АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-91/2024

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 ноября 2024 года

 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:

судьи   Аксенова И.С.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: -акционерное общество "Росссельхозбанк", муниципальное унитарное предприятие "ИАЦ по ЖКХ"

об обязании передать документы и перечислить денежные средства,

при участии:

от истца: ФИО2, по доверенности от 12.02.2024

от ответчика: не явился

от третьих лиц: не явились

установил:

специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее- Фонд) обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Техно- торговая фирма Дельта плюс» (далее- Общество) со следующими требованиями:

1) обязать Общество передать Фонду по многоквартирному дому №86 по ул. Черняховского в Великом Новгороде документы, содержащие сведения:

- о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по каждому муниципальному помещению в многоквартирном доме, а также размере начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

- о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с приложением договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, смет, проектной документации, заключений);

- об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по уплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

- о размере остатка средств на специальном счете (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

- о денежных средствах, поступивших на специальный счет, но не аккумулированных ни на одном лицевом счете, с указанием причин невозможности аккумулирования указанных средств (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) обязать Общество перечислить средства, находящиеся на специальном счете фонда капитального ремонта многоквартирного дома №86 по ул. Черняховского в Великом Новгороде.

 

( Дальше истец должен уточниться как у ФИО3)

 

Протокольным определением от 25 декабря 2023 года суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования от 22.12.2023, содержащие следующие требования:

1) обязать Товарищество передать Фонду по многоквартирному дому №52, к.1 по ул. Зелинского в Великом Новгороде документы, содержащие сведения:

- о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с приложением договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, смет, проектной документации, заключений);

- об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по уплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

- о денежных средствах, поступивших на специальный счет, но не аккумулированных ни на одном лицевом счете, с указанием причин невозможности аккумулирования указанных средств (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) обязать Товарищество перечислить средства, находящиеся на специальном счете фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 52 к. 1, расположенного по ул. Зелинского в Великом Новгороде, на счет Фонда в размере 4 403 545,95 руб.

Определением от 14.02.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «РОССЕЛЬХОЗБАНК» (далее - Банк).

Рассмотрение спора отложено на 18.03.2024, в связи с необходимостью представления сторонами дополнительных пояснений и документов.

До начала судебного заседания в суд поступила информация Банка о состоянии специального счета фонда капитального ремонта многоквартирного дома, открытого Товариществом, на 01.03.2024.

В судебном заседании 18.03.2024 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 01.04.2024.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования к ответчику на основании, изложенном в исковом заявлении.

После перерыва истец уточнил свои требования и окончательно просил суд:

1) обязать Товарищество передать Фонду по многоквартирному дому №52, к.1 по ул. Зелинского в Великом Новгороде документы, содержащие сведения:

- о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии),

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с приложением договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, смет, проектной документации, заключений),

- об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по уплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам,

- о денежных средствах, поступивших на специальный счет, но не аккумулированных ни на одном лицевом счете, с указанием причин невозможности аккумулирования указанных средств (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) обязать Товарищество перечислить средства, находящиеся на специальном счете фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 52 к. 1, расположенного по ул. Зелинского в Великом Новгороде, Фонду в размере 4 847 070,23 руб., поступившие до 01.03.2024;

3) обязать Товарищество перечислить денежные средства, поступившие на специальный счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 52 к. 1, расположенного по ул. Зелинского в Великом Новгороде, после 01.03.2024 Фонду.

В решении отразить, что для АО «Россельхозбанк» указанное решение является основанием для перечисления денежных средств, находящихся на специальном счете фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 52 корп. 1, расположенного по ул. Зелинского в Великом Новгороде, №40705810208120000007 в пользу СНКО «Региональный фонд» по реквизитам:

ИНН/КПП 

<

***> / 532101001 ОГРН 

<

***>,

Адрес (место нахождения): ш. Сырковское, д. 2А, г. Великий Новгород, Россия, 173008, Р/с 

<

***> АО «Россельхозбанк» Новгородский филиал,

К/с 30101810500000000722 БИК 044959722;

4) обязать Товарищество принять меры, направленные на закрытие специального счета фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 52 корп. 1, расположенного по ул. Зелинского в Великом Новгороде, №40705810208120000007, открытый в АО «Россельхозбанк»;

5) взыскать с Товарищества в пользу Фонда 12 000,00 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно сведениям об отслеживании почтового отправления, размещенным на официальном сайте «Почты России», копия заявления истца об уточнении иска была получена Товариществом 29.03.2024.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

Ответчик в судебное заседание представителей не направил, ходатайств не заявил, дополнительных пояснений, возражений, документов не представил, ранее в возражениях от 15.11.2023 ответчиком оспаривалась обоснованность иска.

