Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17392/2021

г. Хабаровск

16 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08.06.2022

Арбитражный суд Хабаровского края

в составе судьи Гребенниковой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарём судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к администрации городского поселения «город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682644, 

<

...>); 

к ООО УК «Альфа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682645, 

<

...>)

к ТСН «13-й квартал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682640, 

<

...>)

к ООО УК «Наш дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682644, Хабаровский край, г. Амурск, пр-кт. Победы, д. 9)

о взыскании 65 794 руб. 74 коп.

третье лицо: администрация Амурского муниципального района Хабаровского края

при участии: в отсутствие представителей участвующих в деле лиц

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации городского поселения «город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 68 981 руб. 99 коп. за период с 01.10.2018 по 31.03.2021, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 566 руб. 76 коп.

Определением от 03.11.2021 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 17.01.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 24.02.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК «Альфа» и ТСН «13-й квартал», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Амурского муниципального района Хабаровского края, судебное разбирательство отложено.

Определением от 12.04.2022 судебное разбирательство отложено, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Наш дом».

Определением от 19.05.2022 судебное разбирательство отложено в связи с заявлением третьего лица администрации Амурского муниципального района Хабаровского края о намерении добровольного погасить задолженность за потребленную тепловую энергию по помещению по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание после отложения представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом. От Администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещённых представителей участвующих в деле лиц в порядке частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «ДГК» (далее - РСО) в отсутствие договорных отношений отпускало тепловую энергию на объекты городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края согласно реестру лицевых счетов, поквартирным расчетам, по адресам в 

<

...> кв. 27; пр-т Октябрьский д. 13а, кв. 86; пр-т Мира д. 13, кв. 43; пр-т Строителей, д. 18, кв. 9; пр-т Строителей д. 18, кв. 7.

В связи с отсутствием оплат за потреблённую тепловую энергию истец обратился к Администрации с претензиями об оплате возникшей задолженности за период с 01.10.2018 по 31.03.2021 в сумме 68 891,99 руб.

Оставление претензий без ответа и удовлетворения явилось основанием для обращения АО «ДГК» в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, Администрация указала, что МКД в г. Амурске по адресу пр-т Октябрьский д.9б в спорный период находились в управлении ООО УК «Альфа», по адресу пр-т Строителей, д. 18 – в управлении ООО УК «Наш дом», по адресу пр-т Октябрьский д. 13а – в управлении ТСН «13-й квартал», в связи с чем надлежащими ответчиками в части требований, возникших в связи с подачей тепловой энергии в данные МКД, должны выступать указанные управляющие организации.

Также Администрацией заявлено о передаче жилых помещений по пр-т Мира д. 13, кв. 43 и пр-т Строителей д. 18, кв. 7 для проживания гражданам по договорам социального найма.

С учётом пояснений Администрации судом по ходатайству истца были привлечены в качестве соответчиков по рассматриваемому делу ООО УК «Наш дом», ООО УК «Альфа» и ТСН «13-й квартал».

К судебному заседанию от истца поступило заявление об отказе от исковых требований к ТСН «13-й квартал» в размере 35 614,53 руб. в связи с добровольной оплатой задолженности КГБУЗ Амурская ЦРБ – лицом, фактически осуществлявшим потребление коммунального ресурса в спорный период.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Суд принимает отказ истца от иска в части требований о взыскании основного долга в размере 35 614,53 руб. с ТСН «13-й квартал» как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы других лиц, что в силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ влечёт прекращение производства по делу в данной части.

Таким образом, с учётом последних уточнений исковых требований от 26.05.2022, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, АО «ДГК» просит взыскать:

с ООО УК «Наш дом» задолженность за тепловую энергию за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в сумме 8 726,06 руб., по жилому помещению: 

<

...>;

с ООО УК «Альфа» задолженность за тепловую энергию за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 в сумме 1 740,29 руб. по адресу: 

<

...> Б. кв. 203; 

с Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края задолженность за тепловую энергию за период с 01.10.2018 по 31.05.2020 в сумме 19 713,86 руб. по адресам: 

<

...>.

Отзывы на исковое заявление от ООО УК «Наш дом» и ООО УК «Альфа» в материалы дела не представлены.

Оценив доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и системной взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее –  Закон о теплоснабжении), статьями 539, 544, 548 ГК РФ правоотношения по поставке тепловой энергии и (или) теплоносителя и горячей воды регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов. 

В соответствии со статьей 201 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В силу пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель. При этом до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии и горячей воды в квартиры 7, 9 в МКД по адресу: 

<

...>, находящийся в муниципальной собственности, подтверждён материалами дела (счета, выписки из лицевого счёта) и ответчиком не оспаривается.

