р

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9712/2017

03 мая 2018 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2018

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2018

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью "Симиир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Окружной администрации города Якутска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская с кадастровым номером:14:35:000000:3073;

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца  – ФИО2;

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности б/н от 20.02.2017 – л.д. 70;

от ответчика: ФИО4 по доверенности №361 от 26.12.2017 – л.д 124;

УСТАНОВИЛ:

общества с ограниченной ответственностью "Симиир" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска  (далее – ответчик)  о признании права собственности на распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская с кадастровым номером:14:35:000000:3073.

Определением суда от 19.02.2018 в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца  привлечен ФИО2.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте проведения судебного заседания третьего лица в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв. После перерыва судебное заседание продолжено.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление №096-ЮО от 06.04.2018, с приложениями согласно перечню.

Судом, поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявил устное ходатайство о том, что просит отнести расходы по уплате государственной пошлины на сторону истца; поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов настоящего дела, а также установлено, вступившим в законную силу решением суда по делу А58-8139/2017, 20.12.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Симиир» (далее – общество, сторона -1)  и гражданином ФИО2 (сторона -2) заключен договор уступки прав по строительству газопровода, по условиям которого сторона -2 отказывается в пользу стороны -1 от всех прав на строящийся газопровод, который будет располагаться по следующему адресу мкр. Марха.

10.09.2013 Общество и ООО «Востокстройпроект» заключили договор подряда № 12/13 на выполнение работ по газоснабжению объекта «Распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская и т.д. (1 и 2 этап)».

26.09.2013 Общество и ОАО «Сахатранснефтегаз» заключили договор на осуществление технического надзора за строительством газифицируемого объекта «Распределительный газопровод к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская».

24.01.2014, 04.07.2016 Управление газораспределительных сетей АО «Сахатранснефтегаз» выдало Обществу технические условия по проведению работ на объекте «Распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская».

С 2014 года Общество заключает договоры с АО «Сахатранснефтегаз» на аварийно-диспетчерское обслуживание и техническое обслуживание газопровода.

25.12.2013 Департамент имущественных и земельных отношений Администрации направлением № 1114/13 согласовал для Общества земельный участок в мкр. Марха по ул. Текстильная под установку кранов задвижки компенсатора. 

11.12.2013 Департамент градостроительной политики Администрации выдал Обществу градостроительное заключение № 1304-13 на установку кранов задвижки компенсатора по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Текстильная. 

13.12.2013 Департамент градостроительной политики Администрации выдал Обществу градостроительный план земельного участка № 1307-13 на установку кранов задвижки компенсатора по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Лобановка. 

15.04.2014 и 26.05.2014 между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации и Обществом заключены договоры аренды земельных участков № 09-1/2014-0342, № 09-1/2014-0458 под установку кранов задвижки компенсатора с кадастровыми номерами 14:35:108001:19967 и 14:36:101004:502, находящихся по адресам: РС (Я), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Лобановка, площадью 5 кв.м. и РС (Я), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Текстильная, площадью 15 кв.м.

31.08.2015 Департамент градостроительной политики Администрации выдал Обществу градостроительные планы земельного участка № RU14301000-2015-12936-697 и № RU14301000-2015-12936-696 под установку кранов задвижки компенсатора по адресам: г. Якутск, мкр. Марха, ул. Лобановка и г. Якутск, мкр. Марха, ул. Текстильная.

Общество заключает договоры с физическими лицами на строительство газопровода и на подключение абонентов к газу. 

В рамках дела А58-8139/2017 общество с ограниченной ответственностью "Симиир" – далее Общество, заявитель обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением к Окружной администрации города Якутска – далее Администрация о признании недействительным распоряжения от 17.05.2017 № 752р «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части пунктов 16, 17 Приложения № 5 «Перечень объектов, передающихся в эксплуатацию УГРС АО «Сахатранснефтегаз»».

Вступившим в законную силу решением суда от 26.01.2018 по делу А58-8139/2017 распоряжение Окружной администрации города Якутска от 17.05.2017 № 752р «О придании объектам недвижимости статуса бесхозяйных, определении эксплуатирующих организаций и принятии мер по постановке объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаны недействительными в части пунктов 16, 17 Приложения № 5 «Перечень объектов, передающихся в эксплуатацию УГРС АО «Сахатранснефтегаз»».   Обязать Окружную администрацию города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью "Симиир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

13.12.2013 (исх. № № 03 42620) Департамент градостроительной политики выдал для ООО «Симиир» градостроительное заключение № 1307-13 на установку кранов задвижки компенсатора по адресу  г. Якутск, мкр. Марха, ул.Лобановка.

