2147/2020-154085(6) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-23386/2019

г. Владивосток

13 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 октября 2020 года . 

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2020 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г.,  при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску финансового управляющего  гражданина ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП:  

<

***>) ФИО3 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «ТОР  «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  признании недействительным договора купли-продажи земельных  участков с кадастровыми номерами 25:16:020303:1, 25:16:020310:1,  25:16:020306:13, 25:16:020307:8, 25:16:020302:9, 25:16020305:1,  25:16:020301:1, 25:16:020308:1, 25:16:020313:12, 25:16:020311:1,  25:16:020305:1, заключенного между ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и ООО  «ТОР «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ»,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора, Деркач Сергей Павлович, Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Приморскому краю, ООО «Лотте Агро Рус», ООО Территория  опережающего развития «АННА», Деркач А.П.,  

при участии в заседании: 

от ответчиков - ФИО5, паспорт, доверенность от 17.01.2020  ООО ТОР «Лесозаводский», доверенность от ООО «Евгеньевское» от  24.01.2020, диплом «Хабаровская государственная академия экономики и  права», регистрационный номер 2040 от 23.06.1999 г.;  

от третьего лица ООО ТОР «Анна»- ФИО5 паспорт,  доверенность от 09.01.2020 г. диплом «Хабаровская государственная  академия экономики и права», регистрационный номер 2040 от 23.06.1999  г.;  

от третьего лица ФИО4 - ФИО5 паспорт, доверенность №  25АА 2962000 от 16.07.2020  

третье лицо - ФИО2, лично, паспорт; 

от третьего лица ООО «Лотте Агро Рус» - ФИО6, доверенность от  02.11.2019, диплом ФГБОГВО «ВГУЭС» регистр. Номер 9296 от  11.07.2017, паспорт;  

истец финансовый управляющий ФИО3, Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Приморскому краю – не явились, извещены;  

установил:

финансовый управляющий гражданина ФИО2 ФИО3 обратился в арбитражный  суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с  ограниченной ответственностью «ТОР «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ» о признании  недействительным договора купли-продажи земельных участков с  

кадастровыми номерами 25:16:020303:1, 25:16:020310:1, 25:16:020306:13,  25:16:020307:8, 25:16:020302:9, 25:16020305:1, 25:16:020301:1,  25:16:020308:1, 25:16:020313:12, 25:16:020311:1, 25:16:020305:1,  заключенного между ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и ООО «ТОР  «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ».  

Истец финансовый управляющий ФИО3, Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Приморскому краю извещены надлежащим образом в  порядке ст.ст. 122, 123 АПК РФ, суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ,  проводит судебное заседание в их отсутствие.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей  сторон, суд установил следующее.  

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.08.2018  (резолютивная часть объявлена 22.08.2018) по делу № А53-20277-27/2018  ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена  процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым  управляющим был утвержден ФИО3(публикация от 01.09.2018).  

На момент обращения с настоящим исковым заявлением ФИО2 на праве собственности принадлежала доля в уставном  капитале ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» в размере 35,712%, номинальной  стоимостью 5 000 000 рублей, согласно выписке из Единого  государственного реестра юридических лиц об ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ»  от 12.11.2019 г.  

На основании решения Спасского районного суда Приморского края  от 15.01.2020 года по делу № 2-365/2019, вступившее в законную силу  17.02.2020 года, за ФИО4 и ФИО2 признано право общей  долевой собственности по ½ доли за каждым на совместно нажитое  имущество.  

В связи с чем Деркач Анна Петровна является участником ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» с долей участия в уставном капитале 17,856 %. Доля  участия Деркач С.П. в уставном капитале ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» также  определена в размере 17, 856 %.  

Данные изменения зарегистрированы в ЕГРЮЛ Инспекцией  Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Владивостока  27.03.2020 года за государственным номером (ГРН) 2202500204421.  

Между ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (Продавец) и ООО «ТОР  «Лесозаводский» (Покупатель) 19 ноября 2018 г. была совершена сделка  купли-продажи 11 земельных участков с кадастровыми номерами  25:16:020303:1, 25:16:020304:1, 25:16:020313:12, 25:16:020306:13,  25:16:020310:1, 25:16:020301:1, 25:16:020311:1, 25:16:020308:1,  25:16:020307:8, 25:16:020302:9, 25:16:020305:1.  

