АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-1479/2024

г. Вологда

16 апреля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 16 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на нежилое здание котельной общей площадью 26,5 кв.м. с кадастровым номером 35:15:0309003:102, расположенного по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Козлец, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,  

 

у с т а н о в и л:

Администрация Бабушкинского муниципального округа Вологодской области (далее – истец) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, Департаменту имущественных отношений Вологодской области, Администрации Тоншаловского сельского поселения о признании права собственности Бабушкинского муниципального округа Вологодской области на нежилое здание котельной общей площадью 26,5 кв.м. с кадастровым номером 35:15:0309003:102, расположенного по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, д. Козлец (далее – здание котельной).

В обоснование заявленных требований истец сослался на создание объекта недвижимости муниципальным учреждением, невозможность проведения государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

В судебное заседание лица, участвующие в деле представителей не направили.

Возражений на иск не поступило.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, здание котельной было построено в 2011 году на основании гражданско-правового договора бюджетного учреждения № 0130300037911000022-0244003-01 на выполнение работ по техническому перевооружению котельной МОУ «Козлецкая основная общеобразовательная школа» с выносом из здания от 22.06.2011, заключенного по результатам протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме от 10.06.2011 года, и поставлен на баланс муниципальным образовательным учреждением «Козлецкая основная общеобразовательная школа» ИНН 

<

***>. Документы по строительству, обслуживанию и принятию на баланс котельной в МОУ «Козлецкая основная общеобразовательная школа» не сохранились.

В 2013 году здание котельной, расположенное по адресу: Вологодская область, район Бабушкинский, д.Козлец, было поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 35:15:0309003:102.

На основании постановления Администрации Бабушкинского муниципального района Вологодской области от 14.06.2013 № 411 «О передаче здания котельной» здание котельной было передано на баланс МУП «Бабушкинская теплосеть» с закреплением на праве хозяйственного ведения.

На основании распоряжения комитета по управлению имуществом Бабушкинского муниципального района от 29.09.2020 № 153-р здание котельной передано в состав имущества казны с баланса МУП «Бабушкинская теплосеть». 

На основании Закона Вологодской области от 28.04.2022 №5111-03 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Бабушкинской: муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Бабушкинскогс муниципального округа Вологодской области» Бабушкинский муниципальных район преобразован в Бабушкинский муниципальный округ Вологодское области.

В связи с невозможностью государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости иначе как на основании решения суда в связи с отсутствием правоустанавливающей документации, истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В силу статьи статья 299 ГК РФ имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

Собственником имущества муниципального учреждения является соответствующее муниципальное образование.

Таким образом, при создании объекта недвижимого имущества муниципальным учреждением указанное имущество поступает в оперативное управление учреждения и одновременно в собственность соответствующего муниципального образования.

В Едином государственном реестре недвижимости права иных лиц на спорный объект не зарегистрированы. 

Спор о праве между лицами, участвующими в деле, отсутствует. 

При таких обстоятельствах, учитывая невозможность проведения государственной регистрации права собственности на спорный объект в установленном законом порядке, суд, исходя из необходимости установления правовой судьбы здания котельной как объекта гражданского оборота, считает возможным удовлетворить заявленный иск.

В связи с освобождением истца и ответчиков от уплаты государственной пошлины государственная пошлина взысканию в бюджет не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л :

признать право собственности Бабушкинского муниципального округа Вологодской области на объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, наименование: котельная, общей площадью 26,5 кв.м., кадастровый номер: 35:15:0309003:102, расположенное по адресу: Вологодская обл., Бабушкинский р-н, Логдузское с/п, д. Козлец.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                             С.В. Корепин