АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Орёл         Дело № А48–1561/2021

19 мая 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 мая 2021 года 

В полном объёме решение изготовлено 19 мая 2021 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Племенной завод «Сергиевский» (303808, Орловская обл., Ливенский район, с. Сергиевское, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, 

<

...>,  ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности акционерного общества «Племенной завод «Сергиевский» на объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36, площадью 64 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63, площадью 6 500 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:23, площадью 5000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

...>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 1) Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ливенского района Орловской области (303857, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); 2) Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области (302002, 

<

...>, ИНН 

<

***>,                   ОГРН 

<

***>),

стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Племенной завод «Сергиевский» (далее – истец, АО «ПЗ «Сергиевский») обратилось в арбитражный суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – ответчик, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) о признании права собственности на объекты недвижимости: 

       - земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36, площадью 64 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63, площадью 65 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:23, площадью 5 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

...>.            

Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения ТУ Росимущества по Орловской области от 26.12.2005 № 399-р «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда» и распоряжения ТУ Росимущества по Орловской области от 10.02.2006 № 13-р «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области» от 26.12.2005 № 399-р, истцу был передан имущественный комплекс, в состав которого входили спорные объекты недвижимости. Истец полагает, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникло у него на основании  статей 217, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а именно: указанные объекты перешли к ОАО «Племенной завод «Сергиевский» в соответствии с передаточным актом в составе имущественного комплекса в процессе приватизации ФГУП «Племенной завод имени 17 партсъезда».

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования в части площади земельного участка с кадастровым номером 57:22:0050102:63, указав ее значение – 6 500 кв.м. Уточнение иска принято судом.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 20.04.2021 представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

            Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 02.04.2021 через систему «Мой Арбитр» представил письменные возражения на исковое заявление, указав на отсутствие притязаний Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в отношении земельных участков, являющихся предметом исковых требований.

Представители третьих лиц 1,2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика и третьих лиц (1, 2).

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1.1. Устава ФГУП ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда», предприятие было создано приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от 30.06.1959 № 313 как ордена трудового Красного Знамени государственный племенной завод имени 17 партсъезда, переименовано приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия Российской Федерации от 29.04.1997 № 206 в государственное унитарное предприятие и зарегистрировано в этом качестве постановлением главы администрации Ливенского района Орловской области от 22.04.1998 № 108. Приказом Министерства сельского хозяйства Российской федерации от 31.05.2001 №550 предприятие переименовано в федеральное государственное унитарное предприятие ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда».

Согласно п. 3.1. устава ФГУП ордена трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда», имущество предприятия находится в федеральной собственности, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия, принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.

В материалы дела истцом представлен Передаточный акт от 13.02.2006г. подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда», в котором под порядковыми номерами 1.1.13, 1.1.20, 1.1.9, 1.1.21 значатся  спорные земельные участки.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1 хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, приобретенное по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании указанных норм права, с учётом представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что спорные объекты недвижимости являлись государственной собственностью и находились на балансе Федерального государственного унитарного предприятия ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда».

В соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации федерального имущества на 2005 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 1124-р, приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 15.12.2004 № 181, распоряжением ТУ Росимущества по Орловской области от 26.12.2005 № 339-р ФГУП «Племенной завод имени 17 партсъезда» было приватизировано путём преобразования в Открытое акционерное общество «Племенной завод «Сергиевский».

Как следует из приложения № 1 к указанному распоряжению ТУ Росимущества по Орловской области, с учетом изменений, внесенных распоряжениями ТУ Росимущества по Орловской области от 10.02.2006 № 13-р, от 27.06.2006 № 159-р, от 11.10.2006 № 225-р, от 05.07.2007 № 174-р, в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП ордена трудового Красного знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда» вошли следующие объекты (порядковые №№ 1.1.13, 1.1.20, 1.1.9, 1.1.21):  

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36, площадью 64 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63, площадью 6 500 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:23, площадью 5 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

...>.            

Согласно Передаточному акту подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда», утвержденному Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области 13.02.2006, ОАО «Племенной завод Сергиевский» было передано имущество, в том числе:

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36, площадью 64 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино (значится под номером 1.1.13);

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63, площадью 6 500 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино (значится под номером 1.1.20);

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:23, площадью 5 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское (значится под номером 1.1.9);

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

...> (значится под номером 1.1.21).

            ОАО «Племенной завод «Сергиевский» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.02.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия 57 № 000982178.

