АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Барнаул                                                                                  Дело № А03-6698/2021

 

Резолютивная часть решения изготовлена 13 сентября 2021 года   

Решение изготовлено в полном объеме 17 сентября 2021 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Сосина Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                            место нахождения: 656031, 

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительному инвестиционному предприятию «Сиада» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),                           место нахождения:  656039, 

<

...>) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по договору подряда на строительство № 25 от 16.04.2013,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - представителя  по доверенности;

от ответчика: не явился,

установил:

акционерное общество специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (далее – истец, заказчик) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительному инвестиционному предприятию «Сиада» (далее – ответчик, подрядчик) об обязании устранить недостатки работ, выполненных по договору подряда на строительство № 25 от 16.04.2013.

Исковые требования обоснованы статьями  309, 310, 721, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим качеством выполненных ответчиком работ.

Ответчик отзыв на иск с документальным обоснованием своей позиции не представил, в судебное заседание не явился, на основании статьи 123 АПК РФ извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, в соответствии со статьей 156 АПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

28.02.2021 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик)  заключен договор подряда на строительство № 14 (далее – договор № 14), согласно которому подрядчик обязался, в счет оговоренной ст. 3 настоящего договора стоимости, выполнить за свой риск собственными и привлеченными силами и средствами работы по строительству подземной части жилого дома с объектами общественного назначения по ул. Малахова,44 в г.Барнауле в соответствии с условиями договора.

16.04.2013 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик)  заключен договор подряда на строительство № 25 (далее – договор № 25), согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по продолжению и завершению строительства 11-15 этажного жилого дома с объектами общественного назначения по ул. Малахова, 44 в г. Барнауле (далее - объект) в соответствии с условиями договора, заданием заказчика и проектной документацией.

По вышеуказанным договорам ответчик выполнил работы и сдал их результат заказчику, а заказчик принял результат работ.

Согласно  разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 11.06.2015, введена в эксплуатацию  1 очередь строительства – жилая часть  блок-секция «Г».  

Согласно  разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2015, введена в эксплуатацию  2 очередь строительства – жилая часть  блок-секций «А», «Б», «В» и объекты общественного назначения.  

В ходе эксплуатации квартир многоквартирного дома № 44 по ул. Малахова                      г. Барнауле  собственниками были установлены строительные недостатки, в связи с чем они обратилась в Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края с иском к акционерному обществу специализированному застройщику «Барнаулкапстрой» и к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительному инвестиционному предприятию «Сиада» об устранении строительных недостатков, взыскании неустойки, штрафа, убытков, компенсации морального вреда.

В ходе рассмотрения Железнодорожным районным судом города Барнаула дела                № 2-18/2019 проведена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что причиной возникновения строительных недостатков является некачественное выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта.

Решением Железнодорожного районного суда города Барнаула от 27.12.2019 по делу № 2-18/2019 исковые требования собственников квартир многоквартирного дома                  № 44 по ул. Малахова г. Барнауле удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 26.06.2020 решение Железнодорожного районного суда города Барнаула от 27.12.2019 отменено в части отказа в удовлетворении  исковых требований о возложении обязанности по установке дверей со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности, установке работоспособной системы пожаротушения и пожарной сигнализации, в части устранения недостатков системы вентиляции и в этой части принято новое решение об удовлетворении исковых требований; в остальной части решение оставлено без удовлетворения.   

Претензией от 04.02.2021 №171  истец потребовал от ответчика устранить строительные недостатки согласно решению Железнодорожного районного суда                                        г. Барнаула Алтайского края от 27.12.2019 по делу № 2-18/2019, Апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 26.06.2020.

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В силу пункта 1 статьи 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно статье 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Согласно пунктам 12.1 договора № 14, договора 25, подрядчик гарантирует:

- выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора;

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами;

 - своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта;

 - нормальное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта согласно нормативным документам.

В соответствии с абзацем 6 пункта 12.1 договора № 25, подрядчик не несет ответственность за дефекты и аварии оборудования, вызванные неправильной его эксплуатацией, либо по причине поставки заказчиком некачественного оборудования и материалов.

