Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А01-2681/2019

г. Майкоп

11   октября  2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09  октября  2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11  октября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи    Э.Н. Меликяна,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  И.И. Матюшкиной, рассмотрев материалы дела № А01-2681/2019 по исковому  заявление предварительного судебного заседания помощником судьи Матюшкиной И.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела №А01-2681/2019 по заявлению акционерного общества «Цица» (ИНН 0105071714, ОГРН 1140105000804, 385730, Республика Адыгея, Майкопский район, п. Тульский, ул. Советская, 29) к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 0105050802, ОГРН 1070105000536, 385006, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 55) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка от 01.07.2014 № 238,   в отсутствие  представителей   сторон, уведомленных надлежащим образом,   

У С Т А Н О В И Л:

акционерного общества «Цица»  (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением   к Управлению лесами Республики Адыгея (далее – ответчик, Управление) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.07.2014 №238, посредством подписания  дополнительного соглашения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка, что является основанием для внесения соответствующих изменений в договор аренды на основании статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Ответчик в отзыве на иск не возражал против удовлетворения исковых требований.

            Определением  Арбитражного суда Республики Адыгея от 17.09.2019 рассмотрение дела  назначено в   судебном заседании  на   09  октября  2019г.

  Представители сторон надлежащим образом   уведомленные  в судебное заседание   не явились. 

Суд проводит заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.07.2014г. между  обществом  и Управлением   заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для вида использования лесов - заготовка древесины № 238, в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор   обязуется принять  во временное пользование (аренду) лесной участок  из состава земель лесного фонда общей площадью 17712 га, находящихся в государственной собственности (право собственности на лесной участок (участок лесного фонда) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10.06.2004 года (запись регистрации №01-01/03-3/2004-714, дата регистрации 10.06.2004),  определенный в пункте 1.2 договора аренды.

Договор зарегистрирован в установленном  законом порядке.  

Срок действия договора установлен пунктом 7.1 договора – 49 лет со дня его государственной регистрации.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 к настоящему договору (границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора).

Согласно вышеназванной схеме, лесной участок, предоставляемый в аренду  обществу,   находится в границах Республики Адыгея.

Годовая арендная плата согласована пунктом 2 договора в размере     1 004 426 рублей 28 копеек. 

Представителями сторон в предварительном  судебном заседании  не оспаривалось, что предмет договора аренды лесного участка был определен в соответствии с материалами лесоустройства 1995г.

После проведения натурного обследования лесного фонда на территории Республики Адыгея в 2016г.-2018г. Приказом Рослесхоза от 07.02.2019 № 81 установлены границы лесничеств, расположенных на землях лесного фонда Республики Адыгея, и определены актуальные сведения о состоянии лесных насаждений (данные таксации представлены Управлением в электронном виде и приобщены в дело).

В соответствии с подпунктом 3.4 договора аренды и статьи 88 ЛК РФ арендатором разработан актуальный проект освоения лесов, получивший положительное заключение государственной экспертизы согласно приказу Управления лесами Республики Адыгея от 25.03.2019 № 79 «Об утверждении положительного Заключения от 25.03.2019 № 039-19 государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка из земель лесного фонда Майкопского лесничества, общей площадью   12184,7 га предоставленного в аренду  обществу для заготовки древесины».

В целях приведения условий договора аренды в соответствие с проектом освоения лесов, обществом в адрес ответчика направлено обращение от 16.09.2019,   которым предложено заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

Письмом от 22.08.2019 № 2347 ответчик сообщил истцу, что в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен исключительно по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Изложенные выше обстоятельства выступили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, или договором. 

Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Указанные в названной норме существенные изменения характеристик лесного участка определяются по результатам таксации лесов (статья 69.1 ЛК РФ), проводимой в порядке лесоустройства в границах всего арендуемого лесного участка и влекут изменение ежегодных объемов заготовки древесины с соответствующим изменением ежегодной арендной платы на последующий срок действия договора, т.е. влекут изменение аукционных условий договора.

