Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-5163/2023

02 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  20 июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  02 июля 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Старостиной Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (195009, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №2 Петроградского района" (197101, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

третьи лица: открытое акционерное общество "Канат"; публичное акционерное общество "Россети Ленэнерго" 

об обязании совершить действия, 

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 19.12.2023), от ответчика                ФИО2 (доверенность от 01.01.2024), 

установил:

акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" (далее – Общество), в котором просит обязать Общество:

- заключить с АО "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 197198, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 20, корп. 2, литер Д; д. 20, корп. 3, литер А; д. 20, корп. 5, литер А; д. 20, корп. 6, литер А; д. 20, корп. 7, литер А; д. 20, корп. 8, литер А, на условиях договора энергоснабжения от 30.03.2018 № 78020000309174 и проекта дополнительного соглашения от 18.03.2022 к договору энергоснабжения от 30.03.2018 № 78020000309174; 

- предоставить АО "Петербургская сбытовая компания" сведения о размере общей площади помещений в многоквартирных домах, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 197198, Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 20, корп. 2, литер Д; д. 20, корп. 3, литер А; д. 20, корп. 5, литер А; д. 20, корп. 6, литер А; д. 20, корп. 7, литер А; д. 20, корп. 8, литер А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал АО "Петербургская сбытовая компания", расположенный по адресу: 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д.11; 

- взыскать судебную неустойку в случае неисполнения или несвоевременного исполнения требований о предоставлении сведений.

Определением от 03.05.2023 открытое акционерное общество "Канат" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 13.12.2023 публичное акционерное общество "Россети Ленэнерго" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2024 дело передано в производство судьи Коноваленко Я.А.

До принятия решения по настоящему делу истец отказался от иска в части обязания Общества предоставить сведения, и уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит обязать ответчика заключить с истцом договор энергоснабжения в отношении многоквартирных   домов,   расположенных   по   адресам:   Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 20, корп. 2, литер Д; д. 20, корп. 3, литер А; д. 20, корп. 5, литер А; д. 20, корп.   6,   литер   А;   д.   20,   корп.   7,   литер   А;   д.   20,   корп.   8,   литер   А, на условиях проекта договора энергоснабжения от 31.10.2023 № 780200003400912 и проекта дополнительного соглашения от 16.05.2024 к договору энергоснабжения от 31.10.2023 № 780200003400912 (далее – Договор). Отказ от иска в части принят судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав других лиц

В судебном заседании представитель Компании поддержал уточненные исковые требования, представитель ответчика подтвердил доводы, изложенные в отзыве.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 №88-р «О согласовании границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории Санкт-Петербурга» Компания является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Санкт-Петербурга.

Общество осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 20, корп. 2, литер Д; д. 20, корп. 3, литер А; д. 20, корп. 5, литер А; д. 20, корп.   6,   литер   А;   д.   20,   корп.   7,   литер   А;   д.   20,   корп.   8,   литер   А (далее - МКД).

Истец направил ответчику проект  (оферта) договора энергоснабжения от 31.10.2023 № 780200003400912 и дополнительного  соглашения  от 16.05.2024  к нему, условия которого предусматривают поставку электрической энергии в МКД.

В течение 30 дней с даты получения ответчиком указанной оферты ответа от Общества не поступило.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством (статья 421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (статья 432 ГК РФ).

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты (пункт 1 статьи 445 ГК РФ).

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Договор, по условиям которого поставляются коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, является договором ресурсоснабжения. Из пунктов 3, 16, 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124), следует, что порядок заключения договоров ресурсоснабжения и их условия определяются гражданским законодательством Российской Федерации, названными Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Суд установил, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что спорные МКД находятся в управлении Общества.

Пунктом 12 статьи 161 ЖК РФ управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, запрещено отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Более того, в силу принятых в соответствии со статьей 157 ЖК Правил № 124, в случае уклонения указанных организаций и лиц от заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями, последние наделены правом на обращение в суд с требованием о понуждении другой стороны к заключению договора ресурсоснабжения (пункт 11).

Ответчик не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения в отношении спорного многоквартирного жилого дома, поскольку обязанность его заключения предусмотрена статьей 161 ЖК РФ.

Таким образом, применительно к обстоятельствам настоящего дела в материалы дела представлены доказательства наличия у ответчика статуса абонента по договору энергоснабжения и, как следствие, обязанности заключить договор энергоснабжения. 

Оценив представленные в материалы судебного дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд усматривает, что требований истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиком добровольно удовлетворены требования истца в части предоставления информации после предъявления настоящего иска, в соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате  государственной пошлины полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" заключить с акционерным обществом "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения в отношении многоквартирных домов,   расположенных   по   адресам:   Санкт-Петербург, Петровский пр., д. 20, корп. 2, литер Д; д. 20, корп. 3, литер А; д. 20, корп. 5, литер А; д. 20, корп.   6,   литер   А;   д.   20,   корп.   7,   литер   А;   д.   20,   корп.   8,   литер   А, на условиях проекта договора энергоснабжения от 31.10.2023 № 780200003400912 и проекта дополнительного соглашения от 16.05.2024 к договору энергоснабжения от 31.10.2023 № 780200003400912. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Петроградского района" в пользу акционерного общества "Петербургская сбытовая компания" 12 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Коноваленко Я.А.