ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-86338/24-135-658

г. Москва

24 октября 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 09 сентября 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин 

при ведении протокола судебного помощником судьи Манько Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" (123098, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА НОВИКОВА, Д. 14, К. 2ОГРН: 1035009568439, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2003, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ" (123242, Г.МОСКВА, ПЕР. НОВОВАГАНЬКОВСКИЙ, Д. 6, СТР. 1, ПОДВ. ПОМ.1 КОМ.17ОГРН: 1167746193515, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2016, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 14 135 267 руб. 29 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца: ФИО1 по дов. от 25.12.2023; 

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "Главное военно-строительное управление №14" (далее-истец, ФГУП «ГВСУ № 14») обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Сити" (далее-ответчик, ООО «СИТИ») о взыскании 3 916 129, 03 руб. долга по договору аренды №15/ГВСУ-7/21, неустойки в размере 145 361, 29 руб., неустойки за просрочку возврата техники в размере 417 721, 72 руб., суммы долга в размере 4 687 526, 88 руб. долга по договору №16/ГВСУ-7/21, неустойки в размере 164 773, 06 руб., неустойки за просрочку возврата техники в размере 502 901, 24 руб., долга в размере 4 113 548, 40 руб. по договору аренды №17/ГВСУ-7/21, неустойки в размере 154 171, 23 руб., неустойки за просрочку возврата техники в размере 339 335, 73 руб. 

Требования уточнены и приняты в окончательной редакции в порядке статьи 49 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ. 

Согласно части 1 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Рассмотрев заявленные требования, исследовав и оценив в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ФГУП «ГВСУ № 14» (Арендодатель, Истец) и ООО «СИТИ» (Арендатор, Ответчик) заключены следующие договоры аренды специализированной техники без экипажа:

1) договор аренды техники от 09.04.2021№ 15/ГВСУ-7/21;

2) договор аренды техники от 09.04.2021 № 16/ГВСУ-7/21;

3) договор аренды техники от 09.04.2021 № 17/ГВСУ-7/21.

Согласно условиям договора аренды техники от 09.04.2021 № 15/ГВСУ-7/21, Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование специализированную технику:

-  экскаватор HITACHI ZX240-5G (год выпуска 2013, инвентарный номер МСК001718, регистрационный номер 

<

***>, идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 0.07.2021;

-  экскаватор ШТАСШ ZX330-3G (год выпуска 2011, инвентарный номер МСК000069, регистрационный номер 

<

***> (9264 ТУ09 RUS), идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 11.11.2021.

Согласно п. 4.1 Договора, размер арендной платы в месяц за одну единицу техники составляет 200 000,00 руб., что согласовано сторонами в Спецификации (приложение № 1) к Договору.

Согласно п. 4.3 расчет по Договору производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.

Арендатором обязательство по оплате арендной платы в полном объеме и установленные сроки не исполнено, вследствие чего Арендодатель был вынужден обратиться в Арбитражный суд города Москвы с иском к Арендатору об обязании вернуть технику и за взысканием задолженности за период с даты передачи техники по 31.07.2022.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2022 по делу № А40-121283/2022 суд обязал Арендатора возвратить переданную Арендодателем технику, взыскал 4 210 752,69 руб. задолженности (за период с даты передачи техники в аренду по 31.07.2022) и 21 803,87 руб. неустойки с продолжением начисления с 01.10.2022 по дату день погашения задолженности в размере 0,01% от цены задолженности за каждый день просрочки.

Постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2023 и Арбитражного суда Московского округа от 11.05.2023 решение от 03.11.2022 оставлено без изменения.

Арендатором решение суда в части возврата техники Арендодателю исполнено, что подтверждается актами возврата от 03.03.2023 № б/н и от 15.08.2023 № б/н.

Вместе с тем, до настоящего времени обязанность Арендатора по оплате арендных платежей в размере 3 916 129,03 руб. за период с 01 августа 2022 по 15 августа 2023 по Договору не исполнена.

Аренда Техники за указанный период также подтверждается универсальными передаточными документами, а именно:

- УПД от 31.08.2022 № 28296/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.09.2022 № 30713/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.10.2022 № 32096/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.11.2022 № 33767/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.12.2022 № 35852/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.01.2023 № 625/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 28.02.2023 № 1801/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.03.2023 № 3987/23152 на сумму 219 354,84 руб.;

- УПД от 30.04.2023 № 5745/23152 на сумму 200 00,00 руб.;

- УПД от 31.05.2023 № 7628/23152 на сумму 200 000,00 руб.;

- УПД от 30.06.2023 № 9630/23152 на сумму 200 000,00 руб.;

- УПД от 31.07.2023 № 12118/23152 на сумму 200 000,00 руб.;

- УПД от 31.08.2023 № 13920/23152 на сумму 96 774,19 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По смыслу ст. 622 ГК РФ, прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением ответчиком обязательства по возврату имущества Арендодателя.