Переход права собственности был зарегистрирован 04.12.2018 г.  Общая стоимость договора составила 5 000 000 рублей.  

Стоимость спорных земельных участков, согласно разделительному  балансу ООО «Евгеньевское» от 01.07.2011 г. составила 3 383 481,85  рублей.  

Земельные участки были поставлены на баланс ответчика ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», о чем свидетельствует оборотная-сальдовая  ведомость за 2018г. на сумму 3 383 481,85 рублей.  

Ранее, как следует из пояснений сторон и материалов дела,  22.09.2015 г. проведено внеочередное собрание участников ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», на котором был поставлен вопрос о судьбе спорных  земельных участков, в том числе об их списании с баланса Общества с  отнесением суммы списания на убыток предприятия, либо об их  отчуждении на любых условиях.  

ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» было принято решение о продаже спорных  земельных участков любому желающему по цене не ниже балансовой, с  

предварительной передачей спорных земельных участков титульному их  собственнику ООО «Приморский АгроСоюз» для регистрации за ним  ранее возникшего права и в дальнейшем регистрации перехода права на  земельные участки за ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» как правопреемника  реорганизованного ООО «Евгеньевское», куда были внесены земельные  участки в качестве взноса в уставной капитал.  

Данное решение оформлено протоколом № 9 общего  (внеочередного) собрания участников Общества с ограниченной  ответственностью «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (ОГРН 

<

***> ИНН  

<

***>) от 22 сентября 2015г.  

24.09.2018г. ООО «Приморский АгроСоюз», после государственной  регистрации за собой ранее возникшего права собственности, произвел  регистрацию перехода права собственности на земельные участки с  кадастровыми номерами 25:16:020301:1, 25:16:020303:1, 25:16:020304:1,  25:16:020307:8, 25:16:020310:1, 25:16:020313:12, 25:16:020311:1,  25:16:020308:1, 25:16:020302:9, 25:16:020306:13, 25:16:020305:1 за ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» - правопреемником ООО «Евгеньевское», куда  правопредшественником ООО «Приморский Агро Союз» - ЗАО  «Евгеньевское» в качестве взноса в уставной капитал без соответствующей  государственной регистрации перехода права собственности были  переданы вышеуказанные земельные участки.  

19.11.2018 г. на основании Договора купли-продажи земельных  участков № 19/11, Дополнительного соглашения к договору № 1 от  30.11.2018 г. ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» произвело отчуждение в пользу  ООО ТОР «Лесозаводский» 11 спорных земельных участков.  

Переход права собственности на спорные земельные участки от ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» к ООО «ТОР «Лесозаводский» был зарегистрирован в  установленном законом порядке 04.12.2018г.  

Решением Совета директоров ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» № 21/01 от  21.01.2019г., сделка, совершенная 19.11.2018г. по продаже спорных  земельных участков, заключенная между ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и ООО  «ТОР «Лесозаводский», была признана соответствующей ранее принятому  решению общего (внеочередного) собрания участников Общества с  ограниченной ответственностью «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (ОГРН  1112724009309 ИНН 2510013554) от 22.09.2015г. об одобрении сделки по  отчуждению вышеуказанных земельных участков.  

Решение общего (внеочередного) собрания участников общества с  ограниченной ответственностью «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) относительно отчуждения спорных  земельных участков, оформленное протоколом № 9 от 22.09.2015г. было  признано исполненным.  

08.04.2020 года общим (внеочередным) собранием участников ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» принято решение о признании действий ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» по отчуждению земельных участков с кадастровыми  номерами: 25:16:020301:1, 25:16:020303:1, 25:16:020304:1, 25:16:020307:8,  25:16:020310:1, 25:16:020313:12, 25:16:020311:1, 25:16:020308:1,  25:16:020302:9, 25:16:020306:13, 25:16:020305:1, законными,  совершенными в соответствии с ранее принятым решением от 22.09.2015  года, оформленное протоколом № 9, и об одобрении ранее совершенной  сделки по отчуждению земельных участков по договору купли-продажи  земельных участков № 19/11 от 19.11.2018 г. заключенному между ООО  «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и ООО ТОР «Лесозаводский». (Оформлено  Протоколом № 08/04/20 от 08.04.20 г.).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания  считается принятым, если за него проголосовало большинство участников  собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти  

процентов от общего числа участников соответствующего гражданско- правового сообщества.  

