АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-47463/2022

25 января 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 25 января 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрел дело 

по иску ПАО "Т Плюс" (ИНН 

<

***>)

к ФГКУЗ "5 ВКГ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ" (ИНН 

<

***>),

третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика -  ООО   «АльфаСтрой» (ИНН 

<

***>)

о взыскании долга

 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2,  представитель по доверенности от 06.09.2022,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 30.12.2022.

 

Уведомление лиц, участвующих в деле подтверждается следующими документа

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец  обратился с иском  о  взыскании   1018611  руб. 93  коп.  долг за  период   01.09.2019  по  31.12.2019, а  также  23186 руб. – госпошлина, 70 руб. 80 коп. – почтовые расходы.

 

От ответчика  приобщен отзыв  на иск и дополнение к нему, просит в иске отказать, т.к. фактическим потребителем являлось ООО   «АльфаСтрой».

 

От истца приобщены дополнительные документы.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

УСТАНОВИЛ:

Между Публичным акционерным обществом «Т Плюс» (Истец) и ФГКУЗ №5 ВКГ Войск национальной гвардии» (Ответчик) заключен договор на снабжение тепловой энергией и теплоносителем №ТГЭ1812-10801 от 26.02.2019. 

Объект, по которому начислено потребление, согласован между Истцом и Ответчиком в приложении к Договору.

Согласно п. 1.1 договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления.

В соответствии с Приложением №4 договора оплата за тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, производится Потребителем до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 33 "Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808).

В отзыве на иск Ответчик указывает, что фактическим потребителем в спорный период являлось ООО   «АльфаСтрой» исходя из следующего.

22.12.2016 между 8 центром заказчика - застройщика внутренних войск МВД России по Уральскому региону (войсковая часть 6902, г. Екатеринбург) и ООО «АльфаСтрой» в интересах ответчика был заключен государственный контракт № 191 на завершение строительства объекта: «Реконструкция комплекса зданий военного городка в/ч 3055 

<

...>».

Согласно пункту 3.5. контракта, в цену контракта включена стоимость всех затрат исполнителя, в том числе: на заключение договоров на временное подключение объекта к инженерным сетям на период строительства.

Подпунктом 5.2.13. вышеуказанного контракта определено, что ООО «АльфаСтрой» взяла на себя обязательство перед выполнением работ получить технические условия на временное присоединение и осуществить временное присоединение всех необходимых коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке в точках подключения в соответствии с проектом организации строительства и техническими условиями. Заключить договора на временное подключение объекта к инженерным сетям, осуществлять за свой счет оплату коммунальных услуг до момента подписания Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (форма № КС-11).

Нести расходы по содержанию объекта, в том числе по оплате коммунальных услуг до сдачи результата работ и утверждения акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией (форма № КС-11) (пункт 5.2.27. контракта).

В соответствии с пунктом 8.10. контракта, датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата выдачи государственному заказчику уполномоченным государственным органом соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно актам от 26.07.2018, от 12.09.2018, от 26.10.2018 и от 26.12.2018 госпиталь передал ООО «АльфаСтрой» под реконструкцию объект: главный корпус Блока «А».

Из копии письма ООО «Свердловская теплоснабжающая организация» на имя генерального директора ООО «АльфаСтрой» от 30.12.2019 г. № 51300-27-14/1350 следует, что ООО «Свердловская теплоснабжающая организация» согласовала проект теплоснабжения объекта: «Реконструкция военного городка в/ч 3055 по адресу 

<

...>» (главный корпус блок «А», «Б»).

Согласно заявлению от 04.10.2019 генеральный директор ООО «АльфаСтрой» просит директора Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс» исключить из заключенного между сторонами договора № 12790-С/1Т нагрузку блока «Б». Нагрузку на топление блока «А» принять равной 0,097 Гкал/ч, нагрузка на горячее водоснабжение и вентиляцию отсутствует.

Вышеуказанное заявление принято к работе Свердловским филиалом АО «Энергосбыт Плюс».

Согласно Акту приемки законченного строительства объекта, утвержденного 27.12.2019 ООО «АльфаСтрой» передала госпиталю в эксплуатацию законченный объект строительства блок «А».

Как полагает Ответчик вышеприведенные обстоятельства указывают на то, что между Истцом и ООО «АльфаСтрой» фактически сложились правоотношения по теплоснабжению объекта недвижимости блока «А» по которому образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 1 018 611 руб. 93 коп. за период с 01.09.2019 по 31.12.2019, а госпиталь не являлся фактическим потребителем тепловой энергии по объекту недвижимости блок «А».

Вместе с тем с такой позицией суд согласиться не может.

При этом суд полагает, что в данном случае по аналогии подлежит применению  правовая позиция Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), вопрос N 5.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), вопрос N 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Доказательств заключения договора теплоснабжения между Истцом и Третьим лицом (ООО   «АльфаСтрой») в спорный период в материалы дела не представлено.

При этом суд сичтает, что к сложившейся ситуации не подлежит примнению позиция, изложенная в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В данной ситуации Ответчик не лишен возможности предъявить свои требования к ООО   «АльфаСтрой».

Учитывая, что доказательств погашения долга не представлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФГКУЗ "5 ВКГ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ" в пользу ПАО "Т Плюс" взыскании   1018611  руб. 93  коп.  долг, а  также  23186 руб. – госпошлина, 70 руб. 80 коп. – почтовые расходы.

Возвратить ПАО "Т Плюс" из федерального бюджета по платежному поручению № 69021 от 24.05.2017 в размере 153 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

 

 

Судья                                                                В.С. Трухин