ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-27339/2014

город Ростов-на-Дону

03 октября 2017 года

15АП-13679/2017

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 октября 2017 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  А.Н. Стрекачёва 

судей А.Н. Герасименко, Д.В. Николаева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии до и после перерыва:

от ФИО2: представитель ФИО3  по доверенности от 19.04.2016г.,

от конкурсного управляющего ФИО4: представитель ФИО5 по доверенности от 21.06.2017г.,

от акционерного коммерческого банка «Новикомбанк»: представитель ФИО6 по доверенности от 29.12.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.08.2017 по делу№ А53-27339/2014,

принятое в составе судьи Щербаковой И.Л.

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ» в Арбитражный суд Ростовской области обратился конкурсный управляющий ФИО4 с заявлением об утверждении Положения, о порядке и условиях проведения открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям АО АКБ «Новикомбанк» и ФИО2, и установлении начальной цены реализации предмета залога в следующем порядке: кран монтажный гусеничный СКГ-631 - 5 600 000 руб., автокран XU GONG XZJ5431JQZ70K - 11 200 000 руб., листоправильный станок WD (8-32)х1600 - 2 574 000 руб., автокран XU GONG XZJ5403JQZ40K - 8 760 000 руб., автоматизированный сварочный стан TWH6015 - 4 370 000 руб. (уточненные требования).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.08.2017 по делу № А53-27339/2014 ходатайство о приостановлении производства по заявлению оставить без удовлетворения.

Разрешены разногласия между конкурсным управляющим и конкурсными кредиторами.

Утверждено положение о порядке и сроках реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», находящегося в залоге у АО АКБ «НОВИКОМБАНК» и ФИО2, в редакции конкурсного управляющего, за исключением пунктом 2.5, 2.15, 2.24.

Пункты 2.5, 2.15, 2.24 положения утверждены в редакции конкурсного кредитора АКБ «НОВИКОМБАНК».

Добавлено в положение о реализации имущества должника п. 2.26 в редакции АО АКБ «НОВИКОМБАНК» и добавить п. 2.27. в редакции ФИО2

Установить начальную продажную цену залогового имущества должника в размере 32 504 000 руб., из них:

- кран монтажный гусеничный СКГ-631 - 5 600 000 руб.;

- автокран XU GONG XZJ5431JQZ70K - 11 200 000 руб.;

- листоправильный станок WD (8-32)х1600 - 2 574 000 руб.;

- автокран XU GONG XZJ5403JQZ40K - 8 760 000 руб.;

- автоматизированный сварочный стан TWH6015 - 4 370 000 руб. 

ФИО2 обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой  34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил изменить определение в части.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что обжалуемым судебным актом нарушаются права залогового кредитора ФИО2 по пунктам 2.1, 2.5, 2.24, 2.25. Податель жалобы полагает, что продажа имущества единым лотом способствует получению наибольшей         цены, поскольку, продажа будет осуществляться более ликвидного имущества совместно с менее ликвидным имуществом. Апеллянт указывает, что он имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед АО АКБ «Новикомбанк» из средств, от реализации заложенного имущества. Податель жалобы считает, что п. 2.24 необходимо изложить в редакции залогового кредитора ФИО2 По мнению апеллянта, созалогодержатели обладают равными правами на оставление предмета залога за собой.

В отзывах на апелляционную жалобу АКБ «Новикомбанк»; конкурсный управляющий ФИО4  просили оставить определение без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ФИО2 заявил ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в судебном заседании в рамках дня судебного заседания. 

После перерыва судебное заседание продолжено в присутствии лиц,  участвовавших до перерыва.

Суд, протокольным определением отказал в удовлетворении заявленного ходатайства.

В судебном заседании представитель ФИО2 заявил ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы.

Суд, протокольным определением отказал в удовлетворении заявленного ходатайства.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции по спору

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Ростовской области от 07.08.2017 по делу № А53-27339/2014 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Ростовской области от 26.01.2015 (резолютивная часть от 21.01.2016) в отношении общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО4.

Сведения о введении наблюдения в отношении должника опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 16 от 31.01.2015.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 30.06.2015 (резолютивная часть от 23.06.2015) общество с ограниченной ответственностью «Монтажспецстрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Информация о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликована в газете «Коммерсантъ» № 117 от 04.07.2015.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 08.06.2015 (резолютивная часть  от 21.05.2015) требования  акционерного  коммерческого  банк «НОВИКОМБАНК» (акционерное общество) включены в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ» в размере 50 602 496 руб. 14 коп., в том числе как обеспеченные залогом в размере 26 424 115 руб. 38 коп.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 12.11.2015 (резолютивная часть от 05.11.2015) произведена замена конкурсного кредитора акционерного коммерческого банка «НОВИКОМБАНК» (акционерное общество) на ФИО2 (поручитель) в третьей очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ» в размере 25 338 548 руб. 35 коп. как обеспеченные залогом, требование акционерного коммерческого банка «НОВИКОМБАНК» (акционерное общество) в сумме 25 338 548 руб. 35 коп. исключено из реестра требований кредиторов.