31.08.2015 МБУ «Главное архитектурно - планировочное учреждение ГО «город Якутск» изготовило для ООО «Симиир» градостроительный план № RU14301000-2015-12935-697 земельного участка расположенного по адресу: мкр.Марха, ул. Лобановка под установку крана задвижки компенсатора. Данный документ, утвержден приказом Начальника Департамента градостроительной политики OA г.Якутска № 555 от 31.08.2015.

31.08.2015 МБУ «Главное архитектурно - планировочное учреждение ГО «город Якутск» изготовило для ООО «Симиир» градостроительный план № RU14301000-2015-12935-696 земельного участка расположенного по адресу: мкр.Марха, ул. Текстильная под установку крана задвижки компенсатора. Данный документ, утвержден приказом Начальника Департамента градостроительной политики OA г.Якутска № 556 от 31.08.2015.

23.11.2015 построенному газопроводу был присвоен кадастровый N 14:35:000000:3073 в соответствии с положениями Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ.

Письмом от 09.09.2015 исх. № 13651 Департамент градостроительства г.Якутска сообщил, что на данный объект разрешение на строительство не требуется.

02.12.2015 ООО «Симиир» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) с заявлением о регистрации права собственности на газопровод кад. № 14:35:000000:3073.

Сообщением УФСГРКиК по РС(Я) от 14.12.2015 исх. № 14/001/014/2015-6000 было оказано ООО «Симиир» в регистрации прав по причине того, что на линейные объекты (газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа), у которых отсутствуют критерии объекта недвижимого имущества, не подлежат государственной регистрации.

В настоящем деле, общество обратилось с исковым заявлением о признании права собственности на распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская и т.д. с кадастровым номером 14:35:000000:3073.

Согласно пункту 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Предъявив иск о признании права, истец должен в силу требований действующего законодательства представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение у него права на имущество по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 Кодекса установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество являются соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (п. 1 ст. 218 ГК РФ), предусматривающих наличие совокупности юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также государственная регистрация права на такой объект (ст. 219 ГК РФ).

Как установлено судом, спорный газопровод был построен за счет денежных средств общества на земельном участке, выделенном Администрацией обществу в аренду с видом разрешенного использования: под установку кранов задвижки компенсатора.

Таким образом, представленные в дело доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок под строительство распределительных газопроводов истцу был предоставлен в установленном порядке, в связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Обстоятельства возведения ООО "Симиир" спорного газопровода, его использования и содержания документально подтверждены материалами дела.

Также судом учтено, что правообладатели земельных участков, где расположен спорный распределительный газопроводов, привлеченные к участию в настоящем деле, в суде исковые требования истца не оспорили, что оценено судом как обстоятельство, свидетельствующее об исключении возможности нарушения их прав и законных интересов фактом государственной регистрации права собственности заявителя на газопровод.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (здесь и далее Закон в редакции на дату принятия судебных актов) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно статье 5 указанного Закона постановка объекта недвижимости на кадастровый учет удостоверяется не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации кадастровым номером, который присваивается с учетом кадастрового деления территории Российской Федерации.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются, в том числе, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости (пункт 3 части 2 статьи 14 Закона).

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (часть 4 статьи 14 Закона).

Таким образом, кадастровый учет   подтверждает факт существования   имущества с характеристиками, позволяющими определить такое  имущество в качестве индивидуально-определенной вещи

В материалы дела  представлен кадастровый паспорт от 23.11.2015 №14/15-291305 на сооружение – распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская и так далее, с назначением: топливно-энергетического, металлургического, химического, или нефтехимического производства.

Так, согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса РФ виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Положения Гражданского кодекса РФ не содержат ограничений относительно нахождения в собственности граждан распределительных газопроводов.

При таких обстоятельствах суд считает, что объект газового хозяйства: распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская и т.д. с кадастровым номером 14:35:000000:3073, может находиться в собственности лиц, осуществивших его проектирование и строительство за счет собственных средств для личных нужд.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд подчеркивает, что поскольку из материалов дела не следует, что ответчик осуществил незаконные действия (бездействие) и что между сторонами имеется спор, настоящий судебный акт не является судебным актом, принятым не в их пользу, и судебные расходы на указанных лиц отнесению не подлежат (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых 10 105_1412830 вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с чем, учитывая, что удовлетворение заявленных исковых требований истца по рассматриваемому делу не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу, соответственно не подлежат и распределению между лицами, участвующими в деле, издержек, понесенных в связи с рассмотрением требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Симиир" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на распределительные газопроводы к жилым домам по ул. Текстильная, Авиаторов, Огородников, Московская и т.д. с кадастровым номером 14:35:000000:3073.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                    А.Ю. Аринчёхина