Как установлено материалами дела № А40-121283/2022, договор расторгнут арендодателем 19.03.2022 в соответствии с п. 7.7 Договора путем направления уведомления об одностороннем отказе от 13.01.2022 № 21/03-245 на основании ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно указанному уведомлению Арендатору надлежало в силу п. 1.8 Договора возвратить технику не позднее даты расторжения (отказа от исполнения Договора) в порядке, установленном п. 7.8 Договоров, а также оплатить задолженность по Договору.

В соответствии с п. 5.3 Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает пени в размере 0,01 % от цены Договора за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.3 Договора, расчет по Договору производится ежемесячно в течение 10 рабочих дней после подписания Сторонами акта оказанных Услуг за отчетный период аренды. В случае немотивированного отказа от подписания акта оказанных услуг с предоставлением подтверждающих документов акт считается принятым Арендодателем в одностороннем порядке и услуги подлежат оплате.

Таким образом, размер неустойки за просрочку внесения арендной платы составит 145 361,29 руб., согласно расчету истца. 

В соответствии с пунктом 3.5.8 Договора, Арендатор обязался по истечении срока действия Договора возвратить технику Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором п. 3.5.8, Арендодатель вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,01% от цены Договора за каждый день просрочки.

Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления уведомления от 13.01.2022 № 21/03-245, полученным Арендатором 15.02.2022, соответственно Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке 19.03.2022.

Возврат техники Арендодателю произведен Арендатором позже установленного Договорами срока, что подтверждается актами возврата от 03.03.2023 № б/н и от 15.08.2023 № б/н.

Цена Договора определена как сумма задолженности на 31.07.2022, взысканная судебными актами по делу №А40-121283/2022 и арендной платой, начисленной с 01.08.2022 по даты возврата Техники Арендодателю.

Таким  образом, размер неустойки за просрочку возврата техники составит 417 721,72 руб.

Согласно условиям договора аренды техники от 09.04.2021 № 16/ГВСУ-7/21, Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование специализированную технику:

-  экскаватор ШТАСШ ZX330-3G (год выпуска 2012, инвентарный номер МСК000901, регистрационный номер 

<

***>, идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 16.04.2021;

-  экскаватор ШТАСШ ZX330-3G (год выпуска 2012, инвентарный номер МСК0000277, регистрационный номер 

<

***>), идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 05.11.2021.

Согласно п. 4.1 Договора, размер арендной платы в месяц за одну единицу техники составляет 200 000,00 руб., что согласовано сторонами в Спецификации (приложение №1) к Договору.

Согласно п. 4.3 расчет по Договору производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.

Арендатором обязательство по оплате арендной платы в полном объеме и установленные сроки не исполнено, вследствие чего Арендодатель был вынужден обратиться в Арбитражный суд города Москвы с иском к Арендатору об обязании вернуть технику и за взысканием задолженности за период с даты передачи техники по 31.07.2022.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2023 по делу № А40-120975/2022 суд обязал Арендатора возвратить переданную Арендодателем технику, взыскал 4 873 333, 33 руб. задолженности (за период с даты передачи техники в аренду по 31.07.2022) и 176 102,68 руб. неустойки с продолжением начисления по дату фактической оплаты.

Решение исполнено в части возврата техники Арендодателю, что подтверждается актами возврата от 17.06.2023 № б/н и от 27.08.2023 № б/н.

Арендатором решение суда в части возврата техники Арендодателю исполнено, что подтверждается актами возврата от 17.06.2023 № б/н и от 27.08.2023 № б/н.

Вместе с тем, до настоящего времени обязанность Арендатора по оплате арендных платежей в размере 4 687 526,88 руб. за период с 01 августа 2022 по 27.08.2023 по Договору не исполнена.