В обоснование заявления конкурсный управляющий указывает, что в адрес конкурсных кредиторов, чьи требования обеспечены залогом имущества должника - АО АКБ «Новикомбанк» и ФИО2 направлено положение, определяющее порядок и условия проведения открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецстрой», являющегося предметом залога по требованиям АО АКБ «Новикомбанк» и ФИО2

Конкурсный управляющий предлагает утвердить следующее положение о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества должника:   

«Положение, определяющее порядок и условия проведения открытых электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецстрой», являющегося предметом залога, а также порядок распределения залогового имущества (денежных средств), по требованиям АО АКБ «Новикомбанк» и ФИО2 (по тексту - Положение).

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 28. 110-111, 138, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" а также действующим законодательством РФ, в целях осуществления реализации залогового имущества должников (далее - Имущество) в рамках осуществления процедуры конкурсного производства ООО «Монтажспецстрой».

Настоящее Положение распространяет своё действие на организатора торгов, устанавливает правила распределения залогового имущества (денежных средств), организации и проведения торгов по продаже имущества должника, являющегося предметом залога и распределения денежных средств, полученных от реализации предмета залога.

1. Используемые сокращения

1.1. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п. 1.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации. В настоящем Порядке используются следующие сокращения:

Должник, залогодатель - ООО «Монтажспецстрой», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 347900 

<

...> В.

День проведения торгов — день торгов на ЭТП, указанный в сообщении о проведении торгов.

Закон о банкротстве - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)".

Заявитель - лицо, подающее через оператора ЭТП организатору торгов заявку на участие в торгах (далее по тексту может именоваться - «заявка») и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен сообщением о проведении торгов.

Кредиторы - лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору.

Конкурсное производство - процедура банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Конкурсный управляющий - арбитражный управляющий ФИО4, действующий на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 30.06.2015г. по делу № А53-27339/2014, ИНН 

<

***>, СНИЛС 042-243¬172-08 (адрес для направления корреспонденции: 347902 Ростовская область, г. Таганрог, а/я 9) член Союза "СОАУ "Альянс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес СРО: 603000, 

<

...>; почтовый адрес: 603000, г. Нижний Новго-род, а/я 610), бывший член Союза «Кузбасская СОАУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес СРО: 650040, 

<

...>), ввиду присоединения Союза «Кузбасская СОАУ» к Союзу "СОАУ "Альянс".

Залоговые кредиторы - АО АКБ «НОВИКОМБАНК», ФИО2

Начальная цена продажи имущества - цена имущества, установленная залоговыми кредиторами на основании рыночной цены имущества, установленной в отчете оценщика.

Несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (далее - банкротство).

Оператор - оператор ЭТП; юридическое лицо, располагающее необходимыми полномочиями и техническими возможностями для подготовки и проведения электронных торгов.

Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Монтажспецстрой» - ФИО4.

Основной счет должника, используемый в конкурсном производстве - счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника): р/с 

<

***> в ПАО «Донкомбанк» г. Ростов-на-Дону, к/с 30101810000000000804, БИК 046015804.

Специальный счет должника - открытый конкурсным управляющим в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для зачисления задатков, удовлетворения требований кредиторов первой и второй очереди, а также для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплате услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога (специальный счет): №40702810500550000005 в ПАО «Донкомбанк» г. Ростов-на-Дону, к/с 30101810000000000804, БИК 046015804.

Отчет оценщика - Отчет №03/02/16 от 10 февраля 2016 года, подготовленный оценщиком ООО «АК «Актив-Аудит», содержащий рыночную стоимость объектов оценки - имущества должника.

Претендент - лицо, чья заявка на участие в торгах зарегистрирована оператором ЭТП и принята организатором торгов.

Предмет залога - имущество, указанное в п.п.2.1, 2.1.1 настоящего Положения.

Предмет торгов - выставленное на торги залоговое имущество.

Реализация имущества должника без проведения торгов - реализация имущества ООО «Монтажспецстрой», балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, без проведения торгов путем заключения договора купли-продажи с конкурсным управляющим.

Регламент - правила проведения открытых торгов в электронной форме на ЭТП при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Торги - комплекс мероприятий по продаже имущества, проводимый в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Участник торгов - претендент, решением организатора торгов допущенный к участию в торгах и указанный в протоколе об определении участников торгов.

Электронная торговая площадка (далее - ЭТП) - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве, аккредитованная при Союзе «СОАУ «Альянс» - программно-аппаратный комплекс, осуществляющий проведение открытых торгов в электронной форме в сети Интернет -ООО «Фабрикант.ру» официальный сайт www.fabrikant.ru.

2. СВЕДЕНИЯ О СОСТАВЕ ИМУЩЕСТВА ВКЛЮЧЁННОГО В КОНКУРСНУЮ МАССУ, ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА

2.1. ИМУЩЕСТВО ООО «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ:

- наименование (тип ТС) - автокран; марка, модель ТС - XU GONG XZJ5431JQZ70K; идентификационньй номер (VTN) - LXGCPA439AA010849; категория ТС (A,B,C,D, прицеп) - С; год изготовления ТС - 2010; модель, номер двигателя - WD 615.338 100600037178; шасси (рама) № LXGCPA439AA010849; цвет кузова (кабины, прицепа) - желто-черный.

