Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-8727/2021

20 июня 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 20 июня 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 июня 2023 года

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального унитарного предприятия Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Уралспецтехстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск,

о взыскании 2 242 313 руб. 69 коп.,

при участии в судебном заседании:

истец - представитель ФИО2 по доверенности № 01/23 от 09.01.2023, паспорт, квалификация подтверждается дипломом. 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец, МУП «Челябметротрансстрой») 19.03.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Уралспецтехстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск (далее – ответчик, ООО «Уралспецтехстрой») о взыскании задолженности по договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 15.12.2014 в размере 2 065 640 руб. 66 коп., пени за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 в размере 176 673 руб. 03 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, на то обстоятельство, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 15.12.2014, у общества с ограниченной ответственностью «Уралспецтехстрой» образовалась задолженность перед муниципальным унитарным предприятием Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой» в размере 2 065 640 руб. 66 коп., в связи с чем, истец также считает необходимым взыскать неустойку по указанным договорам в размере 176 673 руб. 03 коп.

Ответчиком 24.01.2022 представлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с исключением общества с ограниченной ответственностью «Уралспецтехстрой» из Единого государственного реестра юридических лиц.

В связи с наличием в производстве Арбитражного суда Челябинской области дела № А76-31366/2022, истец ходатайствовал о приостановлении настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта, принятого по результатам рассмотрения дела № А76-31366/2022.

Определением от 23.11.2022 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А76-31366/2022.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 07.12.2022 по делу  № А76-31366/2022 исковые требования  удовлетворены.

Определением от 19.04.2023 производство по делу № А76-8727/2021 возобновлено.

27.01.2022 истцом заявилось ходатайство о замене ненадлежащего ответчика с ООО «Уралспецтехстрой» на ООО «ДРИМ» (л.д. 128-129 т. 2).

Истцом 23.05.2023 представлено заявление об отзыве ранее поданного ходатайства о замене ненадлежащего ответчика (л.д. 109-110 т. 2), ввиду отсутствия основания его замены, в связи с чем ходатайство о замене ненадлежащего ответчика с ООО «Уралспецтехстрой» на ООО «ДРИМ» рассмотрению не подлежит.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 79 т. 3).

Информация о движении дела также размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялись перерывы с 23.05.2023 по 30.05.2023, с 30.05.2023 по 06.06.2023, с 06.06.2023 по 13.06.2023, с 13.06.2023 по 20.06.2023. Сведения об объявленных перерывах были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Согласно ч.1 ст. 123 Арбитражного процессуально кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, основывая их на ст. 309, 310, 330, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. О направлении отзыва и сроке, в течение которого лица, участвующие в деле, должны представить отзыв, может быть указано в определении о принятии искового заявления к производству арбитражного суда. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам в соответствии со статьей 131 АПК РФ.

В силу части 4 статьи 131 и части 1 статьи 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Исследовав, письменные материалы дела и заслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 20.11.1998 между МУП «Челябметротрансстрой» и Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска заключен договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения № П-73/54 (л.д.14-18 т. 1), согласно которому МУП «Челябметротрансстрой» принадлежит на праве хозяйственного ведения здание административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254 (инвентарный номер 100254014), расположенное по адресу: 

<

...>.

Позже между МУП «Челябметротрансстрой» (арендодатель) и ООО «Уралспецтехстрой» (арендатор) заключен договор аренды имущества закреплённого на праве хозяйственного ведения за МУП «Челябметротрансстрой» от 15.12.2014 (далее – договор, л.д. 25-28 т. 1), согласно п. 1.1 договора на основании протокола о 04.12.2014 № 1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 231014/5066309/01, арендодатель передает арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 договора, закреплённое за МУП «Челябметротрансстрой» на праве хозяйственного ведения (п. 1.1 договора).

Объектом договора является часть здания административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, общей площадью 743 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> (материал стен здания – кирпич) (п. 1.2 договора).

Недвижимое имущество является муниципальной собственностью города Челябинска (п. 1.3 договора).

Целевое назначение – размещение офисных помещений (п. 1.4 договора).

Согласно п. 2.3.1 арендатор обязан заключить договоры со специализированными предприятиями коммунально-технического обслуживания энерго-, тепло-, и водоснабжения с момента заключения договора  самостоятельно производить оплату за потреблённые услуги коммунальных и иных служб городского хозяйства: электроэнергия, вода питьевая и технически, канализация, либо осуществлять плату за указанные потребленные услуги в соответствии с платёжными поручениями выставляемыми арендодателем. 

