РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А60-52596/2022

10 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить. 

Внести изменить условия договора аренды № 42 от 31.03.2008 г.,  заключенного между обществом с ограниченной ответственностью  "ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЕ" и Министерством природных ресурсов и экологии  Свердловской области, изложив условия договора в редакции дополнительного  соглашения и приложений № 1/1, 2/4, 5/4, 6/5, являющихся неотъемлемой частью  решения суда.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба  также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://17aas.arbitr.ru.  

Судья Е.С. Чудникова 

Дополнительное Соглашение к договору аренды лесного участка от 31 марта 2008 года № 42 

г. Екатеринбург «» 202_ года  

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области в лице  Заместителя Министра – директора департамента лесного хозяйства ФИО1, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов  

и экологии Свердловской области, утвержденного постановлением Правительства  Свердловской области от 16.09.2015 № 832-ПП, именуемое в дальнейшем Арендодателем,  

с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» в лице  генерального директора ФИО2, действующего на основании  Устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, именуемые в дальнейшем  «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:  

1. На основании проведенных кадастровых работ, лесохозяйственного регламента  Билимбаевского лесничества, Проектной документации, выполненной  ООО «УРАЛЗЕМКАДАСТР», внести в Договор аренды лесного участка от 31.03.2008 № 42  (далее – Договор), с кадастровым номером 66:58:0000000:123 учетным номером части  /______следующие изменения:  

Пункт 2 раздела 1 Договора изложить в следующей редакции: 

Лесной участок площадью 5 282,2 га (52 822 000 кв. м), предоставляемый в аренду  по настоящему Договору, имеет  

Местоположение: Свердловская область, г. Первоуральск, Билимбаевское лесничество  Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок кварталы № 1-23, 130-149,  150 (выделы 1-8, 10-14), 151-154.  

2. Приложение № 1 к Договору заменить приложением № 1/1, являющимся  неотъемлемой частью настоящего Договора.  

Приложение № 2/3 к Договору заменить приложением № 2/4, являющимся  неотъемлемой частью настоящего Договора.  

Приложение № 5/3 к Договору заменить приложением № 5/4, являющимся  неотъемлемой частью настоящего Договора.  

Приложение № 6/4 к Договору заменить приложением № 6/5, являющимся  неотъемлемой частью настоящего Договора.  

3. Реквизиты для перечисления арендной платы за пользование лесным участком в федеральный бюджет (приложение № 4): 

Наименование банка получателя средств Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской  области г. Екатеринбург  

БИК банка получателя средств 016577551 Номер счета банка получателя средств 40102810645370000054 

Получатель УФК по Свердловской области (Министерство природных ресурсов и экологии  Свердловской области, л/сч 

<

***>)  

Номер счета получателя средств 03100643000000016200 ИНН 

<

***> КПП 667001001 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 65753000 

Назначение платежа: плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда,  в части минимального размера по договору аренды лесного участка от 31.03.2008 № 42  (ГКУ СО «Билимбаевское лесничество»)  

 Реквизиты для перечисления арендной платы за пользование лесным участком в областной  бюджет (приложение 4):  

Наименование банка получателя средств Уральское ГУ Банка России//УФК по Свердловской  области г. Екатеринбург  

БИК банка получателя средств 016577551  

Номер счета банка получателя средств 40102810645370000054 

Получатель УФК по Свердловской области (Министерство природных ресурсов и экологии  Свердловской области, л/сч 

<

***>)  

Номер счета получателя средств 03100643000000016200 ИНН 

<

***> КПП 667001001 КБК 01711204014020000120 ОКТМО 657 000 

Назначение платежа: плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда,  в части, превышающей минимальный размер по договору аренды лесного участка  от _____-_______ № __-___ (ГКУ СО « лесничество»)  

4. Остальные пункты Договора, не затронутые настоящим соглашением, оставить без изменений. 5. Настоящее соглашение подлежит обязательной государственной регистрации 

в Управлении Росреестра по Свердловской области и вступает в силу с даты государственной  регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации  недвижимости».  

6. Условия настоящего соглашения применяются к отношениям сторон, возникшим  после его регистрации в Управлении Росреестра по Свердловской области.  

7. Настоящее соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, по одному для  каждой из сторон и является неотъемлемой частью Договора.  

8. Реквизиты и подписи сторон 

Арендодатель Арендатор  Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной ответственностью  

и экологии Свердловской области «Тепловодоснабжение» 

620004 

<

...> 

<

...>  

ИНН 

<

***> КПП 667001001 ИНН 

<

***> КПП 668401001 УФК по Свердловской области ОГРН 

<

***> 

(Министерство природных ресурсов р/с 

<

***>  и экологии Свердловской области в ОАО «ВУЗ-Банк» г. Екатеринбург  

л/сч 

<

***>) к/с 30101810600000000781   БИК 046577781  

_______________________А.В. ФИО1 _______________________С.А. ФИО2 

лесного участка 

от 31.03.2008 № 42 

Схема расположения лесного участка 

Свердловская область, г. Первоуральск, 

Билимбаевское лесничество Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок  кварталы № 1-23, 130-149, 150 (выделы 1-8, 10-14), 151-154.  