- наименование (тип ТС) - автокран; марка, модель ТС - XU GONG XZJ5403JQZ40K; идентификационный номер (VTN) - LXGCPA409BA000720; категория ТС (A,B,C,D, прицеп) - С; год изготовления ТС - 2011; модель, номер двигателя - WD 615.334 101200020258; шасси (рама) -№ LXGCPA409BA000720; цвет кузова (кабины, прицепа) -желто-черный.

- Кран монтажный гусеничный СКГ-631, заводской номер - отсутствует, регистрационный номер - отсутствует.

- листоправильный станок (машина) WD (8-32)х1600; инвентарный номер - 365, год выпуска - 2008.

- автоматизированный сварочный стан TWH 6015; инвентарный номер - 361, год выпуска - 2008.

2.1.1. ИМУЩЕСТВО ООО «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА, НЕ ПОДЛЕЖАЩЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ НА ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ, НО ПОДЛЕЖАЩЕЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЮ МЕЖДУ АО АКБ «НОВИКОМБАНК» И ФИО2 (с учетом п.2.5 настоящего Положения):

- денежные средства, поступившие от ЗАО «Южтехмонтаж» в качестве удовлетворения права требования денежных средств, которые залогодатель должен был получить при исполнении условий по договору субподряда № 03/ПЦЗ от 25.02.2010 на выполнение работ на объекте «Новая технологическая линия по производству цемента производительностью 6 000 тонн клинкера в сутки в п.г.т. Подгоренский Воронежской области», заключенному между залогодателем и закрытым акционерным обществом «Южтехмонтаж» (344002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>).

2.2. Имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Положения (далее - Имущество), реализуется согласно данному Положению в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 – 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, с учетом статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Имущество, указанное в п. 2.1.1 настоящего Положения, распределяется согласно данному Положению, с учетом статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2.3. Имущество реализуется с открытых электронных торгов на ЭТП в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме представления предложения о цене. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

2.4. Начальная продажная цена Имущества, порядок и условия реализации имущества, указанного в п.2.1. настоящего Положения, порядок и условия распределения денежных средств, указанных в п. 2.1.1 настоящего Положения, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются залоговыми кредиторами. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, после вступления в силу судебного акта об утверждении данного Положения, но не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

2.4.1. Согласно отчету об оценке №03/02/16 от 10 февраля 2016 года рыночная стоимость залогового имущества составляет:

-Кран монтажный гусеничный СКГ-631 - 2925000 рублей

-Автокран XU GONG Х21543И0270К - 9864075 рублей

-Листоправильный станок WD (8-32)х1600 - 2340000 рублей

-Автокран XU GONG Х215403^40К - 7943883 рублей

-Автоматизированный сварочный стан TWH6015 - 4095000 рублей

В тоже время, Законом не определено, что начальная цена предмета залога должна быть равна рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика. Закон устанавливает, что оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной цены реализации предмета залога. Кроме того, законом не запрещается устанавливать начальную цену реализации предмета залога выше рыночной стоимости, определённой в отчете оценщика.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

ФИО2 начальная цена на указанный предмет залога определена в размере:

-Кран монтажный гусеничный СКГ-631 - 5600000 рублей

-Автокран XU GONG Х215431да70К - 11200000 рублей

-Листоправильный станок WD (8-32)х1600 - 2574000 рублей

-Автокран XU GONG Х215403^40К - 8760000 рублей

-Автоматизированный сварочный стан TWH6015 - 4370000 рублей 

            АО АКБ «Новикомбанк» не представил предложений по начальной цене предмета залога.

Учитывая изложенное, начальная цена предмета залога устанавливается в Определении Арбитражного суда Ростовской области об утверждении настоящего Положения.

2.4.2. Размер денежных средств, поступивших от ЗАО «Южтехмонтаж» в качестве удовлетворения права требования денежных средств, которые залогодатель должен был получить при исполнении условий по договору субподряда № 03/ПЦЗ от 25.02.2010 на выполнение работ на объекте «Новая технологическая линия по производству цемента производительностью 6 000 тонн клинкера в сутки в п.г.т. Подгоренский Воронежской области», заключенному между залогодателем и закрытым акционерным обществом «Южтехмонтаж» (344002, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) составляет 5 704 648,16 рублей.

Указанная сумма сложилась из следующего:

ООО «Монтажспецстрой» обратилось с иском в Арбитражный суд Ростовской области к ЗАО «Южтехмонтаж» о взыскании задолженности договору субподряда №03/ПЦЗ от 25.02.2010г.

Постановлением по делу № А53-20421/2015 (15АП-5844/2016) от 19 августа 2016 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд взыскал с закрытого акционерного общества «Южтехмонтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 5 546 347,31 руб. (пять миллионов пятьсот сорок шесть тысяч триста сорок семь рублей 31 копейку) задолженности, 158 300,85 руб. (сто пятьдесят восемь тысяч триста рублей 85 копеек) неустойки, а всего 5704648,16 рублей. Указанные денежные средства поступили на расчетный счет должника.

