Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь         

«23» сентября 2024 года                                         Дело №А50-15617/2024

Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2024 года

Полный текст решения изготовлен 23.09.2024 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаврова Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лыхиной Ю.И., рассмотрел в судебном заседании дело №А50-15617/2024

по исковому заявлению Администрации Свердловского района г. Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614007, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОФОРМИКА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614002, 

<

...> зд. 76Б, офис 302)

о возложении обязанности демонтировать аварийное здание

третьи лица: 

1. Прокуратура Пермского края (614000, 

<

...>);

2. Департамент земельных отношений администрации города Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614015, 

<

...>);

3. Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614015, 

<

...>);

4. Главное Управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пермскому краю (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 614068, 

<

...>);

5. индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614013, 

<

...>);

6. ФИО2 (614000, 

<

...>).

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО3, доверенность от 29.05.2024 №059-39-01-25-15, служебное удостоверение, диплом;

от Прокуратуры Пермского края: ФИО4, доверенность от 09.09.2024, служебное удостоверение.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Пермского края www.perm.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. 

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Свердловского района города Перми (далее – истец, Администрация), обратилась в Свердловский районный суд города Перми с исковым заявлением к ФИО2 обязать произвести демонтаж аварийного объекта капитального строительства - нежилое здание «Дом спорта», кадастровый номер 59:01:4410911:24, 1967 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, а также восстановить нарушенное благоустройство на месте демонтированного здания.

Определением Свердловского районного суда города Перми от 14.11.2023 исковое заявление принято к производству.

Определением Свердловского районного суда города Перми от 13.02.2024 произведена замена ответчика - ФИО2 на ответчика - общество с ограниченной ответственностью «ПРОФОРМИКА» (далее – ответчик, Общество «ПРОФОРМИКА»), дело передано по компетенции в Арбитражный суд Пермского края.  

Определением Арбитражного суда Пермского края от 05.07.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: 1. Прокуратура Пермского края; 2. Департамент земельных отношений администрации города Перми; 3. Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми; 4. Главное Управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Пермскому краю; 5. индивидуальный предприниматель ФИО1; 6. ФИО2.

В возражениях относительно перехода к рассмотрению дела по существу от 19.08.2024 ответчик, в том числе, сообщил, что ему принадлежит ряд нежилых помещений, расположенных в нежилом здании, требование о сносе которого содержится в рассматриваемом иске. Демонтаж аварийного здания планировалось осуществить в рамках комплексной реконструкции спортивного объекта, для целей осуществления которой в настоящее время ведется разработка и согласование необходимой документации. Ответчику необходимо дополнительное время для определения возможности выполнения требований истца в сроки, обозначенные в исковом заявлении, либо предложения альтернативных сроков демонтажа нежилого здания «Дом спорта» с кадастровым номером 59:01:4410911:24 (с учетом планов по комплексной реконструкции объекта, расположенного по адресу: 

<

...>).

В отзыве на исковое заявление Прокуратура Пермского края указала, что Прокуратурой г. Перми проведена проверка по обращению депутата Законодательного Собрания Пермского края ФИО5 в части доводов о ненормативном состоянии стадиона «Кама», бассейна «Кама», Дома спорта. По результатам проверки прокуратурой города в адрес администрации г. Перми внесено представление №86 от 20.07.2023 об устранении нарушений законодательства. В ходе проведенной прокуратурой города проверки 20.07.2023 осуществлен осмотр здания, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 59:01:4410911:24 (наименование Большой Дом спорта), установлено, что объект находится в разрушенном, аварийном состоянии, по периметру здания установлен забор. Акт экспертного исследования от 20.12.2021 №361/20-12/21 содержит вывод о том, что техническое обслуживание здания осуществляется с нарушением норм и правил в области строительства. Учитывая, что аварийное здание представляет собой объект повышенной опасности, создает угрозу жизни и здоровью граждан, возникновения пожаров, оказывает негативное воздействие на окружающую среду, исковые требования Администрации подлежат удовлетворению в полном объеме.

