АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-2104/2018

г. Белгород

26 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2018 года

 

Арбитражный суд Белгородской области    

в составе судьи Бугаевой О. Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудио- и видеозаписи заявление кредитора АО «Дирекция Юго-Западного района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308015, 

<

...>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308002, 

<

...>) несостоятельным (банкротом),      

заинтересованные лица: Департамент строительства и транспорта Белгородской области,

при участии в судебном заседании:  

от кредитора: Май – ФИО2, представитель по доверенности от 19.07.2018;

от должника: ФИО3, паспорт;  

от Департамента строительства и транспорта Белгородской области – ФИО4, представитель по доверенности от 26.07.2017, паспорт;

от уполномоченного органа – не явился, извещен надлежащим образом;

от органа по контролю (надзору) – не явился, извещен надлежащим образом;

от саморегулируемой организации – не явился, извещен надлежащим образом;

от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом,  

 

УСТАНОВИЛ:

АО «Дирекция Юго-Западного района» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «Стройдом» несостоятельным (банкротом), включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 600 000 руб. 

Определением суда от 02 марта 2018 года заявление принято судом к производству.

Судебные заседания неоднократно откладывались с целю истребования и предоставления дополнительных доказательств, а также возможной оплатой ООО «Стройдом» задолженности. 

В судебном заседании представитель АО «Дирекция Юго-Западного района» заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель должника против удовлетворения заявленных требований возражал, указал на необходимость введения в отношении должника процедуры наблюдения.

Определением суда от 17.04.2018 к участию в деле о банкротстве в качестве заинтересованного лица привлечен Департамент строительства и транспорта по Белгородской области

Представитель Департамента строительства и транспорта Белгородской области в судебном заседании указала, что ООО «Стройдом» имеет статус застройщика. Ранее представлены реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве, постановления о назначении административного наказания от 15.09.2017, 19.04.2018.

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными указанным Федеральным законом.

Обращаясь с заявлением о признании ООО «Стройдом» банкротом, кредитор указал на наличие задолженности в размере 600 000 руб., подтвержденную вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Белгородской области от 05.05.2017 по делу № А08-1566/2017, на основании которого с ООО «Стройдом» (ИНН      , ОГРН      ) в пользу ООО "Современный дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскана задолженность  по договору поставки товара № 077/2015 от 12.10.2015 в размере 3 475 204,84 руб., 40 376 руб. судебных расходов по государственной  пошлине, а всего 3 515 580,84 руб. Определением Арбитражного суда Белгородской области от 30.01.2018 по делу № А08-2104/2018 произведена процессуальная замена ООО «Современный дом»  правопреемником – АО "Дирекция ЮЗР" на сумму 600 000 руб., на основании договора уступки части права требования  от 19.12.2017 № 392/2017. 

Кредитор представил письменное согласие на финансирование процедуры банкротства в отношении должника в случае отсутствия у должника имущества.

До настоящего времени должник не произвел выплат по определению суда от 30.01.2018, что не оспаривалось представителем должника в судебных заседаниях. 

Согласно частям 2, 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

В порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должник не представил доказательств погашения задолженности перед кредиторами.

Из материалов дела следует, что должник (застройщик) осуществлял застройку земельного участка земель населенных пунктов с кадастровым № 31:16:0128004:8, находящегося по адресу: 

<

...>, для строительства многоквартирного жилого дома.

Жилой дом не введен в эксплуатацию.

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для целей параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищностроительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования, в частности, о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора.

Учитывая, что должник является застройщиком, при рассмотрении настоящего дела необходимо применить при проведении процедуры банкротства юридического лица параграфа 7 главы IX «Банкротство застройщика» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве.

Статья 201.1 Закона о банкротстве дополнена пунктом 2.7  в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 218-ФЗ). 

В соответствии с пунктом 2.7. статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Согласно абз. 2 пункта 2.7. статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

Согласно пункту 2 статьи 25 Закона № 218-ФЗ статья 15 названного Закона вступила в силу с 1 января 2018 года. Вместе с тем согласно пункту 13 указанной статьи Закон о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года. 

Поскольку дело о банкротстве ООО «Стройдом»  возбуждено после этой даты (определение о принятии заявление к производству от 02.03.2018), редакция статьи 201.1 Закона о банкротстве, подлежит применению в настоящем деле.

На основании изложенного, судом отклоняется довод директора ООО «Стройдом» о необходимости введения в отношении должника процедуры банкротства – наблюдение.

Признав требования заявителя обоснованными, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

Ввиду признания требований кредитора-заявителя обоснованными арбитражный суд признает должника банкротом и открывает в отношении его имущества конкурсное производство.

Заявитель указал саморегулируемую организацию, из числа членов которой подлежит утверждению арбитражный управляющий, Союз арбитражных управляющих  «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (САУ «СРО «ДЕЛО») (юридический адрес: 141980, 

<

...>, почтовый адрес: 105082, г. Москва, Москва, Балакиревский переулок, д. 19). 

Через канцелярию суда от САУ «СРО «ДЕЛО» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО5, соответствующей требованиям статьей 20, 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 2.1 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. 

По запросу суда, Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства представлены сведения о том, что ООО «Стройдом» не осуществляло обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с правилами статьи 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве, а также на возмещение в полном объеме расходов, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.  

Суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения конкурсным управляющим ООО «Стройдом» ФИО5 с ежемесячным вознаграждением конкурсного управляющего в размере 30 000 руб.

Согласно положениям статей 100, 134, 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подтвержденные вступившими в законную силу судебными актами требования АО «Дирекция Юго-Западного района» в размере  600 000 руб. подлежат включению в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. относятся на должника и подлежат взысканию в пользу кредитора.

Руководствуясь статьями 45, 52, 53, 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

заявление акционерного общества «Дирекция Юго-Западного района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройдом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308002, 

<

...>) несостоятельным (банкротом) удовлетворить. 

Признать общество с ограниченной ответственностью «Стройдом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308002, 

<

...>) несостоятельным (банкротом) с применением правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, открыть конкурсное производство сроком на один год.  

Утвердить конкурсным управляющим ФИО5, возложив на него полномочия, предусмотренные статьей 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». 

На период конкурсного производства утвердить конкурсному управляющему размер ежемесячное вознаграждения в сумме 30 000 рублей. Выплаты осуществлять во внеочередном порядке за счет имущества должника.

Обязать конкурсного управляющего опубликовать сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства в соответствии со статьями 28, 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», сведения о публикации представить в суд. 

Обязать конкурсного управляющего в срок до 13.12.2018 представить в суд отчет о ходе конкурсного производства, рассмотрение которого назначить на 13.12.2018 на 10 час. 30 мин., в помещении суда, зал № 4.

С даты принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126, параграфом 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». 

Руководителю должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Стройдом»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308002, 

<

...>) требование АО «Дирекция Юго-Западного района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в размере 600 000 руб.   

Взыскать с ООО «Стройдом»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 308002, 

<

...>)  в пользу АО «Дирекция Юго-Западного района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после его вынесения через Арбитражный суд Белгородской области. Обжалование решения не приостанавливает его исполнения.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                            О. Ю. Бугаева