Пунктом 12.2 договора № 14 определено, что  гарантийный срок составляет  5 лет с даты подписания акта о приемке законченного строительством объекта.  

В соответствии с пунктами 12.2, 12.3 договора № 25, срок гарантии нормальной работы объекта, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта, составляет 5 лет с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящего в состав объекта, составляет три года.

Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты по вине подрядчика, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов. Устранение дефектов осуществляется Подрядчиком за свой счет, если эти дефекты не являются следствием некачественно выполненной проектной документации, некачественного оборудования и материалов поставки заказчика.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Как следует из материалов дела, недостатки в выполненных подрядчиком работах были выявлены в пределах гарантийного срока. Заказчик воспользовался предоставленными законом правами и потребовал от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в выполненных работах.

На основании требований части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Факт наличия дефектов в выполненных ответчиком работах установлен решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула Алтайского края от 27.12.2019 по делу                      № 2-18/2019, Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 26.06.2020.

Доказательств устранения недостатков в выполненных работах ответчик не представил, в связи с чем  требования истца об устранении ответчиком дефектов вследствие ненадлежащего качества выполненных подрядчиком работ является обоснованным.

В части требования об установлении доводчиков дверей в блок-секции А, лестничная клетка, 6-8, 10-15 этажи, требование истца является необоснованным и не подлежит удовлетворению, поскольку, согласно проведенной по делу № 2-18/2019 судебной строительно-технической экспертизе и обстоятельствам, установленным решением Железнодорожного районного суда города Барнаула от 27.12.2019 по указанному делу, данный недостаток носит эксплуатационный характер (неправильная эксплуатация (страницы 20, 49 решения Железнодорожного районного суда города Барнаула от 27.12.2019).

Истец просит обязать ответчика устранить имеющиеся недостатки в течение  6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. Ответчик документальных доказательств невозможности выполнения в указанный срок работ по устранению недостатков не представил.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины полностью относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью производственно-строительное инвестиционное предприятие «Сиада» в течение  6 месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки строительства многоквартирного жилого дома по адресу: г. Барнаул, ул. Малахова, 44, а именно:

Блок-секция А, подвал:

-    перенести дверной проем входа спуска в подвал на стену в осях 1/Б-В (согласно проектной документации), для чего демонтировать кровлю и конструкцию крыши, выполнить проем в стене путем разборки фрагмента стены из кирпича и фрагмента бетонного цоколя, общей площадью 1,05х2,1(h) м, смонтировать перемычку над вновь образуемым проемом, увеличить высоту стен на 300 мм кладкой из вибропрессованного кирпича, произвести перенос дверного блока существующего входа в подвал в новый проем, заложить существующий дверной проем вибропрессованным кирпичом, произвести монтаж конструкций крыши и кровли, выполнить бетонную площадку перед входом площадью 1,3х1,6 м, с предварительной подготовкой основания;

-    в конструкциях входов в техподполья выполнить обработку металла грунтом ГФ-021, с последующим нанесением эмали ПФ-115 в объеме 0,3 м2;

-    выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 – 8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли.

Блок-секция А, 1 этаж:

-    выполнить расчистку шпаклевки на стене лифтового холла, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

-    Установить радиаторы отопления в количестве 3 штук. 

Блок-секция А, проходной балкон, 2-15 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку пола, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 106,4 м2.

Блок-секция А, 2 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- выровнять штукатурку в месте пропуска трубопровода через перекрытие, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2 в лифтовом холле.

Блок-секция А, 3 этаж:

- расчистить шпаклевку на стене, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

-    выровнять штукатурку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2 в лифтовом холле;

- заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2 в лифтовом холле.

Блок-секция А, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2 в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей;

- огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2 стен;

- выполнить окраску в объеме 0,5 м2 стен. 

Блок-секция А, 4 этаж:

- в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- в месте пропуска трубопровода отопления через перекрытие в лифтовом холле зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция А, 5 этаж:

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2.

Блок-секция А, 6 этаж:

-    в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 7 этаж:

в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 8 этаж:

- замачивания в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2.

