АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1511/2023

г. Петропавловск-Камчатский

21 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 21 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Жалудя И.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Содружество» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 43 800,50 руб.,

третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

федеральное казенное учреждение «Войсковая часть 52015» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 

при участии:

от истца:

ФИО1 – представитель по доверенности от 01.01.2023 № КЭ-18-18-23/282Д (сроком до 31.12.2023);

от ответчика:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.02.2023 (сроком на 1 год);

от третьих лиц:

не явились; 

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Содружество» (далее – ответчик, адрес: 684090, Камчатский край, г. Вилючинск, мкр. Центральный, д. 19, кв. 77) о взыскании 43 800,50 руб., в том числе: 41 757,12 руб. долга по договору энергоснабжения (для целей оказания коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома) от 22.07.2022 № 5385В за сентябрь и ноябрь 2022 года; 2043,38 руб. пеней за период с 13.10.2022 по 31.03.2023, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Федеральный закон № 35-ФЗ) и мотивированы не своевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате электрической энергии, поставленной в период сентябрь – ноябрь 2022 года в многоквартирные жилые дома: № 26 ул. ФИО3; № 4, 6, 12, 14 ул. Крашенинникова; № 7, 49 ул. Вилкова в г. Вилючинске Камчатского края, а также неисполнением ответчиком обязательств по оплате электрической энергии, поставленной в сентябре и ноябре 2022 года в многоквартирный жилой дом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 31.03.2023 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, которым требования не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что в спорный период не являлся управляющей организацией домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края ввиду передачи названного дома федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомлекс») в оперативное управление федеральному казенному учреждению «Войсковая часть 52015» (далее – ФКУ «в/ч 52015») и, как следствие, внесения изменений в реестр лицензии и исключения названного дома из сведений об управлении этим домом. 

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 19.05.2023 на основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГАУ «Росжилкомлекс», а также ФКУ «в/ч 52015». Этим же судебным актом осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении и возражениях на отзыв ответчика основаниям и доводам, указывая на те обстоятельства, что оплату поставленной в многоквартирный дом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края электрической энергии на спорную сумму 41 757,12 руб. должен производить ответчик, поскольку последний утратил статус управляющей организации в отношении названного дома только 30.11.2022, тогда как спорным периодом по настоящему делу является сентябрь и ноябрь 2022 года.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал по изложенным в отзыве на исковое заявление основаниям и доводам, ссылаясь на те обстоятельства, что в спорный период не являлся управляющей организацией домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края ввиду передачи названного дома в оперативное управление ФКУ «в/ч 52015» и, как следствие, внесения изменений в реестр лицензии и исключения названного дома из сведений об управлении этим домом.

ФГАУ «Росжилкомплекс», получившее копию первого судебного акта 29.05.2023, извещено о времени и месте судебного заседания посредством размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определения от 21.06.2023 о назначении судебного заседания, представителя не направило.

ФКУ «в/ч 52015», получившее копию первого судебного акта 30.05.2023, извещено о времени и месте судебного заседания посредством размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определения от 21.06.2023 о назначении судебного заседания, представителя не направило. Направило в арбитражный суд информацию о том, что в период с 05.08.2022 по 30.11.2022 сведения об иной управляющей организации по управлению домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края отсутствуют.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как установлено арбитражным судом исследует из материалов дела, 22.07.2022 между истцом и ответчиком заключен договор энергоснабжения (для целей оказания коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома) № 5385В, которым стороны согласовали свои права и обязанности.

Истец в период сентябрь – ноябрь 2022 года в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов: № 26 ул. ФИО3; № 4, 6, 8, 12, 14 ул. Крашенинникова; № 7, 49 ул. Вилкова; № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края (далее – спорные МКД) осуществлял поставку электрической энергии в находящиеся в управлении ответчика спорные МКД. Тот факт, что отношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой электрической энергии в целях содержания общего имущества данных спорных МКД, следует из материалов дела, и участвующими в деле лицами не оспаривалось.