В письменных пояснениях от 15.01.2024 Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее – Департамент) сообщил, что с исковыми требованиями согласен, считает их законными и обоснованными. Решением Пермской городской Думы от 26.08.2014 №152 утвержден Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - Порядок). В соответствии с Положением о Департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 27.09.2011 №193, Департамент организует проведение осмотров зданий, сооружений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ), в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляет лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 ГрК РФ, Порядком, Положением о Департаменте, на основании коллективного обращения жителей города Перми от 10.08.2021 №059-03-08-П-4586 о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания по адресу: 

<

...>, поступившего из прокуратуры города Перми, 24.08.2021, начальником Департамента издано распоряжение №059-22-01-03-9 «О проведении осмотра здания, расположенного по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Краснополянская, д. 17». По результатам осмотра 20.12.2021 экспертами составлен акт экспертного исследования №361/20-12/21 (далее - Акт экспертного исследования от 20.12.2021), согласно которому здание по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Краснополянская, д. 17 (далее - здание) является аварийным.

Согласно Акту осмотра, утвержденному начальником Департамента 28.12.2021 (далее - Акт осмотра от 28.12.2021), рекомендуемый срок для ограждения здания - незамедлительно, для мероприятий по разбору (демонтажу) здания - в соответствии с разработанным проектом для выполнения указанных работ.

В соответствии с пунктом 2.16 Порядка Департамент с сопроводительным письмом от 29.12.2021 № 059-22-01-20/2-2366 направил в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО6., прокуратуры города Перми Акт экспертного исследования от 20.12.2021 и Акт осмотра от 28.12.2021.

В целях получения информации о проведенных мероприятиях по устранению выявленных в ходе осмотра нарушений, указанных в Акте экспертного исследования от 20.12.2021 и Акте осмотра от 28.12.2021, Департаментом письмами от 10.10.2022 № 059-22-01-20/3-3618, от 24.03.2023 № 059-22-01-20/3-484 направлены запросы в администрацию Свердловского района города Перми, в адрес лица, ответственного за эксплуатацию здания - ФИО1 Из предоставленной администрацией Свердловского района города Перми информации, изложенной в письме от 09.11.2022 № 059-39-01-29/03-604, следует, что доступ к зданию ограничен, здание не снесено, находится в разрушенном, аварийном состоянии, подлежащем сносу.

По мнению Департамента, ответчиком нарушены механическая безопасность здания (сооружения): состояние строительных конструкций и основания здания или сооружения, при котором имеется недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

В судебном заседании истец и Прокуратура Пермского края поддержали исковые требования. 

Ответчик и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии с частями 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьих лиц с учетом положений ст. 121, 123 АПК РФ.

В качестве правового обоснования иска истец указывает статьи 1, 210, 308.3. Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 8, 55.24, 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 5, 35, 37 Федерального закона от 30.12.2009 N384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правила благоустройства территории города Перми, утвержденные Решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 N277.

В качестве фактических обстоятельств дела истец сообщил, что на основании Типового положения о территориальных органах администрации города Перми, утвержденного Решением Пермской городской Думы от 29.01.2013 N7 (далее – Типовое положение) является территориальным органом администрации города Перми, создан для обеспечения управления внутригородской территорией и осуществления исполнительно-распорядительных функций на соответствующей территории.

В соответствии с Типовым положением истец: участвует в осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории района (поселка Новые Ляды), в том числе организует предусмотренные законом меры, связанные со спасением и охраной жизни людей, сохранностью материальных ценностей, поддержанием порядка, обеспечением деятельности организаций на территории района (поселка Новые Ляды) (пункт 3.2.14.2 Типового положения); взаимодействует с районным органом надзорной деятельности города Перми Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Пермскому краю в осуществлении контроля по вопросам обеспечения первичных мер пожарной безопасности на территории района (поселка Новые Ляды) (пункт 3.2.14.2 Типового положения) (пункт 3.2.14.2 Типового положения) (пункт 3.2.14.3 Типового положения); осуществляет в пределах своей компетенции муниципальный контроль в сфере благоустройства на территории города Перми (пункт 3.51 Типового положения).

