АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-13917/2017

г. Новосибирск

26 июля 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Новосибирский завод радиодеталей «Оксид» (ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Луна» (ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 783 346 рублей 39 копеек,

при участии в судебном заседании представителей: 

истца - ФИО2.(доверенность от 23.08.2016, паспорт),

ответчика - не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество «Новосибирский завод радиодеталей «Оксид» (далее - истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Луна» (далее - ответчик, Арендатор) задолженности  по арендной плате  по договору аренды нежилых помещений № 129 от 01.10.2015 за период с 01.07.2016 по 01.02.2017 в размере 618 200 рублей 52 копеек, по договору аренды нежилых помещений № 129/4 от 01.02.2017 по состоянию на 01.05.2017 в сумме 165 145 рублей 93 копеек.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление и возражений не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь п.3 ст. 156, ст. 123 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Арбитражный суд, выслушав представителя истца,  изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и при этом исходит из следующего:

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, по заключенному аренды нежилых помещений № 129 от 01.10.2015  истец предоставил ответчику во временное владение и пользование за плату нежилое помещение общей площадью 73 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Дополнительным соглашением к договору от 01.04.2016 стороны увеличили площадь сдаваемых помещений: 102 кв.м. и 73 кв.м. Далее, этот договор был расторгнут 01.02.2017 и в этот же день, стороны заключили новый договор аренды № 129/4 от 01.02.2017 помещения 73.кв.м. по тому же адресу. 

Согласно пунктам 3.2.1 договора Арендатор обязан ежемесячно вносить арендную плату до 25 числа предшествующего месяца в размере 100% от арендной платы состоящего из фиксированного и переменного платежа за предыдущий месяц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Как указывает истец, по первому договору за период с 01.07.2016 по 01.02.2017 за ответчиком числится задолженность в размере 618 200 рублей 52 копеек, по второму договору аренды по состоянию на 01.05.2017 за ответчиком числится задолженность в сумме 165 145 рублей 93 копеек.

Факт этой задолженности подтвержден представленными в материалы дела счет-фактурами, актом сверки и актом выверки взаимных расчетов подписанных сторонами договора.

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 168 АПК РФ суд, при принятии решения  распределяет судебные расходы. В соответствие со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Луна» в пользу акционерного общества «Новосибирский завод радиодеталей «Оксид» сумму основного долга  по арендной плате  по договору аренды нежилых помещений № 129 от 01.10.2015 в размере 618 200 рублей 52 копеек, сумму основного долга по договору аренды нежилых помещений № 129/4 от 01.02.2017 в сумме 165 145 рублей 93 копеек.,  сумму государственной пошлины в размере 18666 рублей 93 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Б.Б. Остроумов