Из приведенных выше норм права следует, что лесным законодательством была установлена и продолжает действовать возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

В рассматриваемом случае, в результате введения в действие материалов таксации лесов установлено изменение характеристики лесных участков и лесных насаждений (в том числе по группам возраста древостоя, хозяйственно преобладающая порода, количество лесных насаждений по целевому назначению - защитные и эксплуатационные леса), изменение количества и наличия объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, изменение средних таксационных показателей насаждений лесного участка (в том числе изменение возраста насаждений), изменение количественных показателей особо защитных участков, изменение показателей эксплуатационного леса при рубке спелых лесных насаждений (в связи с изменением возраста рубок), изменение объемов работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, изменение показателей и сроков внесения арендной платы, что влечет существенное изменение количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Проектом дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, представленного  обществу, предусмотрено приведение условий договора в соответствие с выявленными изменениями.

  Установив наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, суд считает исковые требования обоснованными и  подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление акционерного общества «Цица» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385730, Республика Адыгея, 

<

...>)   к Управлению лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка удовлетворить.

Обязать Управление лесами Республики Адыгея (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>) заключить с акционерным обществом «Цица» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385730, Республика Адыгея, 

<

...>)   дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 01.07.2014 № 238 на следующих условиях:

 ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1

к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

г. Майкоп                     «__» _______ 2019 года

Управление лесами Республики Адыгея, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице начальника Управления лесами Республики ФИО1 Январовича действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 25.12.2006 года № 177, с одной стороны, и акционерное общество «Цица» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

В соответствии со статьёй 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании обращения Арендатора от 16.08.2019 № б/н в соответствии с Актом Управления лесами Республики Адыгея от 10.12.2018 № 02-03 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр Управление лесами Республики Адыгея подразделение «Майкопское лесничество» Стороны, заключившие договор аренды лесного участка от 01.07.2014 № 238 (далее – Договор), вносят в Договор следующие изменения:

1. Приложение №1 к Договору изложить согласно приложению №1 к настоящему Соглашению.

2. Приложение №2 к Договору  изложить согласно приложению №2 к настоящему Соглашению.

3. Приложение №3 к Договору изложить согласно приложению №3 к настоящему Соглашению.

4. Приложение №4 к Договору изложить согласно приложению №4 к настоящему Соглашению.

5. Приложение №5 к Договору изложить согласно приложению №5к настоящему Соглашению.

6. Приложение №7 к Договору изложить согласно приложению №6 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 01.07.2014 № 238.

5. Настоящее Соглашение подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Арендатор обязан направить настоящее Соглашение на государственную регистрацию в течение 30 рабочих дней с даты его подписания, и после проведения государственной регистрации обязан в течение трёх рабочих дней уведомить об этом Арендодателя. Государственная регистрация настоящего Соглашения обеспечивается Арендатором.

Арендатор обязан в установленном порядке внести изменения в разработанные проекты освоения лесов на арендованных лесных участках и представить их Арендодателю для проведения государственной экспертизы проектов освоения лесов.

6. Настоящее Соглашение составлено в четырёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон,лесничеству и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: Управление лесами Республики Адыгея

Юридический адрес: 385000, г. Майкоп 

ул. Краснооктябрьская 55, ИНН 

<

***>

КПП 010501001, БИК 047908001

УФК по Республике Адыгея 

л/счет 

<

***>, 

р/с 

<

***>

Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Адыгея Банка России, г. Майкоп

Арендатор: Акционерное общество «Цица».

Адрес: 385730, Республика Адыгея, 

<

...>

ИНН/КПП  

<

***>/010501001; ОГРН 

<

***> ОКПО 16583423

р/с, руб. 40702810830000000953  в Краснодарском отделении №8619 ПАО Сбербанк

к/с 30101810100000000602   БИК 040349602

тел. 

