РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Москва                                                                              Дело № А40-69733/20-22-513

31.07.2020 г.

Резолютивная часть решения оглашена 03.07.2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 31.07.2020 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Архиповой Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" (125212, 

<

...>, ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ № 3, ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 10.02.1992, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРХИБИЛД" (115162, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК КОННЫЙ, ДОМ 12, ОФИС 1, ОГРН: 

<

***>, Дата регистрации: 04.06.2014, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

При участии:

от истца – ФИО2 по дов.№79 от 10.01.2020 г.

от ответчика – ФИО3 по дов. от 02.12.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "АРХИБИЛД" о взыскании по договору займа № К/Арх-08-17 от 02.08.2017 основного долга в размере 5 700 000,00 руб., процентов в размере 803 541,67 руб. за период с 04.08.2017 по 15.05.2020, неустойки в размере 384 750,00 руб. за период с 01.01.2020 по 15.05.2020. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ)

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Возражений от сторон о переходе к рассмотрению дела по существу и препятствующих рассмотрению дела ходатайств, в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 г. не поступило, судом вынесено определение о завершении предварительного судебного заседании и переходе к рассмотрению дела по существу.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор займа № К/Арх-08-17 от 02.08.2017 года (далее - Договор), в соответствии с которым заимодавец обязался выдать заемщику заем в размере 5 700 000 (Пять миллионов семьсот тысяч) рублей, а Заемщик обязался вернуть полученный заем и уплатить проценты в соответствии с условиями Договора (п. 1.1 Договора).

Плата (проценты) за пользование суммой займа составляли 5% годовых, (п. 1.3. Договора). Срок возврата всей суммы Заемщиком в первоначальной редакции Договора был установлен - не позднее 15.02.2018г. (п.2.2.1. Договора). В дальнейшем срок возврата суммы займа переносился на более позднюю дату в соответствии с Дополнительными соглашениями к Договору № 1 от 16.02.2018г., № 2 от 28.04.2018г., № 3 от 29.08.2018г., № 4 от 29.12.2018г., № 5 от 28.06.2019г.; окончательной датой возврата в соответствии с последним дополнительным. соглашением стала следующая дата - не позднее 31.12.2019г.

В обоснование заявленных требований истец указал. что сумма займа была перечислена Заимодавцем на расчетный счет Заемщика в день двустороннего подписания Договора в соответствии с платежным поручением № 4270. В связи с тем, что договор займа в гражданском праве относится реальным видам договоров, Договор № К/Арх-08-17 считается заключенным с 02.08.2017г.

Выдача займа подтверждается материалами дела.

Истец указывает, что за период действия Договора Заемщик не произвел ни полного, ни частичного погашения суммы займа и процентов за его пользование. Общий размер задолженности Заемщика перед Заимодавцем составляет 6 457 625 (Шесть миллионов четыреста пятьдесят семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей, в том числе сумма займа в размере 5 700 000 (Пять миллионов семьсот тысяч) рублей, проценты за пользование займом за период с 04.08.2017г. по 18.03.2020г. в соответствии с прилагаемым расчетом в размере 757.625 (Семьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора  истец направил 20.01.2020г. Покупателю Заемщику (Ответчику) по его юридическому и фактическому адресу претензию с требованием полного погашения задолженности (суммы займа и процентов). 

Также истец указывает, что в соответствии с п.3.1. Договора при нарушении сроков возврата суммы займа Заемщик обязан уплатить Заимодавцу пени (неустойку) в размере 0,05% от неоплаченной суммы займа за каждый день просрочки. На основании данных положений закона и договора, в соответствии с прилагаемым к настоящему заявлению расчетом сумма неустойки за просрочку возврата займа за период с 01.01.2020г. по 15.05.2020г. составляет 384 750,00 руб

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Доказательств уплаты долга ответчиком не представлено. Расчет процентов представленный истцом судом проверен и признан верным.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 330, 807, 811, 813 ГК РФ, ст.ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРХИБИЛД" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПСФ "КРОСТ" по договору займа № К/Арх-08-17 от 02.08.2017 основной долг в размере 5 700 000,00 руб., проценты в размере 803 541,67 руб. за период с 04.08.2017 по 15.05.2020, неустойку в размере 384 750,00 руб. за период с 01.01.2020 по 15.05.2020, а также расходы по уплате госпошлины в размере 56 385,00 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Архипова Ю.В.