АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7056/2022

01 ноября 2023 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущества Курской области

к акционерному обществу «Ифкур»

акционерному обществу «Ифкур-Забота»

об образовании земельных участков площадью 1 958 кв.м. и площадью 979 кв.м в указанных в схеме границах и координатах, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах

и третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: 

индивидуальный предприниматель Калуцких Владимир Иванович

с требованием об образовании земельного участка площадью 5 761 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ИП ФИО2 на праве собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу: 

<

...>,

общество с ограниченной ответственностью «Юнитекс»

с требованием об образовании земельного участка площадью 6479 кв.м, на котором расположены: нежилое здание - наименование «коровник» с кадастровым №46:29:101050:99, нежилое здание - наименование «одноэтажное здание» с кадастровым № 46:29:101050:572., принадлежащие на праве собственности ООО «Юнитекс», в соответствии со схемой расположения образуемого земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, МОСП по ОИП УФССП по Курской области, ФИО5, АО «Роспечать», АО «Технотекс», Управление Росреестра по Курской области

при участии в  судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО6 по доверенности от 01.12.2022;

от АО «Ифкур»: не явился, извещен надлежащим образом;

от АО «Ифкур-Забота»: не явился, извещен надлежащим образом;

от АО «Технотекс»: ФИО7 по доверенности от 06.10.2023 (срок 1 год);

от ООО «Юнитекс»: ФИО8 по доверенности 17.11.2022;

от ИП ФИО2: ФИО9 по доверенности от 17.10.2022;

от иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Курской области обратился с исковым заявлением к акционерному обществу «Технотекс», обществу с ограниченной ответственностью «Юнитекс» об образовании земельного участка, на котором расположены нежилые здания, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу: 

<

...> согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в указанных границах.

Определением суда от 16.08.2022 исковое заявление было принято к производству по общим правилам искового судопроизводства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2, акционерное общество «Роспечать».

Определением суда от 31.10.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 22.11.2022 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, суд привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исключив из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Ифкур», МОСП по ОИП УФССП по Курской области.

В судебном заседании 21.12.2022 представитель истца уведомила об изменении наименования истца.

Суд, руководствуясь ст. 124 АПК РФ, внес изменения в наименование истца с комитета по управлению имуществом Курской области на Министерство имущества Курской области.

Определением от 21.12.2022 суд по заявлению АО «Роспечать» привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исключив из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании 30.01.2023 представитель истца представила уточненные исковые требования, просила образовать:

- земельный участок площадью 1 958 кв.м. в следующих границах и координатах:

Обозначение характерных точек границ

 

Координаты, м

 

X

Y

1

2

3

н62

421 888,58

1 302 525,74

н63

421 911,02

1 302 528,92

н64

421 906,80

1 302 560,93

н65

421 912,26

1 302 561,65

н66

421 911,46

1 302 567,70

н67

421 905,88

1 302 566,96

н68

421 902,25

1 302 594,31

н69

421 907,11

1 302 594,96

н70

421 905,00

1 302 609,62

н71

421 877,28

1 302 605,47

н62

421 888,58

1 302 525,74

-  земельный участок площадью  979  кв.м.  в  следующих границах и координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н72

421 967,10

1 302 634,89

н73

421 986,79

1 302 636,86

н74

421 990,45

1 302 611,17

н75

422 003,83

1 302 613,11

33

422 003,66

1 302 614,41

34

422 002,82

1 302 622,43

35

422 000,62

1 302 622,24

36

421 998,26

1 302 642,06

37

421 994,76

1 302 641,68

38

421 994,66

1 302 642,09

39

421 992,20

1 302 661,20

40

421 964,67

1 302 657,30

н76

421 967,10

1 302 638,22

н72

421 967,10

1 302 634,89

путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу 

<

...>, сохранить земельный участок с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенный по адресу 

<

...> в измененных границах. 

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял уточненные исковые требования к производству.

Определением суда от 20.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО10, из числа ответчиков по ходатайству истца исключено ООО «Юнитекс» с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 03.04.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Роспечать», с исключением его из числа третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 03.04.2023 суд по заявлению ООО «Юнитекс» привлек его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, с требованием об образовании земельного участка площадью 6674 кв.м, на котором расположены: нежилое здание - наименование «коровник» с кадастровым №46:29:101050:99, нежилое здание - наименование «одноэтажное здание» с кадастровым №46:29:101050:572., принадлежащие на праве собственности ООО «Юнитекс», в соответствии со схемой расположения образуемого земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>. 