Кадастровый номер 66:58:0000000:123/_____. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 499-2008-12 

Площадь 5 282,2 га.  Масштаб: 1: 150 000  

 

Условные обозначения: - границы лесного участка 

Арендодатель Арендатор 

Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной 

и экологии Свердловской области ответственностью «Тепловодоснабжение»  

_____________________А.В. ФИО1 _____________________С.А. ФИО2  

лесного участка 

от 31.03.2008 № 42 

Характеристика лесного участка 

площадь, га 

Общая  площадь –  

всего  

В том числе 

 

лесные земли 

 

нелесные земли  

 

покрытые  

лесной  

растительностью –  

всего  

в том  числе  

покрытые 

лесными  культура 

ми 

лесные  

питомники,  плантации  

непокрытые  

лесной  

раститель 

-ностью  

итого  

дороги  

просеки,  границы,  

 п/п 

разрывы  

болота 

другие  

итого  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок 

 

5 282,2  

4 594,4  

987,1  

- 

151,0  

4 745,4  

91,5 

- 

445,3  

536,8  

Всего 

 

5 282,2  

4 594,4  

987,1  

- 

151,0  

4 745,4  

91,5 

- 

445,3  

536,8  

 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  

назначение  

лесов  

 № 

квартала  

Преобладающая порода 

Площадь  (га) 

Запас 

древесины 

(тыс. м3) 

В том числе по группам возраста древостоя  

 

молодняки  

средневозрастные  

приспевающие  

спелые и перестойные  

 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок 

 

Защитные  

1-23 

Сосна 

1038 

319,8 

1,1 

0 

235,8 

83,9 

165,3 

51,3 

635,8 

184,6 

 

Ель 

140,2 

40,5 

15,8 

0,6 

 

30,6 

8,2 

93,8 

31,7 

 

Пихта 

49,4 

16,7 

 

15,3 

5,2 

5 

1,6 

29,1 

9,9 

 

Лиственница  

50,2 

12,9 

 

50,2 

12,9 

 

Береза 

833,7 

173,2 

 

44,7 

10,9 

98,7 

20,8 

690,3 

141,5 

 

Осина 

105,3 

29,1 

2 

0,2 

0,5 

0,1 

 

102,8 

28,8 

 

Ольха серая  

9,9 

1,1 

 

8,3 

1 

1,6 

0,1 

Итого по защитным лесам  

 

2 226,7 

593,3 

18,9 

0,8 

296,3 

100,1 

307,9 

82,9 

1 603,6 

409,5 

Эксплуатационные  

130-154  

Сосна 

581,9 

169,4 

85,9 

16,9 

209,9 

65,6 

149,2 

50 

136,9 

36,9 

 

Ель 

632,9 

70,7 

532,6 

42,7 

15,9 

4 

4,6 

1,3 

79,8 

22,7 

 

Пихта 

127,7 

15,2 

95,3 

6 

6,2 

1,8 

9,8 

3 

16,4 

4,4 

 

Лиственница  

18,1 

3,4 

2,4 

0,4 

5,8 

0,9 

 

9,9 

2,1 

 

Береза 

883,2 

191,9 

14,5 

1 

285,5 

57,5 

57,3 

11,6 

525,9 

121,8 

 

Осина 

106,9 

27 

1,7 

0,1 

 

105,2 

26,9 

 

Ольха серая  

17 

1,7 

 

0,8 

0,1 

 

16,2 

1,6 

Итого по эксплуатационным  

 

2 367,7 

479,3 

732,4 

67,1 

524,1 

129,9 

220,9 

65,9 

890,3 

216,4 

Всего по участку 

 

4 594,4 

1 072,6 

751,3 

67,9 

820,4 

230 

528,8 

148,8 

2 493,9 

625,9 

Всего по лесному участку 

 

Всего 

 

4 594,4 

1 072,6 

751,3 

67,9 

820,4 

230 

528,8 

148,8 

2 493,9 

625,9 

Защитные 

 

2 226,7 

593,3 

18,9 

0,8 

296,3 

100,1 

307,9 

82,9 

1 603,6 

409,5 

Эксплуатационные  

 

2 367,7 

479,3 

732,4 

67,1 

524,1 

129,9 

220,9 

65,9 

890,3 

216,4 

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое  назначение  

лесов 

Преобладаю

-щая порода  

Состав насаждений  

Возраст  насаждений, лет  

Бонитет  насаждений  

Полнота 

древостоев 

Средний запас древесины,  

м3 

 

