АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

30 октября 2025 года Дело № А33-4311/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года. В полном объеме решение изготовлено 30 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Щелоковой О.С., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПромСтрой»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к акционерному обществу «Управление зеленого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании задолженности и пени, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  

самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной  

ответственностью «СБК». 31 октября 2025 года в присутствии в судебном заседании: 

от ответчика (до перерыва): ФИО1, по доверенности от 09.01.2025 № 33,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Альтерготом  

С.В. 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ПромСтрой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "Управление зеленого строительства" (далее – ответчик) о взыскании 2 006 400,00 руб., из которых: 1 900 000,00 руб. задолженности по договору; 106 400,00 руб. договорной пени за каждый день просрочки оплаты, с последующим начислением с 14.02.2025 по день вынесения судом решения и до момента фактического исполнения обязательства.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.02.2025 возбуждено производство по делу.  

Определением от 16.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено общество с ограниченной ответственностью «СБК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Судебное разбирательство по делу откладывалось. 

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителей не обеспечили. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.  

В судебное заседание 09.10.2025 представитель ответчика возражала против иска по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.  

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв с 09.10.2025 до 09 час. 40 мин. 16.10.2025. Код доступа к материалам дела -  

Сведения размещены в информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Между акционерным обществом «Управление зеленого строительства» (генподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПромСтрой» (субподрядчик) заключен договор субподряда № 2024.19430 от 09.07.2024 на выполнение работ по благоустройству общественных территорий (в том числе территорий кладбищ) города Красноярска.  

Согласно пункту 1.1 договора предметом является выполнение работ по благоустройству общественных территорий (в том числе территорий кладбищ) города Красноярска.  

Согласно пункту 1.2 договора генподрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по благоустройству общественных территорий (в том числе территорий кладбищ) города Красноярска (далее - объект) в соответствии с перечнем единичных расценок (Приложение № 2 к договору) и техническим заданием (приложение № 1 к договору). Выполнение работ по благоустройству общественных территорий (в том числе территорий кладбищ) города Красноярска осуществляется в соответствии с перечнем единичных расценок (приложение № 2 к договору), цена которых изменена пропорционально соотношению начальной суммы цен единиц работы и суммы цен единиц работы, предложенной ООО «ПромСтрой».  

Согласно пункту 1.3 договора место выполнения работ: город Красноярск, на основании выдаваемых генподрядчиком планов-заданий.  

Согласно пункту 2.1 договора максимальное значение цены договора составляет 

38 000 000,00 руб., в том числе НДС 6 333 333,33 руб. Сумма цен единиц работы, а также цена единицы работы, установлены на основании перечня единичных расценок (приложение № 2 к договору), который является неотъемлемой частью договора, с учетом коэффициента снижения начальной суммы цен единиц работы к сумме цен единиц работы.  

Согласно пункту 3.1 договора срок выполнения работ: с даты заключения договора до 30.09.2024.  

Согласно пункту 7.3 договора в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, субподрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.  

Согласно пункту 7.5 договора за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, размер штрафа рассчитывается и устанавливается (если цена договора не превышает начальную (максимальную) цену договора) в следующем порядке:  

а) 10 процентов начальной (максимальной) цены договора, если цена договора не превышает 3 млн. рублей;  

б) 5 процентов начальной (максимальной) цены договора, если цена договора составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно).  

ООО «ПромСтрой» исполнило обязательства по договору в полном объеме. Стоимость выполненных работ составила 38 000 000,00 руб. Сторонами подписаны Акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.  

Генподрядчик обязательства по оплате выполненных работ исполнил частично на сумму 35 869 774,64 руб.  

Письмом исх. № 1672 от 20.11.2024 генподрядчик уведомил ООО «ПромСтрой» об удержании из стоимости подлежащих оплате работ 230 225,36 руб. пени, начисление которой ООО «ПромСтрой» не оспаривает, а также штрафа в размере 1 900 000,00 руб.  

ООО «ПромСтрой» в ответе на претензию исх. № 432 от 22.11.2024 возражало против удержания штрафа в размере 1 900 000,00 руб. поскольку работы выполнены в полном объеме и без замечаний.  

