АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640021, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-21048/2022

г. Курган

10 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 10 октября 2023 года.    

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента гражданской защиты, охраны окружающей среды и природных ресурсов Курганской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Курганлес" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о внесении изменений в договор,

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области; 2. индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

при участии в заседании представителей: 

от истца: ФИО3, доверенность от  10.08.2023, удостоверение, диплом;

от ответчика: ФИО4, доверенность от  22.06.2023, удостоверение адвоката;

от  третьих лиц: 1. явки нет, извещено; 2. ФИО4, доверенность от 09.01.2023, удостоверение адвоката;

установил:

Департамент гражданской защиты, охраны окружающей среды и природных ресурсов Курганской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Курганлес" (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008:

- пункт 7 договора аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008 изложить в следующей редакции: «7. Арендная плата по настоящему Договору составляет8 171 147 (Восемь миллионов сто семьдесят одну тысячусто сорок семь) рублей 00 коп. на 2022 г., на 2023 г. и последующие годы 8 394 059 (Восемь миллионов триста девяносто четыре тысячи пятьдесят девять) рублей 22 коп.»;

- Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008

 

СРОКИ

внесения арендной платы на 2022 год

Арендатор — ООО «Курганлес»

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

123 400,00

 

123 400,00

25 февраля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 марта

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 апреля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 мая

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июня

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 августа

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 сентября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 октября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 ноября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 декабря

5 521 499,50

 

183 310,00

5 338 189,50

Итого

8 171 147,00

 

1099 860

7 071 287,00

 

СРОКИ

внесения арендной платы на 2023 и последующие годы

Арендатор - ООО «Курганлес»

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 февраля

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 марта

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 апреля

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 мая

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 июня

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 июля

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 августа

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 сентября

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 октября

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 ноября

699 504,93

 

91 655,00

607 849,93

25 декабря

699 504,99

 

91 655,00

607 849,99

Итого

8 394 059,22

 

1 099 860,00

7 294 199,22

 

Определением от 29.12.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области; индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Протокольным определением от 02.03.2023 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008:

- пункт 7 договора аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008 изложить в следующей редакции: «7. Арендная плата по настоящему Договору составляет8 171 147 (Восемь миллионов сто семьдесят одна тысячасто сорок семь) рублей 00 коп. на 2022 г., на 2023 г. и последующие годы 8 595 923 (Восемь миллионов пятьсот девяносто пять тысяч девятьсот двадцать три) рубля 96 коп.»;

- Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4

к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008

СРОКИ

внесения арендной платы на 2022 год

Арендатор — ООО «Курганлес»

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

123 400,00

 

123 400,00

25 февраля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 марта

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 апреля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 мая

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июня

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 августа

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 сентября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 октября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 ноября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 декабря

5 521 499,50

 

183 310,00

5 338 189,50

Итого

8 171 147,00

 

1 099 860

7 071 287,00

 

СРОКИ

внесения арендной платы на 2023 и последующие годы

Арендатор - ООО «Курганлес»

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 февраля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 марта

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 апреля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 мая

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 июня

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 июля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 августа

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 сентября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 октября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 ноября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 декабря

716 326,96

 

91 655,00

624 671,96

Итого

8 595 923,96

 

1 099 860,00

7 496 063,96

 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Представитель ответчика против исковых требований возражал.

Представитель третьего лица (ИП ФИО2) исковые требования не поддержал.

Третье лицо (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области).

Суд, рассмотрев доводы иска, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Департаментом гражданской защиты и охраны окружающей среды и природных ресурсов Курганской области (далее - Департамент) и ООО «Курганлес» заключен договор аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008, согласно пункту 1 которого арендодатель, действующий на основании приказа Департамента от 08.09.2008 г. № 604 о приведении в соответствие с Лесным кодексом РФ договора аренды лесного участка лесного фонда № 1 от 26.12.2006 г., заключенного между ФГУ «Курганский лесхоз» и ИП глава КФХ ФИО2, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование в целях заготовки древесины лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего договора.

В соответствии с пунктом 3 Договора схема расположения лесных участков и их характеристики приведены в приложениях № 1 и № 2 к договору.

Факт передачи лесных участков зафиксирован актом приема-передачи лесного участка от 26.11.2008.

Срок действия договора - по 31.12.2048 (раздел 7 договора). 

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует соответствующий штамп на документе.

Пунктом 4 договора предусмотрено, что лесные участки передаются для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Приложением N 3 установлен ежегодный объем изъятия лесных ресурсов.

В Приложении N 6 согласованы объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

28.02.2020 между ИП глава КФХ ФИО2 и ООО «Курганлес» заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008.

Приказом Департамента № 55 от 29.01.2021 утвержден «Лесохозяйственный регламент Курганского лесничества» (далее - ЛХР) со сроком действия - с 1 января 2021 года по 31 декабря 2028 года (ЛХР размещен на официальном сайте Департамента http://www.priroda.kurganobl.ru/3567.html).

Решением арбитражного суда Курганской области от 28.06.2022 по делу № А34-8854/2022 в договор аренды лесного участка № 17-Др от 26 ноября 2008 года внесены изменения в пункт 2 раздела 1 договора.