Аренда Техники за указанный период также подтверждается универсальными передаточными документами (далее - УПД):

- УПД от 31.08.2022 № 28299/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.09.2022 № 30714/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.10.2022 № 32100/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.11.2022 № 33769/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.12.2022 № 35855/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.01.2023 № 626/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 28.02.2023 № 1802/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.03.2023 № 3988/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.04.2023 № 5748/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УВД от 31.05.2023 № 7629/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УВД от 30.06.2023 № 9631/23152 на сумму 313 333,33 руб.;

- УВД от 31.07.2023 № 12119/23152 на сумму 200 000,00 руб.;

- УВД от 31.08.2023 № 13934/23152 на сумму 174 193,55 руб.;

Как установлено материалами дела № А40-120975/2022, Договор расторгнут Арендодателем 19.03.2022 в соответствии с п. 7.7 Договора путем направления уведомления об одностороннем отказе от 13.01.2022 № 21/03-194 на основании ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно указанному уведомлению Арендатору надлежало в силу п. 1.8 Договора возвратить технику не позднее даты расторжения (отказа от исполнения Договора) в порядке, установленном п. 7.8 Договоров, а также оплатить задолженность по Договору.

В соответствии с п. 5.3 Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает пени в размере 0,01 % от цены Договора за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.3 Договора, расчет по Договору производится ежемесячно в течение 10 рабочих дней после подписания Сторонами акта оказанных Услуг за отчетный период аренды. В случае немотивированного отказа от подписания акта оказанных услуг с предоставлением подтверждающих документов акт считается принятым Арендодателем в одностороннем порядке и услуги подлежат оплате.

Таким образом, размер неустойки за просрочку внесения  арендной платы составит 164 773,06 руб.

В соответствии с пунктом 3.5.8 Договора, Арендатор обязался по истечении срока действия Договора возвратить технику Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором п. 3.5.8, Арендодатель вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,01% от цены Договора за каждый день просрочки.

Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления уведомления от 13.01.2022 № 21/03-194, полученным Арендатором 15.02.2022, соответственно Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке 19.03.2022.

Возврат техники Арендодателю произведен Арендатором позже установленного Договорами срока, что подтверждается актами возврата от 17.06.2023 № б/н и от 27.08.2023 № б/н.

Цена Договора определена как сумма задолженности на 31.07.2022, взысканная судебными актами по делу №А40-120975/2022 и арендной платой, начисленной с 01.08.2022 по даты возврата Техники Арендодателю.

Таким образом, размер неустойки за просрочку возврата Техники составит 502 901,24 руб.

Согласно условиям договора аренды техники от 09.04.2021 № 17/ГВСУ-7/21, Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование специализированную технику:

-  экскаватор HITACHI ZX330-3G (год выпуска 2011, инвентарный номер МСК000082, регистрационный номер 

<

***>, идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2021;

-  экскаватор ШТАСШ ZX330-3G (год выпуска 2012, инвентарный номер МСК000374, регистрационный номер 

<

***>), идентификационный номер 

<

***>), что подтверждается актом приема-передачи от 05.11.2021.

Согласно п. 4.1 Договора, размер арендной платы в месяц за одну единицу техники составляет 200 000,00 руб., что согласовано сторонами в Спецификации (приложение № 1) к Договору.

Согласно п. 4.3 расчет по Договору производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.

Арендатором обязательство по оплате арендной платы в полном объеме и установленные сроки не исполнено, вследствие чего Арендодатель был вынужден обратиться в арбитражный суд города Москвы с иском к Арендатору об обязании вернуть технику и за взысканием задолженности за период с даты передачи техники по 31.07.2022.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.10.2022 по делу № А40-120959/2022 суд обязал ООО «Сити» вернуть переданную Арендодателем технику, взыскал 5 173 333 руб. задолженности (за период с даты передачи техники в аренду по 31.07.2022) и 41 384 руб. неустойки с продолжением начисления с 02.10.2022 по дату день погашения задолженности в размере 0,01% от цены задолженности за каждый день просрочки.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2023 по делу № А40-120959/2022 указанное решение суд отменил, вынес новый судебный акт, в котором обязал Арендатора возвратить переданную Арендодателем технику, взыскал 3 328 024,67 руб. задолженности (по состоянию на 31.07.2022) и 6 742,04 руб. неустойки с продолжением начисления неустойки на сумму 3 328 024,67 руб. по дату фактической оплаты.

Судебный акт исполнен в части возврата техники Арендодателю, что подтверждается актами возврата от 18.06.2023 № б/н и от 30.05.2023 № б/н.

Арендатором решение суда в части возврата техники Арендодателю исполнено, что подтверждается актами возврата от 03.03.2023 № б/н и от 15.08.2023 № б/н.

Вместе с тем, до настоящего времени обязанность Арендатора по оплате арендных платежей в размере 4 113 548,40 руб. за период с 01 августа 2022 по 8 июня 2023 по Договору не исполнена.