Решение собрания может быть признано судом недействительным  при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено  существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения  собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1  пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).  

На основании пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не  предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно  принято при отсутствии необходимого кворума.  

Однако истец, надлежащим образом извещенный, отсутствовал на  данном собрании, поскольку у присутствующих на собрании участников  ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» в собственности около 82,144% уставного  капитала общества, что составляет более 4/5 уставного капитала общества,  собрание правомочно принимать решение в отношении любых сделок  совершенных, совершаемых или планируемых обществом, в том числе и  крупных.  

Принятие вышеуказанного решения удостоверено нотариусом  Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО7 и оформлено Свидетельством об удостоверении факта от  08.04.2020 года, зарегистрированный в реестре за № 25/35-н/25-2020-1- 1321.  

В качестве оснований для оспаривания сделки, истец, ссылаясь на п. 4  ст. 46 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998г. «Об обществах с  ограниченной ответственностью» и п. 1 ст. 173.1 ГК РФ указывает на то,  что договор купли-продажи 11 земельных участков заключенный между  ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и ООО «ТОР «Лесозаводский» является крупной  сделкой, при этом спорный договор был заключен после признания  должника банкротом без надлежащего одобрения со стороны участника  

продавца по сделке: ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» - должника Деркач С.П., в  лице его финансового управляющего.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться  путем признания оспоримой сделки недействительной и применения  последствий ее недействительности.  

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим  Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо  независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1 статьи 166  ГК РФ).  

Исходя из положений статьи 168 ГК РФ за исключением случаев,  предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка,  нарушающая требования закона или иного правового акта, является  оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие  последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за  исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и  недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).  

В силу статьи 65.2 ГК РФ участники корпорации (участники, члены,  акционеры и т.п.) вправе оспаривать, действуя от имени корпорации (пункт  1 статьи 182), совершенные ею сделки по основаниям, предусмотренным  статьей 174 настоящего Кодекса или законами о корпорациях отдельных  организационно-правовых форм, и требовать применения последствий их  недействительности, а также применения последствий недействительности  ничтожных сделок корпорации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона "Об  обществах с ограниченной ответственностью" (далее- Закон об обществах  с ограниченной ответственностью) крупной сделкой является сделка или  несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением,  

отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо или  косвенно имущества, стоимость которого составляет более 25% стоимости  имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской  отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню  принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не  предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Таким образом,  критерием отнесения сделки к крупной сделке является соотношение  стоимости отчуждаемого имущества с балансовой стоимостью активов  общества.  

Крупная сделка, совершенная с нарушением порядка получения  согласия на ее совершение, может быть признана недействительной  (статья 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) по иску  общества или его участника.  

Статьей 39 Закона об обществах с ограниченной ответственностью  предусмотрено, что в обществе, состоящем из одного участника, решения  по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания участников  общества, принимаются единственным участником общества единолично и  оформляются письменно.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 46 Закон об обществах с  ограниченной ответственностью крупная сделка должна быть одобрена  общим собранием участников общества.  

При этом абзацем 2 указанной нормы права предусмотрено, что в  случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного  совета) общества принятие решений о согласии на совершение крупных  сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью  отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость  которого составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества общества,  может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров  (наблюдательного совета) общества.  

Для квалификации сделки как крупной в силу пункта 1 статьи 46  Закона об обществах с ограниченной ответственностью необходимо  одновременное наличие у сделки на момент ее совершения двух  признаков:  

- количественного (стоимостного): предметом сделки является  имущество, в том числе права на результаты интеллектуальной  деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации, цена или  балансовая стоимость которого составляет 25 и более процентов  балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его  бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату;  

- качественного: сделка выходит за пределы обычной хозяйственной  деятельности, т.е. совершение сделки приведет к прекращению  деятельности общества или изменению ее вида либо существенному  изменению ее масштабов.  

В соответствии с п. 6 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий в  ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина, помимо  прочего, осуществляет права участника юридического лица,  принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании  участников.  