21.02.2006 зарегистрирован устав ОАО «Племенной завод Сергиевский».

Согласно п. 1.1. устава общества в редакции от 10.02.2006, от 31.07.2013, от 20.01.2015,  АО «Племенной завод «Сергиевский»  создано в соответствии с федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.08.2004 № 1124-р «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации федерального имущества на 2005 год», приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 15.12.2004 № 181 «О приватизации федеральных государственных унитарных предприятий, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2005 год», распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области от 26.12.2005 № 399-р «Об условиях приватизации ФГУП Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда» и распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области от 10.02.2006 № 13-р «О внесении изменений в распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области от 26.12.2005, N 399-р «Об условиях приватизации ФГУП Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда» путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия Ордена Трудового Красного Знамени «Племенной завод имени 17 партсъезда» и является его правопреемником.

Пунктом 3.1 устава АО «Племенной завод «Сергиевский» в редакции от 20.01.2015 предусмотрено, что общество является юридическим лицом и имеет обособленное имущество.

В соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» открытое акционерное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, спорные земельные участки перешли к правопреемнику предприятия-  ОАО «Племенной завод «Сергиевский» в соответствии с передаточным актом, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса ФГУП «Племенной завод имени 17 партсъезда».

Согласно выписке из ЕГРН от 30.12.2020 №99/2020/368385148, земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36 имеет площадь 64 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под объектами недвижимости сельскохозяйственного назначения, адрес: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино.

Как видно из выписки из ЕГРН от 30.12.2020 №99/2020/368388745, земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63 имеет площадь 6 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания производственного помещения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу: Российская Федерация, Орловская область, Ливенский район, с/с. Сергиевский, с. Жерино.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.12.2020 №99/2020/367508210, земельный участок с кадастровым номером 57:22:1010101:23 имеет площадь 5 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объектами недвижимости сельскохозяйственного назначения, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу: Российская Федерация, Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.12.2020 №99/2020/367492554, земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59 имеет площадь 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по почтовому адресу: 

<

...>.

В материалы дела представлен бухгалтерский баланс АО «Племенной завод «Сергиевский» по состоянию на 31.12.2020 с расшифровкой «Основные средства», в котором содержатся вышеназванные земельные участки, числящиеся на балансе общества.

Таким образом, представленные приватизационные документы позволяют достаточным образом идентифицировать объекты, на которые претендует истец, и объекты, включенные в передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Племенной завод имени 17 партсъезда».

В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие правопритязаний на спорные объекты недвижимости со стороны других лиц. 

Письмом МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 20.09.2018 исх. ВБК71-20/7830 сообщается об отсутствии сведений о спорных объектах в реестре федерального имущества.

Департамент государственного имущества и земельных отношений  Орловской области в письмах от 13.03.2019, от 23.03.2021 №457-вх указал, что спорные объекты в реестре государственной собственности Орловской области не значатся. 

Управление муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ливенского района Орловской области письмами  от 04.03.2019 № 390, от 17.03.2021 № 402  сообщило, что спорные объекты не числятся в реестре муниципального имущества Ливенского района Орловской области.

Администрация Сергиевского сельского поселения Ливенского района Орловской области письмами от 27.02.2019 № 76, от 15.07.2020 № 257, 16.03.2021 №108  также сообщила, что спорные объекты в реестре муниципального имущества Сергиевского сельского поселения не значатся.

Истцом представлены выписки из ЕГРН, подтверждающие отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации  прав, ограничений (обременений) на спорные объекты.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалами дела подтверждается, что у АО «Племенной завод Сергиевский» возникло право собственности на спорные объекты недвижимости в силу статей 217, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, но истец лишён возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ввиду отсутствия всех необходимых для государственной регистрации права документов.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца, поскольку решение не в пользу ответчика судом не принимается.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Племенной завод «Сергиевский» (303808, Орловская обл., Ливенский район, с. Сергиевское, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Племенной завод «Сергиевский» (303808, Орловская обл., Ливенский район, с. Сергиевское, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050103:36, площадью 64 000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0050102:63, площадью 6 500 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с/с Сергиевский, с. Жерино;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:23, площадью 5000 кв.м., по адресу: Орловская область, Ливенский район, с. Сергиевское;

- земельный участок с кадастровым номером 57:22:0010101:59, площадью 800 кв.м., по адресу: 

<

...>,

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья       И.В. Кияйкин