<

***>

Арендодатель:Арендатор:

_________ ФИО3               ______________ФИО2 

(подпись)                                (подпись)

«___»__________20__ г.«___»__________20__ г.

м.п.   м.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

                                к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

«Приложение №1 

                               к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

Схема расположения и границы лесного участка, предоставляемого в аренду   

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3               ________ФИО2                     

 (подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.     «___»__________20__ г.

м.п.     м.п.»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

                                  к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

«Приложение №2 

                                 к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

Местоположение лесного участка

участковое лесничество

№ квартала

площадь

номера выделов

Цицинское

                        1

             218,0

1-30

Цицинское

                        2

             205,0

1-30

Цицинское

                        3

             193,4

1-26,28-34

Цицинское

                        4

             100,8

1-2,4-8,11-13,15-16,18-19,21-26,30,33-37

Цицинское

                        5

             114,1

1-3,5-9,11,14-17,19-21,24,26-30,33-38

Цицинское

                        8

              86,0

1-15

Цицинское

                        9

             369,0

1-40

Цицинское

                       10

              98,1

1-4,8-10,13-15,19,21,24-29

Цицинское

                       11

              26,8

30,33-34,37-38

Цицинское

                       14

             278,0

1-22

Цицинское

                       15

             268,0

1-21

Цицинское

                       16

             122,8

2-14,16-21,23-24,27-29,32-35,37-39

Цицинское

                       18

             253,3

1-15,17-29

Цицинское

                       19

             223,6

1-4,6-9,11-15,17-18,20-26,28,30-46,48-60

Цицинское

                       20

             168,5

7,13-36

Цицинское

                       21

             260,5

1-6,10-20,23-37,39-40,42-43

Цицинское

                       22

             335,8

5-6,8,12-14,16-21,23,25-28,30-53

Цицинское

                       24

             171,0

1-29

Цицинское

                       25

             231,0

1-28

Цицинское

                       28

             124,0

1-21

Цицинское

38

6,2

12,24,29

Цицинское

39

18,2

22,42,43,70,72,74,76

Цицинское

                       40

             369,0

1-16

Цицинское

41

11,8

4,10,15,27

Цицинское

                       42

             301,0

1-10,12-38

Цицинское

44

0,4

29

Цицинское

45

14,3

6

Цицинское

48

16,4

17,35,51,54,70,72

и т о г о                                       

4585,0

Характеристика земель лесного участка

 

Показатели

Площадь, га

1

2

1. Общая площадь земель лесного фонда

4585,0

2. Лесные земли – всего

4266,8

2.1. Покрытые лесной растительностью –  всего

4266,6

2.1.1. В том числе лесные культуры

19,8

2.2. Не покрытые лесной растительностью – всего 

0,2

в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры

-

- лесные питомники, плантации

-

- редины естественные

-

- фонд лесовосстановления – всего

0,2

 в том числе: гари

-

- погибшие древостои

-

- вырубки

-

- прогалины, пустыри

0,2

 3. Нелесные земли – всего

318,2

 в том числе: пашни

-

- сенокосы

24,5

- пастбища

70,8

- воды

14,1

- сады, виноградники и тд.

-

- дороги, просеки

123,6

- усадьбы и пр.

0,7

- болота

-

- пески

-

- прочие земли

85,2

Характеристика насаждений лесного участка

:         Итого  ЗАЩИТНЫЕ ЛЕСА                                                            :

             4266,8   93   2,0  ,49       200       193          2,3          1,9

:4,8БК 2,1ПК 1,0Г 0,6КЛБ 0,3ОС 0,3ЯО 0,2ОЛЧ 0,2ЛП 0,1ДС 0,1КШС 0,1ОЛС 0,1КЛО 0,1СС +ДГ,ЛПК:

:                                                ,Б,ДНС,КЛП,ГШ,ИВД,ДНГ,ДК,КЛ,ДЧ,КШ,С,СО,ИЛ:

:         Распределенние по преобладающим породам и хозяйствам:                           :

:Хвойные                                                                                  :

:СОСНА КРЮЧКОВ.                                                                           

               38,5  129   3,0  ,50       213       213          1,6           ,8

:                                                                 5,2СС 2,0КЛБ 1,5ПК 1,3БК:

:СОСНА ОБЫКНОВ.                                                                           :

                1,1   90   2,0  ,40                 136

:                                                                  3,7СО 2,7БК 2,7ПК 0,9ДЧ:

:ПИХТА КАВКАЗ.                                                                            :

              617,4   79   2,1  ,46       261       248          3,3          3,0

:                   5,8ПК 2,9БК 0,4Г 0,4КЛБ 0,2ЛП 0,1ОЛЧ 0,1ЯО 0,1СС +ОС,ДС,ДГ,Б,ДНС,КЛО,С:

:---------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого хвойных                                                                            :

              657,2   82   2,1  ,47       231       246          3,2          2,9

:             5,6ПК 2,8БК 0,5КЛБ 0,4Г 0,4СС 0,1ОЛЧ 0,1ЛП 0,1ЯО +ОС,ДС,ДГ,Б,ДНС,КЛО,ДЧ,С,СО:

:Твердолиственные                                                                         :

:ДУБ КРАСН.СЕМ.                                                                           :

                2,7   41  1а,0  ,90                 280          8,0          8,0 10,0ДК

:ДУБ СКАЛЬН.СЕМ.                                                                          :

               31,0  132   2,8  ,30       116       116           ,6           ,6

:                                               3,4Г 3,2ДС 1,2ПК 1,0ЯО 0,6КЛБ 0,4ОЛЧ 0,2БК:

:ДУБ ГАРТВ.СЕМ                                                                            :

                2,5   80   2,0  ,40                 128

:                                                                        4,0Г 4,0ДГ 2,0КЛП:

:ДУБ ГАРТВ.ПОР.                                                                           :

                1,6  180   3,0  ,60       188       188

:                                                                 3,7ДНГ 3,1Г 1,9ЛП 1,3КЛО:

:ДУБ СКАЛЬНЫЙ Н/СТВ                                                                       :

               15,0  154   2,6  ,50       249       249           ,7

:                                           4,3ДНС 1,7БК 1,4КЛБ 1,3КЛО 0,7ЛПК 0,3ОЛЧ 0,3ГШ:

:ДУБ ЧЕРЕШ.СЕМ.                                                                           :

                5,0   60   1,0  ,60                 200          4,0          4,0

:                                                                         6,0ДЧ 2,0Г 2,0ЯО:

:БУК ВОСТОЧНЫЙ                                                                            :

             2897,3   99   1,9  ,47       199       183          2,0          1,6

:6,1БК 1,7ПК 0,6КЛБ 0,5Г 0,3ЯО 0,2ОС 0,2ЛП 0,2КЛО 0,1ОЛЧ 0,1ОЛС +ДС,ДГ,КШС,ЛПК,Б,ДНС,КЛП,Г:

:                                                                         Ш,ИВД,КШ,С,СО,СС:

:ГРАБ КАВКАЗСКИЙ                                                                          :

              436,3   65   2,3  ,61       188       183          3,0          3,2

:4,6Г 1,6БК 0,9ОЛЧ 0,7ОС 0,5ЯО 0,4ПК 0,3КШС 0,2ДС 0,2КЛО 0,2ДЧ 0,1КЛБ 0,1ЛП 0,1ИВД 0,1СО +:

:                                                                       Б,ДНС,КЛП,ОЛС,ГШ,С:

:ЯСЕНЬ ОБЫКН.                                                                             :

               19,1   88   2,5  ,46                 123           ,5           ,5

:

:                4,7ЯО 2,1Г 1,0ДС 0,5КЛБ 0,5КЛО 0,4ПК 0,2БК 0,2ОС 0,2СО 0,1ОЛЧ 0,1ДНС +ИВД:

:КЛЕН ОСТРОЛИС.                                                                           :

               10,6  111   3,0  ,44       192       192           ,9           ,9

:                                         5,7КЛО 0,8Г 0,8ПК 0,7БК 0,6ЯО 0,6ИЛ 0,4ДС 0,4ЛПК:

:КЛЕН ПОЛЕВОЙ                                                                             :

                1,1  100   3,0  ,30        91        91

:                                                            3,7КЛП 2,7Г 1,8ДГ 0,9БК 0,9ЯО:

:КЛЕН БЕЛЫЙ(ЯВОР)                                                                         :

               69,1  132   2,7  ,55       212       207          1,4           ,7

:                                                            5,2КЛБ 2,4БК 1,7ПК 0,4ИЛ 0,3Г:

:-----------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого твердолиственных                                                                   :

             3491,1   96   2,0  ,49       193       183          2,1          1,7

:5,3БК 1,5ПК 1,1Г 0,6КЛБ 0,4ЯО 0,3ОС 0,2ОЛЧ 0,2ЛП 0,2КЛО 0,1ДС 0,1КШС +ДГ,ЛПК,Б,ДНС,КЛП,ОЛ:

:                                                         С,ГШ,ИВД,ДНГ,ДК,ДЧ,КШ,С,СО,ИЛ,СС:

:Мягколиственные                                                                          :

 ОСИHА         29,2   56   1,1  ,63       223       223          3,1          3,1

:                                    5,6ОС 1,6БК 1,6ПК 0,4ОЛЧ 0,4СО 0,2Г 0,1ОЛС 0,1КЛ +ИВД:

 ОЛЬХА СЕРАЯ   10,9   35   1,6  ,64                 146          3,7          3,7

:                                                                  5,5ОЛС 2,6БК 1,4ОС 0,5Г:

:ОЛЬХА ЧЕРНАЯ                                                                             :

               47,6   52   1,6  ,71       228       206          3,6          3,6

:                       4,4ОЛЧ 1,5Г 1,0ЯО 0,8БК 0,6ОС 0,5С 0,4КШС 0,4СО 0,2КЛБ 0,2ИВД +КЛО:

:-----------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого мягколиственных                                                                    :

               87,7   51   1,4  ,67       226       204          3,4          3,4

:       2,5ОЛЧ 2,4ОС 1,3БК 1,0Г 0,7ОЛС 0,5ПК 0,5ЯО 0,4СО 0,3С 0,2КШС 0,1КЛБ 0,1ИВД +КЛО,КЛ:

:Прочие                                                                                   :

 ГРУША          4,7   90   3,0  ,50                 140

:КАШТАН СЪЕДОБН.                                                                          :

               26,1   58   1,1  ,67                 235

:-----------------------------------------------------------------------------------------:

:Итого прочих                                                                             :

               30,8   63   1,4  ,64                 221

Перечень лесных участков,

которые не вошли в территорию аренды лесного участка по заготовке древесины

Лесничество

Участковое лесничество

Квартал (выдел)

Площадь, га

Примечание

Майкопское

Цицинское

3(27), 4(3,9,10,14,17,20,27,28,29,31,32,38), 5(4,10,12,13,18,22,23,25,31,32), 6(1-27), 7(1-17), 10(5,6,7,11,12,16,17,18,20,22,23), 11(1-29,31-32,35,36), 12( 1-30), 13(1-18), 16(1,15,22,25,26,30,31,36), 17(1-30), 18(16), 19(5,16,19,27,29,47), 20(1-6,8-12), 21(7-9,21,22,38,41), 22(1-4,7,9-11,15,22,24,29), 23(1-27),  29(1-47), 30(1-39), 31(1-63), 32(1-74), 33(1-35), 34(1-69), 35(1-71), 36(1-63), 37(1-27), 38(1-11,13-23,25-28,30,31), 39(1-21,23-41,44-69,71,73,75,77-79), 41(1-3,5-8,11-14,16-26,28-33), 42(11), 43(1-23), 44(1-28,30,31), 45(1-5,7-64), 46(1-18), 47(1-12), 48(1-16,18-34,36-50,52,53,55-69,71,73-76), 49(1-21), 50(1-42), 51(1-45), 52(1-67), 53(1-60), 54(1-40)