средне-возраст 

-ные  

приспевающие  

спелые и 

перес-

тойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок 

 

Защитные  

хвойные  

5С3Б2Е+П+Л+ОС  

113 

1,8 

0,62  

355  

304  

296 

 

мягколис-

твенные  

6Б2ОС1С1Е+ОЛС 

+Л+П 

82 

2,1 

0,63  

243  

204  

214 

 

итого  

4Б4С1Е1ОС+П+Л 

+ ОЛС 

100 

1,9 

0,62  

338  

269  

255 

Эксплуатационные 

хвойные  

3Е3С2Б1П1ОС+Л 

+К+ЛП  

55 

2,1 

0,72  

304  

332  

272 

 

мягколис-

твенные  

6Б2ОС1С1П+Е+  

ОЛС+Л  

64 

2,0 

0,77  

201  

202  

232 

 

итого  

4Б2С2Е1ОС1П+Л 

+ОЛС+К+ЛП 

59 

2,1 

0,74  

248  

298  

243 

Всего на лесном участке  

4Б3С1Е1ОС1П+

Л+ОЛС+К+ЛП  

79 

2,0 

0,69  

280  

281  

251 

Арендодатель Арендатор  

Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной 

и экологии Свердловской области ответственностью «Тепловодоснабжение»  

_____________________А.В. ФИО1 _____________________С.А. ФИО2  

Приложение № 5/4  к договору аренды  лесного участка  

от 31.03.2008 № 42  

А К Т приема-передачи лесного участка в аренду 

 № 42 «31» марта 2008 г.  

Арендодатель в лице Заместителя Министра природных ресурсов и экологии  Свердловской области – директора департамента лесного хозяйства ФИО1 и Арендатор в лице генерального директора ООО «Тепловодоснабжение»  ФИО2 составили настоящий акт о том, что на основании договора  аренды лесного участка Арендодатель передал, а Арендатор принял для осуществления  заготовки древесины лесной участок в Билимбаевском лесничестве Первоуральском  участковом лесничестве Первоуральс кий участок кварталы № 1-23, 130-149, 150 (выделы 1-8,  10-14), 151-154 площадью 5 282,2 га.  

Характеристика лесного участка 

(га) 

Общая площадь 

Лесные земли, всего 

В том числе покрытые  лесной растительностью  

1 

2 

3 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок  

 

5 282,2 

4 745,4 

4 594,4 

 

Характеристика насаждений лесного участка 

Целевое  

назначение  

лесов  

 № 

квартала  

Преобладающая порода 

Площадь  (га) 

Запас 

древесины 

(тыс. м3) 

В том числе по группам возраста древостоя  

 

молодняки  

средневозрастные  

приспевающие  

спелые и перестойные  

 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

площадь (га) 

запас 

древесины 

(тыс. м3) 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок 

 

Защитные  

1-23 

Сосна 

1038 

319,8 

1,1 

0 

235,8 

83,9 

165,3 

51,3 

635,8 

184,6 

 

Ель 

140,2 

40,5 

15,8 

0,6 

 

30,6 

8,2 

93,8 

31,7 

 

Пихта 

49,4 

16,7 

 

15,3 

5,2 

5 

1,6 

29,1 

9,9 

 

Лиственница  

50,2 

12,9 

 

50,2 

12,9 

 

Береза 

833,7 

173,2 

 

44,7 

10,9 

98,7 

20,8 

690,3 

141,5 

 

Осина 

105,3 

29,1 

2 

0,2 

0,5 

0,1 

 

102,8 

28,8 

 

Ольха серая  

9,9 

1,1 

 

8,3 

1 

1,6 

0,1 

Итого по защитным лесам  

 

2 226,7 

593,3 

18,9 

0,8 

296,3 

100,1 

307,9 

82,9 

1 603,6 

409,5 

Эксплуатационные  

130-154  

Сосна 

581,9 

169,4 

85,9 

16,9 

209,9 

65,6 

149,2 

50 

136,9 

36,9 

 

Ель 

632,9 

70,7 

532,6 

42,7 

15,9 

4 

4,6 

1,3 

79,8 

22,7 

 

Пихта 

127,7 

15,2 

95,3 

6 

6,2 

1,8 

9,8 

3 

16,4 

4,4 

 

Лиственница  

18,1 

3,4 

2,4 

0,4 

5,8 

0,9 

 

9,9 

2,1 

 

Береза 

883,2 

191,9 

14,5 

1 

285,5 

57,5 

57,3 

11,6 

525,9 

121,8 

 

Осина 

106,9 

27 

1,7 

0,1 

 

105,2 

26,9 

 

Ольха серая  

17 

1,7 

 