В связи с поступившим из Прокуратуры города Перми коллективным обращением граждан в администрацию г. Перми (№059-03-08-П-4586 от 10.08.2021) о нарушении требований законодательства РФ к эксплуатации здания с кадастровым номером 59:01:4410911:24, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - Объект, аварийное здание), начальником Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми было издано Распоряжение №059-22-01-03-9 от24.08.2021 «О проведении осмотра здания, расположенного по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул.Краснополянская,17»; объект осмотра - нежилое здание с кадастровым номером 59:01:4410911:24, расположенного по адресу: 

<

...>.

По результатам обследования Объекта экспертной организацией ООО «Центр экспертизы строительства» в администрацию города Перми был направлен Акт экспертного исследования №361/20-12/21, составленный 20.12.2021 (далее - Акт от 20.12.2021).

Согласно акту от 20.12.2021 на земельном участке с кадастровым  номером 59:01:4411056:6 расположен комплекс из трех зданий с кадастровыми номерами:

-59:01:4410911:24 (Лит.А), 3 этажа, площадью 1419 кв.м.,

-59:01:4411056:126 (Лит.А2), площадью 189,9 кв.м. 1 этаж,

-59:01:4411056:127 (Лит.А1), площадью 1637,5 кв.м. 3 этажа (бассейн).

Объектом исследования являлся: трехэтажное здание дома спорта, расположенное по адресу: 

<

...> (Лит.А).

Акт от 20.12.2021 содержит следующие выводы:

- техническое состояние Объекта в соответствии с СП13-102-2003 и ГОСТ31937-2011 оценивается как «аварийное», в соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий - негодное;

- техническое обслуживание Объекта осуществляется с нарушением норм и правил в области строительства:

- Градостроительного кодекса РФ;

- Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений»;

- СП 255.1325800.2016. Свод правил. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.08.2016 №590/пр);

- ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения".

Также в Акте от 20.12.2021 содержатся рекомендации в отношении Объекта:

-оградить Объект по периметру от несанкционированного доступа в здание людей;

-произвести разборку (демонтаж) аварийных конструкций здания для предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан при перемещении внутри и около Объекта. 

Экспертами сделан вывод о том, что, с учетом выявленных повреждений и установленного технического состояния конструкций, проведение ремонтных работ по восстановлению здания нецелесообразно.

В рамках полномочий по контролю за соблюдением Правил благоустройства в ходе проведенного осмотра территории истцом было проведено выездное обследование территории (здания) по адресу 

<

...>, и составлен Акт (справка) обследования территории №4 от 24.10.2023, согласно которому нежилое здание с кадастровым номером 59:01:4410911:24, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в разрушенном состоянии, по периметру Объекта установлен забор, частично отсутствуют стены второго и третьего этажа, отсутствуют полы второго и третьего этажа, конструкции здания находятся в неудовлетворительном состоянии, существует опасность обрушения отдельных участков стен, перегородок.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 10.10.2023 №КУВИ-001/2023 - 230596765, нежилое здание «Дом спорта» с кадастровым номером 59:01:4410911:24 - 1967 года постройки, расположено по адресу: 

<

...> в г. Перми, количество этажей в здании - 3; площадь здания - 1419 кв.м.; в указанном здании расположены нежилые помещения (не снятые с кадастрового учета): 59:01:4411056:157, 59:01:4411056:158; 59:01:4411056:240. В соответствии с выписками из ЕГРН помещения принадлежат ответчику (дата государственной регистрации права - 01.11.2023), который является лицом, ответственным за эксплуатацию здания.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением об обязании ответчика произвести демонтаж спорного аварийного здания и восстановить нарушенное благоустройство.

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, пояснения истца, ответчика, третьих лиц арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иные способы, предусмотренные законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 8 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее – Закон №131-ФЗ) к полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области градостроительной деятельности относятся проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае поступления в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения зданий, сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, городского округа.