Блок-секция А, 9 этаж:

-     в тамбуре и лифтовом холле в месте пропуска трубопроводов через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- на стене тамбура возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция А, 11 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция А, 12 этаж:

- на стене в лестничной клетке возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция А, 13 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

Блок-секция А, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция А, 14 этаж:

-    выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- в лифтовом холле в месте пропуска трубопровода через перекрытие выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

Блок-секция А, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2.

Блок-секция А, 15 этаж:

-    выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

-    устранить следующий недостаток-люк машинного помещения в лифтовом холле 15 этажа частично перекрыт обшивкой из гипсокартона и воздуховодом противодымной вентиляции. Устранить возможно, разработав проектное решение переноса вентиляционного короба дымоудаления специализированной организацией;

-    выполнить расчистку стен проходного балкона от краски. Выполнить окраску стен в объеме 16,3 м2.

Блок-секция А, лестничная клетка выше 15 этажа:

- в месте сопряжения перекрытия и стены выполнить расчистку шпаклевки, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2.

Блок-секция А, технический этаж:

-    загерметизировать места прохода труб через стену выполнения кирпичной кладки в объеме 0,06 м3;

-    в месте сопряжения плит покрытия с газобетонными стенами произвести герметизацию цементно-песчаным раствором, длиной 5 м, шириной 2 см;

-    на сопряжении газобетонной стены и плиты покрытия произвести герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,01 м3 (длина 9,3 м, ширина раскрытия - 20 мм, глубина - 50 мм);

-    между газобетонной стеной и плитой покрытия (1,2 м х 0,03 м) выполнить герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором, длиной 1,2 м, шириной 0,03 м; общий объем — 0,04 м2;

-    в месте сопряжения плиты покрытия с кирпичной кладкой (около вентиляционной камеры ВД1) размером 3,5 м. произвести герметизацию монтажного шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,7 м2 (0,035 м3);

- в газобетонной стене размерами 0,4 х 0,4 м, толщиной 22 см. выполнить кладку монтажного отверстия из газобетона объемом 0,035 м3;

- произвести герметизацию кирпичной кладки размерами 0,1 м2 цементно-песчаным раствором в объеме 0,005 м3;

- убрать строительный мусор объемом 0,3 м3 на плите покрытия балкона;

- на плитах покрытия в районе шва длиной 6 м, шириной 0,25 м произвести очистку высолов, обработать грунтовкой глубокого проникновения, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,5 м2;

- произвести герметизацию с установкой гильз на трубы отопления, герметизацию произвести бетоном - 0,2 х 0,3 х 0,2 м;

-    произвести антикоррозийную обработку эмалью ПФ 115 - 0,77 м2 радиатора отопления;

- произвести окрашивание эмалью ПФ 115 - 40 м по периметру контура заземления;

- заделать отверстие в перекрытии вентиляционной камеры, либо установить со стороны крыши дефлектор на трубу для исключения попадания осадков внутрь помещения венткамеры.

Блок-секция А, кровля:

-    произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра (бикрост) в объеме 0,68 м2 (0,45 х 0,5 м х 3 шт); 

-    на кровле между блок-секций «А» и «Б» заменить парапетную крышку блокировки блок секций длиной 13,2 м.п;

- окрасить молниезащиту в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 1 этаж:

-    произвести демонтаж существующей металлической двери, размером, 1,85х1,3, смонтировать дверь размерами 2,1х1,3 м, предварительно увеличив проем;

-    установить радиаторы отопления в количестве 2 штук.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 1 и 2 этажами:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,4 м2.

Блок-секция Б, проходной балкон, 2-15 этажи:

-    демонтировать цементно-песчаную стяжку от здания к ограждению, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 114 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка, 2-15 этажи:

-    на межэтажных лестничных площадках в местах пропуска труб в количестве 28 штук заделать места пропуска труб асбестовым шнуром.

Блок-секция Б, 2 этаж:

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 4 м2.

Блок-секция Б, 3 этаж:

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- выполнить окраску стен (непрокрас за трубопроводами отопления) в объеме 1 м2. 

