АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-19274/2019

г. Тюмень

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2019 года.

 

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 409 дело по иску

Департамента имущественных отношений Тюменской области 

К обществу с ограниченной ответственностью «Тюменское строительное управление» 

О взыскании задолженности и пени в размере 716 450, 302 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судья А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 118/08-1-Д от 18 июня 2019 года. 

от ответчика: не явились. 

 

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и неустойки (л.д. 3-6). В соответствии с определением Суда о принятии искового заявления к производству от 05 ноября 2019 года предварительное судебное заседание начато в 10 часов 40 минут 19 ноября 2019 года (л.д. 1). 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом 11 ноября 2019 года уведомлением № 625052 40 16129 5, отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно пункту 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. На эту возможность сторонам также было указано в вышеуказанном определении Суда. 

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

17 октября 2007 года истец и ответчик заключили договор № 23-10/706 аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 72:23:0217001:0265, площадью 922 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

...> сроком с 28 сентября 2007 года по 27 сентября 2010 года, для строительства административно-торгового комплекса (л.д. 13-15). Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи в аренду земельного участка от 17 октября 2007 года.

Впоследствии стороны неоднократно заключали дополнительные соглашения, которыми, в частности, меняли характеристики арендованного земельного участка и продлевали срок действия договора (л.д. 16-23). 

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата за третий и четвертый кварталы 2018 года, а также за первый и второй кварталы 2019 года, ответчиком не оплачивалась, в связи с чем его задолженность в настоящее время составляет 382 817, 68 рублей (л.д. 24-29).

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком заявленные истцом требования, их размер и основания, не оспорены. Поскольку арендная плата ответчиком за спорный период не оплачена, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Пунктом 4.2. вышеуказанного договора аренды земельного участка, в редакции соглашения от 16 марта 2012 года (л.д. 16-17), предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени) за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0, 05 % не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки. 

На основании этого пункта договора, с учетом имеющейся у ответчика задолженности по арендной плате, установленной решениями арбитражного суда Тюменской области от 18 февраля 2016 года по делу № А70-16046/2015, от 15 марта 2017 года по делу № А70-1779/2017, от 31 января 2018 года по делу № А70-16923/2017, за период с 13 июля 2018 года по 13 июня 2019 года истцом начислены пени в размере 382 817, 68 рублей, согласно представленным расчетам (л.д. 24-26), которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 

 

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тюменское строительное управление» в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области 716 450 рублей 30 копеек, в том числе задолженность в размере 382 817 рублей 68 копеек и пени в размере 333 632 рубля 62 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тюменское строительное управление» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17 329 рублей. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

 

 

 Судья

 

Лоскутов В.В.