Таким образом, за генподрядчиком числится задолженность в размере 1 900 000,00 руб., исходя из расчета: 38 000 000,00 - 35 869 774,64 - 230 225,36, из которых:  

- 38 000 000,00 руб. - стоимость выполненных и принятых работ по договору; 

- 35 869 774,64 руб. - размер оплаченных ответчиком выполненных и принятых работ; - 230 225,36 руб. - размер удержанной ответчиком пени, которую истец не оспаривает;  

За просрочку оплаты работ генподрядчику начислена пеня в размере 106 400,00 руб. в соответствии с пунктом 7.3. договора, исходя из расчета:  

 1 900 000,00 х 80 х 21% х 1/300 = 106 400,00 руб. (за период с 26.11.2024 по 13.02.2025; с применением учетной ставки 21%, действовавшей на дату подготовки иска).  

Субподрядчик в претензии от 06.02.2025 потребовал оплаты выполненных работ (направлена Почтой России).  

Поскольку претензия оставлена без исполнения, ООО «Промстрой» обратилось в суд с настоящим иском.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление привел следующие доводы. 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в адрес ООО «Промстрой» направлены следующие требования:  

- об устранении недостатков (исх. № 1413 от 25.09.2024); - о предоставлении исполнительной документации (исх. № 1466 от 07.10.2024); - об устранении замечаний (исх. № 1479 от 08.10.2024); - об устранении недостатков (исх. № 1503 от 15.10.2024); - об устранении нарушений (исх. № 1535 от 21.10.2024). 

На основании пункта 7.5 договора за неисполнение (ненадлежащее) исполнение субподрядчиком обязательств начислен штраф в размере 1 900 000,00 руб. (требование направлено в адрес ООО «ПромСтрой» исх. № 1500 от 14.10.2024).  

За просрочку выполнения работ за период с 01.10.2024 по 14.11.2024 по акту выполненных работ по форме КС-2 на сумму 7 308 741,73 руб. начислена пеня в размере  

230 225,36 руб.(7 308 741,73 х 45 х 1/300 х 21%). 

Начисленные пени и штраф удержаны из суммы оплаты работ по договору.  

 В связи с отсутствием долга АО «УЗС» считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.  

ООО «ПромСтрой» в пояснениях указывает, что после получения от АО «УЗС» писем «Об устранении недостатков» перенаправляло их в адрес ООО «СБК» с требованиями устранить в установленный АО «УЗС» срок выявленные недостатки. Письма в адрес ООО «СБК»: № 397 от 25.09.2024, № 406 от 07.10.2024, № 407 от 08.10.2024, № 414 от 15.10.2024, № 415 от 15.10.2024, № 418 от 17.10.2024, № 422 от 21.10.2024, № 431 от 22.11.2024 (Приложение № 3).  

В письмах АО «УЗС» «Об устранении недостатков» перечислены недостатки, которые являлись еще невыполненными работами на объекте, поскольку работы выполнялись с просрочкой. В частности, в письмах исх. № 1413 от 25.09.2024 и исх. № 1479 от 08.10.2024 указано:  

- не выполняются работы по укреплению откоса вдоль 2 сектора, а также не выполняются работы по ремонту асфальтобетонного покрытия - объем работ, который был исполнен не с недостатками, а с просрочкой. Данный объем работ был выполнен и принят МП «УЗС» без замечаний по объему и качеству и вошел в КС-2 № 4 от 12.11.2024;  

- в результате осмотра откоса вдоль 47 сектора (в районе здания по адресу ул. Ремесленная, д.45/19) установлено, что георешетка размещена на покрытии с сорняковой растительностью, не убран дерновой слой, в основании георешетки отсутствует грунт,  

георешетка размещена неравномерно, поверх колодца, таким образом, размещена с несоблюдением технических нормативов (в данном случае на объекте имело место складирование материала для будущего его монтажа, из описания «недостатка» усматривается, что георешетка была размещена, а не уложена или смонтирована, соответственно, данное замечание не относится к некачественным работам, поскольку данное замечание сделано до производства работ по укладки георешетки и выполнения сопутствующих с этим работ). Данный объем работ был выполнен и принят МП «УЗС» без замечаний по объему и качеству и вошел в КС-2 № 4 от 12.11.2024;  

- не выполняются работы по ремонту асфальтобетонного покрытия вдоль сектора 1Д - объем работ, который был исполнен не с недостатками, а с просрочкой. Данный объем работ выполнен и принят МП «УЗС» без замечаний по объему и качеству и вошел в КС-2 № 4 от 12.11.2024;  

- не восстановлено примыкание газонного покрытия к бортовому камню в местах восстановленного покрытия на воинских захоронениях - относится к еще не выполненным работам, а не к недостаткам. Работы с газонами являются последними в списке благоустройства. Данный объем работ был выполнен и принят МП «УЗС» без замечаний по объему и качеству и вошел в КС-2 № 4 от 12.11.2024.  