В части 2 статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального контроля", в том числе, предусмотрено, что в случае, если при проведении проверки установлено, что деятельность индивидуального предпринимателя, эксплуатация им зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, подобных объектов представляют непосредственную угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или такой вред причинен, орган муниципального контроля обязан незамедлительно принять меры по недопущению причинения вреда или прекращению его причинения вплоть до временного запрета деятельности индивидуального предпринимателя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и довести до сведения граждан, а также других юридических лиц, индивидуальных предпринимателей любым доступным способом информацию о наличии угрозы причинения вреда и способах его предотвращения.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В части 1 статьи 55.25 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, в том числе, указано, что в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое).

Согласно части 5 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией.

На основании части 6 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения (часть 1 статьи 36 Федерального закона от 30.12.2009 N384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

В статье 7 Закона №384-ФЗ указано, что строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

В силу части 1 статьи 37 Закона №384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В части 7 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.

В соответствии с пунктом 11.1. Правил благоустройства территории города Перми, утвержденных Решением Пермской городской Думы от 15.12.2020 N277, владельцы зданий, строений, сооружений, а также организации, обеспечивающие содержание зданий, строений, сооружений, в установленном порядке должны обеспечивать содержание фасада зданий, строений, сооружений в исправном состоянии, надлежащую эксплуатацию зданий, строений, сооружений, проведение текущего и капитального ремонта.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами 59:01:4411056:157, 59:01:4411056:158; 59:01:4411056:240. Согласно выпискам из ЕГРН, данные нежилые помещения расположены в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером: 59:01:4411056:24. Доказательства того, что в спорном здании имеются помещения, принадлежащие на праве собственности иным лицам, у суда отсутствуют. 

В соответствии с Актом экспертного исследования от 20.12.2021 №361/20-12/21 техническое состояние здания с кадастровым номером: 59:01:4411056:24 является аварийным. В данном акте содержатся рекомендации: для предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан требуется произвести разборку (демонтаж) аварийных конструкций здания. 

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил доказательств, опровергающих выводы, содержащиеся в Акте экспертного исследования от 20.12.2021 №361/20-12/21, а также доводы истца, Департамента, Прокуратуры Пермского края о том, что спорное здание является аварийным, обслуживается с нарушениями требований законодательства, и его дальнейшая эксплуатация угрожает жизни и здоровью людей. Также нет доказательств того, что спорное здание возможно восстановить. 

По мнению суда, указанный истцом срок для демонтажа спорного здания - в течение шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда, является разумным и достаточным для исполнения решения суда. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в пункте 28 Постановления ВС РФ №7, на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Присуждение судебной неустойки должно соответствовать критериям адекватности и исполнимости, и не должно служить средством обогащения управомоченной стороны; размер судебной неустойки должен определяться, исходя из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, с учетом имущественного положения ответчика и необходимости соблюдения баланса интересов сторон, а также конкретных обстоятельств дела. Решение в данной части не должно нарушать баланс между размером неустойки и последствиями нарушения обязательства.

С учетом удовлетворенных исковых требований, требование истца о взыскании с ответчика судебной неустойки подлежит удовлетворению в размере 1 000 руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения в части демонтажа аварийного объекта капитального строительства – нежилого здания «Дома спорта», кадастровый номер 59:01:4410911:24, 1967 года постройки, расположенного по адресу: 

<

...>, и восстановления нарушенного благоустройства на месте демонтированного здания.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования Администрации Свердловского района г. Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ПРОФОРМИКА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение шести месяцев с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать аварийный объект капитального строительства – нежилое здание «Дом спорта», кадастровый номер 59:01:4410911:24, 1967 года постройки, расположенное по адресу: 

<

...>, восстановить нарушенное благоустройство на месте демонтированного здания.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОФОРМИКА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

3.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОФОРМИКА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации Свердловского района г. Перми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения судебного решения в части демонтажа аварийного объекта капитального строительства – нежилого здания «Дома спорта», кадастровый номер 59:01:4410911:24, 1967 года постройки, расположенного по адресу: 

<

...>, и восстановления нарушенного благоустройства на месте демонтированного здания.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                   Ю.А. Лавров