АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-22336/2023

14 февраля 2024 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 7 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: 

<

...>, кабинет 122, материалы искового заявления  общества с ограниченной ответственностью «Автобаза № 4» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сильные машины» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Юждорстрой», о взыскании,

Участники процесса не явились 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Автобаза № 4» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сильные машины» с требованиями о взыскании задолженности в размере 31 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 14.09.2023 суд принял исковое заявление к производству в порядке упрощенного производства.

Определение от 01.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 15.01.2024

Определением от 13.12.2023  в рамках настоящего дела произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Крым Плотникова И.В. 

Состав суда сформирован посредством применения автоматизированной информационной системы программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство», дело распределено судье Лагутиной Н.М. 

Определением от 27.12.2023 дело принято к производству судьи Лагутиной Н.М., назначена дата судебного заседания. 

В судебном заседании 15.01.2024 суд, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) признал дело готовым к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное заседание было отложено на 07.02.2024.

В судебное заседание 07.02.2024 участники процесса не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом о времени и месте его проведения извещены путем направления судом копий определений по месту регистрации. 

Учитывая, что участники процесса о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу.

В последующем суд удалился в совещательную комнату для принятия решения. На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Автобаза №4» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Сильные машины» (субарендатором) был заключен договор субаренды № 01/01/21-8 от 01.01.2021 года (далее - договор), в соответствии с которым арендатор обязался предоставить, а субарендатор принять во временное платное пользование нежилые помещения, общей площадью 39,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, для осуществления производственно-хозяйственной деятельности.

01.01.2021 года сторонами был подписан акт приема-передачи объекта в субаренду.

В соответствии с пунктом 1.2. договора в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2021, сдаваемые в субаренду помещения находятся у Арендатора на праве аренды, согласно Договору аренды №01/08/21-1 от 01.08.2021 года, заключенного, с Акционерным обществом  «Юждорстрой». 

В соответствии с пунктом 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2021, он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2021 а в части финансовых обязательств до полного их выполнения. 

Согласно пункту 2.1. договора, размер субарендной платы за пользование объектом субаренды составляет 9 000,00 рублей в месяц, в том числе НДС 1500,00 руб.

В срок до 25 января 2021 года субарендатор оплачивает Арендатору субарендную плату за первый месяц пользования объектом субаренды в размере 9 000,00 рублей в месяц, в том числе НДС 1500.00 руб., а также до 15 июля 2021 года в качестве гарантии за последний месяц пользования объектом субаренды в размере 9 000,00 рублей в месяц, в том числе НДС 1500,00 руб. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора или путем подписания Соглашения о взаимозачете (пункт 2.2 договора).

В соответствии с п. 2.3. договора субаренды № 01/01/21-8 от 01.01.2021 года, начиная с 01.02.2021 года арендная плата за пользование объектом аренды оплачивается субарендатором ежемесячно, авансом не позднее 15 числа текущего месяца за следующий, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.

Согласно пункту 3.2.1. договора, субарендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование объектом аренды в порядке, сроки и размере, установленные настоящим Договором.

Как следует из иска, за период действия договора субаренды № 01/01/21-8 от 01.01.2021 года субарендатору была начислена субарендная плата в общей сумме 108 000,00 рублей, исходя из следующего расчета:

12 месяцев (с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года) * 9 000 рублей (субарендная плата в месяц) = 108 000,00 рублей.

31.12.2021 года сторонами подписан акт возврата арендованного имущества.

Однако, как указывает истец, в нарушение условий вышеуказанного договора субарендная плата была оплачена субарендатором только частично в общей сумме 77 000,00 рублей путем зачета взаимных денежных требований, в связи с чем у ООО «Сильные машины» образовалась задолженность перед ООО «Автобаза № 4» по договору субаренды № 01/01/21-8 от 01.01.2021 года в размере 31 000,00 рублей (108 000,00 рублей (начислено субарендной платы) - 77 000 рублей (погашено путем зачета взаимных денежных требований) = 31 000,00 рублей (задолженность)), которая до настоящего времени не погашена.

Учитывая, что в досудебном порядке спор урегулирован не был, и судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца спорной суммы в рамках дела № А83-13000/2023 отменен, истец обратился в арбитражный суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязанность Арендатора (субарендатора) по оплате арендуемого помещения предусмотрена как договором так и нормами действующего законодательства.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья  310 ГК РФ.

Факт пользования ответчиком объектом аренды по договору субаренды  за спорный период (за 2021 год) подтвержден представленными суду доказательствами и не оспаривался ответчиком, при этом доказательств оплаты со стороны ответчика в нарушение статьи 65 АПК РФ представлено не было. 

Проверив изложенный в исковом заявлении расчет суммы задолженности в размере 31 000 рублей, суд признает его обоснованным и арифметически верным, с учетом представленных в материалы дела доказательств, в том числе документов о зачете задолженностей по спорному договору в размере 9 000 рублей и 68 000 рублей, что подтверждается  актом сверки, соглашениями о взаимозачете. 

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Поскольку ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своего иска, считаются признанными ответчиком (часть 3.1 статьи 70 АПК).

На основании изложенного в совокупности, всесторонне и полно исследовав представленные в материалы дела доказательства, проанализировав фактические обстоятельства дела, и взятые на себя истцом и ответчиком обязательства в рамках заключенного между ними договора субаренды, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с часть 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым

 

                                                                         РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сильные машины» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Автобаза № 4» задолженность в размере 31 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья                Н.М. Лагутина