В судебном заседании 03.05.2023 представитель ООО «Юнитекс» представил заявление об уточнении самостоятельных требований в части координат трех характерных точек образуемого земельного участка и его площади. Просил принять к производству уточненные исковые требования об образовании земельного участка площадью 6479 кв.м, на котором расположены: нежилое здание - наименование «коровник» с кадастровым №46:29:101050:99, нежилое здание - наименование «одноэтажное здание» с кадастровым №46:29:101050:572., принадлежащие на праве собственности ООО «Юнитекс», в соответствии со схемой расположения образуемого земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования ООО «Юнитекс» к производству.

25.05.2023 от истца поступило заявление об отказе от исковых требований с ходатайством о прекращении производства по делу, в связи с добровольным согласованием схемы образования земельного участка.

Ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу было принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 28.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Ифкур-Забота», Управление Росреестра по Курской области.

В судебном заседании 26.09.2023 представитель ИП ФИО2 представил ходатайство об уточнении самостоятельных требований в части площади образуемого земельного участка, уменьшив ее размер, а именно просил образовать земельный участок площадью 5 761 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ИП ФИО2, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу: 

<

...>.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования ИП ФИО2 к производству.

Определением от 11.10.2023 суд по ходатайству истца в порядке части 1 статьи 47 АПК РФ произвел замену ненадлежащего ответчика – акционерного общества «Технотекс» на надлежащих соответчиков – акционерное общество «Ифкур», акционерное общество «Ифкур-Забота».

В связи с заменой ответчиков по делу, истец просил суд не рассматривать ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с чем указанное ходатайство не рассматривается судом.

В судебное заседание 25.10.2023 представитель АО «Ифкур» не явился, представил отзыв, полагал себя ненадлежащим ответчиком по делу. 

Представитель истца возражал против замены ответчика, полагал состав ответчиков надлежащим.

В силу части 1 статьи 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Согласно части 5 статьи 47 АПК РФ если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, только истец определяет, к кому предъявлять иск.

Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Поскольку представитель истца возражал против замены ответчика, суд в порядке части 5 статьи 47 АПК РФ рассматривает дело по предъявленному иску.

В обоснование исковых требований истец ссылался на необходимость выдела земельных участков, на которых расположены здания, принадлежащие субъекту РФ - Курской области на праве собственности, в целях оформления прав Курской области на земельные участки под объектами недвижимости.

Акционерное общество «Ифкур», возражая против удовлетворения исковых требований, ссылалось на то, что Общество является ненадлежащим ответчиком по делу. Также ответчик отметил, что между АО «Технотекс» и АО «Ифкур» заключен договор залога, предметом которого является недвижимое имущество: двухэтажное нежилое здание литер В, общей площадью 15088,80 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> и право аренды на земельный участок, на котором расположено указанное нежилое здание, площадью 81 660 кв.м с кадастровым номером 46:29:101050:23. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Акционерное общество «Ифкур-Забота» в ходе рассмотрения настоящего спора письменного отзыва и дополнительных документальных доказательств не представило. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Общество с ограниченной ответственностью «Юнитекс» в обоснование самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ссылалось на необходимость образования земельного участка под объектом недвижимости, принадлежащем третьему лицу на праве собственности. Отказ АО «Ифкур» и АО «Ифкур-Забота» в согласовании схемы и координат образуемого участка в досудебном порядке полагало необоснованным. 

Индивидуальный предприниматель ФИО2, заявляя самостоятельные требований относительно предмета спора, ссылался на отсутствие досудебного согласования  АО «Ифкур», АО «Ифкур-Забота», АО «Технотекс» в части образования земельного участка под объектом недвижимости, принадлежащем Предпринимателю на праве собственности, путем раздела исходного земельного участка, используемого лицами, участвующими в деле, на праве аренды.

Представитель акционерного общества «Технотекс» в судебном заседании пояснил, что акционеры выступили против согласования новой схемы расположения земельного участка, представленной ИП ФИО2, со ссылкой на наличие залога права аренды в отношении исходного земельного участка. Иные схемы, представленные собственниками зданий, расположенных на спорном земельном участке, третьим лицом были согласованы.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, письменного мнения и дополнительных документальных доказательств не представили. Представители иных третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст.ст. 123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (за исключением АО «Технотекс»), извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

 

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Курской области на праве собственности принадлежат здания с кадастровыми номерами 46:29:101050:85 (площадью 462,7 кв.м), 46:29:101050:92 (площадью 1285,2 кв.м), 46:29:101050:97 (площадью 164 кв.м), расположенные по адресу: 

<

...>.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101050:23 из категории земель: земли населенных пунктов, площадью 81 660 кв.м с видом разрешенного использования: для производственно-хозяйственной деятельности.