Оплата услуг телефонной связи и доступа в интернет не включена в стоимость арендной платы.

Арендатор обязан ежемесячно в течение действия договор вносить арендную плату в размере 230 248 руб. 30 коп., авансом до 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы на расчетный счет арендодателя (п. 3.2 договора).

За нарушение сроков оплаты арендаторам арендных платежей арендодатель вправе начислить пени в размере 0,1 % от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки (п. 4.5 договора).

Срок действия договора аренды  с 15.12.2014 по 14.11.2015 (п. 1.5 договора).

По акту приема-передачи от 12.01.2015 арендодателем передан арендатору объект недвижимости – часть здания административно-бытового комплекса рабочего ствола метрополитена № 254, общей площадью 743 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> (материал стен здания – кирпич) (л.д. 29 т. 1).

Дополнительным соглашением от 16.11.2015 № 1 (л.л. 30-31 т. 1)  срок действия договора аренды продлен с 15.11.2015 по 14.11.2016. Пункт 3.1 договора изложен в новой редакции, согласно которой арендная плата за пользование имуществом по состоянию на 02.11.2015 составляет 199 867 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 23.11.2016 № 2 (л.л. 32 т. 1)  срок действия договора аренды продлен с 15.11.2016 по 14.11.2017. Пункт 3.1 договора изложен в новой редакции, согласно которой арендная плата за пользование имуществом составляет 192 437 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 14.12.2017 № 3 (л.л. 33 т. 1)  срок действия договора аренды продлен с 14.11.2017 по 12.11.2018. Пункт 3.1 договора изложен в новой редакции, согласно которой арендная плата за пользование имуществом составляет 193 923 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 11.01.2018 № 4 (л.л. 34 т. 1)  арендная плата за пользование имуществом составляет 164 341 руб. 53 коп. в месяц.

Дополнительным соглашением от 10.12.2018 № 5 (л.л. 35 т. 1)  срок действия договора аренды продлен с 13.11.2018 по 11.11.2019. Пункт 3.1 договора изложен в новой редакции, согласно которой арендная плата за пользование имуществом составляет 169 404 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 10.02.2020 № 6 (л.л. 36 т. 1)  срок действия договора аренды продлен с 11.11.2019 по 09.11.2020. Пункт 3.1 договора изложен в новой редакции, согласно которой арендная плата за пользование имуществом составляет 171 633 руб. в месяц.

Оценив представленный  договор, суд квалифицирует его заключенным, а отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком в заявленный период - правоотношениями из договора аренды.

В обоснование заявленных требований за арендную плату и за потребленные коммунальные  услуги истцом представлены счета и акты (л.д. 42-60 т.1), (л.д. 115-128 т. 1), а также: контракт № Т-515241 на теплоснабжение за 2019 г. с актом сверки взаимных расчетов между сторонами, контракт № Т-515241 на теплоснабжение за 2020 г. с актом сверки взаимных расчетов между сторонами, договор № 7154 холодного водоснабжения и водоотведения на 2019 г. с платежными поручениями и договор № 7154 холодного водоснабжения и водоотведения на 2020 г. с платежными поручениями (л.д.11-87 т. 2).

ООО «Эталон» внесло частичную оплату по договору договор аренды имущества от 15.12.2014 за ООО «Уралспецтехстрой» платежными поручениями: от 28.12.2018 № 702 на сумму 217 885 руб. 51 коп., от 29.12.2018 № 713 на сумму 169 404 руб. (л.д. 130-131 т. 1), от 06.05.2019 « 211 на сумму 169 404 руб. (л.д. 133 т. 1), от 11.03.2019 № 101 на сумму 338 808 руб. (л.д. 135 т. 1), от 30.05.2019 № 247 на сумму 169 404 руб. (л.д.137 т. 1), от 25.06.2019 № 292 на сумму 169 404 руб. (л.д.139 т. 1), от 21.08.2019 № 415 на сумму 169 404 руб. (л.д. 141 т. 1), от 12.9.2019 № 465 на сумму 169 404 руб. (л.д. 143 т. 1), от 25.09.2019 № 482 на сумму 169 404 руб. (л.д. 145 т. 1), от 30.09.2019 № 495 на сумму 169 404 руб. (л.д. 146 т. 1), от 18.11.2019 № 595 на сумму 169 404 руб. (л.д. 148 т. 1), от 21.08.2019 № 415 на сумму 169 404 руб. (л.д. 159 т. 1), от 12.09.2019 № 465 на сумму 169 404 руб. (л.д. 161 т. 1), от 25.09.2019 № 482 на сумму 169 404 руб., (л.д. 162 т. 1), от 30.09.2019 № 495 на сумму 169 404 руб. (л.д. 163 т. 1), от 18.11.2019 № 595 на сумму 169 404 руб. (л.д. 165 т. 1).