На оплату поставленной в спорный период электрической энергии истец выставил ответчику счета-фактуры на общую сумму 2 958 918,66 руб., которые ответчиком оплачены частично в размере 2 917 161,54 руб. по многоквартирным жилым домам: № 26 ул. ФИО3; № 4, 6, 8, 12, 14 ул. Крашенинникова; № 7, 49 ул. Вилкова в г. Вилючинске Камчатского края.

Наличие на стороне ответчика задолженности по дому № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края в размере 41 757,12 руб. послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В данном случае коммунальные ресурсы поставлялись в многоквартирные жилые дома, поэтому правоотношения сторон подпадают под регулирование норм жилищного законодательства, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ).

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения принято постановление Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – постановление Правительства РФ № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, в том числе управляющими организациями в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении такой управляющей организации.

Согласно постановлению Правительства РФ № 1498 объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установлен пунктом 21(1) Правил № 124.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета как разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами № 354.

По нормативу объем коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды, определяется в случаях, установленных подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124 (отсутствие общедомового прибора учета, его неисправность или непредставление показаний свыше 3 месяцев и др.).

Из материалов настоящего дела следует, что количество потребленной в спорный период электрической энергии, использованное при расчете ее стоимости, определено в соответствии с показаниями приборов учета.

Расчет стоимости отпущенной электроэнергии произведен истцом по тарифам, установленным Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края в соответствии со статьей 424 ГК РФ.

Доводы ответчика о том, что в спорный период он не являлся управляющей организацией домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края ввиду передачи названного дома из оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» в оперативное управление ФКУ «в/ч 52015», рассмотрены арбитражным судом и отклоняются по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами является одним из видов деятельности, подлежащей лицензированию, сведения о которой отражены в соответствующем реестре, и осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом (статья 1 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», глава 19 ЖК РФ).

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (часть 2 статьи 195 ЖК РФ).

В силу положений части 1, пункта 1 части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями данного кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.

Из представленных в материалы дела сведений ГИС ЖКХ следует, что ответчик приступил к управлению домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края с 01.07.2022, о чем в реестр лицензий Камчатского края внесены соответствующие сведения.

Жилищный кодекс Российской Федерации разграничивает основания и порядок внесения сведений о многоквартирном доме в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (части 2, 3 статьи 198) и основания и порядок исключения сведений о многоквартирном доме из указанного реестра (части 5–5.4 статья 198).

Так, изменение перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, может иметь место в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, при этом названные обстоятельства обязывают лицензиата в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (части 1, 2 статьи 198 ЖК РФ, статья 2, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).

В указанных случаях лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, представляет органу государственного жилищного надзора (далее также - орган ГЖН) заявление о внесении изменений в реестр согласно Порядку и срокам внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденным приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 938/пр.

В свою очередь, частями 5 - 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации определены случаи, при наличии которых орган государственного жилищного надзора принимает самостоятельное решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации. Основания для таких решений связаны с фактами:

- назначения лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа ГЖН в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в течение двенадцати месяцев со дня выдачи предписания (часть 5);

- назначения лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания органа ГЖН об устранении нарушений одного или нескольких лицензионных требований, предусмотренных пунктами 1 - 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение двенадцати месяцев со дня выдачи предписания (часть 5.1);

- совершения лицензиатом и (или) должностным лицом, должностными лицами лицензиата в течение двенадцати месяцев со дня назначения административного наказания за нарушение лицензионных требований, которое отнесено к грубым нарушениям лицензионных требований, вновь такого нарушения лицензионных требований (часть 5.2);

- назначения в течение двенадцати месяцев лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом три и более раза административного наказания за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора по проведению проверок или уклонение от таких проверок (часть 5.3);

- вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (часть 5.4).

Порядок прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации не совпадает с порядком прекращения деятельности в силу прекращения договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия.

Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации согласно части 6 статьи 198 ЖК РФ является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 этого же Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 данного кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 25 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управляющая организация в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или лицензия аннулирована, передает лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, по отдельному акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, технические средства и оборудование, а также документы и информацию, указанные в подпунктах «д» и «д.1» пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, пункте 56.1 и подпункте «б» пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено арбитражным судом и следует из материалов дела, решением Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 02.11.2022 № 3564/22 сведения об управлении ответчиком домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края исключены из реестра лицензий Камчатского края. При этом согласно данному решению изменения в реестр внесены 30.11.2022. 