Кроме того, помимо зданий, принадлежащих на праве собственности Курской области, на земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Технотекс», акционерному обществу «Роспечать», обществу с ограниченной ответственностью «Юнитекс».

Также на земельный участок наложено обременение в виде ипотеки в пользу акционерного общества «Ифкур-Забота» и акционерного общества «Ифкур», возникшей на основании договоров залога № 2 от 21.05.2015 и № 1 от 21.05.2015 соответственно.

С целью оформления прав Курской области на земельные участки под объектами недвижимости, принадлежащими субъекту на праве собственности, Министерство имущества Курской области направило письмо в адрес собственников зданий, расположенных на земельном участке 46:29:101050:23 схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории с просьбой согласовать в границах, установленных схемой.

Однако АО «Технотекс» выразило несогласие с утверждением схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территорий.

Поскольку отсутствие письменного согласия на раздел земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23 препятствует в реализации законных прав и интересов Курской области, Министерство имущества Курской области обратилось в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнений).

 

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ).

В силу подпункта 2 пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ такое согласие не требуется в случае образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

Таким образом, вопрос об образовании земельных участков, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих разным собственникам, разрешается с учетом необходимости соблюдения интересов каждого из них.

Однако в случае возникновения спора при осуществлении раздела земельного участка заинтересованное в таком разделе лицо может обратиться в суд с требованием об образовании земельного участка.

При этом, при рассмотрении такого требования суд оценивает соответствующие возражения ответчиков, мотивы, послужившие причиной отказа в согласовании раздела.

Материалами дела подтверждается, что Министерство имущества Курской области обращалось к собственникам зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101050:23, с предложением о проведении мероприятий по образованию земельных участков под объектами недвижимого имущества, принадлежащими Курской области на праве собственности, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, согласно прилагаемой схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

В ходе рассмотрения дела, истцом было получено согласие от всех собственников зданий, расположенных на спорном земельном участке.

В тоже время, истцом было установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 46:29:101050:23 наложено обременение в виде ипотеки в пользу акционерного общества «Ифкур-Забота» и акционерного общества «Ифкур», возникшей на основании договоров залога № 2 от 21.05.2015 и № 1 от 21.05.2015 соответственно. Предметом договора залога выступает недвижимое имущество: двухэтажное нежилое здание литер В, общей площадью 15088,80 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> и право аренды на земельный участок, на котором расположено указанное нежилое здание, площадью 81 660 кв.м с кадастровым номером 46:29:101050:23.

Более того, ввиду обращения взыскания на основании решения Арбитражного суда Курской области от 08.02.2022 по делу № А35-1924/2021 на принадлежащее АО «Технотекс» заложенное по договору залога от 21.05.2015 недвижимое имущество и право аренды, судебным приставом-исполнителем был наложен арест на спорный земельный участок.

 С учетом указанного, Министерство имущества Курской области направило в адрес залогополучателей схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории с целью ее согласования.

Однако акционерное общество «Ифкур» и акционерное общество «Ифкур-Забота» отказали в согласовании представленной схемы раздела земельного участка.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что собственники иных зданий, расположенных на спорном земельном участке, не возражают против образования земельных участков площадью 1 958 кв.м и 979 кв.м, отказ залогополучателей в согласовании схемы расположения земельных участков нарушает права Курской области, как собственника зданий с кадастровыми номерами 46:29:101050:85, 46:29:101050:92, 46:29:101050:97, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101050:23.

С учетом указанного, доводы АО «Ифкур» о том, что Общество является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, судом отклоняются, как несоответствующие гражданско-правовому характеру спора и материалам настоящего дела.

В силу пункта 6 статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 01.03.2011 № 13535/10, собственник объекта недвижимости, требующий предоставления земельного участка под объектом в собственность, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, в том числе в заявленных целях.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Статьей 11.10 ЗК РФ определено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 ЗК РФ).

По правилам статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из предложенного истцом варианта раздела земельного участка следует, что образуемые и измененный земельные участки имеют самостоятельные подходы и подъезды, существует проезд общего пользования, что не препятствует иным собственникам зданий, расположенных на спорном земельном участке, беспрепятственно использовать принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости. Судом также не установлено возникновения при разделе земельного участка признаков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы.