ООО «Дрим» внесло частичную оплату по договору договор аренды имущества от 15.12.2014 за ООО «Уралспецтехстрой» платежными поручениями: от 03.06.2020 № 61 на сумму 50 000 руб. (л.д. 168 т. 1), от 08.06.2020 № 65 на сумму 60 000 руб. (л.д. 170 т. 1), от 11.06.2020 № 69 на сумму 61 633 руб. (л.д. 172 т.1), от 15.06.2020 № 73 на сумму 29 922 руб. 06 коп. (л.д. 173 т. 1), от 07.07.2020 № 89 на сумму 75 000 руб. (л.д. 175 т. 1), от 16.07.2020 № 93 на сумму 75 000 руб. (л.д. 177 т. 1).

Во исполнение претензионного порядка истцом в адрес ответчика направлена претензия № м-554 от 1311.2020 (л.д. 11 т. 1), ответа на которую не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 15.12.2014 в размере 2 065 640 руб. 66 коп. и пени за период с 11.05.2018 по 17.03.2021  в размере 176 673 руб. 03 коп. явилось основанием обращения ООО «Уралспецтехстрой» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании пунктов 4, 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Изучив представленные материалы дела, суд находит, что между ООО «Уралспецтехстрой» и МУП «Челябметротрансстрой» возникли обязательственные правоотношения по аренде последним имущества.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ устанавливает, что договор аренды возмездный и поэтому основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет, текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик принятые на себя обязательства по внесению арендной платы и возмещению коммунальных расходов исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность в размере 2 065 640 руб. 66 коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 1 718 232 руб. 03 коп. и задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 347 408 руб. 63 коп.

В обоснование заявленной суммы долга истцом представлены соответствующие расчеты (л.д. 9 т.1).

В подтверждение сумм, примененных в расчетах,  представлены акты оказанных услуг, счета на их оплату за заявленный период, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями, акты разграничения балансовой принадлежности  (л.д. 42-60 т.1, л.д. 115-128 т. 1, л.д.11-87 т. 2, л.д. 122-161 т. 3, л.д. 1-92 т. 4).

Проверив расчеты истца с учетом представленной совокупности доказательств, суд находит их обоснованными и арифметически верными.

Возражений относительно представленных истцом доказательств со стороны ответчика не представлено, об их фальсификации не заявлено.

Обстоятельства, на которых основаны требования истца, ответчиком прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, в связи с чем, они считаются признанными другой стороной (ч.3.1 ст. 70 АПК РФ). 

При этом ответчик доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота, суду не представил  (ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца в данной части являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению, а задолженность за период с 01.05.2018 по 09.11.2020 в размере 2 065 640 руб. 66 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по договору аренды от 15.12.2014 за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 в размере 176 673 руб. 03 коп.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

По пункту 4.5 договора за нарушение сроков оплаты арендатором арендных платежей арендодатель вправе начислить пени в размере 0,1% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Поскольку оплата аренды ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования истца о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.

Истец  просит суд взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендных платежей по договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 15.12.2014 за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 в размере 176 673 руб. 03 коп.

Между тем, проверив расчет неустойки (л.д. 10 т. 1), представленный истцом, суд приходит к выводу об ошибочности расчета.

По расчету суда за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 размер пени составляет 698 109руб. 18 коп.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

39 352,35

11.05.2018

13.07.2018

64

39 352,35 ? 64 ? 0.1%

2 518,55 р.

-39 352,35

13.07.2018

Оплата задолженности

Итого:

2 518,55 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.06.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

164 341,53

14.06.2018

13.07.2018

30

164 341,53 ? 30 ? 0.1%

4 930,25 р.

-164 341,53

13.07.2018

Оплата задолженности

Итого:

4 930,25 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

164 341,53

11.07.2018

13.07.2018

3

164 341,53 ? 3 ? 0.1%

493,02 р.

-5 746,10

13.07.2018

Оплата задолженности

158 595,43

14.07.2018

19.09.2018

68

158 595,43 ? 68 ? 0.1%

10 784,49 р.

-158 595,43

19.09.2018

Оплата задолженности

Итого:

11 277,51 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

164 341,53

11.08.2018

19.09.2018

40

164 341,53 ? 40 ? 0.1%

6 573,66 р.