Блок-секция Б, 4 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Б, 7 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии переходного балкона расчистить перекрытие от краски до бетона, огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- на перекрытии в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, 8 этаж:

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Б, 9 этаж:

- на стене в районе электрощита расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2.

Блок-секция Б, 10 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- заменить противопожарный дверной блок на новый, размером 1,3х2,1 м;

- произвести заделку вокруг места пропуска трубы отопления через перекрытие асбестовым шнуром, выполнить окраску вокруг места пропуска трубы водоэмульсионной краской в объеме 0,1 м2;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2;

-    выполнить расчистку перекрытия проходного балкона от краски. Выполнить окраску перекрытия в объеме 7,6 м2;

- в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 11 этаж:

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в лифтовом холле произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция Б, 12 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в месте пропуска трубы отопления через перекрытие в тамбуре произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 12 и 13 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция Б, 13 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- выполнить расчистку стены проходного балкона и перекрытия от краски. Выполнить окраску стены в объеме 16,3 м2, перекрытия 7,6 м2;

- демонтировать радиатор, демонтировать и произвести заново монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- в лифтовом холле в месте сопряжения стены и перекрытия произвести расчистку шпаклевки, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- в лифтовом холле заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 13 и 14 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), между перемычками в районе дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.

Блок-секция Б, 14 этаж:

- на стене лестничной клетки возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- в месте пропуска трубы отопления в тамбуре размонолитить трубу, установить гильзу, заменить напольную керамическую плитку в объеме 0,1 м2.

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Б, лестничная клетка между 14 и 15 этажами:

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 2 м2.

Блок-секция Б, 15 этаж:

- расчистить шпаклевку стен в тамбуре и лифтовом холле, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,2 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2;

- произвести демонтаж гипсокартона размером 1 м2;

-    в лифтовом холле демонтировать радиатор, выполнить монтаж крепления радиатора, после чего присоединить радиатор к системе отопления;

- на лестничной площадке, площадью 3,6 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 3,6 м2.

Блок-секция Б, технический этаж:

-    по периметру решетки вентиляционной камеры заменить заполнение монтажного шва, выполнить защитное покрытие шва паропроницаемым герметиком в объеме 3,6 м.п.

-     над вентиляционной решеткой демонтировать кирпичную кладку, смонтировать заново с монтажным зазором 15 мм и установкой металлического нащельника. Объем кирпичной кладки - 0,13 м3.

- между в блок - секциями А, Б технического этажа длиной 2,5 м. запенить и установить из оцинкованного листа заглушку (нащельник) длиной 2,5 м.

- на балконе технического этажа произвести герметизацию примыкания к кирпичной кладке длиной 2,5 м.

- демонтировать лист козырька балкона и переделать узел перехлеста профилированного листа с козырьком балкона — 1,5 м х 1м.

- окрасить закладные детали в количестве 3-х штук, произвести антикоррозионную обработку в объеме 0,1 м2.

- для герметизация кирпичной стены с плитой покрытия длиной 7,2 м. произвести зачеканивание шва цементно-песчаным раствором в объеме 0,216 м2.

- для герметизация межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м. произвести герметизацию межплиточного шва плиты покрытия длиной 2,2 м, ширина раскрытия шва — 3 см; общий объем 0,066 м2.

- для герметизация прохода труб через стену в 2-х местах выполнить заделку отверстий кирпичной кладки в размерах 300 х 400 мм, глубина - 100 мм = 0,012 м3; 250 мм х 300 мм, глубина 100 мм, глубина - 100 мм = 0,008 м3.

- произвести герметизацию межплиточного шва цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- заделать монтажный шов 6,3 м, ширина раскрытия шва - 30 мм.

- выполнить зачеканивание монтажный шва на сопряжении плиты перекрытия с газобетонной стеной цементно-песчаным раствором длиной 6,3 м.

- заделать цементно-песчаным раствором монтажный шов в газобетонной стене в сопряжении с плитой перекрытия в размерах: 1,2 м - длина, 20 мм ширина.

- произвести закрепление фановых труб согласно проекту - 2 шт. на металлический хомут с резиновой прокладкой к потолку.