13127

Всего:

13127

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3              ________ФИО2                     

 (подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.         «___»__________20__ г.

м.п.          м.п.»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

                                   к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

«Приложение №3 

                                 к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

Цели и объёмы использования лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твёрдолиственное, мягколиственное)

Единица измерения

Среднегодовые объёмы использования лесов

Заготовка древесины

защитные

хвойное

тыс.куб

0,05

твердолиственное

1,143

мягколиственное

0,21

Итого

1,403

в том числе: при рубках спелых и перестойных насаждений

защитные

хвойное

тыс.куб

0,03

твердолиственное

0,963

мягколиственное

0,19

Итого

1,183

прореживание

защитные

хвойное

тыс.куб

-

твердолиственное

-

мягколиственное

-

-

проходные рубки

защитные

хвойное

тыс.куб.

0,01

твердолиственное

0,1

мягколиственное

0,01

Итого

0,12

прочих рубках

защитные

хвойное

тыс.куб

0,01

твердолиственное

0,08

мягколиственное

0,01

Итого

0,1

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3               ________ФИО2                     

 (подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.          «___»__________20__ г.

м.п.           м.п.»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

                                   к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

«Приложение №4 

                                 к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

          Виды и объемы использования лесов на лесном участке

Вид использования лесов       

Площадь (га) 

Единица измерения 

Годовой объем использования лесов     

1                  

2    

3     

4       

Заготовка древесины

4585,0

тыс. куб

1,403

Заготовка живицы                     

-

-

Заготовка недревесных лесных ресурсов

из них:

Заготовка пихтовой, еловой, сосновой лапки

Заготовка елей или деревьев других хвойных пород для новогодних праздников

Заготовка коры и луба

Заготовка (выкопка) деревьев, кустарников и лиан на лесных участках

Заготовка веников, ветвей и кустарников

Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений из них: Пищевые ресурсы

Грибы разных видов

Ягоды 

Орехи всех видов

Дикоплодовые плоды (груша, яблоко, абрикос, слива)

  Лекарственные растения

Крапива двудомная

Шиповник 

Осуществление видов деятельности в   сфере охотничьего хозяйства          

Ведение сельского хозяйства          

Осуществление научно-                исследовательской и образовательной деятельности                         

Осуществление рекреационной          деятельности                         

Создание лесных плантаций и их       эксплуатация                         

Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, лекарственных растений 

Выращивание посадочного материала    лесных растений (саженцев, сеянцев) 

Выполнение работ по геологическому изучению недр, и разработка месторождений полезных ископаемых    

Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов                               

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов       

Переработка древесины и иных лесных ресурсов                             

Выполнение изыскательских работ      

Арендодатель:Арендатор:

________ ФИО3               ________ФИО2                     

 (подпись)(подпись)

«___»__________20__ г.          «___»__________20__ г.

м.п.           м.п.»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

                                 к дополнительному соглашению № 1

от «___» __________ 2019 года

«Приложение №5 

                                 к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

Расчёт и порядок

внесения арендной платы

Расчёт арендной платы произведён на основании постановления Правительства Российской Федерации № 310 от 22.05.2007 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Расчёт арендной платы по договору аренды лесного участка, заключённого в целях использования лесов для заготовки древесины

1. Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений, рубки ухода за лесом, прочие рубки.

