ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-85133/2017

21 ноября 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2018 года 

Полный текст постановления изготовлен 21 ноября 2018 года   

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: 

председательствующего-судьи Григорьевой И. Ю.,   

судей Шевченко Е. Е., Ананьиной Е. А., 

при участии в заседании:

от Рослесхоз – ФИО1 по доверен. от 16.06.2018,

рассмотрев 14 ноября 2018 года в судебном заседании кассационную жалобу

Федерального агентства лесного хозяйства  

на решение от 30.05.2018 

Арбитражный суд Московской области,

принятое судьей Богатиной Ю. Г., 

на постановление от 26.09.2018 

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Семушкиной В. Н., Немчиновой М. А., Коноваловым С. А., ,

по заявлению  ТСН «СНЕГИРЬ-1» 

к ТУ ФАУГИ по Московской области, Комитету лесного хозяйства Московской области

третье лицо: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Московской области, Рослесхоз, Администрация Истринского муниципального района Московской области 

об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Снегирь-1» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к ТУ ФАУГИ по Московской области (далее ответчик), Комитету лесного хозяйства Московской области (далее ответчик) об установлении местоположения границ земельного участка, принадлежащего ТСН «Снегирь-1» на праве собственности, с кадастровым номером 50:08:0050115:233, общей площадью 34 300 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Истринский р-н, городское поселение Снегири, ТСН Снегирь-1, в части их пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:228 (земли Гослесфонда) в соответствии с экспертизой ООО «ГЕОКАДАСТРЭКСПЕРТ» следующим образом, а именно: исключить из ЕГРН координаты характерной точки кЗ спорной части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:228 

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

Ордината У(м)

кЗ 

483118.12 

1345937.08

Внести в ЕГРН сведения о местоположении (координатах) новых характерных точек 231, 232, 233, 53, 54 и 234 спорной части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:228 в соответствии с данными таблицы:

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

Ордината Y(М)

231 

483137.07 

1345941.35

232 

483127.60 

1345948.73

233 

482998.72 

1346068.79

53 

483000.94 

1346071.72

54 

482997.99 

1346074.14

234 

482995.66 

1346071.27

Внести в ЕГРН сведения о местоположении (координатах) новых характерных точек 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137 и 230 спорной части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:228 в соответствии с данными таблицы:

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

Ордината Y(М)

129 

482471.96 

1346497.05

130 

482457.05 

1346509.18

131 

482434.29 

1346489.65

132 

482429.40 

1346496.23

133 

482423.35 

1346492.24

134 

482425.48 

1346489.19

135 

482412.03 

1346480.28

136 

482422.05 

1346463.70

137 

482422.73 

1346464.33

230 

482424.19 

1346462.62

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Московской области, Рослесхоз, Администрация Истринского муниципального района Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.05.2018, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2018, заявленные требования удовлетворены.

Федеральным агентством лесного хозяйства  подана кассационная жалоба, согласно которой третье лицо просит решение и постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 названного Кодекса рассматривается в их отсутствие.

Письменные отзывы на жалобу не представлены.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Судами установлено, что ТСН «Снегирь» является собственником земельного участка общей площадью 34300 кв.м. с КН 50:08:0050115:233, категории «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения садоводства», по адресу Московская область Истринский район с/пос Ивановское д.Крюково с/т «Снегири».

В результате контрольного обмера земельного участка, проведенного кадастровым инженером, выяснилось, что имеется наложение указанного участка с земельным участком с КН 50:08:0050115:228, относящимся к землям Гослесфонда, адрес Истринский район Истриское лесничество Рождественское участковое лесничество, Снегиревский л/т участок, квартал 54, квартал 55, выделы 1-15, 17, 19, 25, 30, части выдела 16, квартал 58, квартал 61, выделы 1-8, 17-24), по сведениям содержащимся в ЕГРН

Истец, полагая, что наложение является наличием реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет участка лесного фонда с кадастровым номером 50:08:0050115:228, и по фактическому использованию пересечение границ отсутствует, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно пунктам 6, 7 ст. 11.9 указанного Кодекса образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Определением  от 20.02.2018 суд назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил эксперту ООО «Геокадастрэксперт» ФИО2

Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 

1. Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:233 согласно Государственному акту на право пользования землей и плану на участок (сост. ФИО3).

2. Имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:233, установленных согласно п. 1, на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050115:228.

3. Установить площадь и границы пересечения земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:233 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050115:228.

Согласно заключению судебной экспертизы от 19.03.2018, экспертами сделаны следующие выводы и даны следующие ответы на поставленные вопросы.

По вопросу 1. В приложении 1 представлен план земельного участка с КН 50:08:0050115:233 по фактическому пользованию. Это земли общего пользования ТСН «Снегирь-1». Территория ТСН отводилась вдоль высоковольтной ЛЭП, опоры которой поставлены на кадастровый учет. Поэтому внутри земельного участка находятся пять земельных участков, на которых расположены опоры высоковольтной ЛЭП. Площади этих участков изъяты из площади земельного участка с КН 50:08:0050115:233. Таким образом, указанный участок имеет 5 внутренних контуров, так называемых «вырезов», площади которых не входят в площадь земельного участка с КН 50:08:0050115:233.

Границы указанного участка площадью по фактическому пользованию 28925 кв.м. представлены в приложении 1 листы 1,2 заключения.