2.5. Из средств, вырученных от реализации Имущества, а также средств, полученных от взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж» в рамках исполнения судебного акта по делу № А53-20421/2015, восемьдесят процентов направляется на погашение требований залоговых кредиторов, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченным залогом обязательствам и причитающихся процентов в следующем процентом отношении:

- ФИО2 - 50,71%;

- АО АКБ «НОВИКОМБАНК» - 49,29%.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации Имущества, а также от суммы, полученной в результате взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж», вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

- пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части требований залоговых кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, требований залоговых кредиторов, включаются в конкурсную массу.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования залоговых кредиторов удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

2.6. Расходы на обеспечение сохранности Имущества и реализацию его на торгах (в т.ч. расходы на публикацию сведений о реализации Имущества) покрываются за счет средств, поступивших от реализации Имущества - предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), т.е. до перечисления денежных средств залоговым кредиторам и до расчетов с кредиторами первой и второй очереди.

Кроме того, за счет денежных средств, взысканных с ЗАО «Южтехмонтаж» по делу № А53-20421/2015, в указанном порядке (до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», т.е. до перечисления денежных средств залоговым кредиторам и для расчетов с кредиторами первой и второй очереди) погашаются расходы по государственной пошлине в размере 110 840, 35 руб. (сто десять тысяч восемьсот сорок рублей 35 копеек). Указанная государственная пошлина взыскана Постановлением 15 ААС по делу № А53-20421/2015 (15АП-5844/2016) от 19 августа 2016 года с общества с ограниченной ответственностью «Монтажспецстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

2.7. Продажа Имущества, осуществляется в соответствии с требованиями ст.ст. 110, 111, 130, 139 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее по тексту - Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495), и правилами, изложенными в настоящем Положении. Сведения о реализации имущества публикуются в официальном издании - газете «Коммерсантъ», в сети интернет - на сайте ЕФРСБ и на электронной торговой площадке.

2.8. Начальная цена продажи Имущества на первоначальных торгах устанавливается в размере, указанном в п. 2.4.1. настоящего Положения либо в Определении Арбитражного суда Ростовской области об утверждении настоящего Положения.

2.9. Величина задатка для всех торгов, по реализации Имущества, устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи Имущества Должника на соответствующих торгах.

Задаток перечисляется на специальный счет должника до подачи заявки. 

Вся выкупная стоимость Имущества перечисляется на основной счет должника в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи.

2.10. Величина шага для первичных и повторных торгов по реализации Имущества устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи Имущества Должника на соответствующих торгах.

2.11. При продаже Имущества посредством публичного предложения

устанавливается:

- величина задатка устанавливается в размере 5% от начальной цены Имущества, установленной на этапе торгов, в определенном периоде публичного предложения, на котором подается заявка.

- начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах;

- величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника - в размере 5% от начальной цены публичного предложения;

- срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - через каждые 5 (пять) календарных дней.

2.12.   Место представления заявок на участие в торгах и место подведения результатов торгов - ЭТП, на которой проводятся электронные торги.

2.13. Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

- Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

- Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи имущества/лота и иных документов, установленных Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495.

- в срок не позднее одного месяца с даты утверждения настоящего Положения, опубликовывает информационное сообщение о продаже Имущества в официальном издании (газете «Коммерсантъ»), на сайте ЕФРСБ, и размещает в сети «Интернет» - на ЭТП Фабрикант.

В сообщении о продаже Имущества должны содержаться:

• сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота, порядок ознакомления с имуществом/лотом;

• сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества/лота;

• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества/лота (дата и время начала представления указанных заявок и предложений);

• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

• начальная цена продажи имущества/лота;

• шаг аукциона;

• порядок и критерии выявления победителя торгов;

• дата, время и место подведения результатов торгов;

• порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества/лота;

• сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, номер контактного телефона.

- Назначает дату и время проведения торгов, торги должны быть проведены организатором торгов не позднее, чем в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

- Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов.

- Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

- Заключает с участниками торгов договоры о задатке.

- Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

- Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

- Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Порядком.

- Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

• свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

• право участия в торгах без взимания платы;

• возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

• хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

• защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

• создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

• бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

- Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

Проект договора купли-продажи имущества и договора о задатке утверждаются конкурсным управляющим и подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

2.14. Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Срок представления заявок на участие в торгах устанавливается в соответствии с положениями статей 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве).

В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления  заявок  на   участие   в   торгах   посредством   направления   оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Оператор электронной площадки обеспечивает невозможность подачи заявителем новой заявки без отзыва первоначальной заявки.

Заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности претендента по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности;

• сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий;

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и сопровождаться документами, установленным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

• действительная на дату подачи заявки выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя),

• документы, удостоверяющие личность (для физического лица),

• надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в газете «Коммерсантъ».

Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на специальный счет должника, указанный в публикации.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

2.15. Торги должны быть проведены не ранее 30 (Тридцати) календарных дней со дня публикации в газете «Коммерсантъ» сообщения о проведении торгов.

