ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-83436/2017

23 апреля 2019 года

г. Санкт-Петербург

/тр.105

Резолютивная часть постановления объявлена     16 апреля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 апреля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Медведевой И.Г.

судей Копыловой Л.С., Казарян К.Г.

при ведении протокола судебного заседания:   Прониным А.Л.,

 

при участии:  

от Лебедева Р.Е.: Евдоченко П.О. по доверенности от 09.12.2017, 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1957/2019) Лебедева Романа Евгеньевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2018 по делу № А56-83436/2017/тр.105 (судья И.М. Шевченко), принятое по заявлению Лебедева Романа Евгеньевича о включении требования в реестр требований кредиторов жилищно-строительного кооператива «ЖК Альпийская деревня 2» о передаче жилых помещений, 

 

установил:

Определением от 19.07.2018 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел в отношении жилищно-строительного кооператива «ЖК Альпийская деревня 2» (далее – ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2») процедуру наблюдения, утвердил в должности временного управляющего Чурагулова Вячеслава Игоревича, а также указал на применение при рассмотрении дела о банкротстве правил § 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 04.08.2018 № 138.

Решением от 17.01.2019 суд признал ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» несостоятельным (банкротом), ввел в отношении него процедуру конкурсного производства и утвердил в должности конкурсного управляющего Мосина Александра Сергеевича. Сведения об этом опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 02.02.2019 № 19.

В рамках дела о банкротстве в арбитражный суд поступило заявление Лебедева Романа Евгеньевича о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений требования о передаче однокомнатной квартиры № 24 общей площадью 48,71 кв. м, расположенной по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, строительная позиция № 2, малоэтажный многоквартирный дом № 5, этаж 3.

Определением арбитражного суда от 12.12.2018 признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» о передаче жилых помещений требование Лебедева Романа Евгеньевича о передаче однокомнатной квартиры № 24 общей площадью 48,71 кв. м, расположенной по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, строительная позиция № 2, малоэтажный многоквартирный дом № 5, этаж 3, за которую уплачено 2 203 830 руб.

С апелляционной жалобой на указанное определение обратился Лебедев Роман Евгеньевич, в которой указал на допущенную судом первой инстанции ошибку в определении суммы, уплаченной в качестве паевого взноса. Указанная в определении суда сумма паевого взноса в размере 2 203 830 руб. не соответствует фактически оплаченной сумме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами. Податель жалобы просил отменить определение суда от 12.12.2018 и принять новый судебный акт с указанием выплаченной суммы паевого взноса в размере 2 426 190 руб. в соответствии с дополнительным соглашением № 1 к договору № 5-24 от 09.10.2014г.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Определением от 27.03.2019 судебное разбирательство по апелляционной жалобе откладывалось в целях представления Лебедевым Р.Е. доказательства оплаты паевого взноса на сумму 54 346 руб. (последний платеж согласно графику уплаты целевого паевого взноса).

В связи с отпуском судьи Тойвонена И.Ю. в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) произведена замена судьи Тойвонена И.Ю. на судью Казарян К.Г. Рассмотрение дела начато с начала.

В настоящем судебном заседании представитель Лебедева Р.Е. поддержал доводы апелляционной жалобы, документ во исполнение определения суда от 27.03.2019 не представил, пояснив, что все доказательства оплаты паевого взноса представлены в материалы дела.

Иные лица, участвующие в настоящем споре, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, апелляционный суд, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, апелляционный суд пришел к выводу о наличии оснований для его изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ЖСК «ЖК Альпийская деревня 2» (кооператив) и Лебедев Р.Е. (член кооператива) заключили договор от 09.10.2014 № 5-24 (далее – договор), по которому член кооператива обязался уплатить паевой взнос согласно графику в общей сумме 2 426 190 руб., а кооператив – осуществить строительство и ввод в эксплуатацию малоэтажного многоквартирного дома и передать дольщику квартиру № 24 (далее – объект) общей площадью 48,71 кв. м, расположенной по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, строительная позиция № 2, малоэтажный многоквартирный дом № 5, этаж 3.

Стоимость объекта (паевой взнос) согласно Приложению № 1 к договору составляет 2 426 190 руб.

Вступительный взнос составляет 40 000 руб., членский взнос – 121 310 руб.

Как следует из дополнительного соглашения № 1 от 07.04.2017 к договору, на момент подписания соглашения взносы по договору  уплачены Лебедевым Р.Е. в размере 2 370 140 руб., из которых:

- 40 000 руб. – вступительный взнос,

- 121 310 руб. – членский взнос,

- 2 208 830 руб. – паевой взнос.

Оставшаяся часть паевого взноса составила 217 360 руб., которая подлежала оплате  Лебедевым Р.Е. в соответствии со следующим графиком платежей:

- до 17.07.2017г. – 163 014 руб.,

- до 17.10.2017г. – 54 346 руб.

В материалы дела представлена копия квитанции к приходному кассовому ордеру от 14.07.2017г., подтверждающая оплату Лебедевым Р.Е. паевого взноса в размере 163 014 руб.

Между тем, платежный документ об оплате паевого взноса в размере 54 346 руб. в материалах дела отсутствует.

Таким образом, представленными в материалы дела платежными документами подтверждена оплата  Лебедевым Р.Е. паевого взноса на общую сумму 2 371 844 руб.

Суд первой инстанции, признавая за Лебедевым Р.Е. оплату паевого взноса в размере 2 203 830 руб., не учел поступление платежа на сумму 163 014 руб. после подписания дополнительного соглашения № 1 от 07.04.2017 к договору.

Поскольку факт перечисления денежных средств в размере 2 371 844 руб. в качестве оплаты паевого взноса подтвержден Лебедевым Р.Е.  представленными в материалы дела платежными документами, определение суда первой инстанции подлежит изменению в части указания оплаченной Лебедевым Р.Е. суммы паевого взноса.

Руководствуясь статьями 266, 268, частью 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 12.12.2018 по делу №  А56-83436/2017/тр.105  изменить, изложить резолютивную часть в следующей редакции.

Признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов жилищно-строительного кооператива «ЖК Альпийская деревня 2» о передаче жилых помещений требование Лебедева Романа Евгеньевича о передаче однокомнатной квартиры № 24 общей площадью 48,71 кв. м, расположенной по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, строительная позиция № 2, малоэтажный многоквартирный дом № 5, этаж 3, за которую уплачено 2 371 844 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.Г. Медведева

 

Судьи

 

Л.С. Копылова

 

 К.Г. Казарян