Порода

Деловая древесина

Дровяная древесина

Итого ликвид

крупная

средняя

мелкая

итого

Разряд такс 2

дуб, ясень, клен, м3

11,85

7,15

1,43

20,43

93,07

113,50

цена, руб./ м3

834,48

595,44

298,44

23,94

стоимость, руб.

9888,59

4257,40

426,77

14572,76

2228,10

16800,86

граб, ольха, м3

57,14

34,48

6,89

98,51

448,79

547,30

цена, руб./ м3

55,26

39,60

19,80

1,26

стоимость, руб.

3157,56

1365,41

136,42

4659,39

565,48

5224,87

осина, тополь, м3

9,63

5,81

1,17

16,61

75,69

92,30

цена, руб./ м3

18,54

13,14

6,66

0,36

стоимость, руб.

178,54

76,34

7,79

262,67

27,25

289,92

бук, м3

6,81

4,11

0,82

11,74

53,46

65,20

цена, руб./ м3

779,04

555,84

278,64

23,94

стоимость, руб.

5305,26

2284,50

228,48

7818,24

1279,83

9098,07

пихта, м3

14,18

8,56

1,71

24,45

111,25

135,70

цена, руб./ м3

167,04

119,16

59,4

5,40

стоимость, руб.

2368,63

1020,01

101,57

3490,21

600,75

4090,96

Всего объём, м3

99,61

60,11

12,02

171,74

782,26

954,00

Всего стоимость, руб.

20898,58

9003,66

901,03

30803,27

4701,41

35504,68

Разряд такс 3

дуб, ясень, клен, м3

13,82

8,34

1,67

23,83

108,57

132,40

цена, руб./ м3

711,90

508,32

255,06

19,80

стоимость, руб.

9838,46

4239,39

425,95

14503,80

2149,69

16653,49

бук, м3

3,54

2,14

0,42

6,10

27,80

33,90

цена, руб./ м3

664,38

472,86

239,04

19,80

стоимость, руб.

2351,91

1011,92

100,40

3464,23

550,44

4014,67

граб, ольха, м3

29,52

17,81

3,56

50,89

231,81

282,70

цена, руб./ м3

47,52

34,20

17,28

1,26

стоимость, руб.

1402,79

609,10

61,52

2073,41

292,08

2365,49

осина, тополь, м3

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

цена, руб./ м3

15,66

11,88

5,40

0,36

стоимость, руб.

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Всего объём, м3

46,88

28,29

5,65

80,82

368,18

449,00

Всего стоимость, руб.

13593,16

5860,41

587,87

20041,44

2992,21

23033,65

Итого объём, м3

146,49

88,40

17,67

252,56

1150,44

1403,00

Итого стоимость, руб.

34491,74

14864,07

1488,90

50844,71

7693,62

58538,33

С учётом понижающего коэффициента 0,5, учитывающего проведение выборочных рубок, и повышающих коэффициентов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящихся в федеральной собственности», размер арендной платы составит:

в 2019 году: 58 538,33 х 0,5 х 2,38 = 69 660,61 руб. (шестьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят рублей 61 копейку),

в 2020 году: 58 538,33 х 0,5 х 2,62 = 76 685,21 руб. (семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят пять рублей 21 копейку).

Порядок внесения арендной платы

№ п/п

Арендная плата в части минимального размера

Арендная плата в части превышения минимального размера

срок внесения платы

оплачиваемый период

доля арендной платы от годового размера (%)

срок внесения платы

оплачиваемый период

доля арендной платы от годового размера (%)

1

до 20 декабря

4-й квартал

25 %

2

до 10 апреля

1-й квартал

25 %

3

до 10 июля

2-й квартал

25 %

4

до 10 октября

3-й квартал

25 %

Итого

100 %

Арендодатель:    Арендатор:

__________________ ФИО3         __________  ФИО2

 (подпись)         (подпись)

«___»__________20__ г.    «___»__________20__ г.

м.п.     м.п.»