Торги проводятся на электронной площадке - Фабрикант.ру, в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495.

2.16.   По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает

поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

• если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

• представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

• поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.

Если заявителю, подавшему заявку на участие в торгах и внесшему задаток, отказано в участии в торгах, задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня принятия решения об отказе.

2.17.   Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, оформленного согласно действующего законодательства и правил ЭТП.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

2.18.   В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене реализуемого имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества/или заявка которого содержит предложение о цене реализуемого имущества равной начальной цене продажи имущества, договор купли-продажи в соответствии с абз. 2 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

2.19.   В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли- продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися, с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Повторные торги проводятся, если Имущество Должника не было продано на первых торгах.

2.20.   В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «Коммерсантъ»), а также в сети Интернет.

В случае реализации имущества на торгах, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

2.21.   Продажа имущества/лота оформляется договором купли-продажи имущества/лота, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Конкурсный управляющий обеспечивает передачу имущества/лота покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

• сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

• цена продажи имущества/лота;

• указание на наличие/отсутствие каких-либо обременений в отношении имущества/лота;

• порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

• иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота.

Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества/лота.

Победитель торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота.

В целях настоящего Положения датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления конкурсным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае конкурсный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления конкурсным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, конкурсный управляющий в течение 2 (Двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества/лота.

Передача имущества/лота конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.22.   Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от

заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли- продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

2.23.   При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества/лота на первоначальных торгах. 

Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах;

Шаг аукциона составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

2.24.   В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор   по   обязательствам,   обеспеченным   залогом   имущества   должника,   не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

2.25. При продаже Имущества посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду с соответствующими сведениями, предусмотренными настоящим Положением, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества/лота и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Начальная цена продажи имущества/лота посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном настоящим Положением.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

3. Регламент проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установлен на Электронной торговой площадке, на которой проводятся электронные торги, размещенной в сети Интернет - на официальном сайте ЭТП.

3.1. Все, что не урегулировано настоящим Положением, определяется нормами действующего законодательства РФ и правилами электронной площадки, на которой проводятся торги.».

Залоговые кредиторы АО АКБ «Новикомбанк» и ФИО2 не согласились с положениям конкурсного управляющего и предложили внести следующие изменения:

АО АКБ «Новикомбанк» не согласен со следующими пунктами положения - 2.5, 2.9, 2.15, 2.24, 2.26, и просит внести изменения в его редакции:

- Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции:

«2.5. Из средств, вырученных от реализации Имущества/любого из лотов, а также средств, полученных от взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж» в рамках исполнения судебного акта по делу № А53-20421/2015, восемьдесят процентов направляется на погашение требований залоговых кредиторов, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченным залогом обязательствам и причитающихся процентов.

При этом, АО АКБ «НОВИКОМБАНК» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед ФИО2, в связи с чем все поступившие/поступающие от реализации заложенного имущества денежные средства подлежат направлению в погашение требований АО АКБ «НОВИКОМБАНК» до момента их погашения в полном объеме, включенном в реестре требований кредиторов.

Положения абзаца второго настоящего пункта применяются и в том случае, если поступивших денежных средств оказалось недостаточно для погашения требований ФИО2 полностью или в части.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации Имущества, а также от суммы, полученной в результате взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж», вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

- пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, -для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части требований залоговых кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, требований залоговых кредиторов, включаются в конкурсную массу.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования залоговых кредиторов удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди».

- Пункт 2.9 Положения изложить в следующей редакции:

«2.9. Величина задатка для всех торгов, по реализации Имущества, в т.ч. и для продажи посредством публичного предложения, устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи Имущества Должника на соответствующих торгах.

Задаток перечисляется до подачи заявки на отдельный банковский счет должника, открытый, по аналогии с п.3 ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), конкурсным управляющим для обеспечения исполнения обязанности должника по возврату задатков, перечисляемых участниками торгов по реализации имущества должника.

Вся выкупная стоимость Имущества перечисляется на основной счет должника в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи».

- Пункт 2.15 Положения изложить в следующей редакции:

«2.15. Торги должны быть проведены не ранее 30 (Тридцати) календарных дней со дня публикации в газете «Коммерсантъ» сообщения о проведении торгов и не позднее 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты утверждения настоящего Положения залоговыми кредиторами и вступления в законную силу определения суда об утверждении начальной продажной цены реализуемого имущества (предмета залога), а в случае наличия разногласий между залоговыми кредиторами и/или конкурсным управляющим в отношении настоящего положения - с даты вступления в силу определения суда об утверждении начальной продажной цены реализуемого имущества (предмета залога) и порядка и условий его продажи.

Торги проводятся на электронной площадке - Фабрикант.ру, в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495».