По требованиям исх. № 1503 от 15.10.2024 исх. № 1535 от 21.10.2024: 

- не подготовлен откос под укладку георешетки. Георешетка уложена на дерн, откос не спланирован. Данное замечание повторяется из исх. № 1413 от 25.09.2024 и исх. № 1479 от 08.10.2024 (объем работ, который был исполнен не с недостатками, а с просрочкой). Данный объем работ выполнен и принят МП «УЗС» без замечаний по объему и качеству и вошел в КС-2 № 4 от 12.11.2024;  

- отклонение от прямолинейности грацитного бортового камня в ячейках причине несоответствия геометрических бетонной обоймы (в период «выявления» данного «недостатка» производились работы по установке бортового камня. В процессе установки бортового камня и производится его выравнивание). Данное замечание не относится к некачественной работе, поскольку зафиксировано в ходе производственного незавершенного процесса, а по результату завершения работ, АО «УЗС» без замечаний по объему и качеству приняло данные работы, что подтверждается КС-2 № 4 от 12.11.2024;  

- просадка брусчатого покрытия (работы по укладке брусчатки выполнены без замечания по объему и качеству);  

- Наличие чернозема на асфальтовом покрытии проезда (перечисленные замечания выносилось в процессе непосредственного выполнения работ по установке бордюрного камня, укладке брусчатки и газона, до предъявления выполненных работ к приемке заказчику. В ходе выполнения работ подрядчик может рассыпать землю, но это не может являться нарушением условий договора, это является рабочим процессом. В процессе выполнения работ подрядчик может убирать, равнять, подправлять, переделывать и это все относится к процессу выполнения работ вплоть до момента предъявления работ к приемке заказчику). На момент сдачи работ МП «УЗС» никакие замечания не выявило.  

Истец также отметил, что все перечисленные замечания выявлялись и оформлялись без вызова представителей ООО «ПромСтрой», которые в свою очередь имели бы возможность письменно вносить свои возражения к выявленным «недостаткам».  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации 

(далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).  

Между акционерным обществом «Управление зеленого строительства» (генподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПромСтрой» (субподрядчик) заключен договор субподряда № 2024.19430 от 09.07.2024 на выполнение работ по благоустройству общественных территорий (в том числе территорий кладбищ) города Красноярска.  

Указанный договор по своей правовой природе является договором подряда, и подлежит регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.  

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ). Из пункта 1 статьи 711 ГК. РФ следует, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную иену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. На основании части 1 статьи 702, пункту 1 статьи 711 ГК РФ сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы является основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ.  

Основанием для возникновения обязательств заказчика по оплате выполненных работ является факт передачи результата работ подрядчиком заказчику (ст. 720, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. В силу ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.  

Согласно материалам дела, выполнение истцом работ по договору подтверждается Актами выполненных работ по форме КС-2 и Справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3:  

 № п/п 

Номер и дата КС-2 и КС-3 

Размер стоимости выполненных работ 

1. 

КС-3 № 1 от 31.07.2024 КС-2 № 1 от  

4 749 792,20 

31.07.2024 

2. 

КС-3 № 2 от 31.08.2024 КС-2 № 2 от  

21 945 632,21 

31.08.2024 

3. 

КС-3 № 3 от 30.09.2024 КС-2 № 3 от  

3 995 833,86 

30.09.2024 

4. 

КС-3 № 4 от 12.11.2024 КС-2 № 4 от  

7 308 741,73 

12.11.2024 

Акты и справки на общую сумму 38 000 000,00 руб. подписаны сторонами без каких-либо возражений относительно, объемов и качества выполненных работ.  

Сторонами также подписаны акты о приемке выполненных работ: 

от 16.08.2024 о выполнении работ в июле 2024 года (на 4 749 792,20 руб.), от 12.09.2024 о выполнении работ в июле 2024 года (на 21 945 632,21 руб.), от 14.11.2024 о выполнении работ в августе 2024 года (на 3 995 833,86 руб.),  

от 14.11.2024 о выполнении работ с 01.10.2024 по 12.11.2024 (на 7 308 741,73 руб.) 

В актах сторонами отражено, что работы выполнены в полном объеме, имеют  

надлежащие количественные и качественные характеристики, удовлетворяют условиям и  

требованиям договора субподряда. 

Выполненные работы оплачены частично на сумму 35 869 774,64 руб. подтверждается  

платежными поручениями: 

 № п/п 

Номер и дата платежного поручения 

Размер произведенной оплаты, в руб. 

1. 

 № 2339 от 22.08.2024  

4 749 792,20 

2. 