При этом доводы Администрации о передаче жилых помещений по адресам пр-т Мира д. 13, кв. 43 и пр-т Строителей д. 18, кв. 7 для проживания гражданам по договорам социального найма суд отклоняет, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждён факт смерти 20.07.2018 нанимателя жилого помещения по адресу пр-т Мира д. 13, кв. 43 и факт снятия нанимателя жилого помещения по адресу пр-т Строителей д. 18, кв. 7 с регистрационного учёта 14.02.2020 (до начала спорного периода – с 01.03.2020 по 31.05.2021).

Возражения в части объёма оказанных услуг, количества и качества поставленных ресурсов Администрация не заявила, доказательства оплаты задолженности суду не представила.

Расчёт иска судом проверен, указанный расчет произведён арифметически верно и Администрацией не опровергнут. 

Таким образом, требования истца к Администрации о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2018 по 31.05.2020 в сумме 19 713,86 руб. по адресам: 

<

...> признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В части требований истца к управляющим организациям суд приходит к следующему.

В силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По правилам части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу № 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, таковая автоматически становится исполнителем коммунальных услуг.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, а также между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354).

В пункте 2 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исходя из статей 155 и 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил № 354, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Оплата собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации) рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ), вступившим в силу с 30.06.2015, в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения, положения которых содержат исключения из общего правила порядка предоставления коммунальных услуг.

В части 17 статьи 12 Закона № 176-ФЗ предусмотрено, что договоры, заключенные до дня вступления в силу данного Закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком доме, может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (часть 18 статьи 12 Закона № 176-ФЗ).

В соответствии с пунктом 13 Правил № 124 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) наличие предусмотренного частью 17 статьи 12 Закона № 176-ФЗ договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме, а также наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 Закона № 176-ФЗ решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг) являются основаниями для отказа ресурсоснабжающей организацией от заключения договора ресурсоснабжения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья или жилищными кооперативами, или иными специализированными потребительскими кооперативами.

С 31.07.2019, в соответствии с пунктом 13 Правил № 124 основаниями для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения является наличие договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), теплоснабжения, заключенных собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», действующей с 03.04.2018) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В рассматриваемом споре ООО УК «Наш дом» и ООО УК «Альфа» в исковой период являлись управляющими компаниями спорных МКД в г. Амурск по адресам пр. Мира, д. 13, квартира 27 и пр. Октябрьский, д. 9 Б. кв. 203 и в силу положений пункта 2 Правил № 354, пункта 2 Правил № 124 являлись исполнителями коммунальных услуг в отношении спорных МКД, то есть являлись юридическими лицами, предоставляющими потребителю коммунальные услуги, что ответчиками не оспорено.

Доказательств заключения собственники и наниматели спорных МКД прямых договоров с РСО, как и того, что в спорный период собственники и наниматели спорных МКД осуществляли непосредственное управление домами, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг, а в отношениях с истцом, как с РСО, соответственно, абонентами (покупателями), то есть лицами, обязанными оплатить коммунальные ресурсы, поставленные в управляемые ими жилые дома.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии и горячей воды в МКД, находящиеся в управлении ответчиков, подтверждён материалами дела и ответчиками не оспаривается.

Кроме того, ответчики возражений в части объёма оказанных услуг, количества и качества поставленных ресурсов не заявили, доказательства полной оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представили.

Расчёт иска судом проверен, указанный расчет произведен арифметически верно, в соответствии с требованиями ЖК РФ и Правил № 354, и ответчиками не опровергнут.

При этом с учётом факта возбуждения в отношении ООО УК «Наш дом» дела о банкротстве № А73-4151/2019 определением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.03.2019 суд отмечает, что предъявленная ко взысканию к данной управляющей организации задолженность возникла в период с 01.03.2019 по 31.05.2020.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Поскольку первый предъявленный ко взысканию период (март 2019 г.) истёк 31.03.2022, то есть после возбуждения дела о банкротстве ответчика, предъявленная ко взысканию задолженность  является текущей по периоду образования и подлежит взысканию в общеисковом порядке.

На основании изложенного, требования АО «ДГК» признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с пунктом 18 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них, т.е. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска к ТСН «13-й квартал» в сумме 35 614,53 руб.

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Взыскать с ТСН «13-й квартал» в пользу АО «ДГК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 658 руб.

Взыскать в пользу АО «ДГК» задолженность за тепловую энергию с ООО УК «Наш дом» за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 в сумме 8 726,06 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 658 руб.

Взыскать в пользу АО «ДГК» задолженность за тепловую энергию с ООО УК «Альфа» за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 в сумме 1 740,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 658 руб. 

Взыскать в пользу АО «ДГК» задолженность за тепловую энергию с Администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края за период с 01.10.2018 по 31.05.2020 в сумме 19 713,86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 658 руб.

Возвратить АО «ДГК» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 168 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья   Е.П. Гребенникова