-164 341,53

19.09.2018

Оплата задолженности

Итого:

6 573,66 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

164 341,53

11.09.2018

19.09.2018

9

164 341,53 ? 9 ? 0.1%

1 479,07 р.

-5 746,10

19.09.2018

Оплата задолженности

158 595,43

20.09.2018

15.11.2018

57

158 595,43 ? 57 ? 0.1%

9 039,94 р.

-158 595,43

15.11.2018

Оплата задолженности

Итого:

10 519,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

164 341,53

11.10.2018

15.11.2018

36

164 341,53 ? 36 ? 0.1%

5 916,30 р.

-12 900,60

15.11.2018

Оплата задолженности

151 440,93

16.11.2018

21.12.2018

36

151 440,93 ? 36 ? 0.1%

5 451,87 р.

-151 440,93

21.12.2018

Оплата задолженности

Итого:

11 368,17 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

167 379,01

13.11.2018

21.12.2018

39

167 379,01 ? 39 ? 0.1%

6 527,78 р.

-1 919,52

21.12.2018

Оплата задолженности

165 459,49

22.12.2018

24.01.2019

34

165 459,49 ? 34 ? 0.1%

5 625,62 р.

-165 459,49

24.01.2019

Оплата задолженности

Итого:

12 153,40 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.12.2018

24.01.2019

45

169 404,00 ? 45 ? 0.1%

7 623,18 р.

-169 404,00

24.01.2019

Оплата задолженности

Итого:

7 623,18 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.01.2019

24.01.2019

14

169 404,00 ? 14 ? 0.1%

2 371,66 р.

-52 426,02

24.01.2019

Оплата задолженности

116 977,98

25.01.2019

26.03.2019

61

116 977,98 ? 61 ? 0.1%

7 135,66 р.

-116 977,98

26.03.2019

Оплата задолженности

Итого:

9 507,32 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

12.02.2019

26.03.2019

43

169 404,00 ? 43 ? 0.1%

7 284,37 р.

-169 404,00

26.03.2019

Оплата задолженности

Итого:

7 284,37 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

12.03.2019

26.03.2019

15

169 404,00 ? 15 ? 0.1%

2 541,06 р.

-52 426,02

26.03.2019

Оплата задолженности

116 977,98

27.03.2019

06.05.2019

41

116 977,98 ? 41 ? 0.1%

4 796,10 р.

-116 977,98

06.05.2019

Оплата задолженности

Итого:

7 337,16 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.04.2019

06.05.2019

26

169 404,00 ? 26 ? 0.1%

4 404,50 р.

-52 426,02

06.05.2019

Оплата задолженности

116 977,98

07.05.2019

05.06.2019

30

116 977,98 ? 30 ? 0.1%

3 509,34 р.

-116 977,98

05.06.2019

Оплата задолженности

Итого:

7 913,84 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

14.05.2019

05.06.2019

23

169 404,00 ? 23 ? 0.1%

3 896,29 р.

-52 426,02

05.06.2019

Оплата задолженности

116 977,98

06.06.2019

26.06.2019

21

116 977,98 ? 21 ? 0.1%

2 456,54 р.

-116 977,98

26.06.2019

Оплата задолженности

Итого:

6 352,83 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.06.2019

26.06.2019

16

169 404,00 ? 16 ? 0.1%

2 710,46 р.

-52 426,02

26.06.2019

Оплата задолженности

116 977,98

27.06.2019

21.08.2019

56

116 977,98 ? 56 ? 0.1%

6 550,77 р.

-116 977,98

21.08.2019

Оплата задолженности

Итого:

9 261,23 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.07.2019

21.08.2019

42

169 404,00 ? 42 ? 0.1%

7 114,97 р.

-52 426,02

21.08.2019

Оплата задолженности

116 977,98

22.08.2019

12.09.2019

22

116 977,98 ? 22 ? 0.1%

2 573,52 р.

-116 977,98

12.09.2019

Оплата задолженности

Итого:

9 688,49 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

13.08.2019

12.09.2019

31

169 404,00 ? 31 ? 0.1%

5 251,52 р.

-52 426,02

12.09.2019

Оплата задолженности

116 977,98

13.09.2019

30.09.2019

18

116 977,98 ? 18 ? 0.1%

2 105,60 р.

-116 977,98

30.09.2019

Оплата задолженности

Итого:

7 357,12 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

169 404,00

11.09.2019

30.09.2019

20

169 404,00 ? 20 ? 0.1%

3 388,08 р.