- Пункт 2.24 Положения изложить в следующей редакции:

«2.24. В случае признания несостоявшимися повторных торгов, в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, либо уклонения победителя торгов от оплаты по договору купли-продажи, расторжения заключенного по результатам торгов договора, в том числе в связи с нарушением покупателем условий об оплате, АО АКБ «НОВИКОМБАНК» вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Имущество, являющееся предметом залога, не подлежит оставлению за собой после проведения повторных торгов лицом, которое, являясь поручителем, частично исполнило/исполнит обязательства должника перед АО АКБ «НОВИКОМБАНК» и обрело/обретет статус кредитора, чьи требования наравне с АО АКБ «НОВИКОМБАНК» будут обеспечены залогом имущества должника.

АО АКБ «НОВИКОМБАНК» при оставлении предмета залога за собой обязано перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой».

- Дополнить Положения пунктом 2.26 в следующей редакции:

«2.26. АО АКБ «НОВИКОМБАНК» вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Имущество, являющееся предметом залога, не подлежит оставлению за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения лицом, которое, являясь поручителем, частично исполнило/исполнит обязательства должника перед АО АКБ «НОВИКОМБАНК» и обрело/обретет статус кредитора, чьи требования наравне с АО АКБ «НОВИКОМБАНК» будут обеспечены залогом имущества должника.

АО АКБ «НОВИКОМБАНК» при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязано перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктом 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения конкурсным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению».

ФИО2 не согласен со следующими пунктами положения - 2.5, 2.24, 2.1, 2.25, 2.11, и просит внести изменения в положение в его редакции:

- Пункт 2. 5 Положения изложить в следующей редакции:

«2.5. Из средств, вырученных от реализации Имущества, а также средств, полученных от взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж» в рамках исполнения судебного акта по делу № А53-20421/2015, восемьдесят процентов направляется на погашение требований залоговых кредиторов, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченным залогом обязательствам и причитающихся процентов в следующем порядке:

Залоговый кредитор ФИО2 имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед АО АКБ «НОВИКОМБАНК» из средств от реализации следующего имущества: листоправильный станок, автоматизированный сварочный стан и получение средств, полученных от взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж» в рамках исполнения судебного акта по делу № А53-20421/2015, поскольку договора залога заключены 18.07.2012 г. в рамках кредитного договора № 21кл от 18.07.2012 г., который ФИО2 погасил полностью.

Залоговый кредитор АО АКБ «НОВИКОМБАНК» имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед ФИО2 из средств от реализации следующего имущества: крана XU GONG 70К, крана XU GONG 40К, договора залога заключены 06.03.2014 г. в рамках кредитного договора № 01кл от 06.03.2014 г.

Залоговые кредиторы имеют равные права на удовлетворение своих требований из средств от реализации крана СКГ-631, в силу ст. 365 ГК РФ.

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации Имущества, а также от суммы, полученной в результате взыскания денежных средств с ЗАО «Южтехмонтаж», вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

- пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей.

Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части требований залоговых кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов первой и второй очереди, требований залоговых кредиторов, включаются в конкурсную массу.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения, возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования залоговых кредиторов удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.»

- Пункт 2. 24 Положения изложить в следующей редакции:

«2.24 В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. В случае если после признания несостоявшимися повторных торговых оба залоговых кредитора претендуют на оставление одного и того же предмета залога за собой, преимущество отдается тому, который первым подал заявку и перечислил аванс.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящий статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой, а именно 15% - на погашение требований 1 и 2 очереди, 5% - для погашения судебных расходов. Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества и отсутствии заявления другого залогового кредитора.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.».

- Пункт 2. 1 Положения изложить в следующей редакции:

«2.1. Имущество ООО «МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ», являющееся предметом залога, подлежащее реализации путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона на электронной торговой площадке - Лот № 1:

- наименование (тип ТС) - автокран; марка, модель ТС - XU GONG XZJ5431JQZ70K; идентификационной номер (VTN) - LXGCPA439AA010849; категория ТС (A,B,C,D, прицеп) - С; год изготовления ТС - 2010; модель, номер двигателя - WD 615.338 100600037178; шасси (рама) № LXGCPA439AA010849; цвет кузова (кабины, прицепа) - желто-черный.

- наименование (тип ТС) - автокран; марка, модель ТС - XU GONG XZJ5403JQZ40K; идентификационный номер (VTN) - LXGCPA409BA000720; категория ТС (A,B,C,D, прицеп) - С; год изготовления ТС - 2011; модель, номер двигателя - WD 615.334 101200020258; шасси (рама) - № LXGCPA409BA000720; цвет кузова (кабины, прицепа) - желто-черный.

- Кран монтажный гусеничный СКГ-631, заводской номер - отсутствует, регистрационный номер

- отсутствует.

- листоправильный станок (машина) WD (8-32)х1600; инвентарный номер -365. год выпуска - 2008.

- автоматизированный сварочный стан TWH 6015; инвентарный номер - 361, год выпуска - 2008. Указанное имущество реализуется единым лотом.».

- Пункт 2. 25 Положения изложить в следующей редакции:

«2.25. При продаже Имущества посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду с соответствующими сведениями, предусмотренными настоящим Положением, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества/лота и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Залоговое имущество продается одним лотом, поскольку реализация более ликвидного имущества потянет за собой реализацию менее ликвидного имущества.