0,8 

0,1 

 

16,2 

1,6 

Итого по эксплуатационным  

 

2 367,7 

479,3 

732,4 

67,1 

524,1 

129,9 

220,9 

65,9 

890,3 

216,4 

Всего по участку 

 

4 594,4 

1 072,6 

751,3 

67,9 

820,4 

230 

528,8 

148,8 

2 493,9 

625,9 

Всего по лесному участку 

 

Всего 

 

4 594,4 

1 072,6 

751,3 

67,9 

820,4 

230 

528,8 

148,8 

2 493,9 

625,9 

Защитные 

 

2 226,7 

593,3 

18,9 

0,8 

296,3 

100,1 

307,9 

82,9 

1 603,6 

409,5 

Эксплуатационные  

 

2 367,7 

479,3 

732,4 

67,1 

524,1 

129,9 

220,9 

65,9 

890,3 

216,4 

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое  назначение  

лесов 

Преобладаю

-щая порода  

Состав насаждений  

Возраст  насаждений, лет  

Бонитет  насаждений  

Полнота 

древостоев 

Средний запас древесины,  

м3 

 

средне-возраст 

-ные  

приспевающие  

спелые и перес-тойные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

Первоуральское участковое лесничество Первоуральский участок 

 

Защитные  

хвойные  

5С3Б2Е+П+Л+ОС  

113 

1,8 

0,62  

355  

304 

296 

 

мягколис-

твенные  

6Б2ОС1С1Е+ОЛС 

+Л+П 

82 

2,1 

0,63  

243  

204 

214 

 

итого  

4Б4С1Е1ОС+П+Л 

+ ОЛС 

100 

1,9 

0,62  

338  

269 

255 

Эксплуатационные 

хвойные  

3Е3С2Б1П1ОС+Л 

+К+ЛП  

55 

2,1 

0,72  

304  

332 

272 

 

мягколис-

твенные  

6Б2ОС1С1П+Е+  

ОЛС+Л  

64 

2,0 

0,77  

201  

202 

232 

 

итого  

4Б2С2Е1ОС1П+Л

+ОЛС+К+ЛП 

59 

2,1 

0,74  

248  

298 

243 

Всего на лесном участке  

4Б3С1Е1ОС1П+

Л+ОЛС+К+ЛП  

79 

2,0 

0,69  

280  

281 

251 

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка  № 42 от 31.03.2008 г. 

Арендодатель Арендатор  

Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной 

и экологии Свердловской области ответственностью «Тепловодоснабжение»  

_____________________А.В. ФИО1 _____________________С.А. ФИО2  

 

Приложение № 6/5  к договору аренды  лесного участка  

от 31.03.2008 № 42  

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке 

Целевое  назначение  

лесов 

Виды мероприятий  

Единица измерения 

Годовой объем 

Срок исполнения  

1 

2 

3 

4 

5 

Обеспечение пожарной безопасности в лесах  

 

Эксплуатационные 

Наземная охрана 

га 

5 282,2 

ежегодно до 31.10  

 

Благоустройство мест отдыха  

шт. 

1 

ежегодно до 30.11  

 

Установка и размещение аншлагов и других 

знаков и указателей 

шт. 

1 

ежегодно до 31.10  

 

Установка и размещение плакатов 

шт. 

1 

ежегодно до 31.10  

 

Устройство п/п минерализованных полос 

км 

1,5 

ежегодно до 30.09  

 

Прочистка и обновление п/п минерализованных полос 

км 

2,0 

ежегодно до 30.11  

 

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров  

км 

1,5 

ежегодно до 30.11  

 

Прочистка квартальных просек  

км 

1,5 

ежегодно до 30.11  

 

Организация пунктов сосредоточения  противопожарного инвентаря  

шт. 

1 

ежегодно до 31.03  

 

Наем пожарных сторожей 

чел. 

1 

ежегодно до 31.03  

 

Организация связи (телефонной) 

шт. 

1 

ежегодно до 31.03  

 

Приобретение пожарного оборудования  

 согласно нормативов  

 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах  

 

*-* 

Выборочные санитарные рубки  

га/м3 

- 

- 

 

Сплошные санитарные рубки  

га/м3 

- 

- 

Лесовосстановительные мероприятия 

 

*-* 

Всего лесовосстановление на площади  

га 

32 

ежегодно до 31.12  

Уход за лесами 

 

*-* 

Уход за молодняками 

га 

3,8 

ежегодно  

 

Прореживания 

га 

5,1 

ежегодно  

 

Проходные рубки 

га 

17,4 

ежегодно  

Арендодатель Арендатор 

Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной 

и экологии Свердловской области ответственностью «Тепловодоснабжение»  

_____________________А.В. ФИО1 _____________________С.А. ФИО2