АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-5699/2016

город Кемерово

23 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 16 декабря 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2020 года. 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе  судьи  Ходяковой О.С., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Дериглазовой Т.В., рассмотрев  в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кузбасса (Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (Кемеровская область – Кузбасс, г. Междуреченск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 2 000 270 руб. задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса по Кемеровской области (наименование изменено Департамента лесного комплекса Кузбасса, далее – департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (далее – ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК», ответчик) о взыскании основного долга по арендной плате за 4 квартал 2015 года в сумме 1 658 865 руб. 94 коп., пени по состоянию на 29.02.2016 в сумме 341 404 руб. 06 коп., всего 2 000 270 руб.

Решением от 27.06.2016 исковые требования департамента удовлетворены; с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» в пользу департамента была взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка  от 24.03.2011 № 25/11-Л за 4 квартал  2015 года в сумме 1 658 865 руб. 94 коп., пени в сумме 341 404 руб. 06 коп., всего  2 000 270 руб.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 19.10.2020 по делу А27-5699/2016 удовлетворено заявление конкурсного управляющего о пересмотре по новым обстоятельствам решения от 27.06.2016, решение от 27.06.2016 было отменено по новым обстоятельствам.

Стороны уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, представители в суд не явились, что не является препятствием для рассмотрения дела в порядке статьи                156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между департаментом  (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 24.03.2011 № 25/11-Л.

В соответствии с пунктами 1, 2 договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки из состава земель лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации, определенные в пункте 2 договора. Лесные участки, предоставляемые в аренду по договору, общей площадью 175,0914 га:

- первый лесной участок площадью 147,4780 га с кадастровым номером 42:08:0101007:13, имеющий местоположение: Кемеровская область, Междуреченский район, Междуреченское лесничество, Междуреченское участковое лесничество, урочище «Усинское», квартал № 85 (выделы 27,31,34,35), квартал   № 86 (выделы 11,13,14,15,16,17,18,19,22,23,24,25,26,28,29,31,34,35,39), квартал № 119 (выделы 1,4,8.9,13,15), квартал № 120 (выделы 2,3,5,10,13,15,21,22), квартал № 123 (выделы 5,6,10), квартал № 125 (выдел 9), квартал № 140 (выделы 1,7,8,17,40), квартал № 158 (выделы 25,28,30,31,32,33), квартал № 159 (выделы 29,31,36,37,41,47,48), квартал № 160 (выделы 3,4,5,6,7,8,15,16);

- второй лесной участок площадью 27,6134 га с кадастровым номером 42:08:0101004:44, имеющий местоположение: Кемеровская область, Междуреченский район, Междуреченское лесничество, Междуреченское участковое лесничество, урочище «Усинское», квартал № 85 (выделы 31,33,34,44), квартал № 103 (выдел 28), квартал № 120 (выделы 2,3), квартал № 121 (выделы 3,4,6,7), квартал № 123 (выделы 3,4,5,6,10), квартал № 124 (выделы 2,3,5).

Арендатору передаются лесные участки для использования в целях строительства и эксплуатации линейного объекта (автодороги) с одновременной заготовкой древесины в объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

Согласно пункту 21 договор действует с 24.03.2011 до 01.06.2060.

Лесные участки переданы арендатору по акту приема-передачи от 24.03.2011.

Согласно пункту 5 договора арендная плата по договору составляет 7 150 459 руб. 39 коп. в год, в том числе в части использования лесных участков для строительства и эксплуатации линейного объекта 6 300 902 руб. 59 коп., в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет - 2 100 300 руб. 86 коп. и в части, превышающей минимальный размер арендной платы, направляемой в бюджет субъекта Российской Федерации - 4 200 601 руб. 73 коп.; в части использования лесных участков для заготовки древесины – 849 556  руб. 80 коп., в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет –                566 371 руб. 20 коп. и в части, превышающей минимальный размер арендной платы, направляемой в бюджет субъекта Российской Федерации – 283 185 руб. 60 коп.

Поскольку ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» не исполнило свои обязательства по внесению арендной платы за 4 квартал 2015 года, департамент обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о взыскании указанной задолженности.

Вступившим в силу определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.02.2020 по делу № А27-12311/2017 о банкротстве ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» признана недействительной в том числе сделка - договор аренды от 24.03.2011 № 25/11-Л, заключенный между департаментом и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК», в части условия об установлении размера арендной платы, превышающей установленный законодательством минимальный размер арендной платы (пункт 5 договора), применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» денежных средств в сумме 23 794 907 руб. 23 коп.

Удовлетворяя иск в рамках дела № А27-12311/2017, суд исходил из того, что договор аренды лесного участка заключен сторонами без проведения торгов, сумма арендной платы рассчитывается в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 только в федеральный бюджет.  Поскольку спорные сделки совершены на условиях, предусматривающих повышенный (по сравнению с установленным законом) размер арендной платы, договоры аренды в определённых их частях не соответствуют нормативным правовым актам, регулирующим отношения по сдаче в аренду лесных участков, находящихся в федеральной собственности. 

Начисления в части превышающий установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер арендной платы и подлежащие зачислению в областной бюджет Кемеровской области в рамках дела № А27-12311/2017 признаны необоснованными. 

Указанные обстоятельства, связанные с недействительностью пункта договора аренды установлены решением арбитражного суда по делу № А27-12311/2017 и в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не подлежат повторному доказыванию.

Из расчёта суммы долга за 4 квартал 2015 года следует, что задолженность по договору аренды за 4 квартал 2015 года составляет 1 658 865 руб. 94 коп., их них                 552 955 руб. 30 коп. в федеральный бюджет, 1 105 910 руб. 63 коп. в областной бюджет; пени в сумме 341 404 руб. 06 коп., из них 113 100 руб. 71 коп. в федеральный бюджет,                 228 303 руб. 35 коп. в областной бюджет.

С учетом выводов суда, отраженных в определении по делу № А27-12311/2017 по делу о несостоятельности, исковые требования департамента о взыскании арендной платы, пени в областной бюджет, то есть в размере, превышающем установленный законодательством минимальный размер арендной платы, удовлетворению не подлежат.

Из письменных пояснений департамента следует, что задолженность по арендной плате за 4 квартал 2015 года в федеральный бюджет в сумме 552 955 руб. 30 коп., пени в федеральный бюджет по состоянию на 29.02.2016 в сумме 113 100 руб. 71 коп. были оплачены по исполнительному листу.

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Суд при новом рассмотрении дела принимает во внимание, что ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» требований о повороте исполнения судебного акта не заявил, доводы департамента о возврате всего полученного областным бюджетом Кемеровской области по недействительной сделке не оспорил.           

Руководствуясь   статьями   110,   167-170,   180,   181   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд  Западно-Сибирского  округа  в  срок,  не  превышающий  двух  месяцев  со  дня  его вступления  в  законную  силу,  при  условии,  если  оно  было  предметом  рассмотрения арбитражного  суда  апелляционной  инстанции  или  суд  апелляционной  инстанции отказал  в  восстановлении  пропущенного  срока  подачи  апелляционной  жалобы. Апелляционная  и  кассационная  жалобы  подаются  через   Арбитражный  суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                          О.С. Ходякова