ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-144726/22-180-1081

05 октября 2022 г.

г. Москва

                                                                                                                               

Резолютивная часть решения от 14 сентября 2022 г.   

Мотивированное решение от 05 октября 2022 г.   

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                          

Судьи  Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

истец:  

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" (119333, ГОРОД МОСКВА, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 60/2, ОГРН: 1157746533251, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2015, ИНН: 7736247137)

ответчик: 

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ГАВРИЛОВА ОКСАНА ЛЕОНИДОВНА (ОГРНИП: 304770000058594, ИНН: 773606752858, Дата присвоения ОГРНИП: 02.03.2004)

о взыскании 134 173 руб. 40 коп. задолженности по договору № 962а/1 от 01.01.2021, из них: 67 136 руб. 70 коп. – долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, 67 136 руб. 70 коп. – пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022, а также пени, начисленные на сумму долга исходя из ставки 0,3 % за каждый день просрочки, с 02.06.2022 по день фактического исполнения обязательств

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 134 173 руб. 40 коп. задолженности по договору № 962а/1 от 01.01.2021, из них: 67 136 руб. 70 коп. – долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, 67 136 руб. 70 коп. – пени за период с 01.06.2021 по 01.06.2022, а также пени, начисленные на сумму долга исходя из ставки 0,3 % за каждый день просрочки, с 02.06.2022 по день фактического исполнения обязательств.

Определением от 14.07.2022 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Между ГБУ «Жилищник Гагаринского района» (Исполнитель) и ИП Гаврилова О.Л (Пользователь) заключен Договор на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 962а/1 от 01.01.2021 г. с учетом приложения № 1 от 01.01.2021 г.

В соответствии с п. 1.1 исполнитель обеспечивает оказание Пользователю коммунальных услуг и услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинский пр-т д.44 («МКД»), а Пользователь обязуется оплачивать оказываемые услуги в размере, в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.

Согласно п. 1.2 указанного договора нежилое помещение, расположенное в МКД 1 этаж, пом. 7, ком 1-6, общей площадью 78.30 кв.м.) именуемое в дальнейшем «нежилое помещение, принадлежит Пользователю согласно договору аренды № 7-124 от 24.03.2003 г с Департаментом имущества горда Москвы.

В соответствии с п.2.1.4 договора Оплачивать услуги, оказываемые в соответствии с настоящим Договором, в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством, а также настоящим Договором сроки, установленные настоящим Договором.

Стоимость коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД приведена в Приложении № 1 ПУ к Договору. Названное приложение является неотъемлемой изменяемой частью настоящего договора.

В соответствии с п. 3.4. Договора Стоимость работ (услуг), определенная в приложении № 1 настоящему договору, оплачивается Пользователем ежемесячно, на условиях предоплаты до 10-го числа текущего месяца на основании счета и счет-фактуры с момента поступления счета к оплате.

На основании п. 3.5 Договора в случае изменения тарифов на работы (услуги), указанные в п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель одностороннем порядке производит перерасчет стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по настоящему Договору. Новые тарифы применяются с момента их утверждения в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с актом выверки расчетов с потребителем долг по Договору № 962а/1 от 01.01.2021 в период июнь 2021 г – июнь  2022 г., по расчету истца, составляет 67 136 руб. 70 коп.

Исходя из положений статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиям, обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и расходы на содержания и ремонт общего имущества

Статьей 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе такой способ, как неустойка.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др. (Информационное письмо президиума ВАС РФ от 14.07.1997г. № 17).

В соответствии с п. 4.3 договора в случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Пользователем обязательства, предусмотренного п.3.4 Договора, Пользователь уплачивает исполнителю неустойку 0,3 (ноль целых три десятых) процента от суммы задолженности, начисляемую со дня, следующего за последним днем исполнения обязательства до момента исполнения обязательства в полном объеме.

Размер пени, начисленных истцом, за период с 01.06.2021 по 01.06.2022 составляет 67 136 руб. 70 коп.

Кроме того, согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

ГБУ «Жилищник Гагаринского района» направило Ответчику претензию 09.06.2022 г с требованием оплатить задолженность по Договору, однако данная претензия была оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. 

Заявляя о взыскании неустойки за период с 01.04.2022 по дату исполнения, истцом не учтено, что пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании штрафных санкций на непогашенную задолженность.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств отсутствия долга не представлено, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами  в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 11, 309, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 68, 70, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ГАВРИЛОВОЙ ОКСАНЫ ЛЕОНИДОВНЫ (ОГРНИП: 304770000058594, ИНН: 773606752858, Дата присвоения ОГРНИП: 02.03.2004) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА" (119333, ГОРОД МОСКВА, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 60/2, ОГРН: 1157746533251, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2015, ИНН: 7736247137)128 365 руб. 37 коп. задолженности по договору № 962а/1 от 01.01.2021, из них: 67 136 руб. 70 коп. – долг, 61 228 руб. 67 коп. – пени за период с 01.06.2021 по 31.03.2022, а также 4 807 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья                                                                                                     Ламонова Т.А.