Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                Дело №А72-20524/2018

14.08.2019 

Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2019 

В окончательной форме решение изготовлено 14.08.2019

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» 

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска

к Муниципальному образованию «г. Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области

о взыскании 932 483 руб. 91 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, представлен паспорт, доверенность (до и после перерыва);

от МО «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска – ФИО3, представил удостоверение, доверенность (до перерыва); не явился, извещен (после перерыва);

от МО «г.Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска – ФИО4, представил удостоверение, доверенность (до и после перерыва);

от Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области – не явился, извещен (до и после перерыва);

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, согласно которому просило суд:

1. Взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере        153 087 руб. 53 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 38 027 руб. 95 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

2. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 68 557 руб. 77» коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 17 074 руб. 37 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

3. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 66 671 руб. 29 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 17 037 руб. 28 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

4. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 79 551 руб. 02 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 20 194 руб. 24 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

5. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 64 490 руб. 33) коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 15 727 руб. 76 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

6. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 26 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 68 951 руб. 56 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 17 340 руб. 85 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»; 

7. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Шоферов г. Ульяновска в размере 45 624 руб. 41 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 10819 руб. 77 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»; 

8. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Металлистов г. Ульяновска в размере 16 776 руб. 96 коп., пенило ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 4 179 руб. 95 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»; 

9. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Металлистов г. Ульяновска в размере 54 185 руб. 71 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 13 846 руб. 27 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;.

10. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 64 867 руб. 09 коп., пенило ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 15 675 руб. 69 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск»;

11. взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 2 по ул. Рабочая г. Ульяновска в размере 63 978 руб. 96 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 15 817 руб. 10 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 14.12.2018 указанное исковое заявление принято к производству.   

Определением от 19.02.2019 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика по делу Муниципальное образование «г.Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Определением от 06.03.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

10.04.2019 в судебном заседании Представитель истца заявил ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве соответчика по делу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об уточнении исковых требований. Просил взыскать денежные средства с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области за спорный период с 01.06.2015г. по 31.05.2016г., а с МО «город Ульяновск» за спорный период с 01.06.2016г. по 31.12.2017г.

30.05.2019 в судебном заседании представитель истца заявил отказ от исковых требований в полном объеме к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области за период с 01.06.2015 по 31.05.2016.

Определением от 30.05.2019 производство по делу в части требований истца к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области за период с 01.06.2015 по 31.05.2016 было прекращено судом.

Истец неоднократно уточнял исковые требования по делу.

31.07.2019 представители третьего лица в судебное заседание не явились,  были извещены надлежащим образом.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, которое судом было принято к рассмотрению.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании был объявлен перерыв на 07.08.2019г. на 13 час. 30 мин.

07.08.2019 представители Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились,  были извещены надлежащим образом.

От истца поступило через систему «Мой арбитр» ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому он просит суд:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 12 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 69 335 руб. 75 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

14 421 руб. 75 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810520240000060 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 25 249 руб. 29 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

5 251руб. 82 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810120240000059 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 27 656 руб. 97 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

5 752 руб. 62 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810020240000036 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 27 358 руб. 10 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

5 740 руб. 27 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810120240000046 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

5. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 32 320 руб. 86 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

6 806 руб. 70 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810120240000025 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

6. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 26 по ул. Краснопролетарская г. Ульяновска в размере 51 202 руб. 91 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

10 650 руб. 14 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810620240000067 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

7. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 3 по ул. Шоферов г. Ульяновска в размере 20 879 руб. 10 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 4 342 руб. 86 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810920240000042 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

8. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 21 по ул. Металлистов г. Ульяновска в размере 

8 192 руб. 80 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 1 704 руб. 09 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810520240000073 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

9. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Металлистов г. Ульяновска в размере 29 380 руб. 18 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 

6 111 руб. 05 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810820240000074 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

10. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 10 по ул. Пионерская г. Ульяновска в размере 

28 311 руб. 80 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 5 906 руб. 02 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810520240000031 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

11. Взыскать с Ответчика в пользу Истца взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 2 по ул. Рабочая г. Ульяновска в размере 33 147 руб. 40 коп., пени по ч. 14.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере 6 894 руб. 62 коп. за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» с их зачислением на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта: №40705810820240000061 в Филиале Банка ВТБ (ПАО).