Приказом Департамента № 423 от 08.09.2022 внесены изменения в приказ Департамента № 55 от 29.01.2021 г. «Об утверждении Лесохозяйственного регламента Курганского лесничества» в связи с текущими изменениями санитарного состояния, лесных насаждений, возникших в результате крупных лесных пожаров в 2022 г.

В связи с внесением Приказом Департамента № 423 от 08.09.2022 изменение Лесохозяйственный регламент Курганского лесничества произошло изменение количественных и качественных характеристик переданных в аренду лесных участков,  что, в свою очередь, явилось основанием для обращения ООО «Курганлес» в Департаменту с требованиями о внесении изменений на 2022 — 2028 гг. в приложения № 3 и № 6 к договору.

Решением арбитражного суда Курганской области от 31.10.2022 по делу № А34-15387/2022 в договор аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008 внесены изменения в приложения № 3, № 6 договора.

Сроки внесения арендной платы установлены в приложении № 4 к договору.

Пунктом 7 договора установлен размер арендной платы 2 708 780 руб..

 Пунктом 11 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению при уточнении разрешенных объемов изъятия лесных ресурсов.

Пунктом 9 договора предусмотрено условие о том, что размер арендной платы не может быть ниже платы, рассчитанной на основе ставок, устанавливаемых федеральными органами власти.

Порядок расчета арендной платы на  2022 год осуществлен в соответствии с Постановлением № 310 от 22.05.2007 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Расчет арендной платы на 2023 год осуществлен путем деления на коэффициент индексации 2022 г. и умножения на коэффициент индексации 2023 г. Вид рубки, способ рубки, объем (ликвид), ставка платы не изменились в сравнении с 2022 г.

Ссылаясь на недопустимость нарушения принципа платности использования лесов, с учетом того, что существенно изменились объемы лесных ресурсов по сравнению с объемами, установленными первоначальными условиями договора аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008, Департамент обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском (статья 4 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, в силу части 1 статьи 451 ГК РФ является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Федеральным законом от 21.07.2014 N 250-ФЗ "О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации" в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22.07.2014), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Частью 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в силу которого изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским, Земельным и Лесным кодексами Российской Федерации. Ограничения во внесение изменений в договор аренды лесного участка установлены частями 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и касаются договоров аренды, заключенных по результатам торгов.

В соответствии с частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Нормами Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, также предусматривался общий запрет на изменение условий аукциона в отношении договоров аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенных по результатам аукциона, из которого должны были исходить стороны при заключении договора.

На основании части 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу положений статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности (далее - постановление N 310).

Статьей 87 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что использование, охрана, защита, воспроизводство лесов, расположенных в границах лесничества, осуществляются в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества. Лесохозяйственные регламенты лесничеств утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, на срок до десяти лет.

В лесохозяйственном регламенте в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются виды разрешенного использования лесов, определяемые в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса; возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования; ограничение использования лесов в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; требования к охране, защите, воспроизводству лесов.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества (ч. 6 ст. 87 Лесного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что изменения, внесенные в Лесохозяйственный регламент Курганского лесничества, по сравнению с условиями договора являются существенными, ввиду значительного изменения ежегодного допустимого объема заготовки, перераспределения объема заготовки по видам рубок и хозяйствам; изменения видов и объемов лесохозяйственных, лесовосстановительных, санитарных и противопожарных мероприятий.

При этом размер арендной платы должен быть увеличен или уменьшен пропорционально изменению объема подлежащих изъятию лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, также при необходимости внесены иные соответствующие изменения, в том числе в части уточнения объема лесохозяйственных мероприятий.

Невнесение изменений в размер арендной платы означало бы использование лесов с изъятием лесных ресурсов, в том числе заготовку древесины, арендатором бесплатно (в случае, если объем допустимого изъятия лесных ресурсов фактически выше, чем было предусмотрено в договоре аренды), либо неосновательное обогащение арендодателя (если объем допустимого изъятия фактически ниже, чем было предусмотрено договором аренды) (письма Рослесхоза от 22.01.2014 N АБ-05-47/581 "О проведении санитарно-оздоровительных мероприятий на территории лесных участков, предоставленных в аренду", от 16.11.2012 N ЮД-10-54/13313 "Об основаниях внесения изменений в договор аренды лесного участка").

Обращение истца с рассматриваемым требованием в суд мотивированно недопустимостью нарушения принципа платности использования лесов, с учетом существенного изменения объемов лесных ресурсов, по сравнению с объемами, установленными первоначальными условиями договора аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008.

Судом принимается во внимание вступившие в законную силу решение Арбитражного суда Курганской области от 31.10.2022 по делу № А34-15387/2022, в котором установлено существенное изменение условий лесопользования по договору аренды, в связи с чем, произошло изменение объема изъятия лесных ресурсов, предусмотренного утвержденным проектом освоения лесов.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела в котором участвуют те же лица.

Данные изменения касаются существенных условий, заключенного между истцом и ответчиком договора аренды (качественные, количественные характеристики лесного участка).