 № 2643 от 18.09.2024  

21 945 632,21 

3. 

 № 3393 от 25.11.2024  

3 995 833,86 

4. 

 № 3394 от 25.11.2024  

5 178 516,37 

Задолженность составила 2 130 225,36 руб. 

За просрочку выполнения работ ответчиком начислена пеня за период с 01.10.2024 по  

14.11.2024 в размере 230 225,36 руб., из расчёта 7 308 741,73 х 45 х 1/300 х 21%. 

Начисление данной суммы пени истцом не оспаривается. 

Таким образом, за ответчиком числится задолженность в размере 1 900 000,00 руб.,  

исходя из расчета: 38 000 000,00 - 35 869 774,64 - 230 225,36, где: 

- 38 000 000,00 руб. - стоимость выполненных и принятых работ по договору; - 35 869 774,64 руб. - размер оплаченных ответчиком работ;  

- 230 225,36 руб. - размер удержанной ответчиком пени, которую истец не оспаривает. 

Ответчик, оспаривая наличие задолженности, указал, что из стоимости выполненных  

работ удержал начисленные штрафы в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по  

договору на общую сумму 1 900 000,00 руб. 

Удержание заказчиком неустойки является особым, предусмотренным соглашением  

сторон способом прекращения обязательства, отличающимся от зачета встречных  

однородных требований, применительно к тем ситуациям, когда по условиям договора  

подряда удержание заказчиком неустойки во внесудебном порядке подлежит осуществлению  

по правилам статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 4.2.5 договора генподрядчик вправе удержать сумму неисполненных  

субподрядчиком требований об уплате неустоек (штрафа, пеней) из подлежащей оплате  

стоимости работ, предварительно письменно уведомив подрядчика. Требование об оплате  

неустойки также было переадресовано истцом и в адрес ответчика. Однако, в связи с  

оставлением ее без удовлетворения, указанная сумма неустойки удержана из подлежащей за  

частично выполненные работы оплаты. В адрес ООО «Промстрой» направлены следующие требования: - об устранении недостатков (исх. № 1413 от 25.09.2024); - о предоставлении исполнительной документации (исх. № 1466 от 07.10.2024); - об устранении замечаний (исх. № 1479 от 08.10.2024); - об устранении недостатков (исх. № 1503 от 15.10.2024); - об устранении нарушений (исх. № 1535 от 21.10.2024). 

Письмом от 19.07.2024 исх. № 297 в адрес ответчика направлены: приказы, общий журнал  

работ, ППР (вх № 900 от 22.07.2024) (пункты 4.3.3, 4.3.4, 4.3.7 договора). 

Из содержания представленных требований следует, что на объекте благоустройства  

(кладбище «Бадалыкское») выявлены замечания. 

В требованиях исх. № 1413 от 25.09.2024 и исх. № 1479 от 08.10.2024 отражены  

следующие нарушения: 

- не выполняются работы по укреплению откоса вдоль 2 сектора, а также не выполняются работы по ремонту асфальтобетонного покрытия;  

- в результате осмотра откоса вдоль 47 сектора (в районе здания по адресу ул. Ремесленная, д.45/19) установлено, что георешетка размещена на покрытии с сорняковой растительностью, не убран дерновой слой, в основании георешетки отсутствует грунт, георешетка размещена неравномерно, поверх колодца, таким образом, размещена с несоблюдением технических нормативов;  

- не выполняются работы по ремонту асфальтобетонного покрытия вдоль сектора 1Д;  

- не восстановлено примыкание газонного покрытия к бортовому камню в местах восстановленного покрытия на воинских захоронениях.  

В требовании от 21.10.2024 № 1535 отражены нарушения: 

 № п/п 

Адрес, объекта на котором 

Выявленные нарушения 

выявлены нарушения 

1 

Кладбище «Бадалык» в районе 

Не подготовлено основание под укладку георешётки. Откос  

улицы Ремесленная 

спланирован; присутствует оголение георешетки 

2 

Не убран строительный мусор: наличие чернозёма на 

асфальтобетонном покрытии проездов 

В требовании от 15.10.2024 № 1503 приведена таблица выявленных нарушений: 

 № п/п 

Адрес, 

Выявленные нарушения 

Срок 

объекта на  

устранения  

котором  

выявленного  

выявлены  

нарушения  

нарушения  

1 

Кладбище  

Не подготовлен откос под укладку георешетки. Георешётка 

17.10.2024 

«Бадалыкское» 

уложена на дёрн, откос не спланирован. 