-    демонтировать стяжку пола у входа в приточную вентиляционную камеру (выпуклости размером 1,5 м х 1,5 м в количестве 2 штук), выполнить работы по устройству стяжки в объеме - 0,45 м3.

- произвести работы по срубке наплыва бетона на плите в объеме 0,021 m3, в случае необходимости выполнить устройство стяжки пола.

- заделать монтажный шов плит перекрытия длиной 6,3 м, шириной 20 мм, глубиной 50 мм цементно-песчаным раствором.

- в помещении балкона блокировочного здания срезать монтажную пену длиной 6 м.

-    заделать температурный шов мастикой длиной 2 м., запенить, установить нащельник длиной 3 м.

- выполнить работы по огнезащите металлоконструкций в месте перехода блок секций А, Б (в осях 1-8,4-5)в объемах: 7,7 м - длина, 0,5 м – ширина.

Блок-секция Б, кровля:

-    произвести герметизацию фановой трубы в месте прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

- выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,2 м2).

Блок-секция В, подвал:

- в подвале заменить глухое окно на распашное размером 1,2 м2;

- произвести герметизацию проходы труб через стены (технический этаж) - 0,1 м2, 0,2 м2бетонным кирпичом, общий объем работ-0,3 м2;

- произвести герметизацию зазор под дверной коробкой теплового пункта монтажной пеной в количестве 0,2 м2;

Блок-секция В, 1 этаж:

- в лифтовом холле и подсобном помещении расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2;

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме 5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери, а также в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,3 м2.

Блок-секция В, проходной балкон, 2-12 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 83,6 м2. 

Блок-секция В, 2 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стене в тамбуре расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

- в месте пропуска труб отопления через перекрытие в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2;

 - в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,4 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 2 и 3 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2.

Блок-секция В, 3 этаж:

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 3 и 4 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,1 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 5 этаж:

- в лифтовом холле, площадью 1,8 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,8 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 4 м2.

Блок-секция В, 6 этаж:

- на стене в тамбуре и в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,8 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,1 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 12 м2.

Блок-секция В, 7 этаж:

- на перекрытии в тамбуре заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме        0,2 м2;

- расчистить шпаклевку стен в лифтовом холле (неровности), зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,5 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 8 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,2 м2;

- в лифтовом холле, площадью 1,4 м2 заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,4 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 14 м2.

Блок-секция В, 9 этаж:

- на стене лестничной клетки районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку до бетона, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на перекрытии в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 8 м2.

Блок-секция В, 10 этаж:

- на перекрытии в тамбуре и лифтовом холле заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,7 м2;

- заделать зазор в месте установки электрощита, зашпаклевать и огрунтовать, с последующей окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 10 и 11 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2;

- на стенах огрунтовать поверхность, зашпаклевать и окрасить в объеме 5 м2.

Блок-секция В, 11 этаж:

- на стене лестничной клетки в районе двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене в тамбуре возле двери заделать трещину, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- вокруг места пропуска трубы через перекрытие зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2;

- произвести заделку стыка труб ствола мусоропровода цементно-песчаным раствором, с последующей шпаклевкой и окраской в объеме 0,2 м2.

Блок-секция В, лестничная клетка между 11 и 12 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей), а также в районе перемычки дверей заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1,2 м2.

Блок-секция В, 12 этаж:

-    выполнить заполнение зазора щелевой решетки на клапане дымоудаления цементно-песчаным раствором в объеме 0,05 м3;

- на стене площадки перед квартирами заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,15 м2.

Блок-секция В, лестничная площадка выше 12 этажа:

- на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2;

- на перекрытии расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,3 м2;

- по стенам 5 м.п. заделать трещины (предварительно их расшив), зашпаклевать и окрасить в объеме 0,5 м2;

- на стене расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,6 м2.

