Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-65570/21-23-410

18 августа 2021 года

город Москва

Резолютивная часть решения подписана 07 июня 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2021 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Гамулина А.А., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» 

к ФИО1  

о взыскании неосновательного обогащения за период с 18.07.2018 по 31.01.2021 в размере 392 407 руб., образовавшегося в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы за земельный участок площадью 2 517 кв.м. с кадастровым номером 16:52:100304:0114, расположенный по адресу: 

<

...> промышленно-коммунальная промзона, процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2018 по 25.01.2021 в размере 25 918 руб. 45 коп.,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 18.07.2018 по 31.01.2021 в размере 392 407 руб., образовавшегося в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы за земельный участок площадью 2 517 кв.м. с кадастровым номером 16:52:100304:0114, расположенный по адресу: 

<

...> промышленно-коммунальная промзона, процентов за пользование чужими денежными средствами с 17.08.2018 по 25.01.2021 в размере 25 918 руб. 45 коп.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик против  удовлетворения заявленных требований возражает в связи с оплатой.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером 16:52:100304:0114, площадью 2 517 кв.м., имеющего адресные ориентиры: 

<

...> промышленно-коммунальная промзона, расположен принадлежащий ответчику на праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 16:52:100304:45 площадью 1 415,3 кв.м., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (дата внесения записи 18.07.2018).

Земельный участок с кадастровым номером 16:52:100304:0114 используется ответчиком без оформления договорных отношений, факт нахождения земельного участка во владении и пользовании ответчика не оспаривается сторонами.

Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с постановлением КМ РТ от 09.02.1995 № 74, решением Горсовета МО г. Набережные Челны от 09.11.2016 № 11/6, согласно которому размер платы за период с 18.07.2018 по 31.01.2021 согласно представленному истцом расчету, составил 392 407 руб. 

Расчет судом проверен и признан верным.

Истцом направлена в адрес ответчик претензия, копия которой имеется в материалах дела.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в порядке ст. ст. 395, 1107 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, составившими, согласно представленному расчету 25 918 руб. 45 коп. за период с 17.08.2018 по 25.01.2021.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Платежным поручением № 5076 от 19.02.2021 ответчиком оплачена образовавшаяся задолженность и начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами в полном объеме.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, ст.ст. 271, 309, 310, 408, 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст. 39.6, 39.7, 39.20, 65 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     А.А. Гамулин