Третье лицо в судебное заседание представителей также не направило.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Товарищество утверждено собранием домовладельцев 23.06.1995, зарегистрировано Администрацией Великого Новгорода 03.08.1995, запись в ЕГРЮЛ в отношении Товарищества как юридического лица внесена 11.01.2003.

Из материалов дела следует, что Товарищество выполняет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Новгородская область, Великий Новгород, ул. Зелинского, д.52, корп.1 (далее – МКД).

В протоколе общего собрания членов Товарищества от 28.05.2015 зафиксировано решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете Товарищества.

20.07.2015 Товариществом был открыт специальный счет №40705810208120000007 в АО «Россельхозбанк».

Постановлением Правительства Новгородской области от 03.02.2014 N 46 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014 - 2043 годы» (далее - Региональная программа), в соответствии с которой в отношении МКД на 2020-2022 был запланирован капитальный ремонт крыши.

Как следует из пояснений Администрации Великого Новгорода, поступивших в суд 19.12.2023 на основании судебного запроса от 27.11.2023, капитальный ремонт не был проведен Товариществом в срок, установленный Региональной программой. В феврале 2023 года в адрес Фонда председателем правления Товарищества было направлено заявление исх. № 425 от 08.02.2023 о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний срок. О чем Фонд уведомил Администрацию Великого Новгорода письмом от 13.02.2023 № РФК-760-И. Однако, полный пакет документов, необходимых для согласования переноса сроков проведения капитально ремонта в соответствии с требованиями пункта 5.2 постановления Правительства Новгородской области от 28.12.2017 № 478 "Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Новгородской области", заявителем не был предоставлен в Комитет по управлению городским и дорожным хозяйством Администрации Великого Новгорода.

Как пояснила Администрации Великого Новгорода, Постановлением Администрацией Великого Новгорода от 09.03.2023 № 1024 (далее - Постановление №1024), на основании письма Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области от 10.02.2023 №ЖИ-936-И, было принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД № 52 корп. 1 по ул. Зелинского на общем счете регионального оператора (Фонда). О данном факте председателю правления Товарищества Комитетом было сообщено путем направления по электронной почте на адрес nov.tsg@mail.ru уведомления от 06.04.2023 №2545. В адрес Комитета ответа на данное уведомление от председателя правления Товарищества не поступало.

Вышеуказанное решение органа местного самоуправления Товариществом в установленном порядке обжаловано не было.

В тоже время Товарищество указанное решение не исполнило, денежные средства, накопленные собственниками, в Фонд не перечислило.

14.07.2023 Фонд направил Товариществу претензию о предоставлении   информации и необходимых документов, связанных с формированием фонда капитального ремонта, которая ответчиком не была исполнена.

В связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора,  Фонд, основываясь на положениях статей 189, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обратился в арбитражный суд с иском к Товариществу об истребовании обязательной информации и обязании перечислить денежные средства, накопленные собственниками помещений на капитальный ремонт и находящиеся на хранении на специальном счете.

При рассмотрении настоящего спора суд исходит из следующего.

На основании части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Предусмотренный пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта предполагает передачу собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт кредитной организации (банку) для зачисления на специальный счет, который предназначен для перечисления средств на проведение капитального ремонта и расходные операции по которому, согласно части 1 статьи 177 ЖК РФ, могут совершаться лишь для оплаты перечисленных в части 1 статьи 174 ЖК РФ услуг и (или) работ, связанных с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме.