Схема, разработанная Министерством имущества Курской области, содержит все необходимые сведения, предусмотренные приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Отклоняя доводы ответчика (АО «Ифкур») о нарушении разделом земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23 прав залогодержателей, арбитражный суд руководствуется следующим.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Курской области от 13.12.2017 по делу № А35-10554/2017 с акционерного общества «Технотекс» в пользу акционерного общества «Ифкур» взысканы сумма займа по соглашению о новации от 21.05.2015 в размере 5140665,00 руб., проценты за пользование займом, начисленные за период с 21.05.2015 по 07.11.2017, в размере 1778529,25 руб., проценты за пользование займом, начисленные на остаток задолженности по займу в размере 5140665,00 руб. из расчета 14 % годовых, начиная с 08.11.2017 по день фактического возврата займа, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 57596,00 руб.

Ввиду неисполнения АО «Технотекс» вышеуказанного решения Арбитражного суда Курской области, в целях обеспечения исполнения обязательств между сторонами был заключен договор залога № 1 от 21.05.2015.

Кроме того, между акционерным обществом «Ифкур-Забота» и акционерным обществом «Технотекс» был заключен аналогичный договор залога № 2 от 21.05.2015.

Предметом залога является недвижимое имущество: двухэтажное нежилое здание литер В общей площадью 15088,80 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> и право аренды на земельный участок, на котором расположено указанное нежилое здание площадью 81 660 кв. м с кадастровым номером 46:29:101050:23 по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.3. договора залога предмет залога обеспечивает надлежащее исполнение Залогодателем обязательств по своевременному и полному возврату Залогодержателю суммы займа и обязательств по своевременной и полной уплате процентов на сумму займа по соглашению о новации.

Решением Арбитражного суда Курской области от 08.02.2022 по делу № А35-1924/2021, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2022 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26.07.2022, в пользу АО «Ифкур» обращено взыскание в пределах суммы неисполненных обязательств по соглашению о новации от 21.05.2015 в размере 9291223,84 руб. по состоянию на 25.02.2021 (5140665,00 руб. основного долга, 4150558,84 руб. – процентов за пользование займом) на принадлежащее АО «Технотекс» на праве собственности и заложенное по договору залога от 21.05.2015 недвижимое имущество: двухэтажное нежилое здание литер В общей площадью 15088,8 кв. м с кадастровым номером 46:29:101050:91, расположенное по адресу: 

<

...>, и на право аренды АО «Технотекс» земельного участка площадью 81660 кв. м с кадастровым номером 46:29:101050:23 по адресу: 

<

...>, на котором расположено указанное нежилое здание, определив способ реализации путем продажи предмета залога другому лицу по цене не ниже начальной продажной стоимости, с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства, с установлением начальной продажной стоимости данного заложенного имущества и права аренды в размере 18 518 000 руб.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области от 08.02.2022 по делу № А35-1924/2021 на право аренды АО «Технотекс» по договору №4096-12ф от 24.07.2012 земельного участка площадью 81660 кв.м. с кадастровым номером 46:29:101050:23 расположенного по адресу: 

<

...>, обращено взыскание в пользу АО «Ифкур».

В тоже время, в соответствии с частью 6 статьи 11.8 ЗК РФ не указанные в пунктах 2, 4 и 5 настоящей статьи обременения (ограничения) прав, за исключением обременении (ограничений) прав, возникших на основании договоров, сохраняются в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков в прежних границах. Залог сохраняется в отношении образуемых земельных участков, измененных земельных участков, если иное не предусмотрено пунктом 4.1 настоящей статьи, федеральным законом. В случае, если такие обременения (ограничения) прав на земельные участки установлены на основании договоров, применяются установленные пунктом 4 настоящей статьи правила о заключении договоров, об изменении договоров.

При образовании новых земельных участков путем деления прежнего единого земельного участка (выдела из него) природный объект не исчезает, меняется лишь описание границ. 

Данная правовая позиция отражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2008 № 16975/07, определении от 12.08.2010 № ВАС-6493/10.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023  № 23 «О применении судами правил о залоге» разъяснено, что залог сохраняется в отношении образуемых, измененных земельных участков в прежних границах, если иное не предусмотрено федеральным законом (пункт 6 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации; далее - ЗК РФ). Например, прекращение залога предусмотрено частью 2.1 статьи 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -Закон об участии в долевом строительстве).