-169 404,00

30.09.2019

Оплата задолженности

Итого:

3 388,08 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

-52 426,02

30.09.2019

Оплата задолженности

116 977,98

11.10.2019

25.11.2019

46

116 977,98 ? 46 ? 0.1%

5 380,99 р.

-116 977,98

25.11.2019

Оплата задолженности

Итого:

5 380,99 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

12.11.2019

25.11.2019

14

171 633,00 ? 14 ? 0.1%

2 402,86 р.

-52 426,02

25.11.2019

Оплата задолженности

119 206,98

26.11.2019

03.06.2020

191

119 206,98 ? 191 ? 0.1%

22 768,53 р.

-50 000,00

03.06.2020

Оплата задолженности

69 206,98

04.06.2020

08.06.2020

5

69 206,98 ? 5 ? 0.1%

346,03 р.

-60 000,00

08.06.2020

Оплата задолженности

9 206,98

09.06.2020

11.06.2020

3

9 206,98 ? 3 ? 0.1%

27,62 р.

-9 206,98

11.06.2020

Оплата задолженности

Итого:

25 545,04 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.12.2019

11.06.2020

184

171 633,00 ? 184 ? 0.1%

31 580,47 р.

-52 426,02

11.06.2020

Оплата задолженности

119 206,98

12.06.2020

15.06.2020

4

119 206,98 ? 4 ? 0.1%

476,83 р.

-75 000,00

15.06.2020

Оплата задолженности

44 206,98

16.06.2020

15.06.2020

0

44 206,98 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-29 922,06

15.06.2020

Оплата задолженности

14 284,92

16.06.2020

16.07.2020

31

14 284,92 ? 31 ? 0.1%

442,83 р.

-14 284,92

16.07.2020

Оплата задолженности

Итого:

32 500,13 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.01.2020

16.07.2020

188

171 633,00 ? 188 ? 0.1%

32 267,00 р.

-60 715,08

16.07.2020

Оплата задолженности

110 917,92

17.07.2020

17.03.2021

244

110 917,92 ? 244 ? 0.1%

27 063,97 р.

Итого:

59 330,97 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.02.2020

17.03.2021

401

171 633,00 ? 401 ? 0.1%

68 824,83 р.

Итого:

68 824,83 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.03.2020

17.03.2021

372

171 633,00 ? 372 ? 0.1%

63 847,48 р.

Итого:

63 847,48 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.04.2020

17.03.2021

341

171 633,00 ? 341 ? 0.1%

58 526,85 р.

Итого:

58 526,85 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

12.05.2020

17.03.2021

310

171 633,00 ? 310 ? 0.1%

53 206,23 р.

Итого:

53 206,23 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.06.2020

17.03.2021

280

171 633,00 ? 280 ? 0.1%

48 057,24 р.

Итого:

48 057,24 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.07.2020

17.03.2021

250

171 633,00 ? 250 ? 0.1%

42 908,25 р.

Итого:

42 908,25 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.08.2020

17.03.2021

219

171 633,00 ? 219 ? 0.1%

37 587,63 р.

Итого:

37 587,63 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

11.09.2020

17.03.2021

188

171 633,00 ? 188 ? 0.1%

32 267,00 р.

Итого:

32 267,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

171 633,00

13.10.2020

17.03.2021

156

171 633,00 ? 156 ? 0.1%

26 774,75 р.

Итого:

26 774,75 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

65 335,60

11.11.2020

17.03.2021

127

65 335,60 ? 127 ? 0.1%

8 297,62 р.

Итого:

8 297,62 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 698 109,18 руб.

Вместе с тем, поскольку в силу статьи 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, требование истца о взыскании с ответчика пени по договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 15.12.2014  за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере 176 673 руб. 03 коп.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет и доказательства отсутствия вины в неисполнении обязательств не представил, ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ не заявил.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 2 242 313 руб. 69 коп. размер государственной пошлины по иску составит 34 212 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Истцом при обращении в суд с рассматриваемым иском в федеральный бюджет уплачена государственная пошлина в сумме 34 212 руб., что подтверждается платежным поручением № 106 от 17.03.2021 (л.д. 7).

Поскольку исковые требования судом удовлетворяются частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 34 212 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уралспецтехстрой» (ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия Управление строительства метрополитена и транспортных сооружений «Челябметротрансстрой» (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 15.12.2014 в размере 2 065 640 руб. 66 коп., пени за период с 11.05.2018 по 17.03.2021 в размере 176 673 руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 212 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                        А.Г. Гусев

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.