Судом учтено, что изменение объемов изъятия произведено по инициативе общества, поскольку установлен факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду обществу лесного участка.

На основании изложенного, внесение изменений в договор аренды в части годового размера арендной платы является необходимым.

Годовой размер арендной платы на 2022 год составляет 8 171 147 руб., на 2023 и последующие годы – 8 394 059,22 руб. с учетом ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных постановлением № 310.

В силу пункта 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с Методикой, установленной Правительством Российской Федерации (пункт 5 указанной статьи).

Размер арендной платы по договору аренды лесного участка в силу норм специального законодательства и пунктов 9, 11 договора зависит от количественных и качественных характеристик лесных ресурсов, но не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Размер арендной платы определяется не по фактически изъятому объему лесных ресурсов, а применительно к установленному объему заготовки древесины, и при отсутствии доказательств изменения условий договора в части согласования объема заготовок и арендной платы, оснований для освобождения арендатора от ее оплаты не имеется.

В силу Приказов Минприроды России от 30.07.2020 N 539 и от 29.04.2021 N 303 "Об утверждении формы лесной декларации, порядка ее заполнения и подачи, требований к формату лесной декларации в электронной форме", действовавших в 2021 - 2022 гг. срок действия лесной декларации составляет не более 12 месяцев с даты начала предполагаемого срока использования лесов и может быть продлен в случаях, установленных правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в лесничествах, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, установленными в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации (п. 2 Правил).

Действующим законодательством предусмотрена возможность использования арендатором лесного участка дополнительного объема древесины в текущем году за счет недоиспользованного установленного объема изъятия древесины.

Оценив условия договора аренды лесного участка с учетом положений ст. 431 ГК РФ, суд установил, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Поскольку арендная плата за лесной участок согласно положениям статьи 73, части 10 статьи 78 ЛК РФ определяется в ее годовом размере, который может вноситься неравномерными платежами в разные периоды года, то величина изменяемой решением суда арендной платы подлежит исчислению с 1 января календарного года, в котором в суд подано исковое заявление об изменении договора.

Учитывая, что исковое заявление по настоящему делу об изменении условий договора, в том числе в отношении годового размера арендной платы, подано Департаментом в арбитражный суд 26.12.2022, изменения в договор подлежат внесению с 01.01.2022 (определение Верховного Суда Российской Федерации от 01.03.2021 N 301-ЭС20-24436).

Суд также исходит из того, что указанный подход является обоснованным и соответствующим специфике арендной платы за лесной участок, определяемой по годовому ее размеру, учитывая, что в ситуации, когда существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка состоит в улучшении таких характеристик и, следовательно, в увеличении размера арендной платы, последняя должна уплачиваться в большем размере уже в том календарном году, в котором уполномоченный орган на распоряжение лесными участками публичной собственности, собственник лесного участка государственной или муниципальной собственности, либо арендатор заявили на рассмотрение суда иск об изменении условий договора.

Довод ответчика об уменьшении объема заготовок древесины и обращении к истцу с просьбой внести изменения в лесохозяйственный регламент судом отклоняются как неосновательный. Доказательства в обоснование своих доводов ответчик не представил.

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства и пояснения представителей сторон в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Заключенный сторонами договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки при уточнении разрешенных объемов изъятия лесных ресурсов в соответствии с лесохозяйственным регламентом, проектом освоения лесов и изменении ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений. Лесохозяйственный регламент является нормативным правовым актом, который стороны соблюдать обязаны.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по делу уплачена не была, поскольку истец освобожден от её уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

  Внести изменения в договор аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008 года:

- пункт 7 договора аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008 изложить в следующей редакции: «7. Арендная плата по настоящему Договору составляет 8 171 147 (Восемь миллионов сто семьдесят одну тысячу сто сорок семь) рублей 00 коп. на 2022 г., на 2023 г. и последующие годы 8 595 923 (Восемь миллионов пятьсот девяносто пять тысячи девятьсот двадцать три) рублей 96 коп.»;

- Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008  изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка № 17-Др от 26.11.2008

 

СРОКИ

внесения арендной платы на 2022 год

Арендатор — ООО «Курганлес»

                                                                                                             (рублей)

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

123 400,00

 

123 400,00

25 февраля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 марта

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 апреля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 мая

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июня

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 июля

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 августа

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 сентября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 октября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 ноября

252 624,75

 

91 655,00

160 969,75

25 декабря

5 521 499,50

 

183 310,00

5 338 189,50

Итого

8 171 147,00

 

1 099 860

7 071 287,00

 

СРОКИ

внесения арендной платы на 2023 и последующие годы

Арендатор - ООО «Курганлес»

                                                                                                            (рублей)

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

В местный

бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации 

В Федеральный бюджет

25 января

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 февраля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 марта

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 апреля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 мая

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 июня

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 июля

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 августа

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 сентября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 октября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 ноября

716 327,00

 

91 655,00

624 672,00

25 декабря

716 326,96

 

91 655,00

624 671,96

Итого

8 595 923,96

 

1 099 860,00

7 496 063,96

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Курганлес" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

И.Г. Тюрина