Начальная цена продажи имущества/лота посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном настоящим Положением.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. ».

- Пункт 2. 11 Положения изложить в следующей редакции:

«2.11. При продаже Имущества посредством публичного предложения устанавливается:

- величина задатка устанавливается в размере 5% от начальной цены Имущества, установленной на этапе торгов, в определенном периоде публичного предложения, на котором подается заявка.

- начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах;

- величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника - в размере 10 % от начальной цены публичного предложения;

- срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - через каждые 5 (пять) календарных дней.».

- Пункт 2. 15 Положения изложить в следующей редакции:

«2.15. Торги, в том числе проводимые посредством публичного предложения, должны быть проведены не ранее 30 (Тридцати) календарных дней со дня публикации в газете «Коммерсантъ» сообщения о проведении торгов.

Торги проводятся на электронной площадке - Фабрикант.ру, в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. № 495.».

- Добавить пункт разделом «Порядок хранения залогового имущества» с следующей редакции:

«Определить сохранность имущества должника ООО «Монтажспецстрой», находящегося в залоге у АО АКБ «НОВИКОМБАНК» и ФИО2 следующим образом:

хранитель - ООО «Комплекс» ИНН 

<

***>, КПП 611701001;

место хранения - 

<

...> 123;

размер вознаграждения ООО «Комплекс» за хранение имущества  безвозмездно;

срок хранения - до полной реализации имущества.».

Судом установлено, что должник - общество с ограниченной ответственнстью «Монтажспецстрой» находится в процедуре банкротства - конкурсном производстве, основной целью которого является формирование конкурсной массы, реализация конкурсной массы с целью удовлетворения требований кредиторов в денежной форме. Эта цель, в частности, достигается путем продажи имущества, в том числе в виде торгов.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. В соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ предусмотрено, что начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В данном случае между залоговым кредиторами и конкурсным управляющим имеются разногласия. Фактически между залоговыми кредиторами возникли разногласия в части распределения денежных средств, вырученных от реализации предмета залога: ФИО2 полагает пропорциональное удовлетворение, Банк считает что у него преимущественное удовлетворение.

Исходя из пункта 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 335.1 Гражданского кодекса Российской Федерации денежные суммы, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между созалогодержателями пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено соглашением между ними или не вытекает из существа отношений между созалогодержателями.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 30 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» (далее - Постановление № 42), судам необходимо принимать во внимание обеспечительный характер обязательства поручителя. Поэтому поручитель не может осуществить перешедшее к нему право во вред кредитору, получившему лишь частичное исполнение (например, препятствовать обращению взыскания на предмет залога и т.п.). Кредитор, напротив, может самостоятельно осуществлять свои права в отношении остальной части своего требования преимущественно перед поручителем.

Учитывая приведенные разъяснения, принимая во внимание, что целью заключения кредитором с поручителями и залогодателями договоров в обеспечение исполнения основным должником своего обязательства перед кредитором является максимальное удовлетворение кредитором своих требований за счет имущества поручителей и залогодателей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором, суд считает, что у Банка как основного кредитора имеется приоритет перед поручителями, исполнившими часть обязательств должника перед Банком, в отношении очередности удовлетворения своих требований за счет заложенного имущества должника.

Данный вывод соотносится с правовым положением поручителя, который, принимая на себя риск неплатежеспособности должника, принимает и все негативные последствия недостаточности у должника имущества для исполнения обязательства перед кредитором и не может осуществлять перешедшее к нему право во вред кредитору, получившему лишь частичное удовлетворение, в частности, получать удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества должника тогда, когда основной кредитор не получил полное удовлетворение своих требований. В связи с этим при распределении суммы, вырученной от продажи предмета залога, требования поручителя должны удовлетворяться лишь после того, как кредитор получил полное удовлетворение по своему требованию.

Таким образом, Банк имеет приоритет перед ФИО2 на удовлетворение оставшихся у него требований за счет выручки от реализации заложенного имущества, исходя из того, что равные права кредитора (залогодержателя) и поручителя означают лишь объем прав, но не означают одну очередность удовлетворения при недостаточности выручки от предмета залога. Иное противоречило бы смыслу, который содержится в нормах Закона о банкротстве относительно прав залогового кредитора.

При таких обстоятельствах, суд правомерно посчитал возможным принять редакцию конкурсного залогового кредитора - АО АКБ «НОВИКОМБАНК», а также добавить в положение п. 2.26.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 21.04.2016 № Ф09-2042/12 по делу № А60-8655/11; постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.01.2017№ Ф03-6405/2016 по делу № А04-3201/2010;   постановлении  Арбитражного  суда  Западно-Сибирского  округа  от 24.03.2016 № Ф04-25081/2015 по делу№ А27-7385/2014; постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 31.08.2015 № Ф09-5186/15 по делу № А71 -675/2014, определением Верховного Суда РФ от 11.01.2016 № 309-ЭС15-16390 отказано в передаче дела№ А71 -675/2014 в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного постановления;

Кроме того, по мнению Банка, необходимо проводить торги не позднее 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты утверждения настоящего Положения залоговыми кредиторами и вступления в законную силу определения суда об утверждении начальной продажной цены реализуемого имущества (предмета залога), а в случае наличия разногласий между залоговыми кредиторами и/или конкурсным управляющим в отношении настоящего положения - с даты вступления в силу определения суда об утверждении начальной продажной цены реализуемого имущества (предмета залога) и порядка и условий его продажи, в связи с чем, по мнению Банка, в п. 2.15 следует внести изменения.

