АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ

ул. Мира, д. 27, 

<

...>, тел. 

<

***>

http:// www.hmao.arbitr.ru, e-mail: info@hmao.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения (локального плана погашения задолженности),

прекращении производства по обособленному спору

(резолютивная часть)

Дело № А75-26049/2024

г. Ханты-Мансийск

05 декабря 2025 года

Судья Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Колесников С.А., в помещении арбитражного суда по адресу: 628011, 

<

...>,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (ИНН 

<

***>),

рассмотрев заявление публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 2 235 729,73 руб., как обеспеченной залогом имущества должника - квартирой расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, общей площадью 43,6 кв.м.,

ходатайство ФИО2 об утверждении локального плана погашения задолженности перед залоговым кредитором,

руководствуясь ст.ст. 16, 32, 60, 61, 71, 100, 134, 137, 213.8, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 139, 140, 141, 142, 150, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить ходатайство ФИО2 об утверждении локального плана погашения задолженности.

Утвердить отдельное мировое соглашение – локальный план погашения задолженности ФИО1 перед публичным акционерным обществом «Уральский банк реконструкции и развития» в следующей редакции:

«Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в лице ФИО3, действующего на основании доверенности № 1061 от 19.09.2024, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Жалалкудукский, Жалакулудский район, Андижанская область, Республика Узбекистан, зарегистрирован по адресу: 

<

...> ), именуемый в дальнейшем «Должник», и третье лицо - ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения гор. Исфара, Исфаринский р- он, Таджикская ССР, зарегистрирован по адресу: 

<

...> д.

10/4, кв. 23), именуемый в дальнейшем «Третье лицо» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны».

Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 49, 139- 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главы 8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по взаимному согласию Сторон.

Настоящее мировое соглашение заключается в ситуации, когда по кредитному договору № KD135315000007845 от 28 марта 2023 г. (далее - Кредитный договор) обязательства надлежащим образом исполняются Третьим лицом.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору предоставлен в залог приобретаемый объект недвижимости: - квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (далее - Предмет залога).

Данный объект недвижимости находится в собственности и является единственным жильем для Должника.

В целях добровольного урегулирования спора Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда ХМАО-Югры находится дело

№ А75-26049/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда ХМАО от 03.03.2025 по делу № А75- 26049/2024 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А75-26049/2024 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника.

4. Указанная в п.3 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона.

5. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога (реализация Предмета залога в деле о банкротстве № А75-26049/2024 не производится) при условии исполнений условий настоящего Мирового соглашения.

6. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Мирового соглашения, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А75-26049/2024).

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается на условиях Кредитного договора Третьим лицом.

В период действия Мирового соглашения сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

Если после завершения процедуры банкротства по делу № А75-26049/2024 задолженность не будет погашена Третьим лицом в полном объеме, то погашение оставшейся части задолженности возлагается на Должника и Третье лицо в соответствии с условиями Кредитного договора.

8. За пользование денежными средствами в размере задолженности по настоящему Мировому соглашению должник и Третье лицо уплачивают кредитору проценты в соответствии с условиями Кредитного договора.

9. В течение 10 календарных дней со дня утверждения судом настоящего локального мирового соглашения Должник и Третье лицо обязуются оплатить

понесенные Кредитором расходы на оплату государственной пошлины в размере 46 036 рублей.

10. При несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по основному долгу и процентам и/или уплате процентов начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

11. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог начисляется неустойка в соответствии с условиями Кредитного договора.

12. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему Мировому соглашению Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в регионе проживания должника на дату утверждения настоящего мирового соглашения.

13. Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по Кредитному договору. Обязательство Должника перед Кредитором сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору.

15. После завершения процедуры банкротства (дело № А75-26049/2024) Должник и Третье лицо погашают задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

16. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником и Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов по Кредитному договору в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 4 настоящего Мирового соглашения:

17. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

18. В случае нарушения условий Мирового соглашения в период до завершения/прекращения процедуры Банкротства Должника по делу № А75-26049/2024, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении мирового соглашения. В таком случае требования банка в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества. Реализации Залогового объекта в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

19. В случае нарушения условий Мирового соглашения после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А75-26049/2024, Банк в праве по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по Кредитному договору и обращение взыскания на Залоговый объект в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашение.

20. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Залоговым объектом, погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»

21. Настоящее Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

22. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

23. Мировое соглашение заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41- 73644/2020.

24. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения.

25. Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А75- 26049/2024.

26. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны.».

Прекратить производство по заявлению публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» о включении в реестр требований кредиторов задолженности, обеспеченной залогом имущества должника.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 имущество: квартира расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, общей площадью 43,6 кв.м., кадастровый номер: 86:11:0000000:15877.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Колесников

Арбитражный суд разъясняет, что заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

Исходя из положений ч. 1 ст. 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле (обособленном споре), посредством размещения текста судебного акта на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (по адресу: http://kad.arbitr.ru), без направления копии лицам, участвующим в деле (обособленном споре), на бумажном носителе.

По ходатайству лиц, участвующих в деле (обособленном споре), копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении и результатах рассмотрения дела (обособленного спора).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах, в том числе по обособленным спорам, доступна на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресам: http://www.hmao.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru, а также может быть получена по телефону 

<

***>.