ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А49-13324/2018

г.Самара

31 января 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 января 2022 года.

 

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И.,

судей Гадеевой Л.Р., Гольдштейна Д.К.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №4, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Пензенской области от 18 ноября 2021 года об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, по делу №А49-13324/2018 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 316774600349060 

 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 21.11.2018 г. принято к производству заявление ФИО3 о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя ФИО2.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 06.06.2019 г. ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее открыта процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим должника утвержден ФИО4, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Лига».

Объявление о введении в отношении должника процедуры реализации имущества сроком на шесть месяцев опубликовано в газете «Коммерсантъ» 22.06.2019.

11.10.2021 года в арбитражный суд обратился финансовый управляющий с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника ФИО2.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 18 ноября 2021 г. по делу № А49-13324/2018 удовлетворено ходатайство финансового управляющего ФИО4.

Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2, с установлением начальной цены нижеуказанного имущества: - квартиры общей площадью 90,3 кв.м, кадастровый номер 58:29:3003001:1138, расположенной по адресу: 

<

...>; - доли 532/10000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 2257 кв.м, кадастровый номер: 58:29:3003001:17, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>; в размере 7 200 000 рублей.

Также, определено, что торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке - Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ПТП-Центр», размещенной на сайте www.ptp-center.ru в сети Интернет.

Размер задатка устанавлен в размере 20% от начальной цены лота.

«Шаг аукциона» установлен в размере 5% от начальной цены лота.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2021 г. апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 25 января 2022 г.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 25 января 2022 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии со ст. 32 Закона о банкротстве и ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из материалов данного обособленного спора следует, что финансовый управляющий должника обратилась с заявлением в суд об утверждении Положения о порядке и условиях продажи проинвентаризированного имущества должника, а именно:

- квартиры общей площадью 90,3 кв.м, кадастровый номер 58:29:3003001:1138, расположенной по адресу: 

<

...>;

- доли 532/10000 в праве собственности на земельный участок общей площадью 2257 кв.м, кадастровый номер: 58:29:3003001:17, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

В обоснование заявления финансовым управляющим представлены Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, решение финансового управляющего об оценке имущества, опись имущества гражданина (должника).

Финансовым управляющим с учетом публичных предложений о продаже объектов-аналогов и мониторинга цен в г. Пенза определена рыночная стоимость имущества должника в размере 7 200 000 руб.

Исходя из этого, финансовым управляющим разработано и направлено в арбитражный суд для утверждения и установления начальной продажной недвижимого имущества должника Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Должник в своей апелляционной жалобы в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта указывает на то, что не проверка арбитражным судом первой инстанции в рамках обособленного спора факта соответствия цены подлежащего реализации имущества рыночной цене аналогичного имущества создает условия для ситуации, когда реестровые требования кредиторов могли бы быть погашены за счет продажи одного лота, без необходимости проведения процедур по реализации остального имущества ФИО2

По мнению заявителя апелляционной жалобы, по указанному основанию оспариваемым определением нарушаются баланс прав кредиторов и должника.

Суд апелляционной инстанции, с учётом установленных в рамках настоящего обособленного спора приходит к выводу об отклонении доводов апелляционной жалобы и соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии каких-либо оснований для не утверждения представленного финансовым управляющим должника Положения, в силу следующего.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

С учётом вышеуказанных положений Закона о банкротстве отклоняется довод апелляционной жалобы о том, что финансовый управляющий не обладает специальными познаниями в вопросах методов определения рыночной цены подлежащего реализации имущества, что в свою очередь повлияло на размер стоимости имущества продаваемого на торгах.

В соответствии с п. 6 ст. 213.26 Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

В разъяснениях данных в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» указано на то, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Выявленное имущество в целях осуществления предпринимательской деятельности не использовалось, вследствие чего положения пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве к продаже имущества должника не применяются.

Как следует из представленного Положения, имущество должника будет реализовываться путем проведения открытых торгов в форме аукциона одним лотом.

Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке -Система электронных торгов и муниципальных аукционов «ПТП -Центр», размещенной на сайте www.ptp-center.ru в сети Интернет.

Размер задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены лота.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 % от начальной цены лота.

На момент рассмотрения ходатайства финансового управляющего конкурсные кредиторы мотивированных возражений относительно разработанного положения не представили.

Кроме того, должник как при рассмотрении настоящего обособленного спора в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции в нарушении положений ст. 65 АПК РФ не представил достоверных, относимых и допустимых доказательств свидетельствующих об иной рыночной стоимости имущества подлежащего продаже в соответствии с условиями представленного на утверждения Положения.

Также, суд апелляционной инстанции отмечает, что довод должника о том, что для удовлетворения требований кредиторов, чьи требования включены в реестр, будет достаточно продажи одного объекта недвижимого имущества из двух выставленных на продажу, является предположительным и неподтверждённым надлежащими доказательствами.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что разработанное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО2 отвечает требованиям Закона о банкротстве, в связи с чем подлежит утверждению.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Пензенской области от 18 ноября 2021 г. по делу № А49-13324/2018 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 18 ноября 2021 года по делу №А49-13324/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                           А.И. Александров

 

Судьи                                                                                                          Л.Р. Гадеева

 

Д.К. Гольдштейн