2 

Отклонение от прямолинейности гранитного бортового 

17.10.2024 

камня в ячейках причине несоответствия геометрических 

бетонной обоймы 

3 

Просадка брусчатого покрытия 

17.10.2024 

4 

Наличие чернозёма на асфальтобетонном покрытии проезда, 

17.10.2024 

ям. 

Суд считает, что исходя из содержания требований, следует признать обоснованным  

довод истца о том, что в данном случае имеет место просрочка выполнения работ, поскольку до момента предъявления к приемке работы не могут быть признаны оконченными. Нарушения, выявленные в период выполнения работ, необоснованно квалифицировать как невыполнение работ (выполнение работ ненадлежащего качества).  

Как ранее указывалось, сторонами по состоянию на 14.11.2024 подписаны акты, в которых зафиксировано, что работы выполнены в полном объеме, имеют надлежащие количественные и качественные характеристики, удовлетворяют условиям и требованиям договора субподряда.  

Суд считает, что указанные нарушения, выявленные до приемки работ (все виды и объемы работ приняты 14.11.2024, что сторонами не оспаривается), не могут являться основанием для начисления штрафов.  

Поскольку работы выполнены, акты и справки подписаны генподрядчиком (ответчиком) без замечаний, период просрочки выполнения истцом обязательств и начисление пени им не оспаривается, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате работ по договору в размере 1 900 000.00 руб.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 7.3 спорного договора в случае просрочки исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения генподрядчиком обязательств, предусмотренных договором, субподрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается договором в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.  

За просрочку оплаты работ истцом начислена пеня в сумме 106 400,00 руб., исходя из расчета: 1 900 000,00 х 80 х 21% х 1/300, где:  

1 900 000,00 - задолженность по договору; 80 - количество дней просрочки (за период с 26.11.2024 по 13.02.2025); 21% - учетная ставка на дату подготовки иска; 1/300 - договорная неустойка (п. 7.3 договора). 

Проверив расчет, суд пришел к выводу о необоснованности применения указанной ключевой ставки в размере 21%.  

Поскольку сторонами в договоре согласовано условие об оплате пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости исполненных обязательств, каковым в случае взыскания пени в судебном порядке является день вынесения решения, расчет должен быть следующим:  

1 900 000,00 х 80 дней х 17% (информационное сообщение Банка России от 12.09.2025) х 1/300 = 86 133,33 руб.  

Истцом также завялено требование о начислении неустойки до дня фактического исполнения судебного решения.  

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Соответственно пеня подлежат начислению с 14.02.2025 по 16.10.2025 (дата принятия резолютивной части решения):  

Период просрочки 

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка  

1 900 000,00  

14.02.2025  

Новая задолженность на 1 900 000,00 руб. 

1 900 000,00  

14.02.2025  

16.10.2025 

245 

17 

1 900 000,00 × 245 × 1/300 × 17% 

263 83,33  

Сумма основного долга: 1 900 000,00 руб. 

Сумма неустойки: 263 783,33 руб. 

Итого неустойка, обоснованно начисленная и подлежащая взысканию, равна 263 783,33  

руб. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 900 000,00 руб. основного долга, 349 916,66 руб. неустойки  

(86 133,33+263 783,33). Всего 2 249 916,66 руб. 

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска о взыскании 2 006 400,00 руб. состав лет 85 192,00 руб. По требованию о взыскании 2 249 916,66 руб. – 92 497,00 руб.  

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением № 71 от 14.02.2025 уплачена государственная пошлина в размере 85 192,00 руб.  

Учитывая результат рассмотрения спора – частичное удовлетворение требований (98,99% от заявленных требований), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 84 322,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины; оставшаяся сумма подлежит отнесению на истца.  

Государственная пошлина в сумме 7 305,00 руб. (92 497,00-85192,00) поделит взысканию в доход федерального бюджета согласно проценту удовлетворённых требований:  

с истца в размере 73,78 руб.; с ответчика в размере 7 231,22 руб. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично. 

Взыскать с акционерного общества "Управление зеленого строительства"  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

1 900 000,00 руб. задолженности; 86 133,33 руб. неустойки за период 26.11.2024 по 13.02.2025; 263 783,33 руб. неустойки за период с 14.02.2025 по 16.10.2025; а также неустойку, начислению на сумму долга в размере 1 900 000,00 руб., начиная с 17.10.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы; 84 332,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

В удовлетворении требований в остальной части отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 73,78 руб. государственной пошлины.  

Взыскать с акционерного общества "Управление зеленого строительства"  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7 231,22 руб. государственной пошлины  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья О.С. Щелокова