Таким образом, уменьшение площади земельного участка не является основанием для прекращения договора залога, так как указанный земельный участок сохраняет свой уникальный кадастровый номер, изменяются лишь границы данного участка, что требует лишь внесения уточнений по площади участка, иные индивидуализирующие характеристики, позволяющие идентифицировать объект имущественных отношений, не изменятся.

Более того, при образовании, изменении, объединении земельных участков ипотека (залог недвижимости) как обременение сохраняется, если иное не предусмотрено законом. 

Ввиду указанного, суд приходит к выводу о том, что требования Министерства имущества Курской области об образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23 не нарушают права АО «Ифкур» и АО «Ифкур-Забота» как залогодержателей.

Иные обоснованные доводы, на основании которых ответчики возражали относительно согласования схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, в материалах дела отсутствуют (статья 65 АПК РФ).

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

 

В отношении самостоятельного требования индивидуального предпринимателя ФИО2 об образовании земельного участка площадью 5 761 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ИП ФИО2 на праве собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу: 

<

...>, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 50 АПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ).

Материалами дела подтверждается, что индивидуальный предприниматель ФИО2 не получил согласия АО «Ифкур», АО «Ифкур-Забота» и АО «Технотекс» на образование земельного участка площадью 5 761 кв.м путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23.

Между тем, в силу подпункта 2 пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ такое согласие не требуется в случае образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (пункт 6 статьи 11.4 ЗК РФ).

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 01.03.2011 № 13535/10, собственник объекта недвижимости, требующий предоставления земельного участка под объектом в собственность, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, в том числе в заявленных целях.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Статьей 11.10 ЗК РФ определено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 ЗК РФ).

По правилам статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. 

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В обоснование своих требований индивидуальным предпринимателем была представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:ЗУ1 с указанием координат характерных точек образуемого земельного участка (л.д. 102, т.д. 4).

Судом установлено, что образуемый и измененный земельные участки имеют самостоятельные подходы и подъезды, существует проезд общего пользования, что не препятствует иным собственникам зданий, расположенных на спорном земельном участке, беспрепятственно использовать принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости. Возникновения при разделе земельного участка признаков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы судом не установлено.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленным в материалы дела топопланом земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:ЗУ1.

Доводы акционерного общества «Ифкур» о наличии обременения в виде залога на недвижимое имущество, принадлежащее АО «Технотекс» и право аренды на земельный участок, на котором расположено указанное нежилое здание площадью 81 660 кв. м с кадастровым номером 46:29:101050:23, отклоняются судом по вышеуказанным основаниям.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, свидетельствующих о наличии обоснованных возражений в отношении образования Предпринимателем земельного участка в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, лицами, участвующими в деле, не приведено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, об образовании земельного участка площадью 5 761 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ИП ФИО2 на праве собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

Требования общества с ограниченной ответственностью «Юнитекс» об образовании земельного участка площадью 6479 кв.м, на котором расположены: нежилое здание - наименование «коровник» с кадастровым №46:29:101050:99, нежилое здание - наименование «одноэтажное здание» с кадастровым №46:29:101050:572, принадлежащие на праве собственности ООО «Юнитекс», в соответствии со схемой расположения образуемого земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>, арбитражный суд полагает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 50 АПК РФ третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ).

Материалами дела подтверждается, что общество с ограниченной ответственностью «Юнитекс», реализуя полномочия собственника имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:101050:23, обращалось к собственникам иных зданий, расположенных на спорном земельном участке, и к АО «Ифкур», АО «Ифкур-Забота», являющимися залогополучателями по договорам залога №№ 1,2 от 21.05.2015, с предложением о проведении мероприятий по образованию земельного участка площадью 6479 кв.м под объектами недвижимого имущества, принадлежащими третьему лицу на праве собственности, согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Однако согласия залогополучателей на образование земельного участка ООО «Юнитекс» не получило.

В тоже время, в силу подпункта 2 пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ такое согласие не требуется в случае образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (пункт 6 статьи 11.4 ЗК РФ).

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении от 01.03.2011 № 13535/10, собственник объекта недвижимости, требующий предоставления земельного участка под объектом в собственность, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации приобретенных объектов недвижимого имущества, в том числе в заявленных целях.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Статьей 11.10 ЗК РФ определено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории.

В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 ЗК РФ).

По правилам статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. 

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В обоснование своих требований ООО «Юнитекс» была представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:ЗУ1 с указанием координат характерных точек образуемого земельного участка (л.д. 70, т.д. 4).