Блок-секция В, технический этаж:

- заделать проход труб через стены в помещении технического этажа кирпичной кладкой - 0,004 м3 (0,2 м х 0,2 м х 0,1 м);

- произвести отделку ФИО32-монтажных швов плит перекрытия (шпаклевание, водоэмульсионное окрашивание) - 37,8 м;

- произвести герметизацию прохода шахты вентиляции через кровли по периметру- 400 см х 400 см х 5 см. путем обетонирования шахты дымоудаления - 0,03 м3;

- в машинном помещении (1,1 х 0,7м) окраска радиаторов отопления - 0,77 м2;

-    произвести антикоррозийную обработку - 4 м2. монорельса в машинном помещении.

-, выполнить окраску контура заземления - 0.8 м2 в машинном помещении (40 м);

- забетонировать места проходов труб (0,4 х0,2 х 0,51 м) через перекрытие с установкой гильз - 0,04 м3.

-    над балконами смонтировать металлический элемент каркаса из трубы 50х50х4, общей длиной 7,6 м.п., с последующей обработкой его грунтом ГФ-021 и двумя слоями эмали ПФ-115.

Блок-секция В, кровля:

-    произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт);

-    выполнить герметизация парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2).

Блок-секция Г, подвал:

-    выполнить монтаж плит покрытия входа в подвал П8д-8 – 8 штук, с предварительным демонтажем покрытия из профлиста площадью 13 м2, демонтажем прогонов из профилированных труб – 30 м.п., монтажом уголков 125х10 – 6,2 м.п., 75х8 – 8,5 м.п., с последующим монтажом ранее демонтированных элементов крыши и кровли. 

Блок-секция Г, 1 этаж:

- произвести очистку входной двери от коррозии, огрунтовать и окрасить в объеме 5,4 м2;

- на стенах в тамбуре в районе входной двери заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,6 м2.

Блок-секция Г, проходной балкон, 2-11 этажи:

- демонтировать цементно-песчаную стяжку, с последующим устройством новой цементно-песчаной стяжки, в объеме 76 м2;

- изготовить новые щелевые решетки на клапанах дымоудаления, в соответствии с размерами проемов, с последующим их монтажом, либо привести имеющиеся решетки в соответствии с размерами проемов путем их подрезки по высоте с последующей завальцовкой краев в месте подрезки. 

Блок-секция Г, 2 этаж:

- на стенах в лифтовом холе, площадью 1,5 м2 выполнить расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,5 м2;

Блок-секция Г, 3 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 4,5 м2.

Блок-секция Г, 4 этаж:

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 4 и 5 этажами:

- в местах сопряжения лестничного марша и площадки (с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Г, 5 этаж:

-    на потолке в лифтовом холле заделать трещину, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,12 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 1,1 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 5 и 6 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,3 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 6 и 7 этажами:

- в местах сопряжения лестничных маршей и площадок (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,2 м2.

Блок-секция Г, 7 этаж:

-    на стене в лифтовом холле расчистить поверхность от краски и шпаклевки, огрунтовать, зашпаклевать и окрасить в объеме 4,5 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 7 и 8 этажами:

в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2.

Блок-секция Г, 8 этаж:

-    на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2,6 м2;

- заменить напольную керамическую плитку в объеме 2,7 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 8 и 9 этажами:

-    в местах сопряжения лестничных маршей и площадок, лестничных маршей и стен (с нижней стороны лестничных маршей) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 1 м2;

-    на стене под плитой площадки расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 0,1 м2.

Блок-секция Г, 9 этаж:

-  на стенах в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2;

-  на потолке в лифтовом холле и тамбуре выхода на переходной балкон расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 1,2 м2.

Блок-секция Г, лестничная клетка между 9 и 10 этажами:

в местах сопряжения лестничного марша и площадки, лестничного марша и стены (с нижней стороны лестничного марша) заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме 0,4 м2.

Блок-секция Г, 10 этаж:

-    на потолке в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 3,6 м2;

-    на стене в лифтовом холле расчистить шпаклевку, зашпаклевать и огрунтовать поверхность, с последующей окраской в объеме 2 м2.

Блок-секция Г, лестничная выше 11 этажа:

-    на перекрытии 2,5 м.п. заделать трещины, зашпаклевать и окрасить в объеме                  0,3 м2;

- огрунтовать поверхность стен и окрасить в объеме 24 м2.