В данной части между конкурсным управляющим и кредиторами принципиальных возражений не высказано, в связи с чем, п. 2.15 надлежит утвердить в редакции Банка.

Банк также просит внести изменения в п. 2.24 Положения с правом оставления предмета залога за собой. ФИО2 считает, что в случае, если Банк не воспользуется правом на оставление залога за собой, то у ФИО2 возникает такое право.

Нормами Закона о банкротстве предусмотрено, что залоговый кредитор вправе защитить свои имущественные интересы путем оставления за собой предмета залога при достижении, по его мнению, минимальной цены реализации. Затягивание процесса реализации залогового имущества при наличии подобной нормы (п. 4.2 ст. 138 Закона о банкротстве) нарушает права иных участников дела о банкротстве и способствует необоснованному затягиванию сроков конкурсного производства. Вместе с тем, процедуры банкротства носят срочный характер и направлены на максимальное удовлетворение требований кредиторов в минимально необходимые для этого сроки. Правовой интерес кредиторов, в том числе залоговых, состоит в получении максимально возможного удовлетворения своих требований за счет реализации имущества должника в минимально короткий срок.

Мнение ФИО2 о том, что закрепление в Положении права залогодержателя оставить имущество за собой с условием соразмерного удовлетворения требований Банка как созалогодержателя, является экономически выгодным, способствует обеспечению реализации имущества должника по цене, соответствующей спросу, и в наиболее короткие сроки, в результате чего Банк приобретет больше, чем он получит при продолжении торгов на следующем этапе снижения цены имущества, носит субъективный и предположительный характер.

Аналогичная судебная практика изложена в постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.01.2017 по делу № Ф03-6405/2017.

Довод Банка о необходимости перечисления задатка на отдельный банковский счет отклоняется судом, поскольку нормами Закона о банкротстве предусмотрено, что денежные средства от реализации имущества поступают на специальный банковский счет, который уже открыт в ПАО «Донкомбанк», в связи с чем, оснований для открытия второго специального счета для реализации одного и того же предмета залога в деле о банкротстве не имеется и нормами Закона о банкротстве не предусмотрено.

Конкурсным управляющим предложен (п. 2.11) порядок снижения в размере 5 % от начальной цены публичного предложения. ФИО2 просит установить величину снижения начальной цены продажи имущества должника в размере 10 % от начальной продажной цены.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 3.1.2 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 величина снижения начальной цены продажи имущества или предприятия должника должна составлять от пяти до пятнадцати процентов начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов.

Таким образом, предложения, предусматривающие величину снижения в указанном интервале от 5 % до 15%, формально соответствуют требованиям действующего законодательства.

Довод кредитора ФИО2 о том, что целесообразнее выставить на торги залоговое имущество одним лотом, судом отклонен, так как заложенное имущество должника не представляет собой единый комплекс, а продажа одним лотом существенно сузит круг потенциальных желающих, которые могут приобрести данное имущество (транспортные средства) по отдельности.

ФИО2 в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, свидетельствующих о том, что реализация заложенного имущества отдельными лотами отрицательно скажется на возможности получения максимальной цены от продажи данного имущества, а также нарушит права и законные интересы залоговых кредиторов.

Кроме того, суд посчитал необходимым добавить в Положение п. 2.27 «Порядок хранения залогового имущества» в редакции, продолженной залоговым кредитором ФИО2 с целью обеспечения сохранности предмета залога. Возражений с залоговым кредитором - Банком и конкурсным управляющим в данной части не имеется.

Иных разногласий по порядку реализации заложенного имущества не представлено, следовательно, порядок реализации заложенного имущества в остальной части следует утвердить в редакции конкурсного управляющего.

Оценка рыночной стоимости имущества должника, определена в отчете об оценке рыночной стоимости имущества № 03/02/16 от 10.02.2016, опубликованном на ЕФРСБ 15.02.2016.

В данном случае между залоговыми кредиторами и конкурсным управляющим разногласия, касающиеся начальной продажной цены имущества, не возникли.

При определении начальной цены продажи залогового имущества суд принимает во внимание положения статей 2, 126, 129, 139, 142 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, согласно которым основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

На основании изложенного, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, суд пришел к правомерному выводу об определении начальной продажной цены продажи залогового имущества в соответствии с отчетом об оценке.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны обоснованно отклоненным доводам, приведенным подателем жалобы в ходе разбирательства дела в суде первой инстанции, фактически сводятся к их повторению и направлены на переоценку исследованных доказательств и выводов суда при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются апелляционной коллегией.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 АПК РФ, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.08.2017 по делу № А53-27339/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.Н. Стрекачёв

 

Судьи                                                                                             А.Н. Герасименко

 

ФИО7