Стоимость активов ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» по данным  бухгалтерского учета на последнюю отчетную дату, предшествующую  совершению сделки, составляла 68 335 тыс. рублей.  

При этом балансовая стоимость приобретаемых ООО «ТОР  «Лесозаводский» по оспариваемой сделке земельных участков на момент  совершения сделки составляла 3 383 481 рублей 85 копеек.  

Стоимость отчужденного в результате спорной сделки имущества, а  именно, 11 земельных участков, равна 5 000 000 рублей, что составило  7,32% от активов ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», исходя из данных  

бухгалтерского баланса общества за 2018 г., в котором установлена  прибыль в размере 68 335 тыс. рублей, что исключает отнесение спорной  сделки к крупной, требующей соответствующего одобрения,  предусмотренного ст. 46 Федерального закона № 14-ФЗ.  

Указанная в отчете об определении рыночной стоимости имущества   № 363-18 от 25.09.2018 г. рыночная стоимость спорных земельных  участков в размере 245 000 000 рублей, а также кадастровая стоимость  отчужденных земельных участков 541 389 тыс. рублей, не являются  обязательными для сторон при заключении договора купли-продажи,  доказательств наличия потенциальных покупателей на заключение  договора купли-продажи со стоимостью земельного участка выше, чем  установлена в спорном договоре купли-продажи, истцом предоставлены не  были.  

Действующее законодательство не обязывает покупателя  производить оценку недвижимого имущества перед заключением сделки  по его приобретению, проведение оценки рыночной стоимости имущества  при совершении сделки не является и обычаем делового оборота.  

В соответствии с частью 1 статьи 421 ГК РФ граждане и  юридические лица свободны в заключении договора. Согласно части 4  статьи 421 названного Кодекса условия договора определяются по  усмотрению сторон. Исполнение договора оплачивается по цене,  установленной соглашением сторон (часть 1 статьи 424 ГК РФ).  

Таким образом, стороны свободны в заключении договора, в том  числе и по вопросу установления его цены.  

Итоговая величина рыночной или иной стоимости имущества  является предполагаемой, вероятной ценой, по которой объект оценки  может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции.  Рыночная цена объекта оценки не должна и не может точно совпадать с  ценой сделки, заключенной двумя конкретными лицами. У участников  

гражданских правоотношений отсутствует установленная каким-либо  нормативными актами обязанность заключать договоры купли-продажи  земельного участка по цене, равной величине рыночной стоимости,  определенной в отчете об оценке.  

Таким образом, само по себе отличие цены сделки от рыночной  стоимости предмета сделки не может являться основанием для признания  соответствующей сделки недействительной в отсутствии доказательства  сопутствующих признаков недобросовестного поведения сторон сделки,  предусмотренных гражданским законодательством.  

В соответствии с пп. 17 п. 19.4 устава ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» к  исключительной компетенции общего собрания участников общества  относится принятие решений об одобрении крупных сделок, связанных с  приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом  прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет 50% и  более стоимости имущества общества.  

При этом, ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» представило в материалы дела  документы, подтверждающие факт принятия на общем (внеочередном)  собрании участников ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» решения о признании  действий ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» по отчуждению спорных земельных  участков законными, совершенными в соответствии с принятым решением  в 2015 году и об одобрении ранее совершенной сделки по отчуждению  земельных участков по договору купли-продажи земельных участков  

 № 19/11 от 19.11.2018 г., заключенному между ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» и  ООО ТОР «Лесозаводский», согласно протоколу № 08/04/20 от 08.04.2020  г..  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ решение собрания  считается принятым, если за него проголосовало большинство участников  собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти  

процентов от общего числа участников соответствующего гражданско- правового сообщества.  

 Решение собрания может быть признано судом недействительным при  нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено  существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения  собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1  пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).  

На основании пункта 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено  законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при  отсутствии необходимого кворума.  

По смыслу п. 19.29 устава ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» решение об  одобрении крупной сделки принимается 4/5 голосов от общего числа  голосов участников общества.  