Блок-секция Г, технический этаж:

-    произвести герметизацию кирпичной кладки цементно-песчаным раствором, длиной 7 м, шириной 2 см;

- в машинном помещении выполнить вентиляционное отверстие диаметром                         110 мм;

- на входе в машинное помещение срезать монтажную пену длиной 1 м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через плиты перекрытия у входа в машинное помещение - 0,1 м2, путем обетонирования;

- в помещении приточной вентиляционной камеры на плите перекрытия 6,3 п.м. загерметизировать монтажный шов длиной 6,3 п.м;

- выполнить герметизацию прохода вентиляции через стены путем обетонирования - 0,4 х0,2 х 0,51 м.

Блок-секция Г, кровля:

-    выполнить герметизацию парапетной крышки с кирпичной кладкой (герметизацию произвести силиконовым герметиком в объеме 1,0 м2);

-    произвести герметизацию фановых труб в местах прохода через покрытие путем наклеивания кровельного ковра(бикрост) в объеме 0,9 м2 (0,45 х 0,5 м х 4 шт).

Блок-секции В, Г, подвал:

-    выполнить утепление стен подвала с внешней стороны площадью 110,5 м2 утеплителем «Техноплекс 30» толщиной 50 мм, с предварительной разборкой грунта и отмостки, с последующей обратной засыпкой грунта и восстановлением отмостки. 

Блок-секции В, Г, технический этаж:

- заменить ограждение над балконами на фасадную систему «Краспанфиброцементколор», общей площадью 176 м2.

Блок-секции А, Б, В, Г:

- выполнит очистку вентиляционных колодцев – 4200 м.п.

-    выполнить теплоизоляцию общедомовых трубопроводов горячей и холодной воды трубной теплоизоляцией «Thermaflex FRZ» толщиной 13 мм, в объеме 1473 м.п.

-    выполнить переустановки существующих дверных блоков, обеспечив открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки, либо при невозможности использования существующих дверей, установить новые двери в соответствии с проектными решениями (открывание дверей внутрь помещения лестничной клетки). При производстве работ по простановке дверей предусмотреть отделочные работы по восстановлению дверных откосов, в том числе: оштукатуривание стен – 94м2, шпаклевка и окраска стен – 188м2;

-    выполнить утепления потолков тамбуров входа минераловатным утеплителем толщиной 50 мм, с последующей отделкой ГВЛ.

Блок-секции А, Б, В, ФИО3 этаж:

-    установить металлические лестницы (длина 0,7 м) к шахтам вентиляции на нижнюю отметку вентиляции в каждой блок-секции, в общем количестве 4 шт;

-    в машинных помещениях лифтов трубы электропроводки выполнить дополнительный слой бетона, в объеме 93,6 м2 (4,7 м3).

Блок-секции А, Б, В, Г. Кровля:

-    выполнить работы по монтажу антенн согласно проектной документации;

-    удлинить опоры металлических зонтов уголка 25х3 мм длиной 200 мм                        (112 штук) от верхней части выпуска вентканалов до металлических зонтов, перекрывающих вентканалы;

-    заменить покрытие кровли над балконными плитами (со стороны двора) на профилированный настил НС-44 в объеме 115 м2;

Техподполье:

-    в блок секциях «В» и «Г» смонтировать металлические решетки в соответствии с проектными решениями в количестве 2 шт;

-    демонтировать опалубку плит перекрытия длиной 3,4 м;

-    произвести антикоррозионную обработку скользящие опоры труб грунтовкой объемом 0,15 м2;

- убрать строительный мусор объемом 0,8 м3;

-    произвести герметизацию мест пропуска труб через стену в тепловой узел бетонным кирпичом в размере 0,1 м2;

-    произвести герметизацию проходов электрических кабелей через стены в электрощитовую путем выполнения кирпичной кладки в объеме 0,1 м2, установить бетонные крышки на лотки длина 8 м, ширина 400 мм;

- произвести герметизацию прохода труб через перекрытия (13 шт. х 0,1 м2) и стены во всем помещении подвала путем бетонирования, общим объемом 0,1 м3;

-    в помещениях подвала (техподполья) перед оконными проемами приямков выполнить металлические лестницы в количестве 5 штук;

-    в местах перепада высот на пониженных участках кровли выполнить слой из цементно-песчаного раствора общей площадью 27,2 м2.

