, что указанное лицо с 19.10.2010 зарегистрировано  в п.Тавричанка Надеждинского  района. Доказательств фактического проживания  в указанных квартирах иных собственников либо нанимателей, исполнения  ими  обязанностей по  оплате коммунальных  услуг, материалы дела не  содержат.

Ссылка органа  местного  самоуправления в части требований по квартире № 18 на решение Арбитражного суда Приморского края от 13.07.2021 по делу  №  А51-17188/2020 судом отклоняется, поскольку  указанным решением  в  иске отказано.

Возражения ответчика по  квартирам №№ 3,6,12,19,20,25 в МКД судом не рассматриваются, в связи с фактическим исключением  истцом требований по указанным помещениям, при уменьшении размера требований, по правилам ст.49 АПК РФ.

Отсутствие у ответчика информации об освобождении  спорных  жилых помещений гражданами, не  свидетельствует о возможности освобождения собственника помещений от предусмотренной  действующим  законодательством обязанности  по  содержанию им данных помещений.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся  судом на ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации; излишне  уплаченная  сумма государственной  пошлины  подлежит возврату истцу, на основании  статьи 333.40 Налогового  кодекса РФ.

Суд, руководствуясь статьями 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

р е ш и л:

Взыскать с Хасанского муниципального района в лице администрации Хасанского муниципального района в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго»                   63 595 рублей 69 копеек основного  долга,  государственную пошлину по иску на 2 544  рубля.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину частично на 4 474 (четыре тысячи четыреста семьдесят четыре)  рубля, излишне уплаченную платежным поручением №33543 от 27.10.2020                  на 7 018 рублей.

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                                   Карандашова Е.В.