В приложении 4 листы 1 и 2 представлен план земельного участка с КН 50:08:0050115:233 по фактическому пользованию с наложением на план лесного земельного участка с КН 50:08:0050115:228 по сведениям ЕГРН и на данные Государственного акта на право пользования землей.

Фрагменты наложения 1 и 2 земельного участка с КН 50:08:0050115:233 не попадают на земли лесного фонда, фрагмент 3 – попадает. На плане к Госакту отображена ситуация по состоянию на 1989 год, т.е. почти 30 лет назад. Возможно, были какие-то прирезки к территории товарищества, не отображенные на плане.

По вопросу 2. В приложении 2 листы 1,2,3 представлен план земельного участка с КН 50:08:0050115:233 по фактическому пользованию с наложением на план лесного земельного участка с КН 50:08:0050115:228 по сведениям ЕГРН.

Выявлено три фрагмента наложения границ участка с КН 50:08:0050115:233 по фактическому пользованию на план границ лесного участка с КН 50:08:0050115:228 по сведениям ЕГРН: фрагмент № 1 площадью 90 кв.м., фрагмент № 2 площадью 14 кв.м., фрагмент № 3 площадью 664 кв.м. 

Фрагмент № 1 площадью 90 кв.м. находится в границах обозначенных точками 231-232-к3-231 в соответствии с данными таблицы 1 на листе 7 заключения.

Фрагмент № 2 площадью 14 кв.м. находится в границах обозначенных точками 53-54-234-233-53 в соответствии с данными таблицы 2 на листе 8 заключения.

Фрагмент № 3 площадью 664 кв.м. находится в границах обозначенных точками к14-130-131-132-133-134-135-136-137-230-к14 в соответствии с данными таблицы 3 на листе 8 заключения.

Экспертами предложен вариант исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН 50:08:0050115:233.

В приложении 6 лист 1 представлен план установления границ участка лесного фонда с КН 50:08:0050115:228 в районе фрагментов наложений №№ 1,2 по предложению эксперта.

По сведениям ЕГРН спорная часть границы участка с КН 50:08:0050115:228 проходит по точкам к1-к2-к3-к4-к5-к6-к7-к8-к9-к10-к11 в соответствии с данными таблицы 4 на листе 10 заключения.

В результате исправления реестровой ошибки спорная часть границы участка с КН 50:08:0050115:228 будет проходить по точкам к1 (неизменяемая)-к2(неизменяемая)-231 (новая)-232 (новая)-к4 (неизменяемая)-к5 (неизменяемая)-к6(неизменяемая) - к7 (неизменяемая)- к8 (неизменяемая)- к9 (неизменяемая)-233(новая)-53(новая)-54(новая)-к10(неизменяемая)-к11(неизменяемая) в соответствии с данными таблицы 5 на листах 10- 11 настоящего заключения.

В результате исправления реестровой ошибки исключаются из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) характерной точки к3 спорной части границы земельного участка с КН 50:08:0050115:228 в соответствии с данными таблицы 6 на листе 11 настоящего заключения.

В результате исправления реестровой ошибки в ЕГРН вносятся сведения о местоположении (координатах) новых характерных точек 231, 232, 233, 53, 54, 234 спорной части границы земельного участка с КН 50:08:0050115:228 в соответствии с данными таблицы 7 на листе 11 заключения.

В приложении 6 лист 2 представлен план установления границ земельного участка лесного фонда с КН 50:08:0050115:228 в районе фрагмента наложения № 3 по предложению эксперта.

По сведениям ЕГРН спорная часть границы участка с КН 50:08:0050115:228 проходит по точкам к12-к13-к14-15-к16 в соответствии с данными таблицы 8 на листе 12 заключения.

В результате исправления реестровой ошибки спорная часть границы участка с КН 50:08:0050115:228 будет проходить по точкам к12 (неизменяемая)-к13(неизменяемая)-129(новая)-к14(неизменяемая)-130(новая)—131(новая)-132(новая)-133(новая)-134(новая)-135(новая)-136(новая)-137(новая)-230(новая)-к15(неизменяемая)-к16(неизменяемая)-к6(неизменяемая)-к7(неизменяемая)-к8(неизменяемая) в соответствии с данными таблицы 9 на листе 12 настоящего заключения.

В результате исправления реестровой ошибки в ЕГРН вносятся сведения о местоположении (координатах) новых характерных точек 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137 и 230 спорной части границы земельного участка с КН 50:08:0050115:228 в соответствии с данными таблицы 10 на листе 13 заключения.

Оценив указанное экспертное заключение, суд признал его отвечающим требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, посчитав что оно является допустимым и достоверным доказательством по делу.

Учитывая представленные в материалы дела доказательства (правоустанавливающие документы на земельный участок, экспертное заключение), отсутствие обоснованных возражений ответчика и третьих лиц по заявленным требованиям, суды пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Вывод судов соответствует обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, сделан при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы заявителя жалобы, приведенные им в обоснование несогласия с обжалуемыми судебными актами, ошибочны и основаны на неправильном толковании норм законодательства, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в силу норм статей 286, часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо в кассационной инстанции.

Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь  статьями 274, 284, 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей  289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30.05.2018 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2018 по делу № А41-85133/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

 

Председательствующий-судья:И. ФИО4

Судьи: Е. Е. Шевченко  

Е. А. Ананьина