Фасады, прилегающая территория и благоустройство:

- установить во дворе дома установку для сушки белья - 1 шт.

- установить поливочные краны в количестве 4 шт., в каждой блок-секции по 1 штуке.

- на стилобате дома со стороны ул. ФИО4 и ул. Малахова необходимо установить оцинкованные парапетные крышки в объеме 48 м2.

- на деформационный шов со стороны ул. Малахова длиной 2 м установить оцинкованный нащельник длиной 2 м;

- на блок секциях А, Б, Г, общей длиной 32 м. установить отбивную планку длиной 32 м.

- выполнить зонты (колпаки) над всеми вентиляционными шахтами. 

- в секции «А» выполнить работы по устранению отслоения напольной плитки «керамогранит на лестничных площадках с 1-го до технического этажей, общей площадью 29,3 кв.м.

- выполнить работы по устранению трещин в стене (кирпичная кладка) в секции «Г», а именно, выполнить разбор облицовочного слоя кирпичной кладки, с усилением и восстановлением узла опирания данного слоя на бетонные плиты.

- выполнить демонтаж и монтаж покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 24 кв.м., устранив провалы стилобата в районе торговых офисов.

- выполнить работы по устранению некачественной заделки ливневых каналов, а именно заделать зазоры между швеллером и асфальтобетоном битумной мастикой, в объеме 12,6 м.п.

- выполнить работы по демонтажу и монтажу покрытия из тротуарной плитки (старой), с устройством подстилающих слоев, общей площадью 9,6 кв.м. по контуру дома

- выполнить работы по ремонту асфальтобетонного покрытия, путем его замены в местах проседания, выполнить заделку трещин битумной мастикой.

- выполнить работы по устранению трещины в подпорной стене (со стороны ул. ФИО4, 157 в г. Барнауле);

- выполнить работы по установке парапетной крышки на подпорной стене со стороны дома № 157 по ул. ФИО4 в г. Барнауле общей площадью 19,5 кв.м.

- выполнить работы по заделке трещин в стене стилобата. Общей длиной 8,4 м.п.

- выполнить работы по установке крышки на стене стилобата, с целью предотвращения разрушения кирпичной кладки.

- устранить разрушение стены стилобата вследствие намокания.

- выполнить окраску металлоконструкций ограждения и поручней стилобата в объеме 62,8 кв.м

- выполнить оклейку гидроизоляцией стенок цветника, с последующей засыпкой грунтом в «цветнике» в районе блок секции «А».

- выполнить работы по установке входного порога в нежилое помещение (офис) со стороны ул. Малахова в г. Барнауле;

- выполнить работы по устранению разрушения бетона ступеней лестницы стилобата.

- выполнить работы по устранению дефектов в виде проседания и провалов асфальтобетонного покрытия отмостки в районе блок секции «Г», установить защитные конструкции (отливы) на облицовке цоколя. 

- выполнить работы по установке решеток на продухах в техническом этаже в технических помещениях всех секций.

- устранить течь по стене в подвале блок секции «Г» с отметки «0».

- установить на лестничных пролетах со второго до технического этажа в секциях А, Б, В двери со знаками сертификации продукции в области пожарной безопасности;

- установить систему противопожарной защиты с установкой автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода;

- после очистки вентиляционных каналов от строительного мусора и раствора определить конфигурацию вентиляционных каналов по всей высоте блок-секций многоквартирного дома, произвести расчет системы вентиляции указанной конфигурации вентиляционных каналов в соответствии с действующим нормами и правилами, выполнить работы по изменению системы вентиляции дома в соответствии с произведенным расчетом.

В части требования об установлении доводчиков дверей в блок-секции А, лестничная клетка, 6-8, 10-15 этажи, в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-строительного инвестиционного предприятия «Сиада» в пользу акционерного общества специализированного застройщика «Барнаулкапстрой» 6 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.                      

 

Судья                                                                                                          Е.А. Сосин