В силу части 4.1 статьи 170 ЖК РФ  в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

Как установлено частью 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Частью 7 статьи 189 ЖК РФ определено, что в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения соответствующего уведомления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 - 6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Из положений данных статей следует, что органом местного самоуправления решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора принимается при наличии двух условий:

- если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

- в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта.

Изменение способа формирования фонда капитального ремонта в данном случае является для населения гарантией того, что требуемый в соответствии со сроками региональной программы капитальный ремонт будет выполнен. При этом владелец счета обязан перечислить накопленные денежные средства на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Далее, решение о капитальном ремонте общего имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 - 6 статьи 189 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, 09.03.2023 Администрацией  Великого Новгорода  на основании части 7 статьи 170 ЖК РФ было вынесено постановление № 1024, согласно которому было принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

Судом установлено, что капитальный ремонт крыши МКД был включен в региональную программу капитального ремонта на 2020-2022 гг.

Однако, по данным Инспекции государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (письмо от 10.02.2023 №144-936-и) в установленные региональной программой сроки капитальный ремонт крыши выполнен не был.

До окончания срока (2022 год), определенного региональной программой, собственники не приняли решения о переносе сроков выполнения работ для внесения изменений в региональную программу.

С заявлением о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в МКД на более поздний срок исх.№425 от 08.02.2023 Товарищество обратилось в Фонд и Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области только 10.02.2023. Данное заявление было перенаправлено Фондом для рассмотрения в Администрацию Великого Новгорода.

Постановлением Правительства Новгородской области от 28.12.2017 N 478 утвержден Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области (далее – Порядок №478).

При рассмотрении заявления Товарищества исх.№425 от 08.02.2023 Комитет по управлению городским и дорожным хозяйством Администрации Великого Новгорода установил, что заявителем не был предоставлен полный пакет документов, перечень которых установлен пунктом 5.2 Порядка №478.

Решение о переносе сроков выполнения капитального ремонта крыши до  принятия Администрацией Великого Новгорода решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принято не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что совокупность оснований, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК, для изменения порядка формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора, имелась.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора решение Администрации Великого Новгорода об изменении способа формирования фонда капитального ремонта никем из собственников помещений МКД в установленном порядке не оспорено.

Ввиду изменения способа формирования фонда капитального ремонта Товарищество, как владелец специального счета, обязано согласно части 7 статьи 173 ЖК РФ передать Фонду, как региональному оператору, все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Новгородской области от 30.08.2016 N 312 утвержден Порядок передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Указанным нормативным актом утвержден перечень передаваемой информации.

В числе подлежащих передаче документов указаны истребуемые истцом документы.

Указанные документы передаются в течение одного месяца с момента получения владельцем специального счета решения органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Как видно из пояснений Администрации Великого Новгорода, Товарищество было уведомлено о принятии Администрацией Великого Новгорода решения об изменении порядка формирования фонда капитального ремонта 06.04.2023.

До момента рассмотрения спора Товарищество не произвело передачу Фонду информации и документов, перечень которых соответствует Постановлению Правительства Новгородской области от 30.08.2016 N 312.

Как усматривается из банковской выписки по специальному счету за период с 20.07.2015 по 12.01.2024, со специального счета фонда капитального ремонта, владельцем которого являлось Товариществом, производилось списание денежных средств на оплату работ, связанных с капитальным ремонтом.

В связи с указанным, Товарищество обязано предоставить Фонду истребуемую информацию либо обосновать причину их отсутствия.

Кроме того, в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ Товарищество обязано перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения решения органа местного самоуправления.

Как следует из информации, предоставленной Банком, по состоянию на 01.03.2024 на специальном счете Товарищества находятся денежные средства в сумме 4 847 070,23 руб.

Товарищество не произвело перечисление денежных средств со специального счета на счет Фонда.

В силу положений части 7 статьи 189 ЖК РФ указанная денежная сумма на основании обращения регионального оператора подлежит взысканию в пользу Фонда с перечислением ее на счет истца.

При этом, в силу разъяснений, данных в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021, суд не связан правовой квалификацией заявленных истцом требований (спорных правоотношений), а должен рассматривать иск, исходя из предмета и оснований (фактических обстоятельств), определяя по своей инициативе круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, а также решить, какие именно нормы права подлежат применению в конкретном спорном правоотношении.