Из акта приема-передачи от 10.08.2022 следует, что дом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края является жилым, имеющий статус «общежитие, при этом в данном доме имеются как жилые комнаты, так и жилые квартиры.

Учитывая вышеизложенное, в том числе положения части 3 статьи 200 ЖК РФ, предусматривающей непрерывность осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе до даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также те обстоятельства, что дом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края исключен из реестра лицензий ответчика 30.11.2022, арбитражный суд приходит к выводу о том, что до указанной даты ответчик в силу императивного предписания части 3 статьи 200 ЖК РФ обязан был надлежащим образом исполнять обязанности по управлению данным домом, в том числе по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в связи с чем является обязанным лицом по оплате электрической энергии, поставленной в сентябре и ноябре 2022 года в целях содержания общего имущества домом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края.

Соблюдение принципа непрерывности обслуживания жилого фонда также отражено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 303-ЭС20-23313.

При этом передача дома № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края из оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» в оперативное управление ФКУ «в/ч 52015» правового значения не имеет, поскольку сама по себе передача вещного права от одного юридического лица другому не аннулирует действие лицензии ответчика по управлению данным домом, и при этом не влечет утрату ответчиком статуса управляющей организации.

Кроме того, из материалов дела следует и ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что, несмотря на передачу 10.08.2022 дома № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края из оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» в оперативное управление ФКУ «в/ч 52015», ответчик в августе 2022 года в полном объеме оказывал услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества этим домом, и производил истцу оплату электрической энергии в целях содержания общего имущества данным домом.

Также арбитражный суд учитывает, что для того, чтобы новая управляющая организация, выбранная в том числе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, смогла начать осуществление деятельности по управлению домом МКД (в том числе осуществлять расчеты с собственниками помещений и иными пользователями помещений в многоквартирном доме за оказанные услуги и работы) недостаточно принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией и решения о выборе новой управляющей организации и утверждении условий нового договора управления. Для этого необходимо осуществить процедуру реализации принятых решений, в том числе путем подписания договора управления, размещения информации на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Только после этого управляющая организация может приступить к управлению МКД с даты, определенной условиями договора управления.

Согласно информации ФКУ «в/ч 52015», которому дом № 43 ул. Лесная в г. Вилючинске Камчатского края был передан в оперативное управления, в период с 05.08.2022 по 30.11.2022 сведения об иной управляющей организации по управлению этим домом отсутствуют.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате потребленной в спорный период электрической энергии, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 41 757,12 руб. подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 539, 544 ГК РФ.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил обязательства по оплате электрической энергии, истцом заявлено требование о взыскании пеней в размере 2043,38 руб., начисленных за период с 13.10.2022 по 31.03.2023, со взысканием пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства.

Рассмотрев названное требование, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате электрической энергии за спорный период. 

Абзацем десятым пункта 2 статьи 37 Федерального закона № 35-ФЗ установлена мера ответственности и порядок уплаты пеней в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты управляющей организацией, приобретающей электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающей организацией (единой теплоснабжающей организацией), организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, электрической энергии.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате электрической энергии судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно. 

Согласно расчету истца общая сумма пеней составила 2043,38 руб., которая начислена по установленной законом ставке, где начало периода просрочки платежа определено в соответствии с условиями договоров о порядке расчетов, а также с учетом даты фактической оплаты суммы долга. Арифметический расчет пеней проверен судом и признается правильным. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пеней, ответчиком документально не оспорены.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней в размере 2043,38 руб., начисленных за период с 13.10.2022 по 31.03.2023, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статьи 330 ГК РФ и абзаца десятого пункта 2 статьи 37 Федерального закона № 35-ФЗ.

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не представлена.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку ответчик доказательства оплаты долга не представил, требование истца о взыскании с ответчика пеней на сумму долга в размере 41 757,12 руб. начиная с 01.04.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты, суд признает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Содружество» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 41 757,12 руб. долга, 2043,38 руб. пеней, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 45 800,50 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Содружество» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пеней на сумму долга в размере 41 757,12 руб. начиная с 01.04.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                          И.Ю. Жалудь