Судом установлено, что образуемый и измененный земельные участки имеют самостоятельные подходы и подъезды, существует проезд общего пользования, что не препятствует иным собственникам зданий, расположенных на спорном земельном участке, беспрепятственно использовать принадлежащие на праве собственности объекты недвижимости. Возникновения при разделе земельного участка признаков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ и чересполосицы судом не установлено.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленным в материалы дела топопланом земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:ЗУ1.

Доводы акционерного общества «Ифкур» о наличии обременения в виде залога на недвижимое имущество, принадлежащее АО «Технотекс» и право аренды на земельный участок, на котором расположено указанное нежилое здание площадью 81 660 кв. м с кадастровым номером 46:29:101050:23, отклоняются судом по ранее изложенным основаниям.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, свидетельствующих о наличии обоснованных возражений в отношении образования ООО «Юнитекс» земельного участка в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, лицами, участвующими в деле, не приведено и ответчиками не заявлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд полагает требования общества с ограниченной ответственностью «Юнитекс» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

По смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

В случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них (пункт 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

С учетом вышеуказанных положений законодательства и разъяснений Пленумов, государственная пошлина в размере 12 000 руб. за рассмотрение исковых требований Министерства имущества Курской области возлагается судом на ответчиков в равных долях и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Также, учитывая результат рассмотрения дела, расходы третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 16, 50, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущества Курской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Образовать земельный участок площадью 1 958 кв.м в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050: 23, расположенного по адресу 

<

...>, установив следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н62

421 888,58

1 302 525,74

н63

421 911,02

1 302 528,92

н64

421 906,80

1 302 560,93

н65

421 912,26

1 302 561,65

н66

421 911,46

1 302 567,70

н67

421 905,88

1 302 566,96

н68

421 902,25

1 302 594,31

н69

421 907,11

1 302 594,96

н70

421 905,00

1 302 609,62

н71

421 877,28

1 302 605,47

н62

421 888,58

1 302 525,74

Образовать земельный участок площадью 979 кв.м в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу 

<

...>, установив следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н72

421 967,10

1 302 634,89

н73

421 986,75

1 302 636,90

н74

421 990,45

1 302 611,17

н75

422 003,83

1 302 613,11

33

422 003,66

1 302 614,41

34

422 002,82

1 302 622,43

35

422 000,62

1 302 622,24

36

421 998,26

1 302 642,06

37

421 994,76

1 302 641,68

38

421 994,66

1 302 642,09

39

421 992,20

1 302 661,20

40

421 964,67

1 302 657,27

н76

421 967,10

1 302 638,22

н72

421 967,10

1 302 634,89

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 310463202000056, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Образовать земельный участок площадью 5 761 кв.м, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ИП ФИО2 на праве собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу: 

<

...>, установив следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

422 073,381

1 302 462,958

2

422 061,109

1 302 555,953

3

421 999,964

1 302 548,812

4

422 012,654

1 302 455,682

Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Юнитекс»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Образовать земельный участок площадью 6479 кв.м, на котором расположены: нежилое здание - наименование «коровник» с кадастровым №46:29:101050:99, нежилое здание - наименование «одноэтажное здание» с кадастровым №46:29:101050:572, принадлежащие на праве собственности ООО «Юнитекс», в соответствии со схемой расположения образуемого земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 46:29:101050:23, расположенного по адресу 

<

...>, установив следующие характерные точки границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

421903,71

1302665,01

2

421901,32

1302680,92

3

421913,34

1302682,73

4

421911,65

1302694,32

5

421911,60

1302694,61

6

421878,36

1302686,40

7

421877,00

1302688,71

8

421860,76

1302674,16

9

421865,00

1302656,60

10

421866,56

1302651,90

11

421867,45

1302649,07

12

421872,26

1302644,24

13

421872,53

1302643,99

14

421896,92

1302614,46

15

421911,19

1302618,00

16

421960,49

1302565,23

17

421992,14

1302567,94

18

421992,29

1302567,95

19

421991,30

1302575,49

20

421982,70

1302633,19

21

421950,10

1302628,99

22

421922,23

1302620,97 

23

421916,22

1302663,04

24

421915,74

1302666,82

1

421903,71

1302665,01

Взыскать с акционерного общества «Ифкур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Ифкур-Забота» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Ифкур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 310463202000056, ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Ифкур-Забота» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 310463202000056, ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Ифкур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юнитекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать с акционерного общества «Ифкур-Забота» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юнитекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.  

 

            Судья                                                                                                           И.В. Кочетова