АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05 

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А27-8494/2019

город Кемерово

07 ноября 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Верховых Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Кузбассдорстрой», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору,  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Принять пункт 1 Дополнительного соглашения к договору аренды земельного  участка от 01.02.2017 № 02-02-Э/17 в следующей редакции:  

«1. С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 38 726 руб. 92 коп. в месяц  (тридцать восемь тысяч семьсот двадцать шесть рублей 92 копейки);  

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 19 725 рублей 11 коп. в месяц  (девятнадцать тысяч семьсот двадцать пять рублей 11 копеек);  

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 20 573 руб. 29 коп. в месяц (двадцать  тысяч пятьсот семьдесят три рубля 29 копеек) и определяется на основании протокола  определения величины арендной платы к договору аренды земельного участка от  01.02.2017 № 02-02-Э/17, прилагаемого к настоящему дополнительному соглашению и  являющегося его неотъемлемой частью.».  

абз. 3 протокола определения величины арендной платы к договору аренды  земельного участка от 01.02.2017 № 02-02-Э/17 изложить в следующей редакции:  

«С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 38 726 руб. 92 коп. в месяц (  тридцать восемь тысяч семьсот двадцать шесть рублей 92 копейки) и определяется по  формуле:  

А= УПКС х Кв х Кб х Ки х S / П‚ где: А – размер арендной платы; УПКС = 1 569.22 

Кв = 2.25 % – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  (приложение № 1 к настоящему Порядку);  

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель  в разрезе группы видов разрешенного использования  

Кб = квадратный корень (2382.70 / 1569.22) = 1.23223280 – коэффициент базовой  доходности  

Ки = 1.058 – коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017 г.;  S = 10 096.00 – площадь земельного участка (кв.м)  

П = 12 – количество периодов внесения арендной платы в году.  

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 19 725 рублей 11 коп. в месяц (  девятнадцать тысяч семьсот двадцать пять рублей 11 копеек) и определяется по формуле:  

А=УПКС х Кв х Кб х Ки х S/П, где: А – размер арендной платы; УПКС = 376,39 

Кв = 2.25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  (приложение № 1 к настоящему Порядку);  

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель  в разрезе группы видов разрешенного использования  

Кб = квадратный корень (2382.70/376,39) = 2,51602861668 – коэффициент базовой  доходности  

Ки = 1.058, 1.04 – коэффициенты, учитывающие уровень инфляции на 2017-2018 г.; S = 10 096.00 – площадь земельного участка (кв.м) П = 12 – количество периодов внесения арендной платы в году. 

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 20 573 руб. 29 коп. в месяц  (двадцать тысяч пятьсот семьдесят три рубля 29 копеек) и определяется по формуле:  

А=19 725,11*1‚043‚ где: 19 725,11 – арендная плата в месяц за 2018 год; 

1,043 – Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2019 г.».  

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской  области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузбассдорстрой»  судебные расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Е.В. Верховых 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 25.09.2019 9:28:26

 Кому выдана Верховых Елена Валерьевна