Согласно вышеуказанному протоколу собрания, у присутствующих  на собрании участников ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» в собственности  находилось на момент проведения собрания 82,144% уставного капитала  общества, что составляет более 4/5 уставного капитала общества, в связи с  чем собрание было вправе принимать решение в отношении любых сделок  совершенных, совершаемых или планируемых обществом, в том числе и  крупных.  

Факт принятия вышеуказанного решения удостоверен нотариусом  Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО7 и оформлен свидетельством от 08.04.2020 года,  зарегистрированным в реестре за № 25/35-н/25-2020-1-1321.  

Истцу принадлежит доля участия в уставном капитале общества в  размере 17,856 %, то есть голос истца при одобрении вопроса по  заключению оспариваемой сделки не повлиял бы на исход голосования.  

При этом данное решение собрания финансовым управляющим  оспорено не было.  

В соответствии с п. 5 ст. 46 Федерального закона № 14-ФЗ «Об  обществах с ограниченной ответственностью» суд отказывает в  удовлетворении требований о признании крупной сделки, совершенной с  нарушением порядка получения согласия на ее совершение,  недействительной при наличии хотя бы одного из следующих  обстоятельств: к моменту рассмотрения дела в суде представлены  доказательства последующего одобрения такой сделки.  

Судом отклоняется довод третьего лица ООО «Лотте Агро Рус» о  том, что оспариваемая сделка свидетельствует о попытке ФИО2 как  участника ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» - вывести ликвидный актив в целях  затруднения обращения на него взыскания для погашения требований  кредиторов в рамках дела о банкротстве ФИО2  

Так, как следует из представленных в материалы дела документов,  право собственности на спорные земельные участки перешло к ООО «ТОР  «АННА» в результате взноса по акту приема-передачи от 24.12.2018 г. их в  уставной капитал со стороны ООО «ТОР «Лесозаводский».  

Право собственности на спорные земельные участки за ООО «ТОР  «АННА» в настоящий момент зарегистрировано в установленном  Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» порядке.  

При этом в настоящее время, участниками ООО «ТОР «АННА»  являются, в том числе должник и третье лицо ФИО4  

Доля ФИО2 в уставном капитале ООО «ТОР «АННА» в  размере 35 000 000 рублей включена в конкурсную массу должника и  выставлена на торги.  

Кроме того, как установлено в рамках банкротного дела 

А53-20277/2018 определением от 03.09.2020 г. 11 спорных земельных  участков не относятся к имуществу должника, поскольку они не являются  собственностью ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ».  

Как указано выше, право собственности на спорные земельные  участки за ООО «ТОР «АННА» в настоящий момент зарегистрировано в  установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» порядке.  

Исходя из чего следует сделать вывод, о том, что оспариваемая сделка  не нарушает права кредиторов ФИО2, поскольку земельные участки,  являющиеся предметом оспариваемой сделки в настоящее время являются  собственностью ООО «ТОР «АННА», доля участия в котором,  принадлежит должнику ФИО2 с учетом нахождения в активах ООО  «ТОР «АННА» спорных 11 земельных участков.  

Факт причинения ущерба обществу, а также осведомленность  покупателя ответчика общества с ограниченной ответственностью «ТОР  «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ» о совершении обществом сделки с нарушением  требований законодательства истцом не доказан.  

Доказательства недобросовестности общества с ограниченной  ответственностью «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», а также общества с ограниченной  ответственностью «ТОР «ЛЕСОЗАВОДСКИЙ» в материалы дела истцом в  нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.  

Таким образом, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит  к выводу о недоказанности недействительности оспариваемого договора.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате  государственной пошлины по иску относятся на истца в связи с отказом в  удовлетворении требований.  

Поскольку истцу при принятии иска, в соответствии с частью 2  статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации была  предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то в  соответствии со статьей 110 АПК РФ, абзацем 2 пункта 16 Постановления  Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о  государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»  

государственная пошлина по иску в размере 6000 рублей подлежит  взысканию с Деркач Сергея Павловича в интересах которого выступал  финансовый управляющий Маркарьян Григорий Александрович  непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3  статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный  суд  

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета  6000 (шесть тысяч) рублей госпошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд  Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый  арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу.  

Судья Клёмина Е.Г. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 25.08.2020 1:20:03

Кому выдана Клёмина Евгения Геннадьевна