Аренда Техники за указанный период также подтверждается универсальными передаточными документами (далее - УПД):

- УПД от 31.08.2022 № 28301/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.09.2022 № 30715/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.10.2022 № 32105/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.11.2022 № 33771/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.12.2022 № 35857/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.01.2023 № 627/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 28.02.2023 № 1803/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 31.03.2023 № 3989/23152 на сумму 400 000,00 руб.;

- УПД от 30.04.2023 № 5749/23152 на сумму 400 00,00 руб.;

- УПД от 31.05.2023 № 7630/23152 на сумму 393 548,40,00 руб.;

- УПД от 30.06.2023 № 9632/23152 на сумму 120 000,00 руб.

Как установлено материалами дела № А40-120959/2022, Договор расторгнут Арендодателем 19.03.2022 в соответствии с п. 7.7 Договора путем направления уведомления об одностороннем отказе от 13.01.2022 № 21/03-244 на основании ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно указанному уведомлению Арендатору надлежало в силу п. 1.8 Договора возвратить технику не позднее даты расторжения (отказа от исполнения Договора) в порядке, установленном п. 7.8 Договоров, а также оплатить задолженность по Договору.

В соответствии с п. 5.3 Договора в случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный Договором срок Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает пени в размере 0,01 % от цены Договора за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 4.3 Договора, расчет по Договору производится ежемесячно в течение 10 рабочих дней после подписания Сторонами акта оказанных Услуг за отчетный период аренды. В случае немотивированного отказа от подписания акта оказанных услуг с предоставлением подтверждающих документов акт считается принятым Арендодателем в одностороннем порядке и услуги подлежат оплате.

Таким образом, размер неустойки за просрочку внесения арендной платы составит 154 171,23 руб.

В соответствии с пунктом 3.5.8 Договора, Арендатор обязался по истечении срока действия Договора возвратить технику Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.

Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором п. 3.5.8, Арендодатель вправе предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,01% от цены Договора за каждый день просрочки.

Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке, путем направления уведомления от 13.01.2022 № 21/03-244, полученным Арендатором 15.02.2022, соответственно Договор расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке 19.03.2022.

Возврат техники Арендодателю произведен Арендатором позже установленного Договорами срока, что подтверждается актами возврата от 18.06.2023 № б/н и от 30.05.2023 № б/н.

Цена Договора определена как сумма задолженности на 31.07.2022, взысканная судебными актами по делу №А40-120959/2022 и арендной платой, начисленной с 01.08.2022 по даты возврата Техники Арендодателю.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что, разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.).

Изложенные в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О последствиях расторжения договора» от 06.06.2014 № 35 разъяснения прямо предусматривают возможность взыскания неустойки по день фактической оплаты долга даже в случае расторжения договора: если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 3 и 4 ст. 425 ГК РФ).

По общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ). Если же при расторжении договора основное обязательство не прекращено, то по смыслу приведенного разъяснения неустойка за его неисполнение (ненадлежащее исполнение) продолжает начисляться (пункт 66 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В пункте 68 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также содержится разъяснение о том, что окончание срока действия договора не влечет прекращения всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 3, 4 ст. 425 ГК РФ).

Аналогичная позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Определении № 304-ЭС19-16449 от 04.10.2019 г. по делу № А46-11543/2018, Определении № 305-ЭС19-16367 от 21.01.2020 г. по делу № А41-76713/2018.

Таким образом, Истец вправе требовать оплаты неустойки с 01.08.2022 по день фактической оплаты суммы основного долга.

Арендатору направлена претензия от 20.02.2024 № 21/08-09-1361, требования которой оставлены без удовлетворения. Согласно почтовому идентификатору №80100693432457 претензия получена Арендатором 27.02.2024, срок для добровольного удовлетворения требований истек 28.03.2024.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства оплаты задолженности во взыскиваемом истцом размере или частично ответчиком в материалы дела не представлены.

Расчет проверен судом, признан верным и обоснованным, оснований для применения статьи 333 ГК РФ судом не установлено. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).

Материалами дела факт просрочки исполнения ответчиком обязательства подтвержден, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 АПК РФ. 

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 102, 110, 106, 167-171, 176, 180, 181, 227 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №14" (ИНН: 

<

***>) долг в размере 12 717 204 (двенадцать миллионов семьсот семнадцать тысяч двести четыре) руб. 31 коп., неустойку в размере 1 724 264 (один миллион семьсот двадцать четыре тысячи двести шестьдесят четыре) руб. 27 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 95 207 (девяносто пять тысяч двести семь) руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                  В.В. Дудкин