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

                                  к дополнительному соглашению № 1

                                      от «___» __________ 2019 года

«Приложение №7 

                                 к договору аренды лесного участка

от 1 июля 2014 года № 238

Нормативы противопожарного обустройства лесов

№ 

п/п

Меры противопожарного обустройства лесов

Ед. изм.

Количество проектируемых мероприятий (на 1000 га площади лесов)

согласно приказа Рослесхоза от 27.04.2012 года №174 «Об утверждении Нормативов противопожарного обустройства лесов»

Северо-Кавказский горный район

Район степей европейской части РФ

1

2

3

4

5

1.

Установка и размещение стендов и других указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

шт.

стендов

 не менее одного на лесничество (участковое лесничество)

плакатов

1,0

0,5

объявлений аншлагов) и других знаков и указателей

3,0

0,5

2.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса РФ

шт.

1,5

2

3.

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих пребывание граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт.

1,8

1,8

4.

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров

км

строительство

0,3

0,5

реконструкция

0,2

0,6

эксплуатация

суммарная протяженность созданных, реконструируемых и эксплуатируемых лесных дорог

5.

Строительство, реконструкция эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых целях проведения работ по охране и защите лесов

шт.

не менее одного на лесничество, авиаотделение в районах авиационной охраны лесов

6.

Прокладка противопожарных разрывов

км

-

-

Прокладка просек

0,3

3,5

Устройство противопожарных минерализованных полос

0,71

4,2

7.

Прочистка и обновление:

км

просек

5,0

1,0

противопожарных минерализованных полос

3,7

15,0

8.

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

шт.

пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов)

0,1

0,1

пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

по одному на добровольную пожарную дружину

9.

Устройство пожарных водоемов

1 КППО

1,0

1,0

2 КППО

1,0

0,5

3 КППО

0,5

0,3

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2,5

1,8

10.

Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

по количеству имеющихся

11.

Снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно-оздоровительных мероприятий

в соответствии с лесным планом Республики Адыгея, лесохозяйственным регламентом Майкопского лесничества и планом тушения лесных пожаров на территории лесничества

12.

Проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания, хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов

га

2,0

4,0

Объемы и сроки исполнения работ по защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

1. Лесопатологическое обследование, всего

га

-

-

2. Профилактические меры борьбы (изготовление и развешивание искусственных гнездовий для птиц)

шт/га

10

2

1 квартал

3.Меры по локализации и ликвидации очагов вредных организмов*

согласно  Обоснования проведения мер по локализации и ликвидации очагов вредных организмов

4. Санитарно-оздоровительные мероприятия, всего 

га/тыс.м3

-

-

в том числе:

Выборочные санитарные рубки, всего

га/тыс.м3

-

-

Сплошные санитарные рубки

га/тыс.м3

-

-

уборка неликвидной древесины, всего

га/тыс.м3

-

-

рубка аварийных деревьев

га/тыс.м3

-

-

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

1. Искусственное восстановление лесов, всего

га

-

-

2. Уход за лесными культурами, всего

га

-

-

3. Дополнение лесных культур, всего

га

-

-

Защитные леса

Лесоразведение

Защитные леса

-

-

-

-

Уход за лесами 

Лесничество

Виды использования лесов

Ежегодные объемы

Площадь, га

вырубаемый запас, тыс.м3

1

2

3

4

Майкопское 

Осветление

-

-

Твердолиственное

-

-

Мягколиственное

-

-

Итого

-

-

Прочистка

Твердолиственное

-

-

Мягколиственное

-

-

Итого

-

-

Всего рубок ухода по лесничеству

-

-

Арендодатель:    Арендатор:

__________________ ФИО3         ___________ ФИО2

 (подпись)         (подпись)

«___»__________20__ г.    «___»__________20__ г.

м.п.     м.п.»

 

         Решение может быть обжаловано в порядке, установленном главами 34 и 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                                    Э.Н. Меликян