Ввиду изложенного, несмотря на то, что уточненное исковое заявление истца содержит нематериальное требование об обязании Товарищества совершить перечисление на счет Фонда денежных средств в сумме 4 847 070,23 руб., рассматривать данное требование следует, как требование о взыскании данной суммы с ответчика.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, на специальный счет продолжают поступать денежные средства собственников помещений в МКД, поскольку Товарищество не произвело закрытие специального счета.

Согласно части 5 статьи 176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

В силу части 4 статьи 175 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

В настоящее время фонд капитального ремонта формируется на счете Фонда, являющегося региональным оператором. Соответственно, Товарищество обязано закрыть ранее открытый на свое имя специальный счет с одновременным перечислением всех денежных средств, поступивших на него по дату закрытия.

На основании изложенного, суд считает требования Фонда подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 174 АПК РФ суд устанавливает срок для исполнения требования о передаче документов - 20 календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу, а для исполнения требования о закрытии специального счета – 10 календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Кроме того, суд считает необходимым указать в судебном акте, что решение является основанием для перечисления Банком денежных средств со специального счета на счет регионального оператора в силу следующего.

Денежные средства фонда капитального ремонта, поступившие на специальный счет, не принадлежат Товариществу, а относятся к целевым денежным средствам. За счет указанных средств не могут погашаться обязательства Товарищества, не связанные с капитальным ремонтом общего имущества.

Согласно подпункту 4.1 части 1 статьи 177 ЖК РФ по специальному счету могут совершаться операции  в виде списания денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительный документ о взыскании денежных средств или об их аресте может быть направлен в банк или иную кредитную организацию непосредственно взыскателем.

С целью исключения неоднозначного толкования резолютивной части судебного акта о взыскании денежных средств с Товарищества в пользу Фонда, а также определения источника исполнения обязательства, суд считает возможным определить способ исполнения судебного акта о взыскании денежных средств - путем перечисления накопленных денежных средств со специального счета, открытого на имя Товарищества, на счет Фонда, а также указать, что решение является основанием для перечисления Банком денежных средств со специального счета на расчетный счет Фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В части 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» указано, что, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, то в случае удовлетворения судом заявленных требований, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, расходы истца по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в размере 12 000,00 руб.

Кроме того, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 47 235,00 руб., поскольку требование о взыскании денежных средств является имущественных требованием, подлежащим оценке.

Общая сумма государственной пошлины, подлежащая оплате в бюджет, должна составить 59 235,00 руб. (12 000,00 руб. за два требования неимущественного характера (о передаче документов и о закрытии счета) и 47 235,00 руб. за требование имущественного характера (о взыскании денежных средств)).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 20 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу передать специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) документы, содержащие сведения:

- о размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии);

- о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с приложением договоров об оказании услуг и (или) выполнении работ, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, смет, проектной документации, заключений);

- об отсутствии задолженности по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по кредитам, займам, полученным и использованным в целях оплаты указанных услуг, работ, а также по уплате процентов за пользование такими кредитами, займами, по оплате расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

- о денежных средствах, поступивших на специальный счет, но не аккумулированных ни на одном лицевом счете, с указанием причин невозможности аккумулирования указанных средств (в случае прекращения формирования фонда капитального ремонта на специальном счете).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства, находящиеся на специальном счете №40705810208120000007, открытом в АО «Россельхозбанк», по состоянию на 01.03.2024 в размере 4 847 070,23 руб., путем перечисления на счет регионального оператора - специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на закрытие специального счета №40705810208120000007, открытого в АО «Россельхозбанк», с перечислением денежных средств, поступивших на указанный специальный счет в период с 01.03.2024 по дату его закрытия, на счет регионального оператора - специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Настоящее решение является основанием для перечисления АО «Россельхозбанк» денежных средств, находящихся на специальном счете №40705810208120000007, на расчетный счет регионального оператора - специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу специализированной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно- торговая фирма Дельта плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

 

Судья

И.С. Аксенов