12. Взыскать с Ответчика расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца поддерживает ходатайство об уточнении исковых требований, поступившее через систему «Мой арбитр». Просит не рассматривать ранее заявленное до объявленного перерыва в судебном заседании 31.07.2019г. ходатайство об уточнении исковых требований.

Представитель МО «г.Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска не возражает против удовлетворения ходатайства представителя истца об уточнении исковых требований.

В порядке ст.49 АПК РФ ходатайство представителя истца об уточнении исковых требований, судом удовлетворено.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Представитель МО «г.Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска возражает против удовлетворения исковых требований, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в отношении ответчика - Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска за счет казны муниципального образования «город Ульяновск», исковые требования к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска следует оставить без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела и следует из искового заявления, Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов,  находящихся в г. Ульяновске по адресам: ул. Пионерская, 

<

...> ул. Краснопролетарская, 

<

...> Соответствующие договоры на управление, содержание и ремонт  многоквартирного дома представлены на л.д. 47-121 т. 1.

Муниципальному образованию «город Ульяновск» принадлежат на праве собственности жилые помещения (квартиры), расположенные в вышеуказанных МКД, перечень которых указан истцом в дополнении от 07.02.2019г. с исх. № 0236 (т. 3 л.д. 118-127).

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением и уточнив требования в порядке ст. 49 АПК РФ, истец просит взыскать с ответчиков Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска,  плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, в которых МО «г. Ульяновск» принадлежат квартиры за период с 01 июня 2016 по 31 декабря 2017 в сумме 353 035 руб. 16 коп. 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Каждый участник долевой собственности, согласно положениям статьи 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований приведенных норм права издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из анализа указанных норм следует, что участие каждого участника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно статье 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений.

Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за помещение (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) и оплачивается собственником в силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В материалы дела истцом представлены решения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах, по которым истец просит взыскать взносы на капитальный ремонт, согласно которым произведена замена владельца специального счета, определен владелец специального счета  по финансированию  капитального ремонта – управляющая организация ООО «Строительно-монтажное управление» (т. 3 л.д. 43-90).

Следовательно, ООО «СМУ»  является владельцем специальных счетов, открытых для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Как было указано выше, собственники нежилого (жилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Ответчиками по делу не оспаривается, что таких платежей в спорный период времени муниципальное образование «город Ульяновск» не производило.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно требованиям части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.6 Закона Ульяновской области от 05.07.2013 №108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Ульяновской области в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 18.07.2013 N 304-П минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Ульяновской области установлен в размере 5,20 руб. за квадратный метр площади на период с 2014 по 2016 год.

Постановлением Правительства Ульяновской области от 20.04.2016 N 168-П на территории Ульяновской области с 01.06.2016 минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов установлен в размере 5,50 руб. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно.

В соответствии со ст.171,  п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ взносы на капремонт, равно как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность Муниципального образования «город Ульяновск» по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых  домов  составляет 353 035 руб. 16 коп. за период с июня 2016 по декабрь 2017, в том числе, по адресу: 

<

...> в размере  28 311 руб. 80 коп., по адресу: 

<

...> в размере    27 358 руб. 10 коп., по адресу: 

<

...>  в размере 8 192 руб. 80 коп., по адресу: 

<

...> в размере 29 380 руб. 18 коп., по адресу: 

<

...> в размере 20 879 руб. 10 коп., по адресу: 

<

...> в размере 32 320 руб. 86 коп., по адресу: 

<

...> в размере 27 656 руб. 97 коп., по адресу: 

<

...> в размере 25 249 руб. 29 коп., по адресу: 

<

...> в размере 69 335 руб. 75 коп., по адресу: 

<

...> в размере 33 147 руб. 40 коп., по адресу: 

<

...> в размере 51 202 руб. 91 коп.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере ответчики в материалы дела не представили, иск по существу не оспорили.

Учитывая вышеизложенное, требования ООО «Строительно-монтажное управление» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома следует удовлетворить.

Предметом спора является также требование о взыскании законной неустойки в размере 73 581 руб. 94 коп.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки приведен истцом в ходатайстве об уточнении исковых требований (в последней редакции). Неустойка исчислена за период с 01.06.2016 по 07.08.2019 исходя из действующей на момент вынесения судебного акта ключевой ставки Банка России 7,25% годовых в размере 73 581 руб. 94 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан верным. Контррасчет неустойки ответчики не представили.

Поскольку обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиками не исполнены в срок, предусмотренный законом, требование истца о взыскании неустойки является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Определяя надлежащего ответчик, суд исходит из следующего.

Частью 1 статьи 126, статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

Следовательно, плата за содержание и ремонт общего имущества в отношении муниципальных нежилых помещения должна быть возложены на казну муниципального образования "город Ульяновск".

Спорные помещения являются (или являлись в заявленный истцом период) муниципальной собственностью, в связи с чем согласно статье 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления) муниципального образования выступает главный распорядитель средств соответствующего бюджета.        В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Устава муниципального образования "город Ульяновск", утвержденного Решением Ульяновской Городской Думы от 23.09.2014 N 119 к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования "город Ульяновск".

Согласно подпунктам 1 и 2 пункта 3 статьи 38 Устава муниципального образования "город Ульяновск" к полномочиям администрации города Ульяновска по решению вопросов местного значения относятся в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом: решение вопросов от имени муниципального образования "город Ульяновск" по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Городской Думы; передача муниципального имущества в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, отчуждение, совершение иных сделок, в том числе приватизация в соответствии с федеральными законами в порядке, установленном Городской Думой.

В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Устава муниципального образования «город Ульяновск» главным распорядителем средств местного бюджета является администрация города Ульяновска, которая в рамках предоставленных полномочий распределила осуществление отраслевых функций между территориальными органами и подразделениями администрации на основании положений, утвержденных Ульяновской Городской Думой.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 90 от 24.05.2006, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий.

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска от имени муниципального образования «город Ульяновск» по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ведомственной структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов, утвержденной решением Ульяновской Городской Думы от 14.12.2018 № 189, получателем бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, на капитальный ремонт жилищного фонда по решению судебных инстанций является Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска.

Порядком предоставления субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов в рамках исполнения решений судов, возложенных на администрацию города Ульяновска, утвержденным постановлением администрации города Ульяновска от 05.09.2018 № 1676 определен механизм предоставления в 2018 году из бюджета муниципального образования «город Ульяновск» субсидий на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с проведением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «город Ульяновск» и работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов в рамках исполнения решений судов, возложенных на администрацию города Ульяновска. Главным распорядителем средств бюджета муниципального образования «город Ульяновск», предусмотренных на предоставление субсидий, является Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска. Аналогичные положения о предоставлении субсидий на возмещение затрат, связанных с проведением работ по капитальному ремонту действовали в 2014-2016 годах (постановление администрации города Ульяновска от 20.10.2014 № 5658, постановление администрации города Ульяновска от 31.03.2016 № 1042, постановление администрации города Ульяновска от 21.04.2017 № 1041).

В связи с чем суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по иску является муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, так как именно на данный орган администрации города в соответствии с приведенным решением Ульяновской Городской Думы будет возложена обязанность по исполнению судебного акта по настоящему делу. 

На основании выше изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в отношении Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска за счет казны муниципального образования «город Ульяновск». 

Исковые требования к Муниципальному образованию «г. Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине  возлагаются на муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска за счет муниципальной казны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

 

                                                             Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска за счет казны муниципального образования «город Ульяновск» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление»   353 035 руб. 16 коп. – задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, 73 581 руб. 94 коп. - пени, 11 532 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 117 руб